Как он был сделан, сколько это стоило, и что дальше - в моем очередном длиннопосте:

Ломать - не строить, хотя тоже нужно уметь. С этим у меня оказалось все хорошо. Демонтаж пристройки закончился в середине апреля, и настала пора двигаться дальше, ведь тех самых солнечных и теплых дней может не хватить в конце сезона. На повестке дня - фундамент!

По проекту он должен быть свайно-ростверковый. Я по фундаментам не специалист, хоть и в строительном учился. Поэтому полностью доверился взаправдашнему инженеру, который за очень вменяемые деньги сделал мне проект и для фундамента, и для стен и для кровли. Чертеж с размерами и спецификацией, к которым можно привязаться, и от которых можно отталкиваться:

Я сразу отказался от "кирпичных столбиков" - решил делать полы не по лагам, а с обратной засыпкой. В остальном - фундамент в таком же виде, только среднюю перегородку я сместил на метр с небольшим левее, чтобы кухня-столовая была больше.

Самостоятельно такой фундамент я бы не осилил. Вернее, осилить-то можно все, но я решил поберечь свои силы на остальную стройку, а фундамент делегировать целиком и полностью. Да, затратно, зато быстро. Это был ключевой момент, поскольку дальнейшие этапы строительства меня волновали гораздо меньше, в них я был больше в себе уверен. Поэтому стал искать бригаду на Авито, и честно скажу, Штирлиц никогда не был так близок к провалу...как я к срыву сроков:

Проблема заключалась в том, что я думал, что резко и быстро найду исполнителей, как в случае с септиком и демонтажом, но как бы не так: строители на Авито толковые имеются, но в начале весны видимо, у них были более выгодные заказы как по сумме, так и по местоположению. Поэтому поиски шли безуспешно: стоило скинуть проект, народ сразу молча сливался. А часики-то тикали, и настал май.

И конечно - майские праздники. Тут мы решили плюнуть на все дела, и скататься на традиционную вылазку в Дивногорье:

Вернувшись с поездки, я продолжил искать подрядчика, попутно занимаясь мелкими делами. Например, облагородил входную группу:

И кроме того произошла поистине судьбоносная встреча.

Однажды я увидел, что на участке соседа неподалеку от нас работает узбек. Разговорился с хозяином, разговорился и с узбеком. Его зовут Мансурбек. Если честно, я давно хотел найти себе толкового работника, чтобы как минимум, не объяснять, как забивать гвозди. Но тут оказалось, что Мансурбек хорошо умеет и в строительство, и в отделку. И я решил дать ему пару тестовых заданий. Сработаемся - ок, будем и дом строить. Первым заданием было залить стяжку в кролятне:

За пару дней и 8000 рублей пол в кролятне стал примерно ровным. Под низ положили 50мм пенопласт, и сверху целлофан. А в стяжку закинули старую сетку рабицу от забора. Лучшего и желать нельзя!

Между тем нашлась бригада. Цену заломили канеш - сильно больше того, что я рассчитывал. Но вариантов не было, уже середина мая, а фундамент - сложный. Либо делаем сейчас и строимся в этом году, либо ищем дешевле и теряем еще больше времени. Да и параллельно у меня были еще задачи. Поэтому, скрепя сердце, я согласился. Цену как всегда озвучу в конце поста, просмотры жеж нужны)

Начали вязать арматуру для свай, и параллельно готовить свайное поле. Работа поначалу шла быстро. Указывать им ничего не надо было, по вечерам приезжали прорабы проверять результат.

А тем временем я поручил Мансурбеку задачу со звездочкой. Но уже и сам вписался полноценно помогать ему (знал бы - нанял бы ему подсобника, тк работенка была неблагодарная):

Сняли старые доски, и решили не засыпать пол песком, а сделать пол по лагам. Состояние старого пола меня напрямую озадачило: как будто бы и не было намерения сделать более-менее хорошо. Как все держалось - непонятно, хотя пол раньше не шатался, и не гулял. Достали наверное, целый кубометр паркета, который был заботливо откуда-то с3,14зжен и уложен на "черный день". Сам по себе дубовый паркет - штука прикольная, можно много чего сделать. Но всю картину портил прилипший к нему гудрон. Эх..

А тем временем узбеки на улице выставили арматуру для свай и приехал первый миксер - залить сами сваи. Делается это в том числе для того, чтобы избежать их деформации и смещения при заливке высокой ленты, да и дальнейшее устройство арматурного каркаса делать проще и точнее:

Далее - пауза в несколько дней, пока застынет бетон. И ребята приехали снова устанавливать опалубку и вязать арматуру. Тут все было прям очень быстро. И наконец-то настал день Икс, когда началась заливка ростверка:

Пока шли работы с фундаментом, я тоже времени не терял, и с Мансурбеком мы постепенно занимались половым вопросом в большой комнате:

Наверное, строй я снова, я бы привез камаз песка, нанял бы двух подсобников сделать засыпку, кинул был 100мм пеноплекса, и сделал бы ту же стяжку. Это было бы проще и быстрее. Но сделал как сделал. В целом - тоже ничего вариант, добротный и по технологии:

Для семьи это был, наверное, один из самых тяжелых периодов. Просто потому, что покушать негде, спать - только в коляске, а в дом вообще не попасть - временный порог убрали, работа кипит, и даже через гараж в дом не пройти - там я тоже развил бурную деятельность:

Контрфорсы из обсыпавшегося красного кирпича - истинный кошмар перфекциониста. Скажу честно, сейчас 2026 год, они все такие же. Руки не дошли, хотя внешний вид гаража сильно поменялся. Их перекладку нормальным кирпичом я оставляю на сладкое, как вишенку на торте, финальный штрих.

Вернемся к фундаменту. На заливке ленты работа бригады не закончилась. Мне нужно было сделать закладные под коммуникации (3шт в котельной, 1 - на кухне, в следующих постах расскажу, что и зачем). Далее нужно было выполнить обратную засыпку и сделать черновую стяжку. С ней будет сильно проще и удобнее строить в дальнейшем:

Тут отдельная история. Понятно, что я такой не единственный у них клиент. Понятно, что есть и технологические паузы. Понятно, что все торопятся и всем надо быстрее. Но, видимо, так устроен рынок: то у парней массовое отравление, то - сдача обязательного экзамена по русскому языку, опять же массовая. То еще что-то. Реально бесило, когда погожий день, а на стройке тишина. И когда закончилась эпопея с фундаментом, я с облегчением выдохнул:

Помимо облегчения душевного, произошло и облегчение кошелька. Весь комплекс работ, со всеми моими корректировками "на лету", материалом, техникой - обошелся мне около 600к руб. Дорого? Определенно. Дохрена дорого? Скорее всего да. Но в начале поста я рассказывал, почему я решил сделать именно так. Плюс с окончанием работ по фундаменту совпало и окончание работ с полами в большой комнате:

Параллельно я занялся поливкой стяжки на улице. Воды ушло немало, поливать приходилось помногу. Но это был достаточно приятный процесс, такой голыми пятками шлепаешь по теплому мокрому бетону, вода пузырится и шипит, впитываясь в поры, а вокруг расцветает лето:

И после эпопеи с полами, я окончательно определился, что буду работать с Мансурбеком, он тоже был за. Ну и отлично. По-любому дешевле чем бригада, и управлять проще. Я нашел толковых поставщиков и заказал газоблок D400 и красный полнотелый кирпич: будем выкладывать цоколь, класть стены, и после - уже переделывать фронтон старого дома. Доставки как всегда я принимал самостоятельно:

Разгрузка - верный способ сэкономить в день от 15 до 20тысяч на нескольких доставках. Просто берешь чалки, цепляешь, отцепляешь, залазишь и слазишь. Всего делов

Вообще, той весной скучать не приходилось. Помимо вышеописанного, по просьбе жены, я построил небольшой навес перед кролятней:

Еще каким-то чудом я успевал снимать и монтировать видосы. Ролик про фундамент был одним из последних на ютубе, что называется "в моменте", дальше было только съемки "в стол", но этот материал обязательно дождется своего часа.

Ну все, дорогие мои, пост подходит к концу. Вот так я провел май-начало июня 2024 года. Рассказал почти обо всем, что-то из строительного мог забыть - штош, время было такое.

Впереди еще целый строительный сезон, и я конечно же, Вам обо всем расскажу. Подписывайтесь, чтобы не потеряться, всем добра, и не болейте!

Кот Яшка родился и вырос в городе, но всех деревенских под себя подмял... Дрался, пока не стал "в авторитете". Позже просто лежал в позе сфинкса и даже не смотрел на очередного задиру. А тот орёт, шерсть дыбом, подходит всё ближе. Яшка делает одно молниеносное движение, практически хлёсткую пощёчину лапой по морде и снова в позе сфинкса. Опешивший неудачник ретируется издавая странные звуки. Кстати и надоедливых детей тоже "шлёпал", когти никогда не выпускал, но быстрота исполнения давала хороший воспитательный эффект. В деревне мышей полёвок ловил . Бывало по пять штук на крылечке рядком выкладывал "отчитывался". Сам их не ел, с живой поиграется и только голову съедал. Похоже ему нравился хруст, вроде чипсов похрумкал.

Всем привет!

Хоть сейчас в тренде посты про «мой 2016-й», я завершу рассказ про свой 2023-й.

Осенью у нас родилась долгожданная дочка! А зимой - началась стройка)

Все остальное уже и не кажется таким важным, но тем не менее достойно внимания) Поехали)

Изначально этот год планировался как семейный. Отдохнуть, насладиться летом, повозиться в мастерской и возвести пару построек на участке - штош, теплица и кролятня готовы. И как будто бы - квест выполнен. Но главное - впереди:

26 сентября у нас родилась Полина, а уже 30 числа в своем поместье косплеим известную сцену из Короля-Льва:

Сказать, что жизнь разделилась на "до" и "после" - ничего не сказать. Но сейчас, в 2026, я понимаю, что все интересное - еще впереди.

А тем временем:

Приближался 2024 год, тот самый, в котором мы решили полностью перестраивать наш старый дом. Сносить пристройку, достраивать новую, полностью менять крышу и много чего еще. И естественно, нанимать бригаду под ключ - не мой путь, слишком дорого. Поэтому будущий сезон обещал быть непростым, и чтобы его немного облегчить - я решил начать уже в декабре 2023 года: поставить септик, чтобы в следующем году не отвлекаться на это.

И раз уж зашла речь о деньгах: в стартовом посте этой серии я упоминал квартиру, которую продал, чтобы вложить деньги в стройку. Расскажу подробнее: у меня была 1-комнатная новостройка, купленная в ипотеку в 2018 году. Летом 2022 года я закрыл эту ипотеку, общая уплаченная сумма - 2.2 млн.руб...эхехех, бог с ним, с 2016м, верните мне мой 2022й!

Ее покупка изначально задумывалась как инвестиция. Но все равно я помню свои ощущения, знаете, деревенская мечта: приехал в Воронеж ни с чем, отучился, освоился, заработал, и купил себе свою собственную квартиру!

И на пике цен осенью 2023 года я решил ее продать за 3.8 млн. руб. Хех, подождал бы до 2026-го — получил бы вдвойне? И да, и нет. Недвижимость растёт в цене, спору нет, но стройка дорожает ещё быстрее. Да и жизнь проходит) поэтому чем раньше разберёмся с реконструкцией дома, тем быстрее там заживём.

И чтобы эти деньги сразу пошли в дело, а не потратились на фигню (потому как я ж сейчас еще и временно безработный), одним декабрьским утром тишина в нашем поместье была прервана гулом тракторного дизеля:

Немного технических деталей, без которых совсем никак:

Септик решил делать из бетонных колец: два ряда по три кольца плюс метровые доборы.

В первые три кольца с бетонным дном сливается вся канализация по дефолту, а при достижении определённого уровня более лёгкая фракция переливается во второй ряд.

Просто, понятно, практично и безотказно. Без сложной системы очистки (как у современных пластиковых септиктов с фильтрами и электропитанием). Бактерии туда какие-нибудь тоже закинем, но позже, когда эта система начнет заполняться.

Расположение этого сооружения — момент критически важный.

Оно зависит от расстояния до фундамента, границ участка и будущей скважины.

Ниже — схема расположения септика применительно к нашему участку:

По верхней границе участка идет хорошая грунтовая дорога, ассенизатор проедет без проблем.

Бригаду я нашел на Авито. Договорились быстро, и что мне понравилось - цену назвали сразу, по телефону, и она оказалась окончательной. За все вкруг, под ключ - около 87 тысяч. Это приемлемая цена, учитывая расстояние до объекта. Приехали вовремя, работали быстро, я только успевал передвигать штатив с камерой, тк снимал ролик на ютуб:

Расстояние до фундамента - чуть меньше требуемых 3м. Но и на соседний участок залазать не хотелось, пусть даже он сейчас заброшенный. Но мы работу в этом направлении ведем)

А что до норматива - грунты у нас песчаные, стабильные, думаю, с домом все ок будет. По крайней мере, 3 года прошло - ничего не треснуло и не покосилось)

Просто выбранное местоположение для септика - невероятно удачное, поэтому я решил пренебречь нюансами)

Вообще, мой копательный бэкграунд - весьма обширный, а стек технологий варьировался от копки фундаментных траншей до площадок под дорогущее медоборудование, в студенчестве копка была основным видом заработка:

Лирическое отступление.

Я очень много смотрю всяких самостройщиков, которые в первых видеороликах демонстрируют недюжинный задор, энергично и вдохновленно копают себе траншеи под фундамент, септики и все прочее. И этот подход мне чужд, поскольку тяжелый физический труд, как по мне, необходимо делегировать. Ведь я был на "другой стороне" и прекрасно понимаю, сколько сил я мог бы потратить, копая самостоятельно. Теперь я обладаю гораздо более ценными навыками, и тратить время на копку - кощунство)

Но я не мог отпустить трактор с участка просто так. В самом углу, недалеко от септика, предыдущий хозяин поместья сложил бетонные бордюры, видимо, под какой-то будущий фундамент:

И в качестве бонуса трактор за 10 минут перетащил все бордюры метров за 50, ближе к их будущему месту установки:

И конечно, за собой нужно убрать) воткнули на место пару столбов забора, тоже трактором:

На следующий день я приехал и затянул проем новой сеткой, и прихватил ее на сварку:

Все работы по септику заняли чуть больше полудня. Быстро и результативно, как я люблю.

И, забегая вперед, в следующем году, я, конечно, справился бы и сделал бы этот септик, но очень приятно было, когда он был уже готов, а узбеки туда просто прокопали траншею для канализации:

Также я отфоткал дом со всех сторон и отправил знакомому инженеру, чтобы он накидал проект стройки. Эскиз жена нарисовала в Симсах, и к этой задумке нужно было добавить немного цифр и расчетов. Поэтому, в последний раз увидим дом в изначальном состоянии:

Хотя здесь было по-своему уютно. Большой навес, труба на крыше - вообще архитектурная доминанта)))

Гараж буду оставлять. Решение противоречивое, ввиду его конструкции. Но ломать его - определенно жалко, лишние затраты. По сути, это будет отапливаемое техническое помещение, мастерская, пока я со станками не перееду в более просторное помещение:

А кролики радуются новому помещению:

Многие спрашивают, как часто кормить кролей, много ли приходится ездить? Нечасто и не много. Насыпал комбикорма (сейчас у нас уже есть моднейшие бункерные кормушки), накидал веток, льда\водички - и можно смело оставлять дня на 4, а то и на неделю.

В общем, вот такой получился 2023й год, и я вдвойне рад и вашей реакции на мои посты, и тому, что я решился-таки написать все в хронологическом порядке. Как всегда готов к вашим плюсам, вопросам и комментариям)