w4rn1ng

Народ у нас такой, возмущаемся о том, что жить у нас плохо, но упёрто игнорируем всё, что происходит вокруг, но на что, при желании, можно повлиять. Украинская пословица "моя хата з краю, нiчого не знаю!" твёрдо сидит в каждом из славян. Пока беда не зацепит свата, брата, кума, знакомого - все воспринимается как что-то не относящееся к тебе лично. "Ну, не повезло! Это жизнь! Кому-то фартит, а кому-то - нет!" думают многие, если не все...

В данном случае, похожая ситуация произошла с жителями сразу нескольких районов Екатеринбурга, но обо всём по порядку.

Что бы можно было понять для чего я решил написать данный пост, расскажу предысторию.

2019 год. Мы с женой приняли решение приобрести квартиру в ипотеку. Долго искали район, и малоэтажную сталинку-двушку. Новостройки не рассматривали принципиально, к тому моменту начитались и насмотрелись чудо-построек. Или построено на совесть, но цена неподъемная для нас, или цена в норме, но качество постройки и планировка оставляют желать лучшего.

В том числе были варианты хорошей цены и качества постройки, но на задворках города с постоянными проблемами пробок в час-пик (привет Солнечному, Мичуринскому и Академу).

В итоге был выбран вариант двушки в 3-х этажной сталинке с изолированными комнатами, в районе Втузгородок.

Плюсы в расположении: 10 мин. Езды до центра, нет пробок по пути на работу и с работы, рядом дендропарк, внутри двора сквер, всегда есть парковочное место, рядом - институты, лучшие школы и т.п.

Плюсы постройки:

Кап.ремонт здания прошел в 2018 году! Крыша, коммуникации, все заменено и отремонтировано. Износ здания 30%!

Постройка изначально задумывалась как жилье для военнослужащих. Соседи - мечта!

Горячая вода всегда есть,благодаря газовой колонке! Потолки 3 метра.

В общем, радости не было предела!

И вот наступил 2021 год. В январе обл.дума "под шумок" принимает закон о КРТ. Это как Реновация в МСК, но с одной лишь разницей в том, что о благополучии граждан, компенсациях и переселении администрация города не заботиться, ведь денег в бюджете нет, а всё это берёт на себя застройщик, который выиграл аукцион на определенный кусок земли, на котором будет воплощать в реальность снос ветхого жилья и постройку нового. Администрация под знаменем благих намерений и "улучшением жилищных условий для граждан проживающих в ветхом жилье" вносит в границы территории КРТ не только 3 ветхих барака в 3 этажа, а полностью весь квадрат "маленького" района в составе которого есть эти 3 злосчастных барака. Логично, что застройщику нужно место, "что бы развернуться", а то чего это 3 клочка земли с бараками, застройщикам весь район нужен, нечего холопам в таком злачном месте жить, вот снесем все, выселим всех, построим тут второй солнечный, только цены зарядим по 7-8 млн. и наваримся! Рекет в общем. Но так просто нельзя выселить, закон не особо позволяет, а вот если КРТ внедрить - можно под его предлогом отхватить территорию побольше, и выселять, безнаказанно, даже через суд. Главное провернуть на законных основаниях. При чем, есть такой нюанс, что при оценке рыночной стоимости жилья не берётся в учёт удачное расположение, стоимость непосредственно земли под зданием, в котором находятся квартиры,и т.п. А цена земли тут играет решающую роль! Ведь по ЖК РФ каждый владелец квартиры в доме является первоочередным владельцем и доли земли под домом.

В общем, перед включением в крт проводятся общественные слушания, которые, на минуту, носят лишь рекомендательный характер, и не могут влиять на принятие тех или иных решений думой. Затем, по закону, в случае вынесения решения о внесении дома в состав КРТ, даётся 30 дней с момента публикации в СМИ постановления о включении дома в КРТ. ЕСЕССНО вам лично, как жильцу дома, никто не обязан присылать извещение, оповещение или как-то сообщать об этом. В СМИ есть? И что, что на сайте Екатеринбург.рф?! И что, что портал, мягко говоря, не популярен среди жителей Екб? Это твои проблемы.

На данный момент мы смогли отстоять первые "нападки" на дома без износа, входящие в территорию студенческая-комсомольская-первомайская-технологическая. Уралмаш (частный сектор) тоже смог отстоять свою территорию. Сейчас мы все боимся, что, в случае повторных попыток включения в КРТ, все же мы не отстоим свои дома, и нас могут выселить на задворки в "аналогичное по КВ.метрам жилье", никоим образом не подпадающее под лозунг "улучшения качества жизни граждан", или предложат максимум - "среднерыночную стоимость", которая, по слухам, ниже рыночной, и выплачиваться может в течение срока до 5 лет, ведь застройщик принимает на себя обязательство стройки в течение 5 лет, а значит выселять может, скажем, через 2 года, после проведения первичной оценки стоимости жилья, и застроить территорию за 3 последующих года. Представьте, что Вашу квартиру оценили в 2 млн., вместо 3 млн., да ещё и выплатят эту сумму в течение пары лет, и никакой индексации в процессе не будет. Почему-то вспоминается монолог Карцева "вчера были раки большие, но по 5 рублей, а сегодня маленькие, но по 3". А не захочешь съезжать - выселят через суд. И это произойдет просто потому, что застройщик выиграл аукцион на территорию, на которой стоит Ваш дом, а Вы об этом ни сном, ни духом, Вас просто ставят перед фактом. Кстати, в апреле приняли постановление, что заявиться на включение ЛЮБОГО района в программу крт может ЛЮБОЕ юр.лицо.

Рисков для жильцов - хоть отбавляй.

Жильцы районов, на которых хотят обкатать КРТ создали свои чаты территорий, включенных в КРТ, а так же общий чат в телеграмме. Мы все вместе очень долгое время искали пути решения, совместными усилиями голосовали в обсуждениях, проводили собрания жильцов домов, и сейчас, собрав достаточно информации, один из жильцов создал инициативу на портале roi.ru, где необходимо набрать 100 000 голосов, что бы внести поправки в закон о КРТ. Мы хотим защитить свои права и права остальных граждан на равноценное, честное возмещение/компенсацию/переселение, в случае если дом попал в КРТ.

Я не просто прошу помочь, я прошу тех, кто читает, задуматься, а точно ли обойдет Вас стороной КРТ?

Это потенциальная угроза для каждого, кто живёт в домах до 9 этажей, в районах "удачного расположения", в особенности близ центра города.

Я не прошу бездумно проголосовать, я прошу ознакомиться с информацией, хорошенько обдумать её, и если Вы согласны с позицией, которую заняли жители первых попадающих под КРТ районов, то проголосуйте "ЗА" данную инициативу.

Я не частый гость пикабу, и не знаком со всеми правилами постов. Админы, прошу не судить строго.

Надеюсь ссылку на инициативу можно указать в данном посте. Ссылка https://www.roi.ru/81754/

Остаётся только вера в Пикабу.

Я старался быть краток, хотя очень много подробностей я опустил, что бы "вкратце" донести суть.

Спасибо всем, кто дочитал, ознакомился с информацией, и проголосовал на портале, вне зависимости "за" или "против".

P.S. На Ютубе много интервью с политиками, где говорится о КРТ, как о бесчеловечной программе. Одиночные пикеты на площади 1905 года хоть и были, но в условиях пандемии и изоляции - бесполезны. Вся информация о КРТ есть так же на сайте Екатеринбург.рф

Господа, пару моментов как пища для размышления:

1. Заразность короновируса крайне низкая, этот вирус животного происхождения и болеют/разносят его именно животные. Среди всех разновидностей короновируса опасными для человека являются только 2 вида. Заразность короновируса, для примера, в 8 раз ниже кори, и при вспышке кори не было столько шумихи, и смертность от кори была выше! И еще, пневмония - это осложнение от действия вируса, а не сама болезнь.

2. Спросите почему же при низкой заразночти все болеют в Китае?! Ответ прост - плотность населения. Основная причина такой высокой заразности это огромные скопления людей практически везде по всему Китаю.

3. Смертность - смешная, сравните смертность от инфаркта для поржать чисто...И смертность в основном среди имунодифицитников или пожилых людей.

4. Вирус излечим ))) Блин, изначально говорилось что вирус излечим, да, тяжелое течение, но излечим! Неизлечимой эта болезнь никогда не была, чего паникуем?!

5. Не пихайте в себя антибиотики при первых же возможных симптомах вируса! Антибиотик используется в 2 случаях - снять отёк как симптом болезни (хотя вармант не ахти), 2-для лечения бактериальных болезней. Вирус и бактерия - это две разные вещи! Не ведитесь на рекламу препаратов в сми. Идите к специалисту, сдавайте анализы, определяйте природу болезни, лечитесь строго по программе лечащего Вас врача! Са олечения антибиотиками - не паноцея!

6. Оцените плюсы от этой шумихи:

1) Что в момент этого было создано, принято, построено, запущено?

2) Кто на полит-арене чего учудил?

3) Законодательные изменения, денежные вливания и гум.помощь?

Это просто выгодный вброс в сми. Я не претендую на роль всезнайки или мегаспеца, просто есть несколько людей в друзьях, достаточно осведомленных в вопросах медицины, которым удалось мне обьяснить почему я не должен вестись на весь этот бред. Можете продавать бензопилы и снимать обвесы с пикапов, зомбиапокалипсиса не будет, вас на...обманули...

Длиннопост, продолжение поста https://pikabu.ru/story/kompaniyabankrot_kak_vyibit_chestno_...

Не особо судите за грамматику и пунктуацию, пишу посты крайне редко.

Пожалуй перейду сразу к делу.

Всё таки было заведено уголовное дело на директора компании, долгое разбирательство, вызовы свидетелем, 15 человек подали коллективный иск (или как там правильно это называется), в общем удалось согласно условий трудовых контрактов отсудить (ВНИМАНИЕ!) 52 000 руб. (если мне не изменяет память), разбирательство шло около года. По факту суда подошёл к директору и попросил поставить запись об увольнении в трудовой настоящим числом, на что мне, уже его адвокат, сказал что ничего подписывать не будем и увольнять не можем. Ок. Ожидаемо было. Пошёл дальше, решил найти адвоката и оформить иск  с требованием возмещения материального + запись в трудовой.

Отступление.
Уважаемые пикабушники, если Вы столкнулись с ситуацией когда нужно найти адвоката, пожалуйста, не акцентируйте внимание на размер сетки адвокатских "контор" или отзывы в интернете, бред это всё. Лучше по знакомым, по рейтингам адвокатов хотя бы, не повторяйте моей ошибки...

Нашёл я в общем такую контору как "Дигестъ" в Екатеринбурге. Я не буду сейчас изливать здесь свой негатив, я лишь хочу сказать что или по вине случая, может я просто не фартовый, а может контора "не очень", но мой юрист содрал с меня 35к деревянных и уверил что дело беспроигрышное. Написали мы иск, и, естественно был вопрос от него о приложении документов к делу, нужны ведь доказательства. Я ему сообщил что после того как суд над дир-ром прошёл, уже 4 месяца как судья не может написать бумагу "о судьбе вещ.доков", и тут я бессилен. Были запросы в тот суд, письменные, были запросы в след.комиссию, там я получил ответ что нужна бумага о судьбе вещ.доков от суда, а суд кричит что вещ.доков с моей трудовой у него нет, и всё, замкнутый круг, везде тычки пальцами в друг-друга как в песочнице со словами "У меня нет ничего! Там у него наверно, иди смотри!",  в общем адвокат предложил написать ходатайство "о помощи в истребовании доказательств" и приложить к иску, что мы и сделали. А и ещё, на момент подачи иска компания не числилась банкротом.

В общем прошло время, назначили слушание, пришёл. Ответчика нет, судья начинает суд заочно без ответчика, "прессует" меня странными вопросами, нервничает, общается на грани истерики, я если честно чувствовал себя каким-то нашкодившим первоклашкой которого отчитывает завуч за то что я бегал по коридору и разбил вазон с гибискусом. Ну а что я буду ей поперёк что-то говорить, себе во вред? Нет, стою, обтекаю. Вопросы получаю странные, абсолютно всё что спрашивала судья было в иске, я просил судью опираться на написанное в нём, т.к. я сам в юриспруденции не бум-бум и сформировал всё с адвокатом-консультантом, прочил "пожалуйста почитайте", на что получил тычок с укором "да ты тут должен слюной брезжить, скакать по залу, и яростно доказывать что ты не осёл!". С одной стороны - верно, но с другой стороны - что там доказывать?

Трудовая - есть, договор - есть, не доказательство что ли...В общем к такому я не был готов.

Далее происходит диалог между мной и судьей, которому я в своё время не особо придал значение:

- Трудовая есть? Договор? Откуда суммы такие для вычислений?
- Есть документы, в суде прошлом, я же...
- В каком прошлом?! ещё суд был?! (много левых вопросов)
- Да, но ,в общем, у меня не получилось достать документы самостоятельно, потому я вместе с иском приложил ходатайство, в  котором прошу уважаемый суд помочь в востребовании доказательств в виде трудовой и контракта...
- Вы издеваетесь?
- Нет,  серьезно, там же я писал...
- Садитесь, понятно...

Как я понял потом, то что я написал ходатайство с просьбой мне помочь в истребовании доказательств - помогло, но судья связалась с тем судом, ей сказали "ничё у нас нет", она пошла в след.отдел, ей там сказали "дак у нас всё есть, только нужно из суда бумагу с разрешением выдачи улик на руки", потом пришла в суд, далее диалог, описанный выше, и всё, больше ничего.

Ни тебе  "Истец, доки получить не удалось, почему сами за ними не пошли?" ни такого варианта как "слушайте, доки есть, но там у них путаница, напишите вот это и вот это и к следующему слушанию предоставьте", короче нифига. Просто "Понятно, садитесь". На мои вопросы что не так сказала только "Твоя задача тут доказать что ты прав! А ты не готов к суду. Объявляю перерыв!"

Проходит перерыв. Возвращается. Первым же вопросом "По какой статье требуете уволить?". Ну я как и планировал с юристом "прошу уволить по статье банкротства или ликвидации предприятия, увольняться по собственному не хочу", на что получил ответ "Издеваешься? Какое Банкротство! Они Банкроты? Объявлено Банкротство?" естественно отвечаю что "нет, проверяли, не банкроты". Судья говорит что мне нужно выучить дело, и хорошо подготовиться к следующему слушанию. Ушёл, изучил бумаги, понял как рассчитывались суммы, некоторые суммы изменил, так как расчёты были с косяком (хорошие счетоводы однако в Дигесте), по настоянию судьи направил доп. письма ответчику с заявлением о расторжении трудовых отношений по статье 78 ТК РФ (согласование сторон), что так же указал в откорректированном иске, который передал судье.

Второе слушание прошло в том же духе, мне сказали что я отнимаю у суда время, потому меня сейчас ещё и оштрафуют, удалось обосновать суммы, сообщил что направил письма, предоставил подтверждение отправки писем ну и так далее...

Ушёл суд на перерыв, после вышел спросил где мои документы подтверждающие что я работаю в компании до сих пор, не дали мне ответить, и сообщили решение "в удовлетворении иска отказать в полном объеме". Причина - нет доказательств. Последнее что мне сказала судья было "Ваш адвокат проверял на банкротство компанию? Советую проверить ещё раз". В переносе слушания отказано, каких доказательств не хватает и почему - непонятно, аргументирован отказ в переносе дела "я последний день работаю, не буду тратить время".

На данный момент компания ООО ТПК Ростехподдержка, в лице ген.дир-ра Пастуховича А.А. находится официально в процессе оформления банкротства.

Я только сейчас, буквально неделю назад, смог забрать документы из следственного отдела, которые чуть ли не были потеряны (трудовая и контракт с ООО ТПК РОСТЕХПОДДЕРЖКА) из-за неразберихи межведомственных отношений между судом и следственным отделом.

От временного управляющего по банкротству, которой я задал вопрос что мне сейчас делать с закрытием трудовой книжки, я получил письмо со следующим содержанием:

Здравствуйте, по заданным Вами вопросам:

1. Процедура банкротства ООО ТПК Ростехподдержка (наблюдение) будет прекращено в связи с отсутствием имущества для возмещения судебных расходов.

2. Полномочия директора в наблюдении не прекращаются, он сохраняет право осуществлять организационно-распорядительные функции, в том числе решение кадровых вопросов. Временный управляющий не наделен правом принятия решений за директора предприятия.

3. Поскольку процедура банкротства будет прекращена, полномочия директора в полном объеме сохранятся у ген.дирекотра. Кроме того, учредители должника вправе либо расторгнуть с директором трудовой договор и избрать нового директора; либо возложить на себя полномочия по решению вашего кадрового вопроса в связи с бездействием руководителя.

4. Поскольку какое-либо имущество о должника отсутствует, вопрос о выплатах не имеет перспективы.

Контактов директора нет, адресов его проживания нет, ничего абсолютно нет. Печати предприятия у других учредителей нет (утеряна, изъята при обыске и не возвращена, отсутствует в перечне улик), да и не особо им нужна была уже эта печать, так как право подписи и проставления печатей у других учредителей было только по доверенности, которая давным-давно уже истекла на тот момент.

Кто может принудительно, в связи с бездействием ген.дир-ра, без привлечения учредителей, разорвать со мной трудовые отношения по ст. 78 ТК РФ настоящим числом?

По факту всё это время компания существует, но рабочих мест нет, з\п даже по мроту - нет, ничего нет, я нахожусь в ситуации неоплачиваемого вынужденного прогула, а попытка решить данный вопрос через суд привела к тому что суд отказал мне в удовлетворении иска в полном объеме.

Если кто-то может подсказать что мне делать сейчас - буду безмерно благодарен!

По идее, данная система придумана что бы персонал, возвращающий тележку на её место, мог компенсировать затраты времени и труда. Но только не в Леруа Мерлен в Екатеринбурге ))