LawCenterGP

"В нашем доме поселился замечательный сосед..." - по имени Офис Помещениев(имя и фамилия вымышленные, остальное нет 😏).

Вечереет...Стою, курю на балконе. Наблюдаю картину: у соседнего многоквартирного дома припарковалось сразу три автомобиля, у всех одни и те же логотипы на дверях - одной компании - организации. Соответственно, сие интересное действо в одном акте, заканчивается для меня тем, что работники (человек 8-10) организации выходят из машин, направляются к одному подъезду, получая при этом замечание от одного жильца, что их машины мешают деткам играть и т.д.

Очевидно одно - в жилой квартире разместился офис организации!

Для меня один вопрос - а так можно с точки зрения закона???

Присел, закурил вторую сигарету, налил кофе и углубился в данный вопрос.

Итоги углубления коротко для вас (не хочу загромождать пост ссылками на законы и заставлять вас думать):

1. Да, МОЖНО в квартире разместить офис или другое место профессиональной деятельности. Но, с важным НО: не создавать неудобства для соседей. То есть, работайте тихо, не нарушая обычную жизнь проживающих рядом людей, которые хотят отдыхать, и радоваться всем благам. Естественно о размещении в квартире производства со станками тут речи не идёт, за исключением мини, на подобие "торты 😋 на заказ".

2. Сразу - НЕЛЬЗЯ, если соседи начнут жаловаться, соберут доказательства что в квартире офис и т.д., деятельность которого мешает им спокойно жить. Там последуют штрафы + запрет деятельности по судебному решению.

3. Да, МОЖНО, если осуществите перевод жилого помещения в нежилое (но это долго!). И то, если только первый этаж, так как если это второй, то и под вами должно быть нежилое помещение.

Спасибо за внимание🫠.

P.S.: третью сигарету не стал курить, пора бросать!

P.P.S.: буду ждать вас и ваши комментарии на своем телеграмм канале https://t.me/+3Mdit7rWoZE2ZWVi
Приходите, буду рад вашему ещё более близкому вниманию)

Когда на ваш стол ложится очередное требование из налоговой, первая реакция многих бухгалтеров — начать срочно собирать запрошенные документы.

НО спешить не стоит! Давайте разберемся, как отличить законные требования от незаконных, и в каких случаях вам действительно нужна профессиональная помощь, чтобы не создать себе лишних проблем.

Полный чек-лист с примерами из практики вы можете посмотреть на моём канале в Телеграмм (ссылка на публикацию https://t.me/gilfanovpravo/46).

Не каждый запрос от налоговой обязателен для исполнения. Прежде чем тратить время на сбор документов, убедитесь, что требование законно. Если сомневаетесь — лучше обратиться ко мне.

Основное на что просим обратить внимание:
1. Внимательно смотрим на наименование документа
Если вам прислали документ с названием «Требование о представлении пояснений», но при этом в тексте просят предоставить документы — это важный нюанс.
2. Формат документа: требование или просто письмо?
Требование о представлении документов должно быть оформлено строго в соответствии с Налоговым кодексом.
3. Проверяем основание для запроса. Требование о представлении документов законно только в двух случаях.
4. Содержание запроса: требование незаконно, если налоговая запрашивает только определенные документы.
5. Чрезмерные запросы: если налоговая требует огромный объем документов, вы вправе отказать или запросить разумные сроки.
6. Требования по ст. 93.1 НК РФ (о конкретной сделке).
Если в требовании указан только контрагент и период, но нет сведений о конкретной сделки, оно незаконно. Исключение — если у вас была всего одна сделка с этим контрагентом.

Так, вынтэрнэте опять паника😱

Теперь пишут что с 1 сентября 2025 года будут блокировать и отключать телефонную связь для абонентов, у которых арестованы банковские счета.

Вот та самая новость (вся орфография сохранена):
с 1 сентября в России начнут блокировать связь абонентам с арестованными счетами — Госдума одобрила соответствующий закон. Если банк посчитает ваши платежи подозрительными или связанными с преступной деятельностью, он сможет заморозить счета до 10 дней без суда, а оператор связи — отключить услуги.

Народ возмущается, как так, ведь банковские счета могут быть арестованы по разным причинам (решение налогового органа, судебными приставами), мало ли какие в жизни могут быть обстоятельства, а тут ещё и телефон "отрубят" - ничто иное как тотальный контроль и давление.

Стоп! Я как, адвокат, разобрался в данной ситуации, и призываю сохранять спокойствие (если конечно оно у вас имеется) 😁

Кстати, в одной ажиотажной новости про депутата уже разбирался, можете ознакомиться здесь.

Действительно, законопроект № 801974-8 О внесении изменения в статью 54 Федерального закона «О связи»
(в части уточнения оплаты услуг связи) рассмотрен и принят Государственной Думой РФ в третьем чтении, и 22 июля будет направлен в Совет Федерации, дальше на стол Президенту, и с 01 сентября 2025 года вступит в действие.

Вот только к чему данный закон, для каких целей?

Суть в следующем:

1. Изначально в Государственную Думу РФ был внесён законопроект О внесении изменений в статьи 44 и 54
Федерального закона "О связи". При этом, в статью 44 предлагалось внести изменения о приостановке услуг связи абонентам при определенных обстоятельствах, и то в рамках Уголовно-процессуального кодекса РФ, то есть при возбужденном уголовном деле (об этом ниже). Но, данная правка во втором чтении не прошла, из-за её несоответствия смежным нормам. Вообщем, в настоящее время данная "опция" в законопроекте отсутствует☝️, откуда об этом новости и зачем их распространяют, не знаю🧐

2. Сейчас, окончательно принятый Госдумой законопроект предусматривает только изменения в ст. 54 ФЗ "О связи", а именно дополнить её пунктом 8 следующего содержания:
В случае получения в порядке, предусмотренном уголовно-процессуальным законодательством, постановления о приостановлении операций с денежными средствами, внесенными в качестве аванса за оплату услуг связи, или о наложении ареста на такие денежные средства оператор подвижной радиотелефонной связи обязан прекратить операции по возврату таких денежных средств в порядке и сроки, которые установлены уголовно-процессуальным законодательством.

3. Для чего всё этого делалось?! Опять таки - для народа, мои дорогие! Серьёзно!
Согласитесь, ведь все устали от телефонных мошенников и иного рода "добродетелей", которые хотят перевести ваши денюшки (если таковы конечно имеются!) на безопасный счёт. Да! А все эти преступления совершаются с использованием мобильной связи, и соответственно, данную мобильную связь мошенникам нужно оперативно сотрудникам полиции "отрубить".

Поэтому, не переживайте, пока я с вами, или вы со мной, я разъясню действительность, и успокою ваши нервы!

Для этого, подписывайтесь на мой канал в Телеграмм(ссылка в профиле), чтобы быть ближе🫠

Сегодня, мне приятель возмущено заявил о недовольстве нашим правосудием, и что я работаю в цирке😁

А поводом для этого стала новость, которая как я понял активно тиражируется в СМИ:
ЗАСНЯЛА ДЕПУТАТА — ЗАПЛАТИЛА 250 ТЫСЯЧ 🚗⚖️
Местная жительница зафиксировала на видеорегистратор, как «Тойота» депутата выехала на встречную полосу прямо перед сотрудниками ГИБДД.
Женщина отправила жалобу главе района, депутата оштрафовали на 5 000 рублей. Однако позже народный избранник подал в суд — и обвинил её в подрыве своей репутации. Суд встал на сторону депутата: теперь женщина обязана выплатить 200 000 рублей компенсации и 50 000 — на оплату его юристов.

Заголовок новости действительно громкий, резонансный...депутат, чиновник, беспредел, и в конечном счёте - несправедливость. Это и подхватывает массовую волну возмущения читателей, а на эмоциях легко повысить рейтинги для СМИ.

Но, яжемать я адвокат, и мне интересна суть этого судебного дела с учётом установленных обстоятельств. Ни одну из сторон дела не защищаю и не обвиняю.
Отброшу эмоции от смысловой нагрузки новости, предоставляемых нам СМИ, только сухие выводы исходя из норм законодательства.

Первое, в новости говорится, что депутата оштрафовали на 5000 рублей, а лицо подавшее жалобу теперь обязано выплатить депутату 200 000 рублей компенсации + 50 000 рублей за судебные расходы.
Какая несправедливость!

Ну тут нужно отличать разные уровни установленной законом ответственности: административная ответственность за нарушение ПДД (ст. 12.15 КоАП РФ) и гражданско-правовая ответственность в виде возмещения убытков и компенсации морального вреда, причиненных распространением сведений порочащих честь, достоинство или деловую репутацию (ч. 9 ст. 152 ГК РФ).
Справедливо?! По закону - справедливо!

Второе, исходя из судебных актов (Решение Красноармейского районного суда от 25 марта 2024 по делу 2-581/2024) и вышестоящей инстанции, ответчик (женщина) предоставила заявление в адрес главы муниципального образования на депутата, кроме сведений о нарушении ПДД и подтвержденных видеоматериалом, иные сведения, которые не смогла достоверно доказать о их наличии в действительности. А именно: "по отзывам жителей станицы депутат систематически нарушает ПДД, в том числе любит управлять транспортным средством в пьяном состоянии, так как пользуется безнаказанностью со стороны полиции".

В этом, и заключается её ошибка, точнее нарушение, предусмотренное ст. 152 ГК РФ, за что судом привлечена к гражданско-правовой ответственности в размере 150 00 рублей, по итогам апелляции.
Справедливо?! С точки зрения закона опять таки да!

Но, в настоящий момент, у ответчика (женщины) есть право добиваться "справедливого" по её мнению судебного решения в надзорной инстанции. Буду следить за развитием ситуации по судебному делу.

А могли ли привлечь ответчика (женщину) к уголовной ответственности по ст. 128.1 УК РФ "Клевета"? Объясню при каких обстоятельствах наступает уголовная ответственность на данном примере в следующей статье, которую в первую очередь опубликую на своем канале в Телеграмм (ссылка в описании профиля).

P.S.: Будьте осторожны и действуйте добропорядочно при реализации своих прав и интересов посредством подачи жалоб (заявлений) в отношении конкретных лиц.

(Спойлер: нет)
Слухи о "великом закручивании гаек" за банковские переводы уже ходят, как кот по горячей крыше. Итог: уже куча народу в панике стучит в мои виртуальные двери – "Что теперь, с перевода косметологу за маникюр налог возьмут?!"

Главное успокоительное: Ваши 1000 рублей "на подарок коллеге по работе/на пиво соседу" НЕ облагаются налогом. Вообще. Никогда. Пока. Налоговая служба – не голодная акула, гоняющаяся за каждой селедкой. Таких мощностей у налоговой на тотальный контроль всех переводов - просто нет (и слава богу, иначе бы мы все тут сошли с ума от отчетов). Дышите глубже.

Но есть нюанс (куда же без него?): если налоговая уже прицельно ковыряется в вашей финансовой жизни с лупой (проверка, понимаете), то да, они могут изучить движение средств по вашим банковским счетам. Это как если к вам домой пришли с обыском – тогда уж и старые фантики под диваном изучат. Но! Это не всеобщая облава на всех подряд. Только точечно. Ваш перевод «тете Зине на день рождения» вряд ли их заинтересует.

Переводите другу/подруге/бывшему коллеге? Спите спокойно! Главное – чтобы это был подарок, а не оплата за тайные услуги (ну, вы понимаете). Риск, если он вообще есть, лежит целиком на том, кто деньги получил. Как бы он потом ни объяснял налоговикам, что эти 50 тысяч – просто "спасибо за хорошее настроение".

А что насчет онлайн - перевода денежных средств, например: за покупку горячей кукурузы на морском пляже настойчивому «по – кавказски» местному жителю?

В 99.9% случаев – ничего страшного. Но… (да, опять это "но"!) есть мизерный шанс, что этот «кукурузник» окажется и спонсором чего-нибудь эдакого, запрещенного. И вот тут начинается чистая лотерея: какую оценку дадут вашему платежу? Предсказать это – задача уровня "угадать, куда плюнет верблюд". Даже я, с моей богатой фантазией, не берусь.

Итог: не паникуйте. Друзьям – шлите. Бабушкам – помогайте. За овощи – платите. ФНС пока не охотится за вашей мелочью по переводам. Но если вы вдруг финансируете что-то глобальное через "Ашан" или рынок… ну, это уже совсем другая история (и статья), о которых я расскажу на своем канале в Телеграм.