journal.tinkoff

Привет, Пикабу!

На работе всем платят зарплату, но это не все, что можно требовать от работодателя. Если у вас есть трудовой договор, можно получать деньги за время отпуска, болезни, возмещать расходы на бензин и забирать на работе деньги из госбюджета.

Обо всем по порядку.

Наша статья поможет вам разобраться в типах выплат, которые можно получить, если вы оформлены по-белому.

И вот еще статьи на эту тему:

— 6 странных требований работодателей

— Как работодатель проверяет соискателей перед трудоустройством

Привет, Пикабу!

23 июня стало известно о новых выплатах семьям с детьми. На каждого ребенка до 16 лет государство заплатит еще по 10 000 рублей. Этот вид господдержки будет назначен на 28 млн детей. То есть в общей сложности из бюджета на эти цели выделят 280 млрд рублей.

Для получения ничего не нужно делать: деньги просто придут на счет автоматически. Но есть нюансы.

Что это за выплаты

Это новые выплаты, не те, что назначали на детей до 3 лет и с 3 до 16 лет. Семьи с детьми до 16 лет получат еще по 10 000 рублей — помимо назначенных ранее сумм.

Есть условие по поводу дат рождения детей: выплату назначат на ребенка, который родился с 11 мая 2004 года по 30 июня 2020 года включительно. Если 16 лет ребенку исполнилось 10 мая или раньше, выплата на него не положена.

Допустим, в семье двое детей, которым 2 года и 9 лет. Подсчитаем, какую сумму господдержки она получит. Это только те выплаты, что ввели из-за коронавируса. Они не зависят от дохода, социального статуса, трудоустройства и других критериев. Есть дети — получите деньги.

Как получить новую выплату

Эту выплату назначат автоматически — на основании тех заявлений, что родители подавали для предыдущих выплат: до 3 лет и с 3 до 16 лет. ПФР соберет все данные о таких детях в один реестр и перечислит деньги по тем же реквизитам.

Дополнительно никаких заявлений подавать не придется.

Если семья еще не обращалась за ежемесячной выплатой до 3 лет или единовременной выплатой до 16 лет, можно подать заявление на эти выплаты. Тогда на этом основании придет и новая — еще 10 000 рублей на каждого ребенка.

Отдельно обратиться только за новой выплатой нельзя. Такой услуги и отдельного заявления нет.

Выплату получит тот же родитель, что получал предыдущие

С этими выплатами есть такая странность: ПФР перечисляет деньги тому родителю, что первым подал заявление. При этом невозможно проверить, с кем живет ребенок и кто его содержит.

Уже есть случаи, когда вместо матери выплаты оформил отец, хотя он не живет с детьми и не платит алименты. Просто он первым подал заявление — ему и заплатили деньги. Формально у отца тоже есть такое право. Новую выплату тоже получит такой отец, ему даже делать ничего не придется. Он может вести какой угодно образ жизни и годами не видеть детей, а в июле ему на карту придет 10 или 20 тысяч рублей. Тратить эти деньги можно куда захочется.

Если ребенок еще не родился

Новую выплату может получить даже та семья, где ребенок еще не родился, но родится до 30 июня 2020 года включительно. Тогда мать сможет обратиться за выплатой на детей до 3 лет: на новорожденного положено 5000 рублей за июнь. И на основании того же заявления в июле семье заплатят еще 10 000 рублей на этого ребенка.

Заявление на детские выплаты до 3 лет можно подать до 1 октября 2020 года. Новая дополнительная выплата будет назначена автоматически.

Если изменились реквизиты банковского счета

В заявлении на выплаты нужно указывать номер счета, по почте деньги не переводят. С момента подачи заявления могли измениться реквизиты или счет мог быть закрыт. Тогда с перечислением будут проблемы. Если такое произошло, нужно обратиться в ПФР и уточнить новые реквизиты.

Для таких обращений есть электронный сервис, но не факт, что он бесперебойно работает.

Еще больше подробностей — в нашей статье.

А также еще больше выплат, которые можно получить на детей:

— Ежемесячные выплаты на детей до 3 лет

— Единовременная выплата с 3 до 16 лет

— Ежемесячные выплаты с 3 до 7 лет

— Ежемесячные выплаты на первого и второго ребенка до 3 лет

— Повышенное ежемесячное пособие по уходу до полутора лет

— Доплата безработным родителям

Привет, Пикабу! Нам нужно поговорить.

У нас в Т—Ж есть рубрика «Дневник трат», где разные люди с разным доходом ведут дневник недели своей жизни, указывая при этом все свои расходы. В этой рубрике люди разных профессий с разным доходом и семейным положением в течение недели рассказывают, как они обращаются с деньгами: сколько зарабатывают, на что тратят и как живут в целом. За время существования рубрики герои бывали разные — пенсионеры, студенты, фрилансеры, госслужащие и предприниматели. За время существования рубрики герои бывали разные — пенсионеры, студенты, фрилансеры, госслужащие и предприниматели.

Герою этого дневника 35 лет. Он живет в Москве вместе с женой (назовем ее К). Работает он на себя: владеет консьерж-сервисом в сфере путешествий для частных лиц. Клиенты совершенно разные: от трудовых мигрантов до списка «Форбса» и медийных лиц.

В среднем в месяц он зарабатывает 800 000 рублей, но откладывает весь доход за вычетом текущих расходов — это около 600 000 рублей в месяц. Недавно герой дневника потратил все накопления на покупку участка в клубном поселке на 15 семей, он стоил 6,25 млн рублей. Дальше планирует копить на строительство дома по индивидуальному проекту для постоянного проживания.

Далее дневник идет от его лица.

Ежемесячные расходы

Аренда квартиры: 90 000 рублей. Снимаю квартиру-студию в дореволюционном доходном доме в центре Москвы, живем с женой. В эту сумму включена вся коммуналка, интернет и резидентское разрешение на парковку

Лечение: сейчас мы с женой проходим ортодонтическое лечение, в сумме планируем потратить около 650 000 рублей на двоих. Платим каждый месяц понемногу — примерно по 50 000 рублей

Продукты: 30 000—40 000 рублей

Кафе и рестораны: около 30 000 рублей на кофе и смузи в «Кофемании», питаемся на 95% дома, готовим сами

Кредиты/ипотека/долги: у меня есть кредитные карты семи разных банков в сумме на 3 млн рублей, пользуюсь всеми понемногу для максимизации кэшбэка, гашу долг в грейс-период. Кэшбэк с повседневных трат в месяц выходит около 5000 рублей. Остальной кэшбэк — за счет трат на путешествия клиентов, это часть моего дохода. Кредитов у меня нет

Подготовка к родам: около 10 000 рублей в месяц, ребенок родится через полгода

Уход за собой: до 7000 рублей, это для жены

Мелкие траты: 5000 рублей. Это, например, цветы для жены

Транспорт: около 4000 рублей в месяц на каршеринг и общественный транспорт

Моя стрижка: 1700 рублей в месяц — я стригусь пять раз в год по 4000 рублей за визит

Оплата телефона: 1200 рублей на двоих

Раньше мы тратили порядка 150—200 тысяч в месяц на путешествия. На время беременности и на ближайшие годы после рождения ребенка от перелетов и поездок решили отказаться.

Общий подход к тратам

У нас с К. полностью общий бюджет, сейчас он состоит из моих доходов. У К. к телефону привязано несколько моих кредитных карт, она расплачивается ими по мере надобности. Если торговая точка не принимает «Эпл-пэй», то за таких отсталых предпринимателей нет никакого смысла голосовать рублем, пусть обанкротятся скорее.

Главный принцип нашего бюджета — независимо от размеров дохода категорически нельзя позволять себе пропорционально увеличивать расходы без особой на то необходимости. Нет никакого смысла покупать черную икру, дорогие машины, дизайнерскую одежду только по той причине, что твой доход вырос с 200 до 800 тысяч и тебе надо «соответствовать» — непонятно кому и зачем. Главные ценности в нашей семье — время, здоровье и здоровые отношения, поэтому мы не экономим на доставке свежих продуктов, готовим еду сами и не тратим драгоценные ресурсы на магазины или ТЦ, походы в которые многие люди используют как способ «приятно провести время». Такой же подход у нас был и к путешествиям в последние два года: бизнес-класс на долгих рейсах необходим, чтобы нормально поспать и не заработать тромбоз вен, а если лететь пару часов, то можно и в экономе нормально посидеть — переплачивать и выпендриваться нет никакого смысла.

День первый, суббота. Траты за день: 220 рублей

7:00. Встаю по будильнику. Утренние часы — самые эффективные.

7:30. Вчера у меня закончилось резидентское разрешение на парковку. Не оформил вовремя, формальности по продлению займут пару недель, а парковка обойдется в 380 рублей за час уже сегодня. К счастью, рядом с домом есть небольшой проулок, который не отмечен на картах Москвы, поэтому парковаться в нем можно бесплатно. Он почти всегда забит машинами. Вчера я безрезультатно караулил два часа. Пришлось встать пораньше, пока первые машины ЦОДД не успели отправить мои 5000 рублей в фонд благоустройства московских улиц.

7:50. К счастью, с утра есть несколько свободных мест. Машина переставлена, вопрос решен.

8:00. Возвращаюсь домой, наливаю чай и приступаю к работе. Сегодня первый день месяца, нужно привести в порядок взаиморасчеты с клиентами, подвести финансовый результат, набросать список несрочных задач на месяц, запланировать необходимые платежи. Начало февраля — низкий сезон. Я наконец-то выбрался из постоянных путешествий и спокойно могу заняться второстепенными задачами.

9:30. Пора подкрепиться. К. еще спит, она на третьем месяце беременности. Полноценно завтракать мы будем уже вместе.

Возвращаюсь к работе. Пью чай с самодельными пряниками.

Разогреваю лобио — мы его готовим сразу много, хватает на 3—4 дня. Нарезаю хлеб, который К. испекла сама, и узбекский помидор

11:45. Просыпается К. Ставлю в духовку запекаться картофель. Квашеную капусту к нему нужно купить, потому что в доставке продуктов из «Азбуки вкуса» она совершенно невкусная. Иду в «Алые паруса» рядом с домом, там продают на развес.

12:00. «Алые паруса» — неприятный магазин. Его владельцы к 2020 году так и не смогли понять, что кассиры и охранники должны гордиться своей работой, дарить покупателям улыбки и проактивно предлагать помощь, а не обсуждать личные проблемы с вахтерским выражением лица. Почему-то только в «Азбуке вкуса» это понимают. Покупаю сразу три упаковки квашеной капусты по 300 г: пусть лучше пропадет, чем мне придется идти еще раз. −220 рублей

12:30. Завтракаем. Совместное приготовление и прием пищи — важнейшая часть нашей семейной жизни.

Интересно было бы посмотреть на статистику разводов в разрезе клиентов «Яндекс-еды» и подписчиков «Нетфликса». Если готовить вместе и общаться во время еды, то это настоящее семейное общение. А если заказать доставку и смотреть в экран, то общения никакого и нет — и семья рушится

К. испекла чизкейк, за ночь он настоялся в холодильнике. Выглядит великолепно, на вкус мягкий и нежный, как будто пломбир. Варю к чизкейку кофе в турке

13:45. После чизкейка с трудом возвращаюсь к работе. Продолжаю сводить взаиморасчеты, сегодня нужно постараться закончить.

15:00. В общих чертах расскажу о своей работе. Я занимаюсь организацией поездок для частных лиц: в основном это покупка авиабилетов и заказ отелей, а также общая экспертиза путешествий. На моем счету более 600 перелетов — от «Райнэйра» до первого класса «Люфтганзы», более 800 ночей в отелях — от придорожной гостиницы в Сковородине до Singular Patagonia в Пуэрто-Наталесе. Я могу и составить оптимальный маршрут бизнес-классом для полета на Бора-Бора, и предложить план бюджетного перемещения из Краснодара в Читу. Занимаюсь этим около четырех лет, за этот срок доход вырос в несколько раз за счет новых клиентов.

В моем деле все строится на доверии, поэтому рекламировать сервис нет никакого смысла: 100% клиентов приходят по рекомендации. У всех совершенно разные потребности: одним нужна самая низкая цена, вторым — сервис и забота, третьим — срочные билеты за три часа до вылета, четвертым — возможность оплатить билет через месяц. Важно почувствовать каждого клиента и не предлагать минимальные цены всем подряд. Мое общее наблюдение: людям в России очень не хватает хорошего сервиса. Многие обращаются только потому, что процесс покупки и общения с профессионалом приносит удовольствие.

Мой доход формируется за счет комиссионных от клиентов, грамотного использования программ лояльности авиакомпаний, различных промокодов и реферальных ссылок, а также кэшбэка по картам: некоторые банки дают 7—10% в категории «Путешествия». Кроме того, важно разбираться в тарифах: иногда скидку 20—30% на дорогой билет можно получить прямо на сайте авиакомпании, грамотно составив маршрут.

16:00. Продолжаю работать. Расскажу немного о деятельности К. Последние пару лет она не работала, так как мы много путешествовали и занимались переездами, а за полгода до родов и смысла нет начинать. Мы планируем много детей, поэтому К. занимается изучением возрастной психологии, иностранных языков, семейного образования, чтобы не перекладывать ответственность на левых людей, да и просто читает много полезных книг по превращению детей во взрослых людей. Так что все время, которое я занят работой, К. обычно тоже занята.

18:00. Пора обедать. Закинул кальмары «Бореалис» на 30 секунд в кипящую воду, порезал, добавил немного сметаны — легкий и вкусный ужин на двоих готов.

18:30. Запускаю посудомойку, наливаю чай, возвращаюсь к работе.

20:00. Взаиморасчеты завершить не удалось, придется доделывать завтра. Но уже готовы финансовые результаты и траты за прошедший месяц. Доход составил 618 тысяч рублей, что неплохо для такого тухлого месяца, как январь. В среднем за год должно выйти 800—900 тысяч в месяц. Апдейт: за февраль вышло 868 тысяч.

21:00. Перед сном читаю книгу «Легальные наркотики». Это доклад специалистов, оформленный в виде книги, где речь идет о влиянии на организм человека никотина, алкоголя и других наркотиков, которые абсолютно законны. Я уже три года не употребляю алкоголь, и жизнь за это время поменялась кардинально. Никогда не считал себя алкоголиком, просто не видел повода отказать себе при случае выпить вина. А теперь даже запах вызывает

отвращение, и это прекрасно.

22:30. Ложимся спать.

День второй, воскресенье. Траты за день: 5048 рублей

7:00. Подъем по будильнику. К. ушла сдавать анализы в «Центр традиционного акушерства», договорились встретиться через два часа. В траты не записываю, так как расходы списываются из депозита, который мы внесли два месяца назад. На депозите 25 000 рублей. ЦТА занимается всесторонней подготовкой к родам: курсы для беременных, общение с акушерками, посещение врачей, анализы. Можно просто пойти в женскую консультацию, но если ты пользуешься чем-то бесплатным при возможности оплатить услугу в другом месте, то лишаешь медицинской помощи того, у кого нет на это средств. Это примерно как в самолете: если можешь позволить себе бизнес-класс, то нужно брать строго место в бизнесе, иначе ты занимаешь кресло того, кто может позволить себе только эконом. Социальная ответственность — это не пустой звук.

7:30. Сегодня мы едем за город. Можно поехать на своей машине, но придется заплатить 760 рублей за два часа парковки во время завтрака, потратить 600 рублей на топливо, а главное — неопределенное количество времени и сил на поиск бесплатной парковки рядом с домом. По моим расчетам, на каршеринг мы потратим около двух тысяч, поэтому выбираю его.

8:00. Забронировал «Яндекс-драйв» рядом с ближайшей «Кофеманией», с удовольствием прогулялся 10 минут по пустынным утренним переулкам. Я 30 лет жил в обычном спальном районе, и мне все нравилось, но сейчас готов променять центр Москвы лишь на загородный дом. В центре есть жизнь, движение, красота старых домов, все круглосуточно, удобно добираться до любой точки города, а главное — куда угодно в пределах Садового кольца можно дойти пешком за 1—2 часа.

8:10. В «Кофемании» заказываю кофе флэт-уайт и облепиховый смузи. −900 рублей

На чеке указано, что мне осталось 10 посещений до карты «Завсегдатай», которая дает право на постоянную скидку 15%. Нужно было набрать 100 посещений за 365 дней. Осталось немного, но стоит поднажать: скоро буду носить ортодонтические капы, которые можно снимать максимум на два часа в день, поэтому с «Кофеманией» на год будет покончено

Заснеженные переулки в центре

9:00. Встречаемся с К, едем завтракать в «Кукареку». Это круглосуточное кафе, в котором в любое время подаются только традиционные завтраки разных стран на основе яиц. Жена заказывает яйца бенедикт, а я — кюкю с зеленью, это такая яичница по-азербайджански. Оба блюда так себе. Чай приносят в смехотворно маленьком чайничке. У владельцев нет совершенно никакого понятия о том, что если высокие цены отпугнут лишь часть клиентов, то подобного жлобства не любит никто. Вроде в целом все не отвратительно, но и не вдохновляет — больше сюда не вернемся. −1250 рублей

10:00. Выдвигаемся за город, ехать 45 минут по прямой. Как же прекрасно Новорижское шоссе: на нем нет светофоров, пешеходов, строительных рынков, чебуречных «Помпончик» и прочих подмосковных ужасов, ежедневно наблюдая за которыми можно потерять вкус к жизни. Шоссе выглядит ровно так, как и положено: 3—4 полосы в каждую сторону, физический разделитель, лес по сторонам. По пути слушаем через приложение «Радио Арзамас» лекцию «Антропология коммуналки».

11:00. Свой дом на соседнем участке мы пока только проектируем, поэтому напросились в гости к соседям. Привезли в подарок бутылку вина из Бошендаля — она уже была у нас дома, так что в траты не вношу. Пьем чай. Мне пришлось достать ноутбук и заняться срочным заказом: большой семье сегодня вечером нужно улететь бизнес-классом в Женеву. Соседи рассказывают подробности охоты на Чукотке, очень интересно, это вам не на Пхукете шаурмой работать. Мы делимся впечатлениями от последних поездок в Намибию и Чили с Аргентиной.

13:00. Угостили нас обедом: котлеты из трофейного лося, легкий овощной салат. Все вкусно и легко, как мы любим.

14:00. Надеваем сапоги и идем гулять в лес. Он начинается в 30 метрах от дома. Взяли с собой яблок, чтобы оставить их кабанам. В лесу видим следы: вот тут лиса пробежала, тут норка, тут мышки полевые, а это следы бобра, которому мы ближе к лету хотим помочь со строительством плотины.

16:00. Возвращаемся в дом, согреваемся чаем. Начинается снегопад. Смотрим документальный фильм про трофейную охоту на горных баранов. Его снял товарищ нашего соседа, организатор вылазок.

Оставили яблоки для кабанов

18:00. Едем домой. Продолжаем слушать лекцию про жизнь в коммуналке.

19:00. Оставляем машину километрах в трех от дома, чтобы избежать пробок и немного пройтись пешком. Потратили на поездку больше расчетной суммы, так как не планировали засиживаться в гостях до вечера. Но все равно очень довольны, отлично провели день. −2898 рублей

20:00. Добираемся домой, на ужин чистим помело. Фрукт большой, легкий и сытный: пока почистишь — уже и есть расхочется. Вкусно. Ставим мариноваться грудку индейки в соусе карри на завтра. Готовимся ко сну.

21:00. Читаю ту же книгу, что и вчера. Очень интересно, но через час засыпаю: сказывается усталость от насыщенного дня.

День третий, понедельник. Траты за день: 8320 рублей

7:00. Подъем по будильнику. Умываюсь, чищу два апельсина, пью чай, приступаю к работе.

8:00. Работаю. Мою деятельность можно условно разделить на три части:

1. Оперативные задачи, которые нужно всегда выполнять сразу или в течение дня. Это общение с клиентами, оформление билетов, решение проблем.

2. Несрочные задачи, которые можно делать в течение месяца в удобное время.

3. Общие задачи по развитию и оптимизации сервиса.

Последние пару лет мы с женой довольно много путешествовали, поэтому времени хватало только на оперативные и — со скрипом — на несрочные задачи, а о развитии думать было некогда. Так как у нас в семье через полгода планируется пополнение, мы закончили, как говорит мой товарищ, «шнырять по миру на наворованное у трудового народа», и теперь нужно настроить себя на новый график работы, где времени должно хватать на все.

С утра стараюсь выполнять несрочные задачи. Оперативные появляются обычно с 10 утра, когда клиенты приходят на работу. Да, в России принято заниматься личными делами на службе.

9:00. Закончил часть несрочных дел, срочных пока нет — решил подумать о продаже машины.

Я полтора года жил в другом городе, где без автомобиля передвигаться крайне неудобно, поэтому пришлось купить. Затем мы вернулись в Москву. Теперь машина все время стоит на парковке: в центре столицы намного удобнее пользоваться общественным транспортом, каршерингом или передвигаться пешком. Стало очевидно, что за город переедем мы только через пару лет и за этот срок машина заржавеет и потеряет в цене. Проще продать ее сейчас, а как переедем — купить новую.

9:30. Мониторю цены. Судя по рынку, ее можно продать в разумные сроки где-то за 1,4 млн рублей. Советуюсь с товарищами, мне рекомендуют один сервис, где машину выкупают сразу и по адекватной цене. Дело в том, что продажа чего угодно через объявление в интернете всегда означает трату времени и сил на токсичных покупателей. Вот он приедет, начнет задавать с умным видом глупые вопросы, бегать вокруг машины с толщиномером, пробовать на вкус каждую царапину, после чего попросит показать машину в действии, проехать с ним в какой-нибудь сервис, где мастера надуют щеки и будут нести чушь. Затем в декорациях грязного автосервиса покупатель начнет торговаться, получит желаемую скидку и поедет домой, так как денег у него нет и вообще «надо с друзьями посоветоваться, что-то дороговато у вас».

Такие сценарии меня не устраивают категорически, поэтому на завтра записываюсь в ближайший сервис выкупа авто.

10:00. Просыпается К. Сегодня на четыре часа отключают воду и канализацию, и это время лучше провести на прогулке. До отключения нужно успеть умыться и приготовить завтрак.

11:00. На завтрак запекаем индейку, делаем салат из свежих овощей. Пьем чай и идем гулять.

Завтракаем

14:00. Центр Москвы прекрасен тем, что в радиусе пары часов ходьбы от дома можно проложить кучу маршрутов и каждый раз гулять в новых местах. Гуляем в районе Никитских улиц, затем пересекаем Новый и Старый Арбат, петляем по переулкам и заходим перекусить в I love cake. Жена заказывает пирожное «Павлова», томатный суп и кофе, я — тосты с авокадо и запеченным лососем. Готовят быстро и сносно, публика приятная, официанты расторопные. −2560 рублей

16:00. После прогулки и кафе возвращаемся домой. Перекусываем отварной гречкой.

Бронирую место на автомойке в соседнем доме. Просматриваю телеграм-каналы: новости авиакомпаний, изменения в тарифах. Еще читаю Cariverga: парень ведет блог с рассказами о новых бизнес-классах мировых авиакомпаний, особенностях программ лояльности, выкладывает подробные отчеты о сетевых отелях, делится специальными тарифами в бизнесе и первом классе — крайне полезная информация для моей работы. Уже три года я не захожу ни на один новостной сайт. Телевизора у нас дома нет в принципе. За эти годы я совершенно ничего не потерял, зато освободил место в голове и кучу времени для полезной деятельности. То же самое касается и соцсетей: удалил Фейсбук из телефона и совершенно счастлив.

17:00. Оставляю машину на мойке. Прошу помыть максимально тщательно, в том числе днище и под капотом. Обещают сделать за 2—3 часа. Мне нужно заняться делами, в соседнем доме «Кофемания», иду туда.

17:20. Заказываю облепиховый смузи и салат из свеклы с козьим сыром, приступаю к работе. −980 рублей

Раньше я всегда носил с собой в рюкзаке Макбук для работы, но после покупки последнего Айфона большинство оперативных задач могу выполнять и на нем: экран и батарея позволяют. Нужно выбрать для клиентов отель в Венеции на выходные. В эти дни проходит карнавал, поэтому традиционно высокие цены стали еще выше. И все бы ничего, бюджет позволяет, но в туристическом центре все отели, даже за 30 тысяч в день, совершенно ужасны.

Опыт позволяет мне уже по фото понять, приятный отель или нет. К сожалению, 90% несетевых отелей в мире не имеют никаких понятий о стандартах гостеприимства, потому что их владельцы — дилетанты и не считают нужным стараться. Приличные отели таких мировых сетей, как «Марриотт» или «Хилтон», — совсем другое дело: их можно смело выбирать в любом уголке мира, в 90% случаев вы получите ожидаемый уровень сервиса. В Венеции я в итоге выбрал новенький отель Indigo сети Intercontinental Group, джуниор сьют в нем обошелся в 38 тысяч за две ночи. Находится в 15—20 минутах пешком от центральной площади. Так даже лучше: меньше туристов. Апдейт: клиенты остались очень довольны.

19:30. Забираю машину с мойки, фотографирую, если все же придется продавать через интернет. −3000 рублей

Машина после мойки

20:00. Заехал в магазин, где всегда покупаю цветы для К. Выбрал что-то красивое и необычное, название не выговорить. −1780 рублей

20:30. Мне повезло — довольно быстро припарковался в бесплатном проулке. Возвращаюсь домой, пью чай.

Цветы для К., стоили 1780 рублей

21:00. Сегодня читаю другую книгу, называется «Гении и аутсайдеры: почему одним все, а другим ничего». Название совершенно идиотское, но книга интересная: автор разбирается в факторах, которые влияют на профессиональный успех человека.

22:00. Собирался спать, но написали два клиента со срочными заказами. Нужно отправить одну семью в Сочи завтра утром, а вторую — в Стамбул через неделю, но мест по низкому тарифу осталось мало, поэтому до утра лучше не откладывать. Вроде заказы небольшие, но займут пару часов: так всегда бывает, когда в семье есть дети, младенцы в люльке, младенцы с местом и разное количество багажа туда и обратно. К. готовит творожную запеканку, чтобы лечь спать в одно время со мной.

1:00. Ложимся спать поздно. Не очень хорошо, но моя работа иногда требует нестандартного графика. Справедливости ради, плюс моей деятельности в том, что 80% задач нет необходимости выполнять «срочно, в течение пяти минут». Это позволяет вести нормальную жизнь и заниматься работой в удобное время.

День четвертый, вторник. Траты за день: 4348 рублей

8:00. С трудом встаю по будильнику. Умываюсь, съедаю банан. На домашний завтрак времени нет, да и лень завтракать без жены. Собираюсь в сервис выкупа автомобилей.

8:40. В машине у нас хранятся лыжи, тащиться с ними на продажу неудобно, домой поднимать долго и сложно. Бронирую по пути «Делимобиль», паркуюсь рядом, перекладываю вещи — и перевожу машину в режим ожидания. Хранение обойдется в 3 рубля в минуту, и если все пройдет успешно, то я потом на каршеринге отвезу лыжи домой, а если нет, то перегружу обратно.

9:10. Мне ехать 20 минут по прямой, поэтому есть время на завтрак. В «Кофемании» заказываю яичницу и флэт-уайт. Яичница у них всегда образцовая, а вот яйца бенедикт готовить умеют не так хорошо. −800 рублей

10:10. Пока машину проверяют и фотографируют, я работаю в клиентской зоне.

11:30. Начинается аукцион. Я вижу только количество ставок и города, а числа скрыты. Менеджер распечатывает коммерческое предложение, в нем три суммы. Выбираю вариант, в котором предлагают 1,25 млн рублей и оплату по безналу. По моей оценке, это примерно на 100—150 тысяч меньше, чем я мог получить через интернет. Адекватная разница за отсутствие мучений с продажей. Подписываю документы и на автобусе еду в сторону дома.

13:00. Забираю «Делимобиль», еду домой, переношу лыжи. −720 рублей

14:00. Вместе с К. садимся обедать. Потушили треску с морковью, луком и сельдереем, к рыбе отварили рис.

16:00. Едем на день рождения к моей бабушке, ей сегодня 92. На улице метель — быстрее добраться на метро. Сегодня стартовала акция от банка МКБ: бесплатный проезд в метро по премиальной карте до конца апреля. У меня как раз такая карта, привязываю ее к Айфону К., чтобы бесплатно ездить всей семьей.

16:30. Покупаем бабушке букет гербер за 2350 рублей. Чтобы не заморозить, едем от метро на «Яндекс-такси», заплатили 168 рублей. −2518 рублей

19:30. Пообщались с бабушкой, поели рыбного пирога, едем домой. К вечеру похолодало, поэтому берем каршеринг. В сторону центра пробок нет, можно доехать за полчаса, примерно как на метро. −310 рублей

21:00. Мы дома, съедаем по апельсину. Доделываю заказ билетов в Италию на четырех человек «Победой».

23:00. Насыщенный день, поэтому засыпаем вовремя, почитать сегодня не успел.

День пятый, среда. Траты за день: 109 957 рублей

7:00. Просыпаюсь без будильника, умываюсь. Перекус с утра — яйца вкрутую, хлеб с маслом и чай.

7:30. Погружаюсь в работу. Семья из Казани летит на роды в Лос-Анджелес. Нужен бизнес-класс, так как лететь далеко. Несколько человек в разные даты, логистика непростая. Задача сложная, но интересная, именно такие заказы приносят существенную часть дохода. Сегодня в течение дня буду согласовывать все нюансы и оформлять билеты, полеты туда-обратно на четверых обойдутся заказчику примерно в 1 млн рублей.

9:30. Просыпается К., на завтрак готовит для нас овсянку на кокосовом молоке, к ней поджариваем разные орешки. Завтракаем вместе, возвращаюсь к работе.

11:00. Сегодня день доставок. Первыми приезжают продукты из «Азбуки вкуса». Я читаю дневники трат и удивляюсь, зачем в 2020 году в Москве люди тратят время на покупку продуктов в магазинах, а некоторые еще и каждый день. Через интернет все продукты можно заказать по сохраненным шаблонам, так не купишь ничего лишнего. На заказ уходит полчаса три раза в месяц, продукты привозят напрямую со склада — значит, они не хранятся в магазине на полке. Не нужно стоять в очередях, таскать тяжелые сумки, вам все занесут прямо в прихожую.

Пару раз пробовал заказывать в «Утконосе», но у них колхозное отношение к клиентам. Принято считать, что в «Азбуке» очень высокие цены, но это не так. «Азбука» отличается от обычного магазина только широким ассортиментом дорогих деликатесов, а мы их и не покупаем никогда. Если брать обычные продукты, то и цены на них как везде, плюс-минус 10—15%. −5620 рублей

12:00. Приезжает доставка овощей и фруктов от сервиса «Витамины». Мы долго страдали от отсутствия в Москве действительно свежих и вкусных овощей, пока не нашли этот сервис. Там свежайшие, вкуснейшие, отобранные и бережно упакованные узбекские помидоры, огурцы, сельдерей, разнообразная зелень, перец, орехи, свекла, лук. Из фруктов берем только что-то редкое, типа маракуйи для добавления в йогурт. Остальное — яблоки, апельсины — заказываем в «Азбуке».

Цены в «Витаминах» в 2—3 раза выше, чем в обычных магазинах, но овощи такого качества и свежести в Москве не продаются в принципе. В любом магазине нужно ковыряться на витрине, что-то выискивать, и все равно это не будет так вкусно. −4427 рублей

Мы готовы переплатить 5 тысяч в месяц за возможность делать вкуснейшие овощные салаты, запекать картофель в кожуре и натирать свеклу с чесноком

13:00. Привозят заказ из «Беру». Тут мы раз в пару месяцев заказываем всякие таблетки для посудомоечной машины, шампунь и прочую бытовую химию, гранатовый сок в стеклянных бутылках — из него готовим желе. Купил у знакомых в интернете бонусы «Беру», оплатил заказ со скидкой 20%. −5357 рублей

14:00. Последняя доставка — коробка носков из магазина «Носки на год». Я заказываю по 90 пар носков из 100% хлопка, очень удобно носить один день, а потом не стирать, а выкидывать. Экономит кучу времени на сушку, стирку, сортировку. −4553 рублей

Эти носки я ношу по одному разу, а потом сразу выбрасываю

15:00. Садимся обедать. Сегодня К. приготовила пряный чечевичный суп, с домашним хлебом очень вкусно. Супа хватит на несколько дней.

16:00. Пью чай и возвращаюсь к работе. Пишет постоянный клиент, он летит с семьей смотреть запуск ракеты на Байконуре. В аэропорт Кызылорды, ближайший к космодрому, рейсы из Москвы выполняются только с лета, поэтому придется лететь с пересадкой в других городах Казахстана. Параллельно обсуждаю даты перелетов в Лос-Анджелес по утреннему заказу.

18:00. Перевожу деньги за аренду квартиры — 90 тысяч. Мы снимаем 40-метровую студию в пределах Бульварного кольца, в доходном доме дореволюционной постройки с четырехметровыми потолками. В квартире отличный дизайнерский ремонт, все сделано по уму и без халтуры, есть встроенная техника — духовка, посудомойка, стиральная машина. Мы купили только кровать с матрасом, рабочие столы и кое-что по мелочи. Это все не пропадет, а останется у нас, когда соберемся переезжать. Это невероятная цена для такой квартиры, нам очень повезло. −90 000 рублей

Наша квартира

20:00. Заканчиваю работать, продолжаю читать книгу «Гении и аутсайдеры». По вечерам мы с К. обычно читаем вместе, каждый свою книгу.

22:00. Ложимся спать.

Весь дневник трат полностью. И еще парочка других:

— Как живет разработчик в Петербурге с зарплатой 220 000 рублей

— Как живет редактор в Воронеже на 90 000 рублей

Привет, Пикабу!

Недавно мэрия Москвы разработала специальное приложение «Социальный мониторинг», чтобы контролировать тех, кто заразился коронавирусом. В нем человек, который лечится дома, должен регулярно делать свои фотографии, а приложение при этом передает его координаты. Но в соцсетях обсуждают случаи, когда человек из дома не выходил, а приложение выписывало ему крупный штраф.

Обжаловать любое постановление сейчас сложно: нигде никого не принимают. Поэтому сегодня разберемся, что делать, если человек режим не нарушал, а штраф ему все же пришел.

Правительство действительно имеет полномочия ограничивать права граждан в связи с эпидемией и в тех случаях, когда это необходимо для жизни и здоровья других людей.

Но такие ограничения могут быть основаны только на законах. Если нормативной базы нет, любой штраф, выписанный за нарушение, позже можно будет обжаловать.

Не будем приводить собственное толкование законности приложения «Социальный мониторинг». Это уже сделал Верховный суд: даже не упоминая про само приложение, он разъяснил, как применять ограничительные меры. Но обзоры судебной практики ВС РФ читают не все. Поэтому расскажем, на что обратить внимание и где найти аргументы для обжалования таких штрафов.

Новые штрафы и сроки из-за коронавируса: кого и за что могут наказать

Что за приложение «Социальный мониторинг»

Приложение «Социальный мониторинг» создали для пациентов с коронавирусной инфекцией, которые лечатся дома, и для их родственников, а также для тех, у кого такое заболевание только подозревают.

Власти требуют установить приложение на телефон и периодически делать селфи, чтобы доказать, что вы не нарушаете карантин. Смартфон при этом отправляет данные о геолокации пациента. Вышел из дома или вовремя не отправил селфи — система предупреждает городские службы о возможном нарушении режима изоляции.

При этом пациент сначала должен лично подписать согласие о получении медицинской помощи на дому и соблюдении режима изоляции. Не подпишет и откажется установить приложение — его госпитализируют в медицинское учреждение.

Заболевших граждан и проживающих вместе с ними людей обязали применять это приложение по закону — но не федерального уровня, а согласно указу мэра Москвы.

Люди начали устанавливать приложение на личные смартфоны. А потом им стали приходить постановления о назначении административного наказания за нарушение режима изоляции. Вот пример такого постановления, который я нашел в интернете:

Не сфотографировали себя вовремя на фронтальную камеру смартфона — получите штраф!

Нарушителей штрафовали на 4000 рублей за то, что они якобы не выполняют требования нормативных актов города Москвы, которые касаются режима самоизоляции.

Нам кажется, такая практика продлится недолго. Потому что Верховный суд уже объяснил, как в таких случаях нужно привлекать человека к ответственности по закону.

Что сказал Верховный суд

21 апреля 2020 года Верховный суд разъяснил, что привлекать к административной ответственности за нарушение местных законов, которые устанавливают режим самоизоляции, нужно по статье 20.6.1 КоАП РФ о невыполнении правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения.

Обзор ВС по вопросам судебной практики, связанным с коронавирусной инфекцией

Это значит, что наказание за нарушение указа мэра Москвы от 05.03.2020 № 12-УМ, на который ссылаются в постановлении, должно назначаться не по КоАП города Москвы, а по КоАП РФ.

Верховный суд: как наказывать за прогулки, репосты и открытые кафе

Разница вот в чем:

1. Отличаются санкции. КоАП РФ позволяет отделаться предупреждением за нарушение правил самоизоляции в первый раз. За повторное нарушение будет штраф 1000 рублей а далее по нарастающей до 30 000 рублей. По КоАП города Москвы за нарушение предусмотрен только штраф 4000 рублей.

2. По КоАП РФ дела рассматривают судьи районных судов, а не начальник управления в сфере закупок, который указан в постановлении мэра Москвы.

3. В КоАП РФ речь идет только о нарушениях, зафиксированных с использованием фото- и киносъемки, а также видеозаписи. Упоминаний о геолокации и возможности штрафовать людей на основании данных GPS и ГЛОНАСС там нет. Но если человеку все-таки решат назначить наказание по пункту 1.1 части 1 статьи 16.6 КоАП города Москвы, то там сказано, что штрафовать за нарушения, которые зафиксированы с помощью технологий электронного мониторинга местоположения гражданина, нужно именно по КоАП РФ.

То, что в качестве доказательства административного правонарушения используют отсутствие селфи, тоже вызывает вопросы. Закон допускает, что можно привлечь гражданина к административной ответственности, если нарушение зафиксировано камерой, которая работает в автоматическом режиме. Но фото- и видеофиксации подлежит именно факт нарушения. А отсутствие своевременного селфи не фиксирует вообще ничего, а значит, ничего и не доказывает.

Как должно быть по закону

Допустим, человеку предлагают установить на смартфон приложение «Социальный мониторинг», которое будет контролировать его передвижения. Он может подписать добровольное согласие и пользоваться этим приложением. Или отказаться. Право на это ему дает статья 51 Конституции: человек не обязан свидетельствовать против себя и близких родственников, а отправка фотографий и передача данных о геопозиционировании и есть такое свидетельство.

Если человек согласился использовать это приложение, но фотографии и сведения о геолокации с его смартфона не поступили в центр, оштрафовать его только на этом основании невозможно.

Продавал пирожки и катался на машине: за что штрафуют во время пандемии

В этом случае сотрудники мэрии должны выехать на место и проверить информацию о возможном нарушении. Если человек окажется дома, значит, произошел технический сбой. Если нет — сразу оштрафовать все равно нельзя. Нужно составить протокол об административном правонарушении. Но и это не означает, что человеку нужно срочно бежать и платить штраф. Материалы направят в суд, и окончательное решение примет уже судья.

Многое будет зависеть от объяснений предполагаемого нарушителя. Например, если он покинул свою квартиру и уехал в больницу на скорой помощи в связи с ухудшением состояния здоровья, суд не привлечет его к ответственности. Главное, чтобы человек смог это подтвердить.

Пришел положительный анализ на коронавирусную инфекцию. Как лечиться?

Мы ни в коем случае не призываем никого отказываться от соблюдения режима самоизоляции. Но в этой ситуации по закону должны действовать обе стороны: и обычные граждане, и органы власти.

Что делать, если постановление о привлечении к ответственности все же вынесли

Если вы действительно соблюдали режим самоизоляции, но получили штраф из-за технического сбоя, нужно обжаловать его в суде. Порядок обжалования, сроки, наименование суда, в который нужно подать жалобу, указываются в самом постановлении.

В жалобе нужно указать вот что:

1. Постановление вынесло лицо, которое не имело на это права.

2. Неправильно указана статья КоАП, которая должна была применяться в этом случае.

3. Доказательства административного правонарушения получены с нарушением статьи 51 Конституции, где сказано. что человек в любой момент может отказаться свидетельствовать против себя, и само по себе это не является поводом для штрафа.

Как правильно подать жалобу в любое ведомство

А еще дайте ссылку на обзор ВС РФ: для судей позиция Верховного суда важнее мнения чиновников.

Правда, сами чиновники утверждают, что такие штрафы никто не обжалует. Но, скорее всего, это связано с тем, что люди пока лишены возможности обратиться к юристам и подать жалобу в суд. Все тот же обзор Верховного суда подтверждает, что если сроки совершения процессуальных действий пропущены в связи с введенными мерами, которые должны были предотвратить распространение новой коронавирусной инфекции, то они подлежат восстановлению.

Россия через Фейстайм: как страна переживает режим самоизоляции

Что в итоге

1. Эпидемии и пандемии сами по себе не отменят ни один закон.

2. Об отмене Конституции и КоАП РФ речь тоже не идет. Их положения продолжают действовать.

3. Соблюдать закон обязаны и граждане, и чиновники.

4. Если вы честно соблюдали режим самоизоляции и все равно получили штраф, обжалуйте его в суде.

5. Если не сумели подать жалобу, потому что не могли выйти из дома, сроки обжалования можно продлить.

Еще больше подробностей в нашем разборе.

А вот еще полезного на эту тему:

— Могут ли меня оштрафовать, если я не ношу маску?

— У меня коронавирус. Как сделать так, чтобы соседи не узнали об этом и не посадили меня на вилы?

У женщины было два сына. Одному из них она завещала свою квартиру. Сын умер раньше матери — вместо него наследником по представлению автоматически стал внук. Но бабушка не захотела отдавать внуку свою квартиру и сразу перезавещала ее второму сыну. А потом для подстраховки и вовсе оформила на него дарственную: отдаю тебе, сынок, всю квартиру и деньги на вкладе. Через несколько лет бабушка умерла, сын вступил в наследство, а потом продал квартиру посторонней женщине. Все было хорошо: законные сделки, честная покупательница, ипотека.

Но тут объявился внук. Он не согласился с решением бабушки и стал оспаривать завещание и дарение. А заодно потребовал забрать квартиру у новой собственницы. Кажется, что это невозможно: после оформления дарственной прошло шесть лет, бабушка сама распорядилась своим имуществом, все документы проверялись, а покупательница ни в чем не виновата. Но есть справедливость, а есть закон. И Верховный суд все пояснил.

Как бабушка распорядилась своей квартирой?

У нее было два сына. После смерти одного бабушка оформила жилье на другого: вначале по завещанию, а потом — для надежности — по договору дарения. То есть еще при жизни бабушки ее второй сын стал законным собственником квартиры и зарегистрировал свои права.

Между дарением и смертью бабушки прошло пять лет. Еще через полгода сын без проблем продал квартиру. Он и подумать не мог, что племянник решит оспорить сделку, которая была пять лет назад: вроде бы все сроки для этого уже прошли. Но не тут-то было.

Как оформить завещание на имущество

Почему внук заявил свои права на это жилье?

После смерти своего отца он стал наследником бабушки по представлению. Это значит, что он имел право на часть наследства, которая досталась бы его отцу.

Что делать, если наследник умер до вступления в наследство?

Когда в 2015 году бабушка умерла, ее внук узнал, что квартира давно ей не принадлежит: она с 2010 была года в собственности у другого сына, его дяди. А в 2016 году дядя продал квартиру — ее купила женщина через военную ипотеку.

Но внук знал, что бабушка иногда обращалась к психиатрам. Ее никто не признавал недееспособной официально, но были приступы бреда, паранойи, женщине казалось, что ее хотят отравить или преследуют. Врачи выписывали лекарства, но бабушка их не пила: вдруг отравят. Особого дискомфорта это никому не доставляло, со сделками тоже проблем не было: нотариус без проблем заверял завещание, а Росреестр регистрировал договор дарения.

Из-за особенностей здоровья бабушки внук решил все оспорить. Через полгода после смерти бабушки, когда квартира уже была продана, он потребовал признать недействительными все сделки:

— завещание на своего дядю;

— договор дарения на него же;

— договор купли-продажи квартиры.

Как получить наследство, если прошли сроки для обращения к нотариусу?

Квартиру должны были забрать у той ипотечницы и вернуть в состав наследства. И тогда по закону у внука были бы шансы на половину квартиры. Все это пришлось решать в судах.

При чем тут женщина, которая купила квартиру в ипотеку?

Внук потребовал, чтобы бабушкино имущество забрали у новой собственницы и вернули в наследственную массу. Женщина может остаться без квартиры, зато с долгами. И хотя она взяла ипотеку, не могла знать о бредовых идеях бабушки и тщательно проверяла документы по сделке, ей пришлось участвовать в судах. А заодно и банку, который выдал кредит на квартиру и взял ее в залог.

Дочери поздно узнали о смерти отца. Смогут ли они получить наследство?

Что сказали суды?

Городской и районный суды 👎

№2-3/18

№ 33-2244/2018

Можно ли оспорить завещание и дарение в бреду?

✅ Да.

Две экспертизы из трех доказали, что бабушка хоть и была дееспособной, но именно в период сделок могла не понимать значения своих действий. Значит, завещание на второго сына и договор дарения можно признать недействительными. А квартира войдет в наследственную массу.

Мог ли внук претендовать на квартиру?

❌ Нет.

Если завещание и договор дарения признать недействительными, сын становится наследником первой очереди, а внук — наследником по представлению. То есть он наследник более поздней очереди, поэтому вообще не войдет в состав наследников по закону и не может претендовать на квартиру. Ни одна сделка не могла нарушить его права, а значит, и в суд он обратиться не мог. Даже если дарение недействительное, все равно наследник — второй сын.

Должна ли женщина вернуть квартиру?

❌ Нет.

Если сделку признают недействительной, стороны должны вернуть друг другу все, что получили. Но женщина была добросовестным покупателем, а квартиру она забрала не против воли собственника: он сам осознанно и добровольно ее продал. Кроме того, ни сын бабушки, ни покупательница не могли знать, что много лет назад бабушка была не в себе и это может стать поводом для отмены сделок.

Можно ли оспорить завещание через 5 лет?

❌ Нет.

Срок исковой давности по оспариванию недействительных сделок — один год. Срок начинают считать с того дня, когда истец узнал о нарушении своих прав. Если срок пропущен, одного этого достаточно для отказа в иске — независимо от других причин. Свидетели говорят, что о новом завещании внук узнал после смерти отца — в 2009 году, а в 2010 году он был в курсе про договор дарения. К 2016 году срок давности уже прошел.

Ничего внук не получит, а женщина останется с ипотечной квартирой.

Внук с такими выводами не согласился и дошел до Верховного суда с теми же требованиями.

Какие права есть у наследников?

Верховный суд 👍

№ 64-КГ19-3

Можно ли оспорить завещание и дарение в бреду?

✅ Да.

Тут вопросов нет. Бабушку не признавали недееспособной, внешне она выглядела спокойной. Понадобилась экспертиза, даже три — их провели посмертно. Две экспертизы, в том числе в институте Сербского, однозначно установили, что у бабушки был бред и паранойя. Значит, она могла не понимать, что и зачем подписывает. И хотя сделки прошли регистрацию, а у квартиры уже поменялись собственники, спустя годы это можно оспорить.

Мог ли внук претендовать на квартиру?

✅ Да.

Внук — наследник по праву представления. Он наследует за своим умершим отцом. Второй сын бабушки — это наследник первой очереди. Но если речь о разделе наследства по закону, то сын и внук имеют равные права на квартиру — каждому положена половина. Внук может оспаривать сделки, потому что в результате получит часть наследства.

Должна ли женщина вернуть квартиру?

✅ Да.

Если кто-то купил имущество у продавца, который не имел права его отчуждать, то собственник, чьи права нарушены этой сделкой, может потребовать все вернуть. При этом неважно, что покупательница была добросовестной и не могла знать о проблемах прежних владельцев квартиры. Внуку достаточно доказать, что квартиру, на которую он имел право, продали без его воли. И тогда извините, женщина, но вашу ипотечную квартиру придется отдать.

п. 39 пост. Пленума ВС № 10/22

Можно ли оспорить завещание через 5 лет?

✅ Да.

Завещание нельзя оспорить до того, как открыто наследство. Даже если внук знал о завещании в 2009 году, он ничего не мог с этим сделать. Годовой срок давности нужно считать со дня смерти бабушки: она умерла в конце 2015 года, а внук подал в суд в апреле 2016. Отказывать в иске из-за пропущенного срока было нельзя ни по завещанию, ни по договору дарения.

Суды не разобрались, нарушили нормы права и вынесли неверное решение.

Итог. Решения двух судов отменили. Дело будут пересматривать в городском суде. Верховный суд сказал, чтобы все его замечания были учтены. А это значит, что внук имеет все шансы получить полквартиры и деньги со вклада в банке. А женщина, которой сейчас принадлежит квартира, должна будет ее вернуть. Кажется, ей не повезло больше всех.

Значит, женщина останется без квартиры и с ипотекой?

Вполне возможно, что так и будет. По закону она должна вернуть квартиру, а продавец обязан отдать ей деньги. Но квартиру запросто заберут, аннулировав запись о праве собственности в Росреестре. А вот забрать у продавца деньги будет гораздо сложнее. Если у него нет имущества и накоплений, всю сумму можно взыскивать годами.

Защитит ли титульное страхование от рисков при покупке квартиры?

Женщину защитило бы титульное страхование. Но в случае ипотеки его не всегда оформляют: оно необязательно для таких сделок.

Куда смотрел нотариус при оформлении завещания?

Когда нотариус удостоверял бабушкино завещание, он мог точно установить только ее дееспособность по возрасту — то есть что бабушке точно исполнилось 18 лет и она имеет право распоряжаться своим имуществом. Но психическое здоровье человека нотариусы проверить не могут. Если бабушка была спокойной, нормально разговаривала, сама подписала документы и подтвердила, что добровольно и в здравом уме отдает свою квартиру родному сыну, не было никаких оснований отказывать ей в оформлении завещания.

Нотариус не проверяет, лечится ли бабушка у психиатра, пьет ли таблетки, не высказывает ли бредовые идеи. Есть много случаев, когда нотариальные сделки через несколько лет оспаривали из-за психических или физических расстройств: слепоты, онкологии, стресса, инсульта.

Нотариусы и мошенничество при покупке квартир

Подтвердить полную дееспособность участника сделки может только психиатрическая экспертиза, других вариантов нет. Справка из психдиспансера о том, что продавец квартиры не стоит там на учете, — это не подтверждение.

Как добросовестным покупателям квартир защитить свое имущество и сделки?
Защититься на 100% не получится. В этой истории продавцом была не сама бабушка, а ее здоровый и дееспособный сын. Квартиру он получил не год назад, а за шесть лет до продажи. И не по завещанию, а по договору дарения, которые оспаривают гораздо реже. Документы проверял банк, а оплата частично поступила по программе военной ипотеки. Даже опытный юрист не заметил бы подвоха.

Полный вариант статьи со ссылками на постановления судов можно почитать в нашем журнале. Если покупаете квартиру, прочитайте наши статьи о том, как все проверять и какие задавать вопросы:

— Что спросить у продавца квартиры

— Какие документы проверять перед покупкой

— Как проверить доверенность на продажу квартиры