srbnx

Для ЛЛ - нет, не сработает.
Под «Схемой Долиной» (она же — «эффект Долиной») понимается схема, при которой пожилой человек, часто пенсионер, продаёт квартиру, а затем через суд признаёт сделку недействительной, заявляя, что подписал всё «под давлением», «в беспомощном состоянии» или «по указанию мошенников».

В результате квартира возвращается бывшему хозяину, а человек, купивший её честно, остаётся и без жилья, и без денег — которые либо «ушли к мошенникам», либо «исчезли в никуда».

Авторы статьи напоминают, что после «дела Долиной» в РФ десятки и сотни пожилых людей (не только знаменитостей) стали обращаться в суды с похожими требованиями — вернуть квартиры.
В Беларуси подобные случаи уже — не редкость. В заметке рассказывают, что мошенники якобы «давали указания» пенсионерам, и те — даже интеллигентные, адекватные — иногда ведутся, слепо доверяя «службам», обещаниям или угрозам.
Но в белорусской практике далеко не всегда получается «откатить назад» сделку. В одном из описанных случаев суд отказал в признании недействительным договор купли-продажи, потому что продавцу на сделке разъяснили последствия, и её воля была признана «осознанной».

Да, риск «схемы Долиной» в Беларуси существует — пенсионеров действительно “обрабатывают” мошенники. Но массовый возврат квартир через суд — пока маловероятен, потому что законы и практика отличаются от российской.

Во многом потому, что, согласно законодательству, белорусские нотариусы и регистраторы всегда разъясняют сторонам последствия сделки. То есть специалист удостоверяется, что продавец понимает, что делает: навсегда отчуждает недвижимость и должен будет выселиться.
Белорусские нормы требуют, чтобы нотариусы и сотрудники регистратуры подробно объясняли участникам сделки все её последствия. То есть перед подписанием бумаг специалист обязан убедиться, что продавец осознаёт свой шаг: квартира переходит новому владельцу безвозвратно, а сам он в дальнейшем должен будет покинуть жильё.

Ссылка на новость:
https://realt.onliner.by/2025/12/05/pensionery-prodayut-kvar...

По стопам Ефремова пойдёт, как думаете?)

Центр Москвы частично перекрыт из-за ужасной аварии на Садовом Кольце. Синяя «Ауди», которой управлял блогер Эдвард Бил, вылетела на встречку.

В итоге столкнулись пять автомобилей, есть пострадавшие. Одна из пострадавших, женщина, которая была за рулём «Фольксвагена» (в неё въехал виновник ДТП), от полученных травм скончалась.

Если это очередной пранк, то он не удался!

UPD Блогер находился за рулём без прав. Женщина жива, но находится в реанимации.