chv1rson

Дано:
В марте 2024 года осуществлено Дарение недвижимого имущества между неблизким родственниками. Кадастровая стоимость объекта дарения указана в договоре Дарения на основании официальной выписки ЕГРН на день дарения. Росимущество сделку зарегистрировало, переход права собственности осуществлен.
Одаряемому в 2025 году необходимо подать декларацию и оплатить налог 13% на доход с подарка исходя из кадастровой стоимости объекта.
Выясняется что у налоговой имеются иные сведения о кадастровой стоимости объекта, а именно более чем в 10 раз превышающую ту, которая указана в договоре Дарения и в официальной выписке ЕГРН. Налоговая требует оплатить налог на основании их сведений о кадастровой стоимости.
В ходе запросов в кадастровую службу выясняется, что якобы уже после сделки Дарения, в том же году была выявлена "ошибка" в формуле рассчёта кадастровой стоимости, данная "ошибка" была исправлена и задним числом (в августе 2024 года) по состоянию на 01.01.2024 г. кадастровая стоимость объекта была исправлена в большую сторону (более чем в 10 раз). Естественно никого об этом не уведомляли.
Вопрос:
какую кадастровую стоимость необходимо считать верной - ту, которая была установлена на день сделки, т.к. и Даритель и Одаряемый исходили из стоимости подарка и последствий отчуждения и принятия права, в том числе исчисляемого налога. Или необходимо принять слова кадастровой службы на веру и платить за то, на что не подписывались? И вообще законно ли это? Ведь закон обратной силы не имеет. И почему гражданин обязан платить за "ошибку" кадастровой службы? Может тогда и Дарение на этом основании можно аннулировать? А если уже объект дарения был подарен, то и все последующие сделки так же требуется аннулировать? Как восстановить в правах одаряемого, обращаться в суд и требовать признания исчисления налога исходя из кадастровой стоимости на объект действующей на момент совершения сделки?

Друг занимается частной юридической практикой, иногда ему поступают такого рода обращения.

Мда, старые дети, куда мир катится...
По традиции друг мой, тег мое.

Всем привет! Хочу рассказать историю, которая происходит буквально здесь и сейчас.

У меня ремонт и я покупаю технику, на очереди кухня и на семейном совете принято решение приобрести посудомоечную машину. Не ахти какую, можно сказать одну из самых простых. Помониторив сайты я пришел к выводу что если мне вернутся бонусы которые так любит возвращать Эльдорадо, то покупка в этом магазине будет выгоднее остальных ритейлов.

Собственно в день покупки мне пришло уведомление или я уже не помню как узнал про то что можно сыграть в мини-игру от Эльдорадо на мобильном устройстве и ты получишь промокод на приобретение товара - 1000 рублей. Чтоже, это таки выгодно, я сыграл и получил промокод. В корзине я его ввел и ожидаемо количество бонусов к возврату уменьшилось пропорционально сумме к оплате. Было к возврату 3800, стало 3600. Ну да бонусов меньше. Но и оплата ниже. Таки выгодно. О! А ведь ещё у них акция за оплату онлайн возврат 5% бонусов. А у меня товар на ~18000 рублей, значит это ещё 900бонусов. 3600+900=4500бонусов. Неплохо. Совсем неплохо. При оплате я даже на память сделал скриншот. На столько мне казалось эта сумма значительной к возврату что решил сохранить. И не прогадал.

Спустя какое то время начал заходить в личный кабинет и наблюдать одну и ту же картину. Неактивных бонусов 900. Я начал ждать. Но уже прошло почти 2 недели а бонусов больше не прибавилось. Начали закрадываться сомнения. Я написал обращение и мне любезно ответили что мой промокод пересекается с какой то акцией и поэтому возврат бонусов на общих основаниях. Но Эльдорадо, какого хрена? Черным по белому писалось в форме оплаты после ввода промокода что к возврату 3600? То есть вы ввели меня в заблуждение? А с какой там акциец пересекается? Я прочитал, и знаете что - там чуть ли не жирным курсивом выделено и подчёркнуто что НЕТ. Не пересекается.

У меня вопрос к Эльдорадо, вы действительно хотите кинуть меня на 3600 бонусов? Эльдорадо, какого черта?
А ведь я усматриваю нарушение своих прав потребителя и считаю что жалоба в УФАС будет вполне обоснована. Согласитесь там штраф будет куда выше чем 3600 бонусов?
Эльдорало, теперь твой ход.

В настройках Google фото мне было предложено добавить аккаунт... ПАРТНЕРА.
Ну партнера и партнера, подумаешь. Но блин, Гугл, какого хрена ты считаешь что мой партнёр это мужик негр? А я при этом Азиат???

Да и какого фига Гугл решил, что моему партнеру не стоит доверять и фото в общую библиотеку не попадут. О чем меня заботливо предупредили)