Мем на злобу дня
(Канал "Нейросети и творчество" - с юмором о разном!")
0 просмотренных постов скрыто
Для чего выставляют такие цены на копеешный товар?
Показать полностью
1
Поход к стоматологу теперь стоит, как новенький автомобиль
Девушка пожаловалась, что записалась на полный уход за всей челюстью, а по окончанию лечения получила чек аж почти на 3 млн рублей. Самое удивительное, что клиника находится даже не в Москве, поэтому сумма за лечение кажется ещё более невероятной. Зубы лечим теперь только в кредит
(Подсмотрено в "Медицинские мемчики"... клуб медиков и сочувствующих)
Показать полностью
1
Правда ли, что из-за резкого роста цен россияне закупаются впрок до пустых полок
Фото пустых магазинных полок в России распространяются в соцсетях. Утверждается, что резкий скачок цен якобы привел к дефициту товаров в стране.
Как на самом деле
Однако эти утверждения и снимки — фейк. Изображения сгенерированы ИИ на основе реальных фотографий 2017 года, на которых полки заполнены товарами. А распространяют их однотипные анонимные аккаунты, что не вызывает доверия.
Правительство и Центробанк отслеживают и анализируют процессы, связанные с ценообразованием, заявил пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков. Опасений по поводу изменения прогнозов инфляции пока нет — никаких «скачков» не предвидится. А умеренный рост — норма экономики, пояснил председатель Союза потребителей России Алексей Койтов.
По оценке Росстата, в новогодние праздники цены увеличились на 1,26%. При этом, как отмечает ассоциация «Руспродсоюз», ряд продуктов значительно подешевел. Сильнее всего подешевела капуста — на 27,2%, яйца и картофель — 21,1%, а также лук — 16,9%.
Таким образом, динамика цен остается разнонаправленной и контролируемой. Власти следят за ситуацией, а регуляторы, такие как ФАС, предупреждают участников рынка о недопустимости необоснованного роста цен.
Источник опровержения
Показать полностью
5
Комплектующие
Биткоин задрал цены на видео карты.
Нейросети вздрючили оперативную память.
На очереди процессор и новая неведомая хрень.
Есть официальный ответ
Авито подняли цену за просмотр
Сегодня захожу на авито , аккаунт за просмотры !
Деньги закидываю , а они очень быстро исчезают !
Не поняла сперва , а Авито , с сегодняшнего дня подняли цены за просмотры !
Написала сообщение , почему не предупреждаете ?
Ответ Авито - мы не обязаны вам предупреждать !
Т е все компании информируют , а авито у нас , что хочу , то и делаю
У меня нет слов, один мат 👎👎
Ниже прикладываю диалог - скрин
Это без размерные аппетиты
Которым никто и ничего не указ !!
Показать полностью
3
Один метр жилья в Москве теперь стоит, как целая квартира в 2012-м
Я в некотором непрекращающемся афиге, дорогие товарищи.
Нет, я, конечно, предполагал, что цены на новостройки (да и вообще на жильё) снижаться не будут и продолжат расти, но чтобы так...
🚀«Финансы Мэйл.ру» сообщают, что 2025 год продемонстрировал рекордную за последние 5 лет динамику роста цен на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы. Ранее об этом писал и Коммерсант.
Годовой прирост составил 29% – это максимальное значение за весь анализируемый период.
Чтобы узнавать о важных финансовых новостях было ещё быстрее и удобнее, подписывайтесь на мой телеграм.
😱800 тыщ (!!!) за метр
В абсолютных цифрах средняя стоимость квадратного метра в «старой» Москве (в целом по всем сегментам рынка) за год увеличилась с 619 тыс. до 800 тыс. ₽. Рост сразу на 29% (при номинальной инфляции в 5,6%).
Между тем в 2021 году цены в среднем повысились на 21%, в 2022 — на 5%, в 2023 — на 15%, а в 2024 — на 17%.
🤦♂️При этом эксперты рынка считают, что всё закономерно. Мол, волноваться не о чем, ситуация логичная и вполне рыночная.
«Рекордный рост средневзвешенного показателя на 29% — это не признак перегрева рынка, а скорее следствие его глубокой структурной трансформации и накопившихся дисбалансов, — Руслан Сырцов, управляющий директор компании “Метриум”».
И называет причины:
● Структурный сдвиг. Доля более доступного масс-сегмента в общем объеме предложения сокращается, в то время как доля дорогого жилья бизнес- и премиум-класса растет.
● Вымывание дешевых объектов. Покупатели, стремившиеся успеть в «уходящий поезд», в 1-ю очередь раскупали самые недорогие квартиры, что привело к росту средней цены за счет более дорогого оставшегося предложения.
● Карт-бланш для застройщиков. Они получили возможность более уверенно повышать цены, т.к. на фоне ограниченного предложения на один лот теперь претендует гораздо больше покупателей, чем год назад.
🤷♂️Короче, ничего личного, просто бизнес. А где вы с семьёй будете жить (да хоть под мостом) — это застройщиков не касается.
💥Взрывной рост в масс-сегменте
По итогам 2025 г. средняя стоимость кв. метра в новостройках стандарт- и комфорт-класса поднялась с 323 тыс. до 410 тыс. ₽. После символического снижения на 1% в 2024 году, в 2025 году цены выросли сразу на 27%. Ранее, в 2021 году, рост составлял 25%, в 2022 — всего 1%, а в 2023 — 24%.
👇Аналитики тут тоже с умным видом находят причины.
● Сработал эффект отложенного спроса. Многие покупатели, занявшие выжидательную позицию в период неопределенности, вернулись на рынок.
● Выросла себестоимость. Застройщики столкнулись с удорожанием материалов и проектного финансирования.
● Возник дефицит предложения. Предложение на рынке сократилось в 2 раза за год. В 2024 г. девелоперы придерживали вывод новых проектов, что привело к формированию дефицита на фоне оживившегося спроса в 2025 году.
🤔Что я думаю по этому поводу
Честно говоря, кроме нецензурщины — ничего.
Восемьсот. Тысяч. За метр. ВОСЕМЬСОТ, МАТЬ ЕГО!!!🤯
🏠Я помню, что в 2010-2014 годах активно и на постоянной основе мониторил рынок недвижимости, поскольку в тот момент передо мной стояла задача накопить средства и купить свое первое жильё.
🏗️Так вот, в 2012-2013 годах за 800-900 тыс. ₽ можно было извернуться и взять полновесную «студию» метров в 20 на этапе котлована в ближней зоне Петербурга — например, в начинающих тогда застраиваться Мурино и Кудрово. Цены в бюджетных ЖК в тот момент начинались от 35 тыс. ₽ за метр.
Да, Кудрово и Мурино — это, конечно, не «старая Москва», но даже в сложившихся респектабельных районах Питера относительно приличную однушку можно было отхватить за 2,5 млн ₽. А сейчас это — три метра площади внутри МКАД. То есть хватит максимум на компактный совмещенный санузел.
Недвижимость, которую я могу себе позволить :)
🎯Подытожу
Я не курю, но глядя на такие совершенно неадекватные цифры, порой хочется сделать затяжку.
🤬Это ж надо было так на корню угробить сам принцип «доступного жилья», который на моей памяти много лет пропагандировался властями всех уровней. Абсолютно бездарной и разрушительной безлимитной льготной ипотекой, проектным финансированием, эскроу-счетами...
Ещё раз — при официально декларируемой инфляции в 5,6%, жильё (самая важная и базовая вещь в жизни каждого человека) подорожало за год почти на 30%!
И это несмотря на все проблемы с экономикой, демографией, плохими продажами у застройщиков, заградительными ипотечными процентами в прошлом году.
🎬Видеомем на тему стоимости квартир в Москве — здесь.
😟Ощущение, что где-то ситуация с рынком жилой недвижимости явно свернула не туда. И нам это наверняка предстоит расхлёбывать — скорее всего, в ближайшие годы.
👉Подписывайтесь на мой телеграм про инвестиции, акции и финансы в целом — там все обзоры, подборки, качественная аналитика, новости и инвест-юмор.
Показать полностью
4
