Тема огоень! Каждому кто впишется в эту авонтюру с покупкой недвижимости у старого фонда, простой совет, оформление на своего предка. Бабка купила у бабки) Все равно там по всем линиям и очередям перейдет в собственность. У верховного суда прецендент, у молодежи сидативное состояние.
И да, есть у кого статистика возврата бабкам квартир?
Пенсионерка отсудила проданную шесть лет назад квартиру, притворившись невменяемой
В Москве женщина продала квартиру и отсудила ее у нового владельца спустя 6 лет
Пенсионерка из Москвы продала квартиру и отсудила ее у нового владельца спустя шесть лет, сообщает Mash.
Виктория (имя изменено) владела 45-метровой квартирой в столичном районе Зюзино и в 2019 году уступила ее своему соседу Виталию за 5 млн рублей. Тот сразу же передал деньги и заселился, но спустя три года пенсионерка подала иск против покупателя. 65-летняя женщина заявила, что якобы страдает умственной отсталостью, и в момент сделки «не осознавала своих действий».
За это время Виталий с женой сделали ремонт, в который вложили около миллиона рублей. Они по-прежнему живут в квартире, хотя суд встал на сторону Виктории. По словам мужчины, судебный процесс начался с подачи нового мужа его бывшей соседки, который угрожал им, требуя съехать «по-хорошему» или заплатить еще 5 млн.
Семья собирается обжаловать решение суда, но из-за справки о диагнозе, которая стала доказательством невменяемости Виктории, шансов у них немного. Как сообщается, женщина уже не первый раз таким способом возвращает себе жилье.
Всем пикабушникам привет.
В очередной раз пытаюсь достучаться до @Avito.help, может быть в этот раз это будет успешным...?)
Ситуация как всегда банальная - торгую на авито с 2012 года. Больше 250 отзывов. Рейтинг стабильно 5 звезд
Рейтинг авито на основании 264 отзывов
Торгую в том числе продуктами питания (мёд, пчелопродукты, барсучий жир). В общем (и целом ) теми вещами, которые приносят пользу и в пятёрочке и аптеке нужного качества не встретишь (в отличии от меня 😁).
Все было хорошо, пока авито не запустил новый показатель для продавцов - "уровень сервиса". Причем сначала все было норм, но видимо алгоритмы программы поменяли и все пошло по звезде!)
В чем "соль", спросите вы, вроде бы действуй по правилам и будешь жить-поживать да мёд продавать... и абсолютно правы будете, узнать бы в чем "соль".
С недавних пор мой "уровень сервиса" стал категорично лететь с горы вниз и достиг красной зоны, попав в которую объявления почти не видно и нет никакого движения с продуктом!
Рейтинг на текущий день
Попробовав посмотреть внутрь проблемы (мои показатели) у меня оказалось что все мои показатели на максимуме (100 из 100) и только 1 показатель "хромает" - это "достоверность цен"
Все показатели 100 кроме "достоверность цен"
Я пересмотрел все свои объявления на 10.000 раз. Перечитал правила и рекомендации авито... Писал в поддержку, звонил на горячую линию и все с одной просьбой - скажите мне где "косяк" и я готов с удовольствием его исправить и приносить деньги и вам и себе... В ответ - стандартные отписки и шаблонные фразы, что "искусственный интеллект анализирует вашу работу за месяц и мы не может дать более подробный комментарий"!
Пораскинув мозгами 🧠🧠🧠 и сопоставив факты - авито в рекомендациях пишет, что скидки не влияют на уровень сервиса. Тогда логично, что авито не любит именно повышения цены (также я понял, что авито отслеживает чаты и, возможно, телефонные звонки). Я опять начал листать все переписки с людьми и вспоминать диалоги по телефону. И на данный момент у меня только 1 предположение: (может кому то пригодятся мои мысли, но это не точно) например, мне пишут или звонЯт и спрашивают сколько стоит 3 литра меда. Я отвечаю, что стоит 3 х 1000 руб итого 3 тыс руб (в объявлении естественно указано 1 тыс руб). Искусственный интеллект видит, что я "охренел" и задрал цену в три раза!!! И после этого снижает мне уровень сервиса (спасибо что на кол не посадил).
Тогда вопрос к авито @Avito.help : очень часто мне люди делают заказ 2-3 позиции из профиля. Что то заказывают в количестве два, три, десять штук и тд... Естественно, цена выше чем в объявлении. В чем я провинился в таком случае??? Кого я обманываю???
И еще вернувшись в рейтингу, где у меня более 250 отзывов: неужели вы @avito.help думаете, что если бы я хоть 1 человека обманул с ценой он бы стал молчать и не написал плохой отзыв??? Мы живем в таком мире, что если человек идет в пятёрочку и на ценнике 100 руб, а ему на кассе сказали 102 рубля - вас ожидает такой скандал с вызовом управляющего магазина, охранника Маги и звонку генеральному х5 ритейл групп... Да если бы я обманывал (завышал цены, а на скидки я как понял вам пофиг), то эта информация мгновенно была бы отображена в моём профиле, в отзывах. Никто бы не промолчал!!!
P.s. я разговаривал с разными торгашами с авито и у людей это массовая проблема (именно уровень сервиса). Абсолютно не справедливые показатели и не рабочие алгоритмы, которые нужно допилить!!!
P.P.S. если не трудно, поставьте плюсик для поднятия темы вверх. Давайте вместе победим несправедливость - деньги за каждое размещение объявления плачу стабильно, а по итогу блокировка в поисках. Не справедливо, товарищи 🗿🗿🗿
Всем добрый день.
Если кто-то что-то продавал или продает на авито, то мог наблюдать новый критерий (у каждого в своем профиле) "Уровень Сервиса".
Задумка хорошая, чтобы отсеять людей кто не выполняет рекомендации и пытается обмануть авито и покупателей.
Но реализация явно хромает!!!
Естественно, я сужу по себе. У меня более 250 отзывов 5*. Качественный продукт (мед) но @Avito.help, считает, что я обманываю людей и ставлю не достоверные цены. Таким образом уровень сервиса снизился до 43%
Остальные показатели стабильно 100%
Самое плохое в этой истории, что считает показатели, естественно, не человек. Делает он это скорее всего из чатов с покупателями.
А что же у нас в чатах? Да то что человек может заказать не 1, а 3 литра мёда или 10... Естественно, цена в сообщениях будет выше чем в объявлении в 3 или 10 раз... Но шайтан - машину это не волнует ) Она рубит уровень сервиса как может и как хочет.
Еще не приятный момент, что поддержка никак не поддерживает и не говорит что нужно подправить и как выйти из ситуации.
@Avito.help, может быть и вам стоит проявить и повысить свой "уровень сервиса" и поддержка перестанет отправлять отписки и шаблонные сообщения, а будет действительно поддержкой?)
Всем спасибо и удачи!
Единственное нововведение, которое я бы сделал в законодательную базу: это обязательная ежегодная проверка каждого депутата на вменяемость и наличие психический отклонений. Невменяем - вон из чиновников.
Очень жаль, что у нас в креслах пикабушников сидят такие люди, как @Tannhauser9. Вот он вбрасывает старую популистскую тему про психиатрическую экспертизу депутатов. Да такой гениальной идеи любой школьник может додуматься, но любой школьник, который подумает над ней больше пары минут, поймёт почему она не сработает.
Во-первых, ввели проверку на вменяемость и наличие психиатрических отклонений, хренак и те же проверки пойдут делаться через Беларусь, например, сначала туда, потом белорусские психиатрические клиники откроют филиалы уже напротив госдумы. Вводить проверки на вменяемость только в российских больницах? Тогда будут проходить через подставных лиц. Вводить ещё и на больницы требования по контролю сверх существующих? Тогда вырастет недоступность медпомощи и много кто останется недолеченным, потому что существует множество психиатров, живущих на том что к ним ходит только 3-5% пациентов.
Во-вторых, мы живем в мире, где уже существует частная медицина. Через пару месяцев после введения обязательной экспертизы появятся агентства по организации психиатрических освидетельствований туда-сюда. И из под внимания психиатров уйдет ещё больше невменяемых, а еще такие агентства станут раздольем для мошенников.
В третьих, умные дяди уже подумали о том, что делать с невменяемыми на постах. Любое лицо может быть снято с занимаемой должности если по состоянию здоровья утрачивает трудоспособность. Только вот есть нюанс. Ряд законов у нас работают плохо и легко обходятся. Много где все депутаты до сих пор работают в черную. Поэтому пикабушникам и прочим дядям у мониторов стоит задуматься, как заставить существующие законы работать, а не городить новые.
@Tannhauser9 - популист и глупый дед. Однако, мне становится страшно от того, что даже такого предмаразматика у нас на Пикабу много кто ставит плюсы и ведется на его вбросы.
Единственное нововведение, которое я бы сделал в законодательную базу: это обязательная ежегодная проверка каждого комментатора новостей на вменяемость и наличие психический отклонений. Невменяем - вон с Пикабу.
А остальные инициативы надо медленнее вводить, и только в рамках работы над существующими. Лучше 10 законов которые работают, чем 99999 на которые все болт клали.
Всем привет!
Вступление: периодически выставляю на продажу автомобили на сайте Авито.
В последнее время ровно с такой же периодичностью приходит запрос на проверку данных автомобилей от Авито (мол, сфотографируйте машину спереди, сбоку, коробку передач и т.д.).
Так как продаю машину по-честному, то и по-моему мнению, я проверку должен пройти безусловно, без заморочек. НО не тут было!!!
После прохождения последней проверки мне пришел ответ от авито, что вроде бы пройдено, но не все так хорошо, как я себе это представляю. Начал уточнять и вот что мне ответили
Введите описание к изображению (не обязательно)
Давайте по порядку:
Пробег не совпадает. Я выставил автомобиль с пробегом 99 тысяч км. Запрос на данную проверку пришел примерно через недели полторы - две. На момент когда я фотографировал приборную панель у меня на одометре было ровно 101 тыс км. @Avito.help, к вам вопрос - должен ли я был поставить авто под целлофановый пакет и не передвигаться на МОЕЙ машине? Или это допустимо? 2 тыс км за 2 недели - как будто бы и не много...
В объявлении указан пробег 99 тыс, при проверке сфотографировал 101 тыс км
2. Второй пункт гораздо более интересен: проверка Авито просит сфотографировать ПТС с 2х сторон, для того, чтобы посмотреть и сравнить кол-во владельцев которые я указал в объявлении и сколько на самом деле (опираясь на ПТС). Тут я крепко задумался - у меня нет бумажного ПТС, у меня свежий автомобиль (с 2020 года в МРЭО выдают ТОЛЬКО электронный птс!!!). Что же мне сфотографировать? Как оказалось - чтобы я не сфотографировал, то все будет неправильно). Все мои аргументы о том, что есть официальный сайт ГИБДД, на котором есть официальные данные и т.д. не были приняты и были проигнорированный.
В поддержку писал - отсутствует диалог с поддержкой!
Естественно, что при прохождении проверки с недочетами и замечаниями у тебя снижается рейтинг и уровень сервиса. А это значит, что твое объявление будет реже в "предложках", гораздо меньше звонков от потенциальных покупателей и шанс продать что-либо также меньше!
@Avito.help, внесите изменения и корректировки в процесс проверки: если нет бумажного птс, то что я должен фотографировать? Уберите этот пункт проверки или сделайте возможность выбора (электронный или бумажный птс). Также вы владельцы автотеки и неужели не можете посмотреть кол-во владельцев на авто? Ну смешно же!
Если я продаю авто, на котором езжу, то пробег я должен каждый день редактировать в объявлении? Сделайте какой-то допустимый коридор для пробега (5 тыс км например). По сути, в городе это месячный пробег. Через месяц, когда человек будет выставлять новое объявление, то уточнит и внесет уже с корректировками пробег!
P.s. простите за много слов!
P. p.s. сегодня пришла проверка на следующий автомобиль. Фотки, конечно, сделал, а результаты - ждем
Если много женщин окружают одного мужчину, то психическое расстройство ему гарантировано. И не только психическое, но и физическое – он болеет и (безвременно и скоропостижно) умирает.
Женщины – яд для мужчины, который в малых дозах – лекарство (стимулятор, раздражитель, возбудитель), а в больших дозах – отрава, «верная смерть». Если у мужчины много женщин, то он "перед лицом неминуемой смерти".
«Мы шли под грохот канонады,
Мы смерти смотрели в лицо.
Вперёд продвигались отряды
Спартаковцев, смелых бойцов…»
Мужчина психически здоров, трезв, если у него нет ни одной женщины. "Трезвость - норма жизни". Даже одна женщина (=один бес) делает мужчину больным - нетрезвым, неразумным, одержимым. Если у мужчины много женщин, он "в стельку" пьян, безрассуден, невменяем. "Не ведает, что творит", одержим легионом бесов (=женщин).
"И спросил его: как тебе имя? И он сказал в ответ: легион имя мне, потому что нас много."
Животное для людей – что-то типа бесправной рабыни Изауры. Человек может любить животное (и даже спать с ним), но эта любовь не законная (почти не освящена Законом). Закон о заключении брака насильно принуждает людей любить друг друга, в том числе спать друг с другом в одной постели и заниматься сексом. При неисполнении этого закона, брак по заявлению одного из партнёров может быть расторгнут.
Закон о заключении брака с животным насильно принуждает человека любить его (любимое или нелюбимое) животное и даже спать с ним в одной постели. Некоторая проблема здесь в том, что животное не понимает закона. Все животные, по сути, признаны людьми невменяемыми и недееспособными.
Выход здесь – создание специальных государственных (федеральных, муниципальных) органов опеки и попечительства над животными. Опекун призван следить за жизнью животного и представлять его интересы в суде.
Если, например, по заявлению соседей вы самовольно отказываетесь от добровольно взятого на себя обязательства любить животное и спать с ним (заниматься сексом), то суд по иску опекуна расторгнет брак, а половину имущества, совместно нажитого в браке с животным, разделит пополам.
Животное, отсудив у одного человека (его супруга) половину имущества, автоматически становится более-менее лакомой половинкой для другого человека. Люби животное, спи с ним (занимайся сексом) и всё его имущество в твоём распоряжении.
Будет ли когда-нибудь закон о заключении брака с животными? Всё к этому идёт. Прогресс, в том числе в отношениях людей с животными, не стоит на месте. Например, уже сейчас есть Федеральный закон "Об охране здоровья животных от 24.04.1998 г. № 48-ФЗ"; Приказ Минсельхоза РФ от 21.03.2003 г. № 70 "Об утверждении Правил выдачи заключения о причинах смерти животного" и другие.
В целом ряде случаев на животного оформляется свидетельство о рождении, свидетельство о смерти, паспорт (метрика). Дело за малым - за свидетельством о браке. Фактически, незаконные браки с животными уже давно есть и их становится всё больше. "Любви все возрасты (и все виды животных) покорны". При переходе их количества в качество неизбежно появится закон о заключении брака с животным.
"Чем больше узнаю людей, тем сильнее люблю собак". Всё увеличивающееся количество людей волей-неволей вынуждает каждого отдельного человека всё сильнее любить животных. Браки между людьми становятся со временем всё реже и реже, а браки с животными всё чаще и чаще.
