Продолжается противостояние геленджичан с городской администрацией. «Живая Кубань» уже рассказывала, что в городе-курорте, а именно в селе Кабардинка, Анна Губанова и Анна Чарочиди ведут неравную борьбу с городской администрацией за свои дома, которые мэрия вдруг объявила незаконными постройками.
У обеих женщин история приблизительно одинаковая: чиновники подали на них иски в суд о запрете эксплуатации объекта капитального строительства и понуждении перевода этих объектов в гостевой дом. То есть, администрация посчитала, что собственники должны перевести свои дома в гостевые, чтобы и далее могли сдавать комнаты туристам. Суд тогда вынес решение наложить арест на участки и дома, а Губановых и Чарочиди обязали добавить в своих документах об использовании участка к имеющемуся ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство, это один из видов разрешенного использования земли, - прим. ред.) наименование «Гостевой дом».
Ответчики выполнили требование администрации, а суд впоследствии вынес вердикт, изучив документы и разрешения на строительство, выданные ранее: дома «не являются самовольной постройкой», так как у них есть все документы и разрешение на строительство.
Но в октябре 2023 администрация Геленджика подала апелляционную жалобу, в которой требовала вообще отменить право собственности на данные объекты и назвала дома самовольной постройкой. В своей апелляции они сослались на то, что при вынесении последнего вердикта суда представитель мэрии не присутствовал на заседании.
И вот в конце декабря состоялось заседания суда по иску администрации Геленджика о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи заявления об отмене заочного решения Геленджикского суда от 19.04.2022 году о признании права собственности на дом Чарочиди. Суд постановил удовлетворить просьбу мэрии и позволить ей подать апелляционную жалобу на решение суда от 22 года, когда дом Анны Чарочиди был признан законной постройкой.
Такое же заседание суда о восстановлении срока подачи заявления об отмене решения суда в отношении Анны Губановой должно было состояться 10 января, но по ходатайству Анны его перенесли на февраль. Если и в отношении Губановой суд удовлетворит иск администрации, то следующим шагом чиновники будут оспаривать права собственности Губановой и Чарочиди в краевом суде.
Женщины надеются, что краевые власти не позволят лишить их единственного жилья в угоду муниципальным.
«Живая Кубань» продолжает следить за развитием событий и судьбой жителей Геленджика.
...правда произошло это в конце 90-х, однако и по сей день - мало кто из жителей города знает, что скверик в центре города - принадлежит на праве частной собственности некоему физическому лицу. А может и не физическому, может - юридическому.
Немного истории исторического центра города Находка. В периоды правления СССР Сталиным и Хрущёвым - строилась улица Ленинская. Был возведён кинотеатр "Прибой" и скверик рядом с ним.
Архивное фото:
В 90-е годы минувшего века - в здании кинотеатра "Прибой" - находился магазин "Торжок" - маленький островок молодёжной культуры.
Как сообщает в своём официальном телеграм-канале Администрация Находки - земля в центре города: скверик у автобусной остановки Ленинская вместе с кинотеатром "Прибой" - были проданы на рубеже 90-х и 00-х годов в частные руки с благородной целью - для пополнения городского бюджета.
Ныне на месте кинотеатра - парковка с кривым асфальтом и вместе со сквериком, дорожки и бордюры которого требуют ремонта - находится в частной собственности. И в ремонт этих общественных, но находящихся в частной собственности , пространств - муниципалитет не имеет права вкладывать деньги.
Остаётся сказать спасибо собственнику сквера, расположенного в историческом центре города за то, что там хотя бы не установлен платный проход.
Автобусная остановка Ленинская, а за ней - деревья позади киосков на остановке - этот самый скверик. Справа, не вошло в кадр - бесплатная, пока, парковка - на месте кинотеатра "Прибой" - это частная собственность:
...а что, собственник имеет полное право входные билеты жителям продавать - за проход по своей частной территории с автобусной остановки в аптеку.
А какие ещё общественные скверы, площади и парки города Находка - находятся в частной собственности? Кто знает...
А это вообще - насколько нормально и распространено в городах нашей страны, что общественные пространства, как в нашем случае - сквер - были бы проданы в частные руки и находятся в частной собственности?
Сенат Южной Каролины принял закон о том, что лицам из "стран-противников" нельзя владеть землёй.
Закон прямо запрещает покупать любую новую недвижимость, а также запрещает владеть землёй юрлицам, у которых есть 20 и более процентов собственников из "стран-противников".
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6
В одном из районов областного центра у пустыря ютился заброшенный полуразвалившийся дом. Точнее от постройки остался только остов в виде стен с проемами, крыша отсутствовала.
Все, что представляло какую-либо ценность было постепенно растаскано на сувениры и в индивидуальные хозяйства ближних и дальних соседей.
Лет двадцать назад участок с развалинами присмотрела нуждающаяся в жилье семья. Очистили участок от мусора и хлама, постепенно восстановили дом своими силами, довели до жилого состояния.
Каких-либо документов на дом и землю не было, прежние хозяева ушли в мир иной, не оставив наследников.
Заключение специалиста подтверждало, что постройка не представляет опасности для жизни и здоровья.
Был сделан запрос в местную администрацию, будет ли предоставлен земельный участок для обслуживания дома и хозяйственных построек, если судом признают право собственности на жилье.
Ответ получили слегка замысловатый.Вопрос о предоставлении земельного участка либо отказе в выдаче предварительно решается коллегиальным органом, земельной комиссией.Затем выносится постановление. Никакой конкретики, ибо предвидеть и озвучить будущее решение невозможно.
В то же время судебная практика по делам данной категории требует, чтоб при решении вопроса о признании права собственности необходимо установить будет ли предоставлен земельный участок под строением истцу.
Оценивая в суде доказательства, суд отметил, что как такового самовольного возведения дома не было, а был восстановительный ремонт. В заключении специалиста указано, что каких -либо приборов при обследовании строения не использовалось, что было минусом. Использовалась нормативная база утратившая силу.
Главным препятствием же стало отсутствие конкретной информации, будет ли предоставлен участок земель города истцу.
Итог, судом в иске о признании права собственности на самовольно построенный дом, хозяйственные постройки и земельный участок отказано.
Теперь дом не унаследовать и не продать, даже под видом незавершенного строительства или стройматериалов.
Доброго дня, Пикабушники! Сегодня родитель мой, рассказал мне какую-то невероятную историю. А может и вероятную, я уже ничему не удивлюсь. Но как-то обидненько. Живет мой папа в СНТ, большом, домов примерно 500. И вот решило СНТ газифицироваться. Собрали деньги, те, кто решил, что газ необходим, потому-что живут постоянно, СНТ находится в черте города. Бабульки и дедульки, те которые приезжают только огородствовать в летний период, естественно, отказались от участия в газификации. ШРП построили, трубы по обществу проложили, газ пустили. Все нормально, живут и радуются. Потихоньку появляются новые члены общества, покупают участки у бабулек-дедулек или вступают в наследство. И вот приходит очередной новый член общества и говорит, что хочет газ. Общество говорит, без проблем, вот цена за которую мы строили газопровод и скидывались СВОИМИ деньгами. Вноси деньги, мы даём разрешение на подключение к трубе, получай техусловия и будь счастлив.
На что, новый член общества говорит, что платить он ничего не будет, его подключат без всяких разрешений от общества. Он как бы проявил добрую волю, готов заплатить столько сколько готов. А если общество не согласится, то через 170 дней он подключится так или иначе, и никакое разрешение от общества не нужно. Газовики говорят да, есть такое, вышел какой-то приказ-указ (пока не узнавала, тк инфо вот только получила от папы), суть которого, в том, что газовики (Газпром межрегионгаз, к примеру), могут взять любую близлежащую точку подключения и подключить любого абонента к газу. И их, якобы не волнует, чья это труба, точнее кто ее строил. Извините, но попахивает воровством! Члены общества скинулись, построили за свои деньги коммуникацию, а теперь к их коммуникации будут подключать всех, кому хочется? Без возмещения затрат? Или кто-то опять лукавит и пытается извернуть очередной указ в свою пользу, лишь бы не нести затрат?
Кто сталкивался с подобным уже? Если есть у кого такой указ- приказ под рукой, скиньте ссылку, пожалуйста. Юристов особенно хотелось бы услышать.
Объясните кто понял, где мы свернули не туда? Чтобы снести песочницу на детской площадке нужен кворум собственников мкд, это же на их деньги все стоит. А чтобы снести памятник, достаточно мнения кучки дебилов, не смотря на то, что памятник содержится на налоги государства, а значит граждан. Ну как так? П.с. про подделку кворума не будем, ладно?
На волне последних новостей -- правильно ли я понимаю что в той же Британии с комсомольским задором демонтируют базовый миф о священной частной собственности? Или эти изъятия двоцов футбольных команд и пароходов яхт "это другое" и сюжету "наворовал заработал в дикой африке/россии/етс привез в лондон, купил особняк и живешь в свое удовольствие до конца жизни" ничего не угрожает?
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.