А вот и остальные продукты, которые будут участвовать в процессе приготовления этой… ммм…, ну скажем так – «холодной закуски».

Основой маринада, если угодно, будет соль. Рекомендовано взять морскую. Крупную.

В рецепте все было разложено на килограмм соли, но сразу столько грудок делать не стал. Поэтому взял только половину. И, соответственно все остальное тоже пересчитал для полкила соли.

Неполную чайную ложку перцев горошком. В ступке слегка размял.

Розмарин и тимьян. В дело пошло даже не по две веточки, а по полторы. Только листики них ощипать надо будет, остальное можно скормить … рыбкам в аквариуме. Говорят, они обожають эти стебельки.

Пару слов о том, что содержится в бутылках.

Знаете, как меня душила моя не поддающаяся дрессировке земноводная? Чтобы вот такие напитки и в готовку!!! Но я мужественно, я бы даже сказал – самоотверженно и героически, преодолевая соблазн от головокружительного аромата этих великолепных творений Природы и рук человеческих, использовал содержимое бутылок НЕ по назначению. … Отлил, в общем, со слезьми горькими из каждой «ПоПисят» … Почему именно так?

В подсмотренном мной рецепте было сказано про «пол стакана» и коньяка и портвейна. Но это на кило соли было рассчитано, а т.к. я уменьшал ее количество, то и…. Значит, надо будет наливать «ДваПоПисят».

Вот собственно и все продукты – ингредиенты для …

Портвейн и коньяк выливаем в соль и хорошо перемешиваем.

А потом укладываем грудки в получившуюся смесь так, чтобы…, в общем, «закопать» грудки надо в смесь, что называется.

Чтобы мясо со всех сторон было смесью обложено. В целях доброкачественной пропитки и….

Лоток накрываем крышкой и в холодильник. Минимум на двенадцать часов

И вот прошли почти сутки.

Сверху слой, под крышкой практически сухой соли, а как чуть копнули – там…, сами видите. А дух такой!!! Я прям за этих грудков порадовался. Не, правда, аромат коньяка с портвейном никуда не делся, хотя травки, конечно, немного этот аромат и разбавили. В общем, если сказать просто – пахнет очень аппетитно и заманчиво.

Копнул поглубже. Это уткина грудка.

А это уже от гуся.

Выкладываем эти симпатично – аппетитные кусочки на двойной слой бумажного полотенца.

Потом сверху второе…, в общем, обсушить надо грудки. Лишняя влага уже незачем.

А потом убрать в холодильник. Часов на двенадцать, опять-таки, минимум. И не спешите пробовать – не надо. Вкусно то оно вкусно. НО! Не готово.

Вот, кстати, еще словцо про то, в чем грудки мариновались. В принципе, вполне еще в дело может пойти. Жаль у меня под рукой не оказалось кусочка корейки бараньей или свиной. А то, точно бы попробовал их в этом подержать.

Ну вот. Прошло еще часов пятнадцать, и ….

Максимально тонко старайтесь нарезать….

Немного отличаются по плотности. И утка, мне показалась более мягкой.

НО!!! Очень и очень.…

Ангела за трапезой!!!

Севастополь 1994, Инкерман, 1994, Крым

Изюм, сладкие фрукты, курага, леденцовый петушок. Не очень ярко, не очень полно, приглушенные мускатные нотки, апельсиновая цедра. Вкус средней полноты, не очень богатый, но чистый, не спиртуозный, не слишком сладкий. Узнаваемый белый крымский портвейн, не самый мощный. 15/20 (84/100)

Портвейн Кубанский красный Шато Тамань резерв, Кубань-вино, 2014, Краснодарский край

Полновесный и чистый аромат, изюм, красное дерево, сигарный ящик, ореховые тона. Богатый, хорошо оформленный вкус, деликатный для своего стиля, не жгучий, хороший портвейн в стилистике "тони", достаточно богатый и красивый. 16/20 (89/100)

Портвейн Винтаж, Фанагория, 2015, Краснодарский край

Интенсивный и мощный аромат, в котором солируют хвойно-смолистые ноты, лавр, туя, белый перец, сухое дерево. Вкус очень полный, насыщенный, плотное тело. Пряный, умеренно танинный портвейн, чернослив, сушеная вишня, сладкий табак, горький шоколад. Очень приятный, достаточно самобытный, симпатичный. 16/20 (89/100)

Кокур десертный Сурож, Массандра, 2012, Крым

Сухой чай, цедра апельсина, засахаренный грейпфрут (сухие сладкие чипсы), орешки, курага. Не очень броско,не очень сладко, сбалансировано и достаточно богато, разнообразно в аромате. Очень приятная шелковистая структура, сладко, изюмно, чуть низковата кислотность, послевкусие чуть сиропное. Весьма хорошо, но не отлично. 16/20 (89/100)

Солнечная Долина, Солнечная Долина, 2001, Крым

Спокойный сдержанный аромат, изюм, вяленое яблоко, курага. Легкие тона окисления. Во вкусе, хорошая приятная кислотность, отлично скрытый спирт, деликатно, не агрессивно. Несложно, но очень чисто, с хорошим качественным послевкусием, приятно. 15.5/20 (87/100)

Траминер десертный коллекционный Гранд Десерт Шато Тамань Резерв, Кубань-вино, 2010

Богатый яркий аромат - смолистые тона, дерево можжевельника, вереск, пряно-табачные нотки, изюм, мед, курага. Богатый стойкий аромат, очень полный. Очень приятная структура, во вкусе черный сухой чай, изюм, курага, имбирь, бергамот. Очень хорошо, просто отлично. 16.5/20 (91/100)

Нектар десертный коллекционный Гранд Десерт Шато Тамань Резерв, Кубань-вино, 2010

Аромат интенсивный, но не очень характерный для десертного вина - сырой картофель, черноплодка, мускатный орех, сухое дерево, молочный шоколад. Десертное вино, в целом неплохое, с довольно интесивными выраженными танинами, но в целом без восторга. 15/20 (84/100)

Черный Доктор Солнечной Долины, Солнечная Долина, 2009

Черный изюм, красное дерево, чернослив, молочные сливки, молочный шоколад, замша, сладкий ароматизированный трубочный табак. Достаточно сложный, насыщенный, приятный аромат. Во вкусе к тонам аромата добавляется немного копченых нот, поджареный чернослив, изюм, шоколад. Вино с хорошим наполнением, аккуратные танинчики. Весьма симпатично. 16/20 (88/100)

Бастардо Массандры, Массандра, 2013

Много сладких черных ягод, черноплодка, изюм, мускатный орех. Довольно строго в аромате, в развитии изюм начинает заметно доминировать, в целом аромат чуть короткий. Очень полное тело, весьма плотно, молодо, очень сладко, изюмно, чрезвычайно много чернослива. Интенсивно, ярко, с хорошим потенциалом к дальнейшей бутылочной выдержке. 16/20 (90/100)

Лучшие десертные российские вина

Бурбон
Бурбон - американский виски из кукурузы. Назван в честь одноименного округа, а тот в свою очередь - в честь французской династии Бурбонов: они поддерживали анти-английски настроенных колонистов.

Вино

Традиционный напиток южных широт — Средиземноморья, получаемый брожением винограда.

Родиной вина считают Кавказ/Закавказье (Армения, Грузия или же восток Малой Азии)

Фанатами виноградников были римляне. на латыни вино - vinum.
В германских, романских, балтских, славянских языках — да и во многих других это слово звучит примерно одинаково.
Испанский - vino, немецкий - wein, финский - viini. Армянская транслитерация - gin.
Формально, существует индо-европейская этимология - от корня вить, виться. Однако, этот термин может быть и средиземноморским. Грузинская форма также близка - ɣvino, при этом грузинский — язык-изолят.

Портвейн
Заимствовано в 18-м веке из немецкого. Portwein — вино из Порту. Порту - второй по величине город Португалии, давший название всей стране. Римляне основали город в 136 г. до н.э. и назвали его Portus Cale, где первое слово означает порт, гавань.
Наименование - торговая марка. Портвейн по правилам ЕС - особый продукт произведенный в винодельной зоне Алту-Дору (Alto Douro Wine Region)

Глинтвейн

В русском яз. с 18-го века. Из немецкогоGlühwein - от glühender Wein — горячее вино. Возможно, через польский - glintwajn.
Это горячий  напиток на основе красного вина, нагретого до 70 градусов (и более) с сахаром и пряностями.

Бренди
Это общий термин для напитков, получаемых путем дистилляции (перегонки) виноградных продуктов. Сама технология очень древняя - путешественникам необходимо было сохранять вино и другой алкоголь как можно дольше. Перегонка вина и другие действия добавляли ему градусов, меняли вкус.
Первоисточник находим в нидерландском brandewijn - "перегнанное вино". Поговорим о  видах бренди

Коньяк
Вид виноградного бренди получил название от французской местности Cognac в регионе Шаранта. Коньяк производится из особых сортов винограда по специальной технологии с перегонными кубами. Понятие "коньяк" в ЕС защищено.
Часто делается из белого винограда Уньи блан (Ugni Blanc) еще известного как треббиано.
В СССР были популярны армянские и молдаванские "коньяки".

Хеннесси
(на фр. "энси" - Hennessy) французский коньячный дом, один из старейших. Основан в 1765-м ирландским солдатом Ричардом Хеннесси, ушедшим со службы у Людовика 15-го. Дом поставлял напиток в царственные дома Европы, и предложил знаменитую 5-ти звёздную систему, а также классификацию V.S.O.P. - very superior old pale
В 1987 вошёл в холдинг "Louis Vuitton Moët Hennessy".

Арманьяк
Собрат коньяка. Этот напиток также делается из белого вина, только в Гаскони. Первое упоминание датируется 1348-м годом.
Декрет Правительства Франции от 1909 года ограничил территорию производства арманьяка одноимённым регионом. По легенде, название регион получил в честь рыцаря, владевшего богатым поместьем в 10 веке.
Сорта: Уни-Блан (требиано), Фоль Бланш, Коломбар, Бако Блан.

Плюсуйте и ждите вторую часть.

Делаем пляж

И вот, на исходе половины первого кубометра

Мы нашли записку в бутылке, спрятанную под перевернутым ящиком

Разворачивая записку, я догадывался, что будет внутри и не ошибся:

Что-то в этом мире не меняется :)

Если увидели знакомые автографы, то порадуйте их авторов, а меня информацией о них (старожилы не в курсе или покрывают) :)

Всем доброго дня!

Импортозамещение, оказывается, было актуально и во времена Советского Союза.

Вермут, 1 руб. 50 коп. - «Вера Михайловна», «Вермуть»

Аромат садов, 1 руб. 80 коп. -«Аромат задов»

Осенний сад, 1 руб. 70 коп. -«Плодово-выгодное»

Портвейн 33, 2 руб. 15 коп.- «33 несчастья»

Ркацители, 2 руб. 50 коп - «Раком к цели»

Кавказ, 2 руб.50 коп. - «Нищий в горах»

Анапа, 2 руб.30 коп. - «Солнечный удар»

Фруктовое вино, 1 руб.30 коп.- «Слезы Мичурина»

Самая легендарная «бормотуха» СССР:

Портвейн «АГДАМ», спирт 19 об.%, цена 2 руб. 60 коп.,- как только не называли – «Как дам», «Агдам Бухарян», «Агдам Задурян» и пр., пр.

Эту адскую смесь забродившего виноградного сока, сахара и картофельного спирта в стране победившего социализма пили все - бомжи, студенты, академики.

Свое победоносное шествие по просторам страны Агдамыч завершил только в 90-е годы после разрушения коньячного завода в городишке Агдам - самом известном городе Азербайджана, который сейчас напрочь стерт с лица земли...

По просьбам трудящихся на алкогольной ниве:

Десертный напиток "Волжские зори", крепость 12% об., сахар-24%, цена- 1 руб.15 коп.- славный представитель советских "шмурдяков".

Как правило этот "десерт" пробовался только однажды, т.к. во второй раз рвотные позывы начинались уже от одного упоминания.

"Настойка из натуральных трав, обладающая тонизированными свойствами" - такое длиннющее название на этикетке еще одного легендарного напитка 70-х годов - Бальзама "Абу Симбел".

Емкость 0,83 л., крепость 30 градусов, цена- 5 руб. 80 коп.

Как просвещали нас - студентов начальных курсов в таллинской общаге бывалые старшекурсники: "Абу"- лучший "бабоукладчик".

Пробку, учили они, нужно открывать очень осторожно, чтобы не повредить, и бутылку выбрасывать нельзя ни в коем случае: после опорожнения надо налить в неё обычного портвейна, аккуратно закупорить и - все готово для следующего романтического свидания!

Ну и наконец один из главных "подарков" Н.С. Хрущева советскому народу - вино Алжира, которое с легкой руки отечественных "виноделов" превратилось в "Солнцедар", "Алжирское" и "Вермут розовый".

Народ, который выжил, распробовав эту гадость, окрестил ее "чернилами", "краской для заборов", "клопомором" и пр., пр., но тем не менее почти 5 млн. декалитров этого пойла пришли в Союз танкерами, которые с трудом отпаривали после слива в поселке Солнцедар под Геленджиком.

Все дело было в цене: "Алжирское"- 14% и 65 копеек!!!, "Солнцедар"- 20% и 1 руб.25 коп.!

3-х литровая банка "Солнцедара" за 8 руб.80 коп. -мой первый алкогольный опыт с товарищами по 8 классу в Москве, для описания состояния на следующий день приличных слов подобрать просто невозможно.

Свою смертоносную жатву на просторах СССР "Солнцедар", ставший символом эпохи застоя, собирал вплоть до 1985 года, пока Горбачев, вошедший в историю винопотребления страны, как Минеральный секретарь, не начал борьбу с пьянством и алкоголизмом.

Самое время упомянуть гордость нашего застолья -  Её величество русскую водку!

«Московская особая водка»

0,5 л, 40%, цена 6 руб.10 коп.,

Посуда 50 коп., пробка 5 коп. 1944 год - «Сучок»

«Водка» 0.5 л, 40%, цена 3руб. 62 коп.

1970 год - «Коленвал»

«Водка» 0,5 л, 40%, цена 4 руб.70 коп.

1982 год- «Андроповка»,

она же, - «Первоклассница» (выпущена в начале сентября),

она же, - «Юркины рассветы» (по фильму)

«Водка «Русская» 0,33л, 40%,

цену не помню, в бутылке из-под «Пепси»- «Раиска»

(в честь супруги "Минерального секретаря КПСС" Горбачева)

«Водка «Русская» 0,1 л, 40% - «Йогурт бомжа»

- тоже цену не вспомню.

Водка «Крепкая» («Krepkaya- Strong»)

0,5 л, крепость 56%

Эта очень редко встречающаяся водка периода СССР, крепостью 56%., обделена народным вниманием, т.к. продавалась, в основном, иностранцам.

Легенда о её появлении связана с именем Сталина: дескать, вождь, который питал слабость к полярникам, поинтересовался у них на одном из приемов, что они пьют во время зимовки, на что те ответили: спирт, разбавленный до крепости параллели, на которой они в момент употребления находятся - на полюсе- 90%, Салехарде - 72% и т.д., и уже на следующем Кремлевском приеме по случаю награждения Сталин угощал покорителей Севера специально приготовленной водкой крепостью 56%, которая соответствовала географической широте Москвы.

Перцовка - не только от простуды!

И пошли мы с ней вдвоем, как по облаку,

И пришли мы с ней в «Пекин» рука об руку,

Она выпила «Дюрсо», а я «Перцовую»

За советскую семью, образцовую!

После этих строк Александра Галича просто не хочется банально комментировать эту одну из самых популярных настоек СССР, поэтому, - только факты с этикеток:

Настойка горькая «Перцовка», 0,5 л, 1991 г.,

35%, цена со стоимостью посуды 8 руб.00 коп.

"Украинська горiлка з перцем", 0,7 л, 1961 г.,

40%, цена со стоимостью посуды 4 руб. 40 коп.

Была еще в CCCР Настойка «Перцовая», 30%, выпускалась аж с 1932 года, но за более чем 30-летний период собирательства мне так и не попалась ни одна её бутылка, ведь это был не просто настой разных сортов душистого перца и первейшее средство от простуды, но и настоящий праздник для всех пьющих граждан страны Советов.

Всё, наслаждайтесь!!!

(с)ЯПводки

Если бы существовала база эталонов типов человека (типичных представителей профессии, характера, внешности и т.д..), то данное лицо заняло бы достойную позицию в каталоге.

Обратите внимание, у него есть все: затертая шапка и куртка, борода, характерное лицо, сигарета и две бутылки портвейна 777 в руках!

Я называю его человеком из прошлого.

Фото сделано 23 апреля 2016 г.

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.

Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.

На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.

Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».

Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.

Про выбор планировки – подробнее здесь.

Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.

Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.

Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.

Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».

Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.

Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.

Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».

К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.

Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).

Читайте также:

Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку