Арендодатели

49 постов 78 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

2
Вопрос из ленты «Эксперты»

Добрый день

У меня уже голова кругом 😩. У кого сдаётся в аренду несколько квартир, поймёте меня на 100%.

У меня сейчас 4 квартиры, и я просто ничего не успеваю. Постоянно звонки, арендаторы то деньги принесли, то воду/свет передать надо, то вопросы по ремонту. А я всё веду в одной несчастной тетрадке, и это прям катастрофа.

То забуду её дома, то перепутаю записи… в итоге не помню, кто уже оплатил, у кого просрочка, где нужно записать счётчики. Такое чувство, что я сам себе враг. Вроде бы четыре квартиры – это не так уж и много, но когда всё на бумажке и в голове, превращается в полный хаос 🤯

Вопрос: как вы ведёте учёт аренды? Может, есть какие-то удобные сервисы или приложения? Потому что я реально тону в бумагах и забывчивости.

5

Как я сдал квартиру в аренду и ее засрали

Как и любой нормальный москвич, я занимаюсь высокодоходным хуём – сдаю хату, а вырученные бабки трачу на ежедневное пособие в виде латте на хуёвом миндальном молоке. Ну, вы поняли, гламурно-то как.

И вот моим постояльцем становится обаятельная мадам прямиком из солнечной Одессы. Приперлась она на микроавтобусе с прицепом, который был забит под завязку тем непонятным говном, которое она собирала, мотаясь между Германией и Швейцарией. Выглядело это как передвижной музей ненужного пиздеца.

Я, ебанутый добряк, двинулся помочь всё это добро впихнуть в квартиру. Марина (назовём её «Хозяйка Мора») посмотрела на меня честными глазами и с таким же честным ебальником попросила отсрочить залог. Я, лох конченый, вошёл в положение. «Да не вопрос, – сказал, – через две недели разберёмся!» Наивный долбоёб.

Что я получил в итоге? А получил я пиздец разруху, пиздец бардак и полное отсутствие бабла. Написал ей раз – тишина. Написал два – хуй тебе, а не ответ. На третий раз я подумал: «А не поехать ли мне с ментами и новым замком?» Так и сделал.

Увидев такой расклад, мадам вызвала тяжёлую артиллерию – парня своей дочки и его дружков. Прикатили пацаны, лет по 18, набычившиеся, готовые порвать всех, кто обидел бабушку. Выглядели грозно, но по факту – просто щенки.

Я начал им вбрасывать свою версию событий, а они по ходу повествования начали тухнуть. Их боевой настрой потихоньку сменялся на «ёбаный насос», а потом на чистый стыд. Оказалось, тётка насказала им, что я – ебучий рейдер, обманул её, схавал её бабки и вышвыривает нахуй на мороз.

Когда всё встало на свои места, пацаны такие: «Ой, бля, извините, щас сбегаем в банкомат». Как я и предполагал, вся проблема была в том, что у мадам – финансовый пиздец. Деньги за неё внесли её же «защитники», которые видели её впервые в жизни.

На прощание я сказал пареньку: «Запомни, мудила, какая тёща тебе светит, и десять раз подумай, надо ли оно тебе». 😂

Теперь сижу, жду, когда к 15-му числу этот цирк съедет. Пацаны поклялись, что больше на её пиздёж не поведутся. В общем, как говорится: хочешь сделать хорошо – не еби себе мозг с одесситками и их прицепами сантехнического антиквариата. История настоящая! Только сегодня пережил весь этот пиздец !

Такая квартира была до того как она заехала

Вроде чисто ?

А ТАКАЯ КВАРТИРА СТАЛА ПОСЛЕ ЕЕ ЗАЕЗДА!!!!

Показать полностью 3
1

Причина существования риэлторов

Имею небольшую студию, 28 м². Брал ещё до повышения цен, на стадии котлована на будущее для сына, а пока сын ещё мал что бы жить отдельно сделал в ней более менее качественный ремонт и сдаю в аренду.
Так вот изначально отказался от идеи сдавать через риэлторов, так как считаю их прилипалами и необоснованно обогощающимися людьми. В итоге самостоятельно через своё объявление я сдал квартиру только один раз, в самый первый. Далее стало происходить что-то непонятное. Люди пишут, договариваются и пропадают. Ладно если ещё так и я время кроме как на переписку не терял. Но когда договариваются на просмотр и не приезжают, при этом находятся в сети, но на сообщения не отвечают, это же уже просто свинство!
я не ставлю ценник завышенный, держу чуть ниже рынка, ибо нет цели заработать, есть цель перекрыть ипотеку и всё.
И в итоге во второй раз ко мне обратились риэлторы, с предложением выложить от себя. Я согласился, при этом сказал что своё объявление я снимать не буду всё равно. Они продвигают своё на а**то, я выложил на Ц**не, ибо там бесплатно, в отличии от первых.
В общем в итоге все следующие арендаторы были только через риэлтора. При этом я жильцов напрямую спрашивал, почему не поискали и не связались напрямую? Не платили бы комиссию в 60%!!! Ответ у всех один: чот мы не подумали...
Ясен хрен люди будут в итоге передавать эту задачу риэлторам! Ибо нахрена мне нужно с этими идиотами общаться, бегать через весь город, когда вы вот так в легкую можете кинуть и не приехать?
Я знаю что тут не любят риэлторов и я сам один из тех кто всегда считал эту профессию мошеннической. Но теперь, к сожалению, я начинаю думать иначе... А всё потому что люди - идиоты!

Показать полностью
2

Аренда жилья

Добрый день!

Простите за простодушие) Может кто подскажет, где посмотреть более реальные предложения на тему снять квартиру?

Что бы не фиктивный объявления, с красивыми фотками, а более менее. К реальности приближено.

Раньше были на форумах предложения от арендодателей, мало ли у кого информация какая есть.

Опыта особо нет на тему съемного жилья, может нюансы какие кто подскажет, куда лучше обратиться.

Р. С. Город Красноярск, мало ли))

57

Ответ на пост «Охреневшая»24

Как говорится, подержите мое пиво. Сдавала квартиру в течение 5 лет, в это время сама жила в соседнем городе, с проверками не приходила, даже когда бывала там наездами (я - адекватная хозяйка), и после каждой смены квартирантов садилась подсчитывать убытки. Что только они там не творили - сломали газовую плиту и журнальный столик, убили сантехнику, развели тараканов (открываю дверцу микроволновки, а оттуда на меня усатые прут), спросили разрешения сделать за свой счёт ремонт, который свелся к тому, что выкрасили наполовину темно-фиолетовой краской окно на кухне и так и оставили; одна из квартиросьемщиц, якобы студентка, оказалась "мамкой" и устроила из моей квартиры притон, куда приходили мужчины с вполне определённой целью; когда она со своей кодлой съехала, не внеся очередной платеж и прихватив зачем-то старый ламповый телевизор на ножках, я нашла её рабочие записи с дебетом-кредитом (когда, где и за сколько она со своими шлюхами "работала", и моя квартира именовалась там "база"), а использованные презервативы я по всей квартире собирала в перчатках до локтей. Единственные адекватные квартиранты за все время, которые ничего не сломали и не испортили - молодая семья с ребенком, прожили год и съехали, потому что офис предприятия, где они оба работали, переехал в пригород, и им стало удобнее снимать жилье там, ближе к работе. После того, как я продала квартиру, я поклялась страшной клятвой ничего и никогда не сдавать. Нервы дороже денег.

Жилец разгромил новую квартиру

Девушка казалась очень доброй и порядочный. Но все её слова оказались седьмой ложью по кругу. Приятель был с ней в очень хороших отношениях и подумать не мог что в один момент она оставив новую квартиру со свежим ремонтом в ужасном состоянии. Что могли делать в этой квартире?




Показать полностью

Помогите найти адекватные цена на каршеринг в Минске

Привет! Давно являюсь читателем пикабу и хочу попросить вашего совета. Едем по городам Москва, Минск, Санкт-Петербург. Везде будем уже не первый раз, но впервые везде хотим воспользоваться каршерингом( арендовать авто на сутки). Если по Москве и Питеру все более менее понятно( есть Яндекс Драйв), то в Минске сложнее. Подскажите, уважаемые пикабушники, где можно взять автомобиль в аренду по приемлемой цене на сутки?

Отличная работа, все прочитано!