akhmettt

К примеру:

В 2023 году фигурирует срок погашения ипотечного займа в ~5 лет. При этом средний срок кредитования был в районе 24 лет.

Насколько я понял совкодрочеры не могут разобраться в этих терминах и им необходимо немного разжевать:

Срок кредитования - это срок, на который рассчитан ипотечный заем при ежемесячном погашении в рамках графика платежей.

Срок погашения - срок между первым и последним платежом, когда ипотечный заем полностью выплачен

То есть, неуважаемые совкодрочеры, это означает что заемщик брал ипотечный заем с средним сроком на 24 года и полностью закрывал его за 5 лет.

И тут совкодрочер говорит о том, что они платили за одну квартиру цену пяти квартир. Очевидно - человек не знаком с математикой, с ипотечными займами и калькуляцией займа. Давайте ему вместе поможем.

Дом.рф говорит о том, что в 2023 году средняя ставка выросла с 6.3% до 15%, вслед за ключевой ставкой ЦБ.

Давайте посчитаем по среднему числу в 11%.

При минимальном первоначальном взносе в 10% и сроком кредитования на 24 года получается переплата в 1.6 номинальной стоимости квартиры, но никак не 5 номинальных стоимостей квартиры. Я знаю, у совкодрочеров очень плохо с математикой и они не умеют считать.

Однако, если согласно статистике, потребитель погашает ипотечный заем за 5 лет, то переплата составит в районе 0,48 номинальной стоимости квартиры.

Но совкодрочер, был бы не совкодрочером, если бы знал один очень важный факт, но это опять из области статистики, оперировать которой он не умеет:

С 2020 по 2025 год стоимость квадратного метра выросла практически в два раза. И если условный вася пупкин, взял квартиру в ипотеку в 2020 году и распатился за неё в 2025 году - то рыночная стоимость его жилья перебивает стоимость затраченных средств на приобретение этой квартиры. (и да, я понимаю тут есть адекватные люди, а не совкодрочеры, и в 2020 году была другая ставка. Пример приведен для максимального понимания совкодрочерами).

Отдельно я хотел бы упомянуть о том, что в России есть ряд льгот на приобретение недвижимости, к примеру туда можно направить маткапитал и оба родителя могут получить вычет НДФЛ (если ранее этого не делали), что существенно может снизить сумму заема.

И так, что у нас совкодрочер говорит дальше?

вместе с одноразовой машиной за тройной ценник

Хммм.

До сво в РФ производилось больше легкового авто, чем в РСФСР в 1975 году. Сейчас в России больше авто во владении, чем в СССР в целом.

До начала СВО в РФ делались мерседес, тойота, хендай и прочие автомобили. Вне зависимости от сборка не сборка - были конвейерные линии, которые позволяли поставляли авто на внутренний рынок без пошлин. Эти производители решили уйти из России, а не Россия их выгнала.

Небольшая статистика для размышления:

в 2025 году в РФ насчитывается более 52 млн авто в собственности.

в 1975 году в СССР было не более 5 млн авто в собственности.

При этом, РФ меньше СССР по населению и территории, и сопоставима только с РСФСР. В РСФСР же было порядка 2.5-2.7 млн авто в пользовании.

При этом, основной авто в СССР в 1975 году была копейка. Если ты забыл, то я тебе напомню - итальянцы строили завод, итальянцы кредитовали СССР для постройки и они продали тот самый фиат для советского рынка.

Что ты выберешь сейчас? Копейку или гранту?

Могу сделать интересный расчет в средних зп тогда и сейчас, тогда проигрывает кратно. И очень важное - на автомобили тогда были дичайшие очереди и бу авто было дороже, чем новое. Забыли да?

И так, что там еще интересного?

на этой почве экономящие на еде для себя и для своих детей

Потребление основных товаров в РФ выше, чем в СССР. Может и есть определенные параметры, типа молока, которые могут вызывать вопросы, однако они больше относятся к вопросу подсчета.

Тем не менее:

В РФ сегодня куда доступнее все товары ежедневного потребления и продукты питания.

В РФ сегодня куда меньше детская смертность (в 6 раз ниже, чем в СССР). Сам же начал детей приплетать.

Средняя продуктовая корзина вполне доступна на любую официальную зарплату. Я как то делал год назад набор продуктов на 12к, там вполне перебивающая корзина ежедневное кбжу и 72 кг продуктов на месяц. В целом рассчитана на здорового мужика. Если ты не хочешь работать - не работай. Не надо из-за этого устраивать панику.

Что же еще интересного говорит нам наш совкодрочер?

что-то там обсуждают о дефиците туалетной бумаги в СССР

технологически еще 50 лет назад можно было запустить производство туалетки со вкусом лаванды и трехслойной, чтобы попка радовалась после похода в туалет. Вакуумная упаковка для мяса существует с 60х годов. Связь - ссср к концу жизнь не приблизился к показателю наличия телефонов в сша в 1950х годах и 2 трети населения в ссср так и не имели телефон из-за дороговизны. Страна не смогла поддерживать наличие яблок и апельсинов круглогодично в магазинах. Они торговались из под полы, или на рынках, но в магазин круглогодично нет.

Система построенная в ссср не была нацелена на удовлетворение потребности населения, а на удовлетворение потребности партии. Партия решала куда и что поставлять и как снабжать. Сегодня же - если где-то есть спрос на продукт и его там нет, то производители стараются его туда поставить. (я понимаю, что есть дальний восток и севера, с пиздец проблематикой логистики и невозможности выращивания овощей/фруктов/скота, но тем не менее центральная Россия, в котором проживает 75% населения всем снабжена на 100% и даже больше).

Посему - если вы видите совкодрочера, который ноет. Радуйтесь. Он глуп. В противном случае он, как истинный последователь маркса и ленина хочет забрать у вас все. Пусть лучше ноет и пишет глупые вещи, такие не представляют угрозу.

PS я забыл упомянуть, что в ссср среднее время ожидания улучшения жилищных условий было в районе 8-12 лет. Но я думаю адекватные и так это знают.

Всем мира. Кроме тех, кто хочет все у всех забрать и ноет.

В твоей логике просматривается определенное суждение в рамках всех граждан, кто болеет, испытывает трудности, испытал потерю и прочее. Человек в первую очередь тот, кто умеет мыслить адекватно и рассудительно. Если ты называешь человека с особенностями больной скотиной, то сколько пройдет времени когда любого могут назвать больной скотиной из-за вопросов религии, политики, собственных взглядов, интересов и хобби? И что более интересно - когда изолируют тебя?

Должны ли люди с особенностями находиться в , скажем так, специализированных медицинских учреждениях. Я думаю это лучший для них вариант. Проблема заключается в том, что в стране без этого крайне много других, более насущных проблем и это данность нашего времени.

Всё. Я кончил.

Ты судишь на основе своего опыта, забывая о том, что люди с этими отклонениями не понимают последствий и их мыслительный процесс не дает отчет о их действиях. В прошлом веке, в одной европейской стране, один австрийский художник дал путь идеологии на основе высшей расы/крови, где другие представители это низшие расы. Признавая сейчас людей с особенностями, как ты говоришь больной скотиной, ты не ничем не отличаешься от тех, кто кидал зигу и верно следовал фюреру с его идеями нацизма.

И главное помни - жизнь не лишена иронии. Судя по твоим словам больной скотиной в итоге может быть любой из нас - бежишь себе на пробежке и задумался и врезался в девушку случайно, за это тебя можно пиздить по итогу с твоей точки зрения? Потом дойдет до взглядов - что стреляться по дуэльному кодексу опять вводить? Человека с особенностями можно увидеть сразу, они совершенно другие, их логика другая. Если ты за то, что можно просто так пиздить людей на улицу без последствий и потом называть их больной скотиной...то жизнь не лишена иронии)))

А дед у меня двоюродный гонял и не стеснялся, не на мерсе, не на майбахе, а был второй человек в области, типа зам губернатора сейчас. Жили нормально, обычная квартира, 4ка, но получили за счёт того что родителей к себе перевез, 2 детей, жена, как будто 4ка и не сильно много. Машина 4ка. У дядьки , который никогда не был даже близок к партии тоже машина была, всю жизнь по вахтам и колымам , купил сначала москвич через своего отца фронтовика, потом ниву, потом ещё куча разных машин была , уже после союза.

То есть, если ты сейчас будешь ездить всю жизнь по вахтам и колымам ты себе не сможешь позволить авто? Условная бу альмера 2018 года будет лучше гранты, а стоить будет в районе 700 тысяч сегодня. 700 тысяч это прям нереально неподъемная стоимость?

Сейчас илитка живёт существенно богаче чем тогда любой парт деятель или красный директор.

Сейчас обычный работающий человек живет существенно богаче и лучше, чем тогда любой парт деятель или директор. Ты этого не знал? За 50 лет уровень благ и условия для жизни существенно вырос, хотя парадоксом является тот факт, что все эти технологические возможности были доступны и тогда.

В совке не было сборов средств всенародных на лечение детей.

Как ты думаешь в целом медицина существовала в СССР и на какие деньги? Или ты думаешь, что в СССР не было детей инвалидов и с сложными заболеваниями?

Жилья мкд строили больше

РФ в 2025 году строила больше, чем РСФСР в пиковые и рекордные годы.

ипотеки никого не угнетали

Среднее время выплаты ипотеки в 2021 году чуть более 5 лет. Среднее время выплаты ипотеки в 2025 году - около 8 лет. Среднее время кредитования по ипотеке 28 лет.

Среднее время ожидания улучшения условий для проживания в СССР 8-12 лет.

Медицина была доступней.

Смешно.

Давай возьмем к примеру перинатальное направление. В СССР было порядка 22-25 детей потерями на 1000 рожденных, в РФ 4. РФ вообще по этому направлению лучшая в мире, при расчете сравнения с странами при появлении более миллиона детей в год. У условного сан-марино будет в районе 1.5, но там и 50 детей в год появляется всего.

Потому и рожали, была уверенность в завтрашнем дне.

Для начала необходимо тебе подтянуть матбазу. В 60х годах прошлого века в СССР произошло снижение деторождения на женщину. Этому поспособствовало несколько факторов: 1. Выросла средняя продолжительность жизни у женщин 2. Массовая урбанизация (около 75% населения проживало в городах в 80х, против 10% в 1913 году

И мне блеать очень интересно - каким надо быть угащенным, чтобы говорить об уверенности в завтрашнем дне в ссср, когда внезапно всю историю ссср с ней происходит какой-то пиздец, то внутренний, то внешний.

Сомнений не было.

Ага - вот не было сомнений и все по пизде пошло да? Не замечаешь ли тот факт, что отсутствие критического мышления в целом и привело к тому, что люди потом воду у телевизора заряжали?

Сейчас молодежь не рожает не только из-за гедонизма, но и потому что вообще непонятно что дальше то будет, стоит ли в этот мир выпускать жизнь, чтобы что, чтоб он сдох за интересы капитала на очередной войнушки, ну такая себе идейка.

Внезапно забываем про конфликты, к примеру с Китаем, и зачистки типа борьбы с упа и лесными братьями, в которых участвовал СССР помимо велико-отечественной? Да?)))) Там потерь не было?

Ты не знал этого да?

4. Река денег из казны. Она не доходит. Масса посредников и причастных вычерпывают по пути, оставляя 0 производственнику. А главное - потом производственник становится фигурантом уголовного дела о растрате казенных денег. Кому это надо? А суммы? Заходишь на сайт минпромторга - даем от 500млн, меньше нам не интересно. Но вы еще столько же должны вложить. Чиво бл?! Если у меня есть полъярда на проект - нафуя вы мне нужны? Чтобы стать фигурантом уголовки, когда бизнес заработает и начнет приносить доход и придворные решат его отжать под лозунгом растраты казенных? Не, есть такие одаренные кто берет отравленные деньги у государства, но они уже мотают свои сроки. Это, знаете ли, очень вдохновляет развиваться вместе с государством!

ахахахахахахахха. Бля - ты же схемотозник обычный при первой же возможности кинешь государство.

5. Кредитование. Его как не было в 90-х - так и сейчас нет.

Знаешь. Люблю я вот таких пиздаболов как ты. Вы напрочь лишены того чувства, что вы несете хуйню.

Объем кредитовая бизнеса в РФ:

в 2000 году - 0.5 трлн рублей. Приблизительно 64 млрд долларов.

в 2010 году ~18 трлн рублей. Приблизительно 591 млрд долларов.

в 2021 году ~53 трлн рублей. Приблизительно 714 млрд долларов.

в 2025 году ~85 трлн рублей. Приблизительно 1020 млрд долларов.

Я хочу построить завод, создать 300 рабочих мест - окупаемость от 5 лет. Дайте мне кредит на 10 лет под 0,1%.

Ахахахахахахах.

Ебааааааааать ты гений. Ты не способен зайти в статистику и посмотреть объем кредитования бизнеса, но хочешь получить огромный кредит бесплатный. Я же говорю ты обычный схематозник.

Деньги идут в МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ, то есть воображаемая макулатура в реальные вещи. Профит получите с НАЛОГОВ

Есть термин ликвидность. Хули толку от твоего материального, если оно не ликвидно и нахуй никому не нужно?

А все наше кредитование пожизненно по конским ставкам - любое производство неконкурентоспособно на мировом рынке ибо без конской наценки не окупить конские затраты.

Пожизненно? в 2021 году ставку напомника мне быстро. Если ты, будучи таким вот гением взял кредит под 20%, а через несколько лет среднемесячная ставка составляет 7-8% и ты не рефинансируешься...то ты долбаеб.

И разорвать этот порочный круг может только правительство - системной финансовой поддержкой исключительно промышленных производств через компенсацию разницы ставки коммерческим банкам.

Еба ты гений уникальный.

Особенность промышленности Китая имеет несколько факторов, которые недосягаемы для России:

1. Концентрация населения, что создает огромный рынок труда с демпингом.

2. Концентрация населения так же создает упрощенную возможность создания быстрой логистики в этом месте в виде инфраструктурных объектов.

3. Теплый и мягкий климат, позволяющий создавать производства с минимальными издержками.

4. Наличие мировых логистических путей, что дает возможность дешевой логистики продукции на мировые рынки.

Для твоего тугого понимания - в азии проживает больше половины человечества. Порядка 5 млрд человек.

Каким бы образом ты не заливал производства в России деньгами и не создавал инфраструктуру для быстрой и дешевой доставки продукции в Азию - в Китае эта продукция всегда будет производится дешевле. Всегда. А с учетом того, что у них есть выход на мировые рынки и логистические артерии - конечная продукция у покупателя будет кратно дешевле российской. Вы гении этого не понимаете.

Ровно как и не понимаете политику Китая - он ведет экономическую войну со всем миром. Его цель проста - захватить все внешние рынки какие возможно, так как к концу этого века численность населения китая упадет до 400-500 млн человек и для обеспечения текущего уровня жизни им необходимо будет владеть большим количеством внешних рынков.

И тут мы медленно подходит к самому интересному, чего вы долбаебы либо не знаете, либо не задумываетесь, а только хотите получить бесплатные бабки от государства и типа что-то построить (у вас никогда это не получится):

Берем к примеру текстильную промышленность в Китае. Согласно открытым данным компаний, которые публикуют свою отчетность - средняя рентабельность их бизнеса в районе 4%. В тоже время в России средняя рентабельность этой категории производства в районе 14-16%.

Как ты там пиздел? Дайте мне кредит на 10 лет под 0.1%? Как бы ты с рентабельностью в 4% год за 10 лет погасил бы этот кредит гений? Бля, у вас знание математики нихуя, знание особенности экономик нихуя, знание статистических данных нихуя. Но дайте мне бесплатные деньги на производство.