В популярную ныне тему - как русский пострадал от Абхазии. Но не в прямом смысле)
Реальная история, произошла с моими знакомыми примерно 3 года назад.
Волею судеб и благодаря работе в IT несколько ребят, всю жизнь проживших в России, оказались за её пределами. Конкретно герои этой истории - в Армении и Грузии.
Ребята дружили с института и продолжили общение, пусть и дистанционно, и за границей. И вот, планируя какие-то выходные, решили встретиться вживую. Благо самолёт между Грузией и Арменией стоил как сидячий поезда Брянск - Москва. А в пути был не 4 с лишним часа, а 50 минут.
Решено (не знаю, почему) было встретиться в Грузии, и из Армении вылетела компания ребят. Среди них был, назовём его, например, Миша - добрый весёлый безобидный парень, семьянин. Миша прихватил с собой из Армении то, чего в Грузии, по его мнению, было не достать - коньяк. И вот, проходя паспортный контроль уже в Тбилиси, Миша оказался последним, и уже предвкушал долгие насыщенные выходные. Но грузинский пограничник оказался коварным.
"Когда в последний раз были в Абхазии?" - как бы впроброс кинул грузин.
Именно так))) Не "Посещали ли Абхазию вообще?" или как-то ещё, а именно вот так, в форме, где вопрос уже предполагает ответ на автомате.
Естественно, Миша ответил что-то типа "В последний раз 3 года назад, до этого - в 2016, с женой, после свадьбы..."
Кто не в курсе (как и Миша тогда) - Грузия считает территорию Абхазии своей, незаконно оккупированной, а всех, кто её посещает - нарушителями государственной границы.
Итог очевиден - Мише было отказано во въезде в Грузию, он провёл несколько часов в карантине аэропорта, где его единственным развлечением была та самая бутылка армянского коньяка, и первым же рейсом был депортирован обратно в Ереван)))
Все друзья и знакомые, кому часто приходится бывать в Грузии, теперь максимально начеку. Ну а Абхазия умудрилась испортить отдых даже тому человеку, который находился за её пределами)
1 45-летний олигарх, сам готовящий завтрак, моющий посуду и чинящий тёплые полы. 2. Его ни в чём себе не отказывающая 40 - летняя жена работает удалённо, имея на руках 6-месячного ребёнка. Конечно же, не от нужды, а чисто по призванию. 3. Отдал бывшей 60кк, из них 9кк наличкой, но при этом не может купить в семью посудомоечную машину за 40к. При этом работает либо до 14.00, либо вообще "работа сама по себе прекрасно работается". 4. Отдал мало, по суду было бы больше, хотя вклад бывшей в доход равен нулю (шта?). 5. Женился на 40-летней, полностью обеспечивает быт и финансы, но не забыл посчитать, что маткапитал её (а чей ещё?), да и хату свою она не сдаёт. 6. Упомянул, что в большой квартире не держит спиртного вообще, пьёт строго по пятницам и строго на даче. При этом нахуярился с утра не в пятницу и не на даче и натворил "МНОГО ДИЧИ" - какой? Непонятно, но видимо, благородной, как и всё до этого 7. Признаёт, что в новой семье продолжает модель поведения из предыдущей, развалившейся. При этом искренне недоумевает, в чём дело. 8. Как и абсолютно все богатые люди, пьёт по утрам после того, как забухал, исключительно шампанское. Способен сорваться и натворить дичи от неполной бутылки (примерно от литра пива в эквиваленте).
Короче, история обычного работяги, который решил местами припиздеть для важности, но прокололся на мелочах и подробностях))))
Хах! То, что водители фур - мудаки, практически общеизвестный факт. А вот мне летом 2024го довелось столкнуться (благо, не в прямом автомобильном смысле, но было близко) с кое-чем новеньким)
По работе мне нужно было одним днём проделать путь Псков - Гатчина - Псков. Соответсвенно, я с 8 утра был за рулём, проехал 300 км, провёл крупное мероприятие и примерно в 22.00 выдвинулся обратно.
Это был будний день, и ближе к 23.30 встречные и попутные машины стали попадаться крайне редко, направление не самое оживлённое.
И вот километров за 80 до Пскова появился ОН.
Сначала я заметил в зеркалах какой-то густой оранжевый свет, непохожий на свет фар. Я ехал абсолютно адекватно - по знакам в населённых пунктах, и 110 - 120 вне. Местами до 130. Больше ночью на чаще всего узких неосвещенных дорогах не вижу смысла. Этот грёбаный оранжевый свет неумолимо приближался. Пока не догнал меня на дистанцию метров 500-600.
ЭТО БЫЛ БЛЯТЬ АВТОБУС!
Большой пассажирский автобус на 50+ мест. А оранжевый свет - это бегущая строка, на которой написан маршрут.
И догнал этот чёрт меня на скорости 125 километров в час. Пассажирский автобус. На пустой ночной извилистой трассе.
Следующие 50 (!) километров я не мог от него отвязаться. Он догонял меня даже после 5 минутного отсутствия в зеркалах - следовательно, пока я ехал стабильные 100, он топил 120+. Упирался в жопу на узких дорогах в деревнях под камерами. Короче жесть.
В итоге обогнал он меня в населенном пункте за 20км до Пскова ЧЕРЕЗ СПЛОШНУЮ НА ПЕШЕХОДНОМ ПЕРЕХОДЕ. Благо это было ближе к 2 часам ночи и никого не было.
И как апогей - при въезде в Псков я догнал его на светофоре, ехав до этого последние 20 километров в абсолютно спокойном режиме.
Куда, а главное, нахуя было так лететь среди ночи обычному автобусу (крайне надеюсь, что пустому, иначе на месте пассажиров я бы ему давно ебальник набил) - я хз.
А ведь этот долбач людей возит. А вы говорите - фуры.
Я родился и всю жизнь живу в Брянске. А катаюсь по всей России - веду мероприятия.
В 2018 году довелось вести свадьбу в Италии, на озере Комо. Русская пара из Москвы и все гости тоже.
В первый вечер до свадьбы была прогулка на яхте по озеру, а затем тусня в ресторане. Важно - ресторан и отель были на противоположных берегах озера, между ними раз в 1,5-2 часа ходит паром.
Все потусили, уехали на пароме в отель, а утром оказалось, что в ресторане забыли рюкзак. Т.к. я был единственным, кто (по разным причинам) мог сгонять, меня попросили, а я не отказал. Дождался парома, доехал до другого берега, выхожу, иду к ресторану и тут вдруг с визгом: "Сааааняяяяя!" на меня налетает блондинка. Смотрю - а это моя сокурсница из университета, учились в Брянске, не виделись лет 8.
Вот какова была вероятность встретиться именно на этом месте именно в это время и состоялась бы вообще эта встреча, если бы рюкзак не забыли?)
Самое забавное было наблюдать глаза её чувака, который привез даму на Комо - романтика, красота, всё дела, а она увидела и обнимается с каким то хмырем "из университета")))))
Всем адептам "да я лучше буду ездить на своём 47-летнем японце\немце\отцовском жигуле, а ты лох, ахахах, купил китайское говно за овердофига денег!" посвящается.
В ноябре 2023 года я купил Geely Monjaro (Монджаро или просто Монж).
Не мой, но у меня точно такой же
Машина дилерская, или, как чаще говорят, ОД. Также бывает ПИ - машина, ввезённая через Казахстан\Киргизию по параллельному импорту. Отличия: - Дилерская машина русифицирована, имеет зимний пакет обогревов, оборудована Глонасс, имеет ряд допов от дилера - сетки, защиты, плёнки, коврики, сигналка и т.д. - Дилерская машина на гарантии - на разные узлы и агрегаты разный срок\пробег - ПИ машина не имеет всего перечисленного, но обходится дешевле, разница от 700 тысяч до миллиона, в зависимости от конкретного предложения
Важный момент - ТЕХНИЧЕСКИ ВСЕ МОНЖИ ОДИНАКОВЫ. Имеется ввиду бензиновая версия, есть ещё переднеприводный гибрид, но они редкость. Бензиновые комплектации отличаются только цветом кузова, салона и дизайном дисков. В остальном - мощность двигателя, коробка, привод, системы - всё одинаково и у ОД, и у ПИ.
На чём я ездил до Монжа? Фокус 2, Ссанг Йонг Актион, Спортаж (купил новым в 2017, сдал в трейдин при покупке Монжа, обслуживал у официального дилера).
Почему купил? Хотелось нового, пока молодой, были деньги, не было альтернатив в моём бюджете, за более высокий бюджет почти ничего официального нет (Зикр, Ли7). Возможно, если всё будет получаться по работе, через год рассмотрю АитоМ7. Но пока живу в квартире, нет возможности заряжать гибрид, поэтому выбрал классический бензин.
Ну и немаловажным фактором стало предложение от дилера. Монж обошёлся мне в 4 050 000 (четыре миллиона пятьдесят тысяч). Такую цену дал только дилер в моём городе при условии трейдин плюс кредит, остальные давали 4,4-4,5. Свою сдал за 1 950 000 при авито оценке в 2 100 000. Кредит закрыл после первого платежа через месяц, было зашито 6к рублей за смс рассылку и 6к рублей мед страховки. И больше ничего.
Ну а теперь вывод после полугода пользования: МАШИНА МЕНЯ ПОЛНОСТЬЮ УСТРАИВАЕТ И РАДУЕТ. Да, есть как плюсы, так и минусы: + Она едет. 238 лошадей в спорт режиме на трассе очень приятны, комфортный режим в городе даёт прекрасную динамику + Прекрасные внедорожные качества - снег, грязь, говна просто не замечает + Ассистенты и системы. Их много и они работают + Простор в салоне + Мультимедиа и музыка - все приложения непосредственно с ГУ, без использования Андроид Авто\Карплей, цена вопроса - полчаса с ноутом и 3к на gps Трекер для навигатора. Пользоваться навигатором и музыкой голосом - бесценно. - Шумоизоляция - наиболее слабое место. Буду шумить арки и заднюю полусферу обязательно - Слабый хром - у меня ничего, у брата жены в Мск после зимы всё зацвело. И у него ПИ, предъявлять некому - Расход. 10 по трассе, 18 по пробкам, 15 средний. - Полированные родные диски. Зацветут через 2 зимы. Купил на зиму крашеные
Ну и краткий вопрос - ответ:
"А как же видео с глюками экранов? Говно же!" - не было ничего ни у меня, ни у брата жены, ни у друга. Всё заводится и работает, проверял в температуру до минус 26
"Дилер тебя наебёт и не будет никакой гарантии!" - У своего дилера знаю лично всех, от РОПа самого салона до сотрудников трейдин. Ребята работают честно и адекватно. Спортаж обслуживал 6 лет у официала, никаких проблем не было. И здесь будет также, если уметь общаться с людьми, а не колотить понты, то можно решить любой вопрос
"На скорости больше 170 все китайцы управляются херово!" - Я адекватный человек и больше 150 не езжу принципиально. И то эта скорость на платных трассах типа Мск - Спб
"Ездить на ноунейме - никакого уважения на дорогах" - Срать. Как и на то, какого бренда у человека кроссовки\часы\телефон. Да и назвать Джили ноунеймом сейчас просто язык не повернется)"
В конце короткая история. По работе я тесно и много лет связан с бизнес-сообществом города - своеобразным клубом - объединением крупных предпринимателей города, возрастом 50+. Дядьки, добившиеся очень многого, действительно богатые успешные люди, большинство поднялись с нуля своим умом. Знаю всех давно, некоторых больше 10 лет, общаемся как хорошие близкие товарищи. Мне 36, и для них я психологически что-то среднее между сыном, младшим братом и зятем - молодой парень, которого не будет лишним поучить жизни, но который уже должен двигаться самостоятельно.
Так вот, зимой случайно получилось, что часть из них увидела новую машину - просто шли после мероприятия на парковку вместе и машины стояли рядом. И каждый из этих мужиков - бизнесменов тепло поздравил и сказали примерно следующее - "Правильно, Саш, сейчас это - наилучший выбор, если решил менять машину. В наше время также относились ко многим брендам, которые сейчас всемирно известны и признаны. Но даже если ты ошибся и это окажется говном - это будет только твоё решение, которое сделает тебя умнее и сильнее в будущем". Конечно, сказано было не так красиво, но смысл я примерно передал)
Зачем этот пост? А хз, если честно. Это новая страница нашей жизни и, как минимум, интересно быть её частью.
Если будут вопросы (а я думаю, будут) - готов ответить в комментах.
Всё происходило со лично со мной. Пост будет не столько юридический, сколько житейский. И возможно кого-то убережёт от ошибок. Да, сейчас есть масса сервисов по приобретению недвижки, которые берут всю суету на себя, но многие им не доверяют. Да и знать саму суть лишним не будет.
2022 год. Апрель.
Утром звонок, из него узнаю, что уже больше полугода являюсь ответчиком по арбитражному делу. Не понимаю ровным счётом нихуя - какой ответчик, какое дело. Т.к. времени 9 утра и я мирно сплю с бодуна. Голос просит электронную почту, на которую обещает прислать материалы дела. Отправляю почту смской, получаю электронное письмо и охуеваю. Далее выясняется и происходит следующее (кратко и тезисно, без миллиардов подробностей)
На мою квартиру, купленную мной в сентябре 2020, арбитражным судом наложен запрет на совершение регистрационных действий. В квартире живу год, с апреля 2021, запрет наложен в марте 2022.
Оказывается, что бывший собственник через полгода после сделки был признан банкротом. Почти полгода искали арбитражного управляющего, определяли все совершенные сделки и выходили в суды. В конце 2021 наш спор выделили из общего дела в обособленный (имущества и активов у него было дохуища, на сотни миллионов. Но долгов ещё больше. Почему так вышло - отдельная и мутная тема.)
Арбитражный управляющий оспаривает сделку между нами с женой и продавцом, полгода нам слали судебные уведомления на старый адрес, пока судья не определила уточнить его и заодно телефон.
Мы оперативно находим адвоката и врываемся в процесс.
Дальше энное количество заседаний, нервов, беготни по инстанциям и прочему. В итоге мы признаны добросовестными покупателями. С нас никто ничего не требует, требуют с должника сумму стоимости нашей квартиры. Нервов и денег было потрачено овердохуя. Мы вынесли из этой ситуации следующие выводы (для кого-то они могут показаться элементарными, но даже если помогут одному человеку, значит уже не зря)
1. НИКОГДА НЕ ПИШИТЕ В ДКП ЗАНИЖЕННУЮ СТОИМОСТЬ. Никогда! Часто продавцы предлагают не писать всю сумму, чтобы "не платить налог бла - бла - бла, давай напишем 2, а ещё 4 ты мне в руки отдашь". Во-первых, это один из признаков недобросовестной сделки. Во - вторых, в самом плохом раскладе вы будете требовать с должника не 6 лямов, а сколько написали, например 2.
2. В целом обращайте внимание на заниженную относительно рынка стоимость. Если квартира продаётся на 20+ процентов ниже рынка без объяснимых причин - это может выйти боком в подобной ситуации.
3. Обязательно вносите ВСЮ СУММУ ДЕНЕГ с юридическим следом. Идеально - через счёт в банке. Ни в коем случае не отдавайте деньги налом, никакая расписка от должника в суде не прокатит.
4. Проверяйте продавца по всем базам судов, до которых сможете добраться. Частая ситуация - по юр лицу у человека долги и очевидно скорое банкротство, а по физ лицу пока ничего нет. И он продаёт имущество, а через полгода банкротится юр лицо, следом, как генеральный директор, банкротится и физ лицо (Необязательно так, но у нас именно так и было).
5. Обязательно БЕРИТЕ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН И ДЕЛАЙТЕ КОПИЮ (ФОТО) НА ДЕНЬ СДЕЛКИ. Именно на дату сделки, максимум один день разницы. Не месяц и не два. Т.к. в выписке содержатся все сведения об ограничениях, обременениях и прочем. И ваша позиция - вы подстраховались известным вам способом - запросили свежую выписку. Этим вы сильно подкрепите свою позицию добросовестного покупателя в суде.
6. Обходите стороной сделки с родственниками. Вообще. Близкие родственные связи - почти 100% довод для суда в пользу признания сделки недействительной. А срок исковой давности - три года с момента признания должника банкротом плюс год у арбитражного управляющего на то, чтобы оспорить сделку. Итого почти 4 года после вашей покупки у отца\брата\деда вы под угрозой, а за это время могут сильно поменяться даже те, в ком 100% были уверены.
Конкретно эти действия (не все из них предприняли мы, поэтому пришлось помучится с судами) могут многократно облегчить вашу жизнь в случае возникновения подобной ситуации. Уверен, сейчас юристы накидают мне за воротник, но см. начало поста)
