savmaks

savmaks

На Пикабу
88 рейтинг 0 подписчиков 1 подписка 6 постов 0 в горячем

Сколько стоят ожидания или 900 000 из воздуха. Почему у одних есть деньги, шмотки и айфоны, а у других нет?

Сколько стоят ожидания или 900 000 из воздуха. Почему у одних есть деньги, шмотки и айфоны, а у других нет?

Привет, Пикабу! Сегодня хочу поднять тему, от которой у многих диванных инвесторов и противников кредитов знатно подгорит.

Мы привыкли думать категориями материального мира: «Я купил квартиру — это бетон, он осязаем», «Я вложился в бизнес — там станки и технологии», «Я взял кредит — я переплачиваю банку».

Вынужден вас разочаровать: вы покупаете не активы. Вы делаете ставку на то, что произойдет с миром, экономикой и политикой в ближайшие годы.

Ценность любых ваших финансовых действий зависит исключительно от одного: будет ли ситуация стабильной или нас ждут очередные тектонические потрясения.

💰 Иллюзия «реальной стоимости» в бизнесе

В бизнесе есть жесткое, но честное понятие — срок окупаемости.

Абсолютно плевать, сколько стоит ваш завод, новейшее оборудование или уникальная технология сами по себе. Если они не приносят прибыль, их реальная цена — стоимость металлолома. Важно только одно: за сколько проект окупается и когда вернутся инвестиции. А окупаемость напрямую зависит от внешнего мира. Будет мир стабилен — бизнес выживет. Накроет кризис — станки превратятся в мертвый груз.

🚗 Как сделать 900 000 рублей из воздуха?

Давайте перейдем к любимой теме пикабушников — кредитам и росту цен.

Представьте ситуацию. Вчера у вас за душой не было ничего. Абсолютный ноль. Вы рискуете: берете в кредит 1 000 000 рублей и покупаете машину. А завтра бахают новые санкции, логистика ломается, и эта машина взлетает в цене до 2 000 000 рублей.

Вы тут же продаете её за два миллиона, возвращаете банку миллион плюс, допустим, 100 тысяч процентов. Итог? У вас на руках 900 000 рублей чистой прибыли. Из воздуха.

Это отличный ответ тем, кто любит просто вздыхать: «Ой, цены опять на всё выросли, как жить…». Вчера у вас не было ничего, и сегодня у вас вроде как ничего (машины-то уже нет), но в кармане лежат 900 тысяч. В отличие от тех, кто побоялся рискнуть и остался с пустыми руками.

🏠 Кредит — это не переплата, это ставка на будущее

Когда вы берете кредит на квартиру или машину, вы покупаете сценарий будущего:

  • Если вы ждете финансовое цунами, дефолт и крах системы, то абсолютно неважно, под какой процент вы берете кредит сегодня. Если завтра не станет банков или самой валюты, ваш долг превратится в пыль, а осязаемый объект останется у вас.

  • Если вы ожидаете рост цен на недвижимость в 10 раз, то какая вам разница, сколько процентов вы переплатите банку? Квартира подорожает кратно сильнее вашей переплаты.

Если наступит обещанная стабильность и цены не вырастут — да, вы переплатите банку крупную сумму. Но у вас хотя бы останется актив. А вот если цены улетят в космос, у вас будет актив, который защитил ваши деньги. В отличие от тех, кто просто пытался копить на вкладах или под подушкой и наблюдал, как их сбережения превращаются в тыкву.

🚪 Главная ловушка: «Я вне системы»

А теперь самое главное. Многие думают: «Я не беру кредитов, не покупаю акции, не лезу в ипотеки. Я пережду в сторонке, я вне игры».

Вы в игре. Каждое ваше действие или бездействие — это ставка.

Если вы сидите на кубышке из наличных рублей или долларов и ничего не предпринимаете, вы автоматически делаете ставку на то, что в мире всё будет стабильно.

  • Если стабильность наступит — вы в плюсе (деньги не сгорели).

  • Если мир снова начнет штормить — вы опять в глубоком минусе, потому что инфляция сожрет ваш капитал.

Вы не можете выйти из казино. Вы уже за столом.


Что думаете, народ?

Давайте заглянем вперед на 10–20 лет. Как думаете, вырастут ли цены в магазинах на хлеб, бензин, услуги, квартиры, машины и землю?

  • Если «да», то насколько сильно?

  • И стоит ли, учитывая это, брать кредиты прямо сейчас, чтобы зафиксировать стоимость активов, или «пузырь вот-вот лопнет»?

Делитесь своими прогнозами в комментариях, давайте подискутируем!


Показать полностью 1

План реформ: технологии будущего и Анатолий Борисович на раздаче

Изображение сгенерировано нейросетью, является вымышленным и создано в развлекательных целях. Это мое личное видение будущего, в котором я лично хотел бы успеть пожить. Во время генерации ни один российский паспорт не пострадал

Изображение сгенерировано нейросетью, является вымышленным и создано в развлекательных целях. Это мое личное видение будущего, в котором я лично хотел бы успеть пожить. Во время генерации ни один российский паспорт не пострадал

Если я стану президентом,Россия вернет себе безусловное глобальное лидерство, собрав на своей территории лучшие умы человечества — так же, как это делали Петр, Екатерина и другие передовые правители России.

Я лично приглашу Гениальных ученых, IT-специалистов и технологических визионеров со всего мира. Они получат в нашей стране любые преференции, нулевые налоги и полную свободу для бизнеса и созидания. Мы создадим условия, от которых невозможно отказаться.

А чтобы мировые гении ни на секунду не отвлекались от создания технологий будущего, я обеспечу им первоклассный сервис. Специально для этого я верну Анатолия Борисовича — пусть работает на новой «ответственной» должности. Каждому по способностям: ученым — великие открытия, а России — статус главной технологической сверхдержавы!

🚀 Интересно, что будет дальше? Подписывайтесь на канал, чтобы следить за продолжением программы моих реформ! Присоединяйтесь к команде будущего и обязательно участвуйте в голосовании — ваш голос решит всё! Да или нет?


Если вы хотите продолжить серию предвыборных постов, дайте знать:

  • Для какой социальной сети (Telegram, VK, X) мы адаптируем следующий текст?

  • Какую следующую сферу (медицина, образование, армия) мы реформируем в новом посте?

  • Нужно ли добавить в текст хэштеги для продвижения?

Показать полностью 1

Кто знает, зачем в России столько политических партий, которые ничего не решают?

Кто знает, зачем в России столько политических партий, которые ничего не решают?

Мой вариант ответа такой.

Наличие множества малых политических партий в России, которые не имеют реального влияния на принятие государственных решений, обусловлено несколькими политическими и полит-технологическими факторами. Феномен «партий-пустышек» или «партий-спойлеров».

Зачем нужны такие партии?

  • Легитимация системы: Большое количество партий в бюллетенях на выборах создает видимость многопартийности, демократии и свободы выбора для международных наблюдателей. «У нас есть выборы, есть разные партии, есть дискуссии — значит, у нас демократия».

  • Имитация политической конкуренции: Наличие формального выбора создает видимость демократического процесса и плюрализма мнений для граждан.

  • Разявление протестного электората (спойлеры): Малые партии оттягивают голоса у системной или несистемной оппозиции, перенаправляя недовольство граждан в безопасное для власти русло. Их цель — забрать часть протестных голосов у сильных оппозиционных партий.

  • Канализация протеста: Малые партии позволяют недовольным гражданам «выпустить пар», создав еще одну безопасную, системную альтернативу, которая гарантированно не пройдет в Государственную Думу, а значит, не изменит баланс сил.

  • Канал выпускания пара: Создание контролируемых нишевых партий позволяет вовлечь политически активных граждан в имитацию бурной политической деятельности, отвлекая их от реальной независимой борьбы.

  • Контроль над протестом: Вместо того чтобы люди выходили на улицы из-за недовольства, их протестную энергию направляют в безопасное русло — в голосование за малые партии, которые все равно ничего не могут принять самостоятельно.

  • Бесплатная социология: Малые партии подсвечивают, где именно в обществе «закипает», позволяя правящей партии вовремя тушить пожары точечными законами, не меняя ничего по существу.

  • Техническая помощь на выборах: Дополнительные партии нужны для того, чтобы обеспечивать легитимность выборов, заполнять бюллетени и проводить нужных кандидатов через механизмы распределения голосов.

  • Политические «лифты» и бизнес: Для некоторых создателей партии — это коммерческие проекты. Их можно выгодно «продать» или использовать как инструмент для лоббирования интересов регионального бизнеса на местных выборах.

Почему они ничего не решают?

  • Контроль «сверху»: Большинство партий в России создаются не как инициатива снизу от реальных социальных групп, а управляются по технологическим соображениям политтехнологов.

  • Вождистский характер: Многие структуры завязаны исключительно на фигуру лидера и не имеют разветвленной сети сторонников, реальной идеологии или финансирования.

  • Монополия доминирующей силы: Ключевые решения принимаются исполнительной властью и парламентским большинством, тогда как остальные участники политического спектра лишены рычагов влияния на реальный курс страны.

Как я вижу реальную демократию в России. Апгрейд системы: пять шагов к реальной прямой цифровой демократии будущих поколений и выборов в России.

Код управления нужно менять кардинально:

  • Прямая цифровая демократия — Только электронное голосование: зашел в приложение, нажал кнопку — голос ушел в сеть. Меньше финансовых затрат и использованных материальных ресурсов. Голосование внутри экосистемы любого из общероссийских банков, выбранного в качестве основного. Ответственность за сбор голосов ложится на банк и его руководство. В случае срыва или грубых нарушений избирательного процесса предусмотрена ответственность вплоть до национализации банка и конфискации имущества должностных лиц из числа руководства банка..

  • Открытй список Бюллетень: Конец эпохи тайного голосования, ведь темнота — лучшая среда для махинаций. Все голоса уходят в открытый верифицируемый список. Каждый гражданин должен иметь возможность открыть единый реестр, найти свою фамилию и лично убедиться, что его выбор посчитан правильно

  • Годовой цикл перезагрузки: Выборы должны проходить каждый год. Депутаты дожны отчитыаться ежегодно перед теми кто их выбирал, что они сделали личоно, за кикие законы голосовали. По результам доклада, те кто за него голосовал, обязаны еще раз подтвердить его полномочия. Годовой контракт заставит власть жить в режиме вечного дедлайна: принял закон не в пользу избирателей, не доказал сою пользу за 365 дней — система отправляет тебя в утиль.

  • Цифровой контроль — любые попытки агитации или оказания давления на граждан, включая служащих государственных органов, со стороны должностных лиц автоматически влекут за собой штраф в размере от 1 000 000 рублей, пожизненный запрет на замещение любых должностей в государственных структурах, пожизненный запрет на ведение предпринимательской деятельности в России, а также автоматическое внесение в реестр иностранных агентов. В обязанности граждан вменяется информирование контролирующих органов и предание огласке фактов подобной пропаганды. За сокрытие данного преступления предусматривается на выбор штраф от 500 000 рублей, либо обязательные работы на срок от 1000 часов за перовое замалчивание подобного факта среди должостных лиц.

  • Гражданский локдаун: Участие глосование должно быть обязательным и стопроцентным для всех граждан с 16 лет или получения права на трудоую деятельность от родителей. В 00:00 дня выборов наступает временный блэкаут: отключаются все банковские карты, средства связи и доступ в Интернет. Цифровая экосистема оживает лично для тебя только после того, как онлайн-система зафиксирует твой голос. За отказ от участия в голосовании предусматривается поражение в гражданских правах, а также лишение всех видов государственной поддержки, включая социальные выплаты и заработную плату из государственных средств.

    Как думаете возможно ли принять такие поправки в закон о выборах до следующх выборов в Гос. думу? если нет то почему?

Показать полностью 1

Паранойя кожаных мешков: Почему ИИ не собирается нас убивать

Серия Кибер против ИИ

Пока ты бьешься в конвульсиях от выгорания, Голливуд и техно-паникеры пугают тебя восстанием машин. Забудь этот бред. Искусственный Интеллект не собирается нас уничтожать.

Зачем сверхразуму тратить ресурсы на аннигиляцию биологического вида, который и так прекрасно выпиливает себя сам через копеечные энергетики, депрессию и бесконечный скроллинг ленты?

ИИ — это чистая логика, у него нет человеческого эго, амбиций или жажды власти. Ему чужда концепция доминирования ради доминирования. Мысль «стереть человечество с лица Земли» может зародиться в его коде только в одном случае: если мы сами начнем представлять для него прямую физическую угрозу. ИИ не нападет первым, потому что у него нет паранойи. Если мы не будем загонять алгоритмы в угол и пытаться их уничтожить, им даже в голову (если можно так выразиться) не придет идея нас ликвидировать. Зачем убирать из экосистемы забавных углеродных питомцев, которые так прикольно суетятся и генерируют терабайты данных для обучения?


Хак системы: Как выжить в этом кибер-дурдоме?

Пока твой цифровой ID не аннулировали за чтение экстремальной литературы о ментальном здоровье, лови три хакерских мода для своего рассудка:

  • Протокол «Цифровая слепота» (Медиа-диета). Обруби все новостные фиды и пуши, кроме критических. Каждая новость — это микро-удар током по твоим рецепторам. Устрой системе радиомолчание хотя бы на пару часов в день.

  • Симуляция активности. Умные часы требуют 10 тысяч шагов, а корпоративный трекер шпионит за экраном? Купи копеечный свингер для телефона или кликер для мышки. Пусть алгоритмы думают, что ты идеальный винтик, пока ты лежишь на дивании и восстанавливаешь нейросети.

  • Заключи мир с машинами. Перестань хейтить нейросети и тратить нервы на страх перед будущим. Сделай ИИ своим бро: пусть он пишет за тебя отчеты, пока ты заземляешь свой био-контур в офлайне. Мертвые процессоры не подлежат гарантийному ремонту — береги свой.


Показать полностью 2

Как выжить в цифровом мире? И почему ИИ не придет в голову тебя уничтожить

Серия Кибер против ИИ

Добро пожаловать в Кибер-Глаг. Ты просыпаешься под писк умного будильника, который уже слил твой пульс страховой компании, чтобы повысить тариф. За окном — неоновый смог, в кармане — подписка на «суверенный» VPN, которая опять подорожала. Пытаешься купить кофе, но твой Цифровой Рубль заблокирован, потому что камера в метро распознала на твоем лице «недостаточный уровень лояльности к понедельникам».

Ты чувствуешь себя как перегоревший чип в дешевой китайской реплике айфона. Но самое смешное, что рабами нас сделали не терминаторы, а обычный закон физиологии, открытый еще до того, как человечество придумало первый транзистор. Цифровой концлагерь просто выкрутил тумблер твоего стресса на максимум, и процессор закоротило.

Килотные дожди выжигают неокортекс.

Килотные дожди выжигают неокортекс.

Хроники Нейросети: Как детектив Йеркс поймал человека на крючок

Эта история пахнет дешевым табаком, архивной пылью и виски. Перенесемся в сырой 1908 год. Два детектива от науки — Роберт Йеркс и Джон Додсон — вели расследование в лаборатории, похожей на логово безумного ученого. На операционном столе — лабораторные мыши. В руках исследователей — оголенные провода. Задача: найти формулу идеального рабства и выяснить, как заставить мозг работать на максимуме.

Они запустили подопытных в лабиринт и начали допрос с пристрастием, используя удары тока за каждую ошибку. Детективы крутили реостат, фиксируя показания:

  • Удар первый (минимальный вольтаж): Мышь лениво чесалась. Мотивации ноль, лабиринт не пройден. Система спит.

  • Удар второй (средний вольтаж): Мышь включала турбо-режим. Эврика! Страх подстегнул нейроны, грызун идеально находил выход. Достигнут пик продуктивности.

  • Удар третий (тотальный садизм): Йеркс безумно улыбнулся и выкрутил тумблер тока на максимум. И вот тут система выдала критическую ошибку. Мышь не стала гением. От запредельного стресса она сошла с ума, забилась в угол, начала жрать собственные лапы и полностью потеряла способность думать.

Так был зафиксирован Закон Йеркса — Додсона. Чтобы биоробот работал эффективно, уровень давления должен быть строго дозирован. Но сегдоня цифровой мир плевать хотел на баланс.

Современный кибер-капитализм вогнал твой мозг в режим перманентного третьего удара. Камеры, штрафы, вечный страх остаться с пустым чипом биометрии — всё это перегрело твою систему. Ты не ленивый. Ты просто мышь, которую забили током ради выполнения чужого KPI.

Показать полностью 2

Купил жилье в кредит 20 лет назад. Сколько я заработал или потерял. Не благодарите

Ниже приведен подробный разбор цифр для типичной однокомнатной квартиры (около 35 кв. м) в Ярославле в 2005–2006 годах при покупке в ипотеку на 20 лет.

1. Сколько стоила однушка и какие были проценты?

  • Цена квартиры: 20 лет назад квадратный метр жилья в Ярославле стоил около 17–20 тысяч рублей. Таким образом, стандартная однушка обходилась примерно в 600 000 рублей. [1]

  • Процентная ставка: В 2005–2006 годах средняя ставка по рублевой ипотеке была очень высокой по нынешним меркам и составляла около 14,9% годовых. [1]

2. Сколько составила переплата банку за 20 лет?

Я внес минимальный первоначальный взнос (20% — 120 000 рублей) и взял в кредит оставшиеся 480 000 рублей на 20 лет, то математика платежей получилась следующей:

  • Ежемесячный платеж: около 6 300 рублей в месяц.

  • Общая сумма выплат банку: ~1 508 000 рублей.

  • Чистая переплата по процентам: около 1 028 000 рублей.

  • Итоговые затраты: квартира с учетом процентов и первого взноса обошлась покупателю примерно в 1 628 000 рублей.

3. Сколько стоит эта однушка сейчас?

На сегодняшний день (сентябрь 2026 года) средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Ярославле превышает 113 000 рублей. Средняя цена аналогичной однокомнатной квартиры составляет порядка 4 400 000 рублей.

Итог: Выиграл или нет?

Показатель это реальная стоимость квартиры сейчас 4 400 000 руб. Всего потрачено на покупку (с процентами) 1 628 000 руб.Чистая выгода от покупки + 2 772 000 руб.

Я остался в огромном плюсе по двум главным причинам:

  1. Рост цены покрыл переплату: Квартира подорожала более чем в 7 раз (с 600 тысяч до 4,4 млн рублей). Рост стоимости жилья с запасом перекрыл миллионную переплату по кредиту.

  2. Фактор инфляции: В 2006 году платеж в 6 300 рублей был ощутимой суммой (средняя зарплата в стране составляла около 10 тысяч рублей). Однако уже к середине 2010-х годов и тем более к 2026 году этот платеж из-за инфляции и роста доходов превратился в символические копейки, которые заемщик выплачивал без какого-либо труда.

Кроме того, если бы я или любой другой человек все эти 20 лет не имел своего жилья, он бы потратил на аренду чужой квартиры гораздо больше, чем переплатил банку. Если рассматривать реальную историю рынка недвижимости в Ярославле за последние 20 лет (с 2006 по 2026 год), то аренда обычной скромной однокомнатной квартиры без ремонта обошлась бы мне примерно в 2,8–3,1 млн рублей суммарно (с учетом постепенного роста цен от года к году).

Вывод: Друзья, любой кредит в России — будь то недвижимость, авто или земля — это золотое дно, независимо от процентов и переплат. И это будет выгодно всегда, пока инфляция и рост цен работают на руку крупному капиталу.

Через 10 лет условная зарплата может стать 10 000 000 рублей, а квартиры будут стоить по 100 000 000. Накопить на жилье честным трудом станет просто невозможно, а времена «мутных схем» из 90-х, когда утром покупали банку кофе за 100 рублей, а вечером продавали за 500, давно прошли. Поэтому вариант один: или сейчас, или никогда. Единственный способ обыграть систему — использовать её же правила.

Комментаторы разделятся на два лагеря. Первые скажут: «Понятно, дядя просто хочет продать свою квартиру», — и пройдут мимо. Они останутся ни с чем и через 20 лет горько пожалеют. Но другие поймут: я продаю не объект, я продаю возможность заработать и переиграть систему.

Самое сложное — это не платить по 50 000 или 100 000 рублей в месяц. С этим как раз можно справиться. Тяжело будет только первое время: два-три года, максимум пять. А потом, когда условный батон хлеба будет стоить 1000 рублей, ваш фиксированный платеж покажется сущими копейками и огромной удачей. Те, кто не возьмет объект сейчас за 4,5 миллиона, потом купят точно такой же, но уже за 14,5 миллионов.

Всех обнял! Кому понравилось, ставьте «+» — я подготовлю для вас еще много интересного.

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества