Riwov

Riwov

пикабушник
пол: мужской
поставил 82934 плюса и 15253 минуса
отредактировал 1 пост
проголосовал за 1 редактирование
135К рейтинг 25К комментариев 106 постов 12 в "горячем"
2 награды
5 лет на Пикабу самый комментируемый пост недели
-10

Никому ненужный знак

Пока писал предыдущий пост, вспомнилось мне ещё одно моё обращение.

Несколько лет назад, когда "одноэтажный" район на отшибе города только начинал застраиваться многоэтажными домами, на данном участке четырёхполосной дороги был нерегулируемый пешеходный переход. Движение там стало достаточно оживлённое, поэтому после нескольких сбитых (кажется, даже наглухо) пешеходов перед ПП воткнули знак, ограничивающий скорость на участке до перекрёстка 40 км/ч.

Время шло, район расстраивался, нерегулируемый переход (как и сам перекрёсток) оброс системой светофоров, а знак, обязывающий водителей скинуть скорость и ехать не выше 40 км/ч (на что, конечно, все кладут болт) так и оставался стоять.

Никому ненужный знак Обращение в гибдд, Гибдд, Текст

Вот эту ситуацию, только не в таком лирическом и вольном изложении, с предложением отдать этот знак собакам играться, я обрисовал местному ГИБДД. Они развели руками и передали обращение в администрацию города. Ответ начальника управления городского хозяйства и транспорта, вкратце, был такой:

6 лет назад был разработан и действует поныне Проект организации дорожного движения, согласованный с ГИБДД. Вот в соответствии с этим ПОДД знак и стоит. Демонтировать не представляется возможным.

То есть, как бы знак-то, конечно, бесполезен, т.к. порядок движения уже давно поменялся. Но и убрать не можем, поскольку в 2011 году ПОДД был утверждён, а нового не предвидится. Увы, бюрократия - она такая.

Проскочила у меня мыслишка пойти и самому его "демонтировать", но тут даже думать не придётся, кто станет первым подозреваемым)

-8

Как я на нарушителя ПДД жалобу писал.

Так уж вышло, что я пообещал отписаться о результатах обращения в ГИБДД по поводу предыдущего поста. Бюрократическая машина отстрочила мне аж 6 сообщений.

Итак, у нас было:

1) чёткое видео с регистратора, залитое на ютуб;

2) интернет, в котором есть сайт ГИБДД с возможностью электронного обращения;

3) желание покарать нарушителя физически, сублимированное в стремление наказать его материально в рамках закона;

4) жопная тяга для написания обращения (текст в комментариях, дабы не перегружать пост, вдруг кому как образец понадобится).

Всё. Никуда не ездил, никаких других заявлений не писал, никто не звонил с уточнениями.


Написал письмо - получил ответы на указанную эл.почту:

Письмо1 от 29.03 (дата обращения): Здрасьте, это ГИБДД МВД России, мы направили ваше обращение в ГИБДД вашей области.

Письмо2 от 07.04: Это начальник отдела ГИБДД Управления МВД по вашему городу. Ваше обращение попало к нам ошибочно и перенаправлено в ОМВД по вашему району.

Письмо3 от 12.04: Это начальник отдела ГИБДД Управления МВД по вашему городу. Ваше обращение попало к нам ошибочно и перенаправлено в ОМВД по вашему району.

(прим. нет, это не я повторяюсь, это второй раз пришло письмо с аналогичным содержанием от того же исполнителя, на тот же КУСП, но под другим исходящим и уже без подписи начальника).

Письмо4 от 20.04: Это начальник ОМВД, мы тут возбудили производство по делу об административном нарушении.

Письмо5 от 24.04: Эт снова я, начальник ОМВД, водитель данного транспортного средства привлечён к адм. ответственности.

Письмо6 от 25.04: Автоматически сгенерированное письмо от СЭД (система электронного документооборота) МВД. Ваше обращение 21 день назад было перенаправлено из Управы в ОМВД. (прим. слоупок.джипег)


Подведём итоги. 20 дней обращение шло до нужного исполнителя (принято в ОМВД 17.04), и 7 дней рассматривалось с, вроде как, положительным итогом.

Почему "вроде как"? Потому что ни какого числа, ни кем, ни по каким статьям КоАП привлечён нарушитель указано не было. С таким же доверием я бы отнёсся и к автоматическому ответу через 10 минут после обращения: "Водитель наказан самым суровым образом. Спасибо за бдительность."

Наказали ли его фактически, или подразделения МВД просто бумажками поперекидывались, да журналы входящих/исходящих поисписали, я не знаю. Но мудаки должны быть наказаны, а я, как добросовестный гражданин, могу спать спокойно, т.к. сделал в данной ситуации всё возможное (в рамках разумного).

34

Изменения в ПДД РФ с 04.04.17 (всем, кого касаются изменения, советую ознакомиться)

Знак "Шипы" обязателен, мопеды - всем, новичков в костёр! и другие изменения.


В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 марта 2017 года №333 с 4 апреля 2017 года вступают в силу изменения в Правила дорожного движения и в Основные положения по допуску транспортных средств к эксплуатации:

- Разрешается 110 км/ч на мотоциклах;

- Ограничения для начинающих водителей;

- Знак "Начинающий водитель" не требуется на мопедах;

- Опознавательные знаки обязательные для установки на транспортных средствах;

- Штраф ГИБДД за отсутствие опознавательных знаков.

Изменения в ПДД РФ с 04.04.17 (всем, кого касаются изменения, советую ознакомиться) Пдд, Изменения ПДД, Мотоциклы

Подробнее тут, дабы не дублировать статью.

http://ruspdd.ru/izmeneniya-pdd/417-obzor-izmeneniya-pdd-s-4...

424

"Я ж поворот тебе показал!"

*Для ЛЛ - там в середине видео - остальное лишь его пояснение*

"Я ж поворот тебе показал!" Таз, Пдд, Водятел, Видео, Длиннопост, Мат

ВАЗ-2114 М656ОХ57 — это если вдруг водятел загуглить себя решит


Забавная ситуация произошла сегодня. Еду, значит, не без удовольствия отмечаю, что весна потихоньку всё-таки наступает — да пора бы уже, март почти прошёл. Распавшаяся Animal Alpha подпевает, на знакомых ямах подпрыгиваю — красота, одним словом. Впереди среди всех выделяется какой-то "новичок" на тонированном тазу, который без поворотников по дороге мотыляется. Да ещё и на задние фонари то ли капроновые мамкины колготки натянул, то ли просто маркером закрасил — не особо видно, как и самих поворотников. Ну, очередной таз на стиле — тысячи таких. И вздумалось вдруг этому тазу срочно опередить трактор. Как вздумалось, так и перестроилось — чё тут тянуть-то? Моргнул два раза поворотником да и крутанул руль.

Збс, чо. Оттормозиться уже не успеваю — расстояние метра 3-4. Частично ухожу на обочину (о, дерево!) и сигналю — хрен реакции — как перестраивался, так и перестраивается, щегол. Ну ок, огибаю дерево и ухожу вправо второй раз на обочину, уже полностью (о! бревно), останавливаюсь.

Ну, думаю, ай да новичок, ай да сукин сын. Ладно, настроение хорошее — сейчас окно открою, парень извинится, да и дальше поедем. Всяко бывает — меня с проезжей части раза три выдавливали те, кому лень по зеркалам посмотреть перед перестроением. Причём те были без жёлтых восклицательных знаков. А тут вроде как простительно. Вот таз-виновник уже со мной поравнялся, жду извинений. Ага. Держи карман шире. Оттуда, из-за закрытого стекла, "парень" лет 40-50 тычет в меня пальцем и что-то гримасничает, чуть ли не слюнями плюясь на сидящую рядом с ним женщину… И уезжает через несколько секунд, так и не открыв окно.

Вот и конец хорошему настроению. Что называется, припекло. Закрываю своё окошко, догоняю.

Смысл диалога вкратце:

— Я ж поворот тебе показал! [ага, за секунду до перестроения]

— И что, тебе уступить все должны?

— Да.

Тут припекло второй раз, чуть на фальцет не сорвался. Как бы понятно, что разумной беседы не выйдет.

— Штраф получишь, блин, я это видео отправлю.

— Давай.


Ну, короче, это, даю.

"Я ж поворот тебе показал!" Таз, Пдд, Водятел, Видео, Длиннопост, Мат
Показать полностью 1 1
-1

О классической музыке, детстве и Шуберте...

Не знаю, товарищи, как вы, а я один раз был в филармонии...

О классической музыке, детстве и Шуберте... Классическая музыка, Филармония, Культура, Гендель, Шуберт, Видео, Гифка, Длиннопост

- Где?

- В филармонии.

- В филармонии?!

- Да, в филармонии! Ну это там, где симфоническая музыка, губернаторский оркестр, легендарный дуэт балалаечника с роялем, 16 посетителей (Татьяны Петровны не будет - приболела), лауреаты конкурса "Серебряный, ебать его в сраку, камертон"... В филармонии!


Правда, было это давно, принудительно (учился на скрипача) и совершенно мне не понравилось. Ну вот не моё все эти менуэты на тамбурине и реквиемы по Щелкунчику.

Однако, дабы не прослыть в приличном, знаете ли, обществе быдлом, я всё-таки нашёл классическое произведение, которое мне по душе: Георг Фридрих Гендель - Сарабанда... Чувствуете, илитностью пахнуло? То-то же!

Я на всякий случай не афиширую, что, возможно, это из-за сильной сцены в Рейде-2.


А что же ты? ты, дорогой читатель, ответишь, когда у тебя батя девушки за столом поинтересуется:

- Скажите-ка, уважаемый @пикабушник, какое же ваше самое любимое классическое произведение?!

И ты такой, слегка краснея:

- Нуу... эээ... Сарабанда Генделя, наверное...

- Да иди ты, я тоже тот пост читал. Что ещё?

- Нуу, там, Лунная соната Бетховена... полёт Шмеля...

- Фу, блядь, это ж попсятина! Понятно - быдло! Дочь, бросай его!


Так вот, будьте оригинальны! Слегка томно откиньтесь боком на спинку стула, выдержите задумчиво паузу и озвучьте: "Из любимого, пожалуй... Знаете, у Франца Шуберта в 94 сочинении под номером 3 есть замечательный "Музыкальный момент", который великолепно звучит в фа миноре..."

Всё! Дело в шляпе - он разрешит вам трахнуть свою дочь прямо за обеденным столом, а сам пойдёт гуглить. И, что примечательно, вы даже не соврёте - вы действительно знаете и любите это сочинение.

Любите музыку. Даже классическую. Пока.

О классической музыке, детстве и Шуберте... Классическая музыка, Филармония, Культура, Гендель, Шуберт, Видео, Гифка, Длиннопост
Показать полностью 1 1
2219

В Омске освободили захваченную рецидивистом 13-летнюю девочку

Сегодня в Омске рецидивист проник в частный дом и взял в заложницы школьницу. Ранее мужчина уже был неоднократно судим за кражи и иные имущественные преступления. После очередного освобождения из мест лишения свободы проживал в селе Надеждино Омского района. Накануне рецидивист приехал в Омск и заселился в одну из гостиниц в Центральном округе.

Около 10 часов утра, находясь в состоянии наркотического опьянения, мужчина вылез из окна гостиничного номера на втором этаже и забрался в первый попавшийся дом, где были открыты двери. Там находилась бабушка с 13-летней внучкой. Мужчина, вооруженный ножом, взял девочку в заложники. В ту минуту, когда злоумышленник отвлекся, ребенку удалось позвонить в полицию и сообщить о случившемся.

По ссылке ниже более качественное видео.

https://rg.ru/2017/02/01/reg-sibfo/zahvat-13-letnej-zalozhni...

62

И чего смотрела-то?..

Видимо, некоторым помимо "посмотри налево-направо" надо дополнительно объяснять, что после этого следует обработать информацию и принять решение стоять/идти.

-14

Курага

Все знают, что это такое - сушёные абрикосы. Калия много, можно больным-сердечникам давать.


Было у нас в первом взводе два кадета - Кривенков и Толкачёв. Разные Суворовские училища они закончили, но кадетская юность их крепко связывала. Так вот с одного момента стал Крив врагом Толкачёву.


Май за окном, возле Морфологического Корпуса какие-то кусты жёлтым цветут. Природа проснулась и зовёт на подвиги. А нам надо учить анатомию. Первый курс, на подвиги ещё не хочется, а спланхи (спланхнологию) учить уже не хочется, зато постоянно хочется жрать. Не то чтобы нас мало кормили, но как-то выходило, что через час по выходу из столовой наши изнеженные организмы требовали пищи. Желательно не из той же курсантской столовой. Раем казался килограмм еды. Любой еды со стороны. Ну что, вспомнили status praesens первого курса?


Перерыв на занятии по анатомии. Потрошили подсохших заформалиненных трупаков. Кожа на них уже золотисто-коричневого цвета. Запах не беспокоит, к тому же воняет в основном формалин. Страх перед мертвечиной и брезгливость прошли полгода назад. Перчатки одни на отделение, да и на фиг они нужны. Старший лейтенант м/с Гайворонский вышел первым и в коридоре не топчется - значит можно руки не мыть, не корчить из себя утончённых интеллигентов.


У окна стоит Толкачёв и ест курагу. Нет, не ест - жрёт! По несколько штук в рот пихает. И глотает как анаконда. Боится, что сейчас просить начнём. Да видим мы, с какой скоростью ты абрикоски аннигилируешь! Не будим просить. Крив его друг. Ему не западло. Он подходит и становится плечом к плечу. Толкачёв усиливает темп. Уже поглощает питательное вещество, как чёрная дыра в центре преморбиальной галактики. В руках осталось всего две кураги.

Крив: "Угости!"

Толкачёв: "Закрой глаза, открой рот".


Тот делает, как сказано. Толкачёв суёт ему в рот бОльшую курагу, из тех, что в руках. Крив со смаком сжимает челюсти. Потом открывает глаза. Глаза округляются, зрачки расширяются. Выплёвывает курагу на ладонь. На ладони лежит мумифицированное трупное ухо. Все ржут. Крив бежит к крану полоскать рот.


Через пару лет прислали мне из дому урюк. Это тоже сушёный абрикос, только мелкий и с косточкой. Сели мы перекусить перед отбоем. Случайно в комнату забегает Крив. "Крив, будешь урюк?". К горлу Крива подкатывается комок. Видно, что парень борется с рвотным рефлексом. Позыв на рвоту побеждает. Крив выскакивает в коридор и там блюёт фонтаном. Мы мудро заключаем: "Ага, ситуационная фиксация!"



©Андрей Анатольевич Ломачинский "Академия родная"

5

Пару слов о КБМ (коэффициенте бонус-малус) при заключение договора ОСАГО

Наткнулся сегодня на пост про ОСАГО и для меня стало удивлением, что многие автовладельцы, переходя из одной страховой компании в другую, ведутся на россказни агентов и соглашаются с тем, что все скидки за безаварийную езду у них "сгорают".

Друзья-товарищи, все ваши данные хранятся в базе РСА (Российский союз автостраховщиков), и доступ к этой базе есть у всех страховых компаний. Поэтому отмазки: "Ой, а по вам нет информации. Давайте оформляться без скидки" - чушь собачья.

Кстати, если у вас с первых двух-трех раз не удается оформить электронный полис через интернет, причем такая беда в нескольких компаниях - не мучайтесь, для вашего региона заскриптована "ошибка", только идти пешком в офис.


Базовый тариф (для обычных легковых ТС), от которого начинает плясать стоимость полиса, корректируемая различными коэффициентами, может варьироваться от 3432 руб до 4118 руб на усмотрение страховой компании. Угадайте, от какой суммы высчитывают цену полиса ВСЕ СК? Правильно, от максимальной. Поэтому конечная цена полисов во всех страховых будет одинакова.


Единственная скидка, на которую вы можете повлиять своим примерным поведением — это небезызвестный коэффициент бонус-малус (КБМ), характеризующий класс водителя. Рекомендую проверить его правильность — сервисов туча, например, этот. Объяснять все случаи тоже не буду — инфы тьма, поэтому вкратце, для самых образцовых водителей.

В первый год вашего страхования коэффициент равен 1, а ваш класс 3. То есть скидка — 0%, наценка — 0%.

Пару слов о КБМ (коэффициенте бонус-малус) при заключение договора ОСАГО КБМ, Осаго, Страховка

На второй год (если вы не были виновником аварии) за то, что вы — молодец, ваш класс поднимается до 4, а коэффициент снижается до 0.95. То есть второй полис вы уже покупаете на 5% дешевле. Третий — на 10%. Четвертый — на 15% и т.д.


Допустим теперь, что вы, водитель - 5 класса, имеющий скидку в 10%, на третьем году безаварийного вождения вдруг стали виновником ДТП. И ваша СК выплачивает за вас 1 страховую выплату. Смотрим в таблицу напротив 5 класса, находим 1 страховую выплату (4 столбец) и видим, что теперь вас "понизили" до водителя 3 класса. На кону мочало - начинай сначала. Скидок нет, коэффициент 1.


Если вы несколько раз пересчитали и видите, что ваш КБМ не такой, каким должен быть, то пишите заявление о несогласии с примененным (предлагаемым) КБМ через свою страховую (в которой у вас действующий полис). Это можно сделать онлайн, например, для ВСК (мне пересчитали на следующий день). Переплату за полис можно вернуть, но это уже другая история.

Показать полностью

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!