Прокурор Томской области Сергей Ломакин поручил проверить сигнал Народного фронта о двух заброшенных домах в микрорайоне Телецентр, ставших местом для опасных игр школьников.

В ходе прокурорской проверки установлено, что дома по улицам Ачинская, 20 и Яковлева, 39/2 в Томске давно пустуют, находятся в аварийном состоянии и сильно обветшали. Однако их нельзя снести, поскольку они являются ценными градоформирующими объектами исторического поселения.

При этом муниципалитет не принял мер для их консервации и защиты от посторонних лиц, в том числе учеников находящейся неподалеку школы № 31. Заброшенные здания не огорожены, не имеют дверей и замков, не все окна в них заколочены, а внутри любопытных детей поджидают ветхие лестницы и горы строительного мусора.

В этой связи прокуратура потребовала от местных властей исключить доступ в опасные аварийные постройки. Акт прокурорского реагирования находится на рассмотрении.

В Народный фронт также поступают сигналы томичей о пустующих расселенных аварийных домах в других районах города. Они представляют реальную опасность для окружающих! Там образуются свалки, случаются пожары, делают закладки наркотиков.

Народный фронт просит власти ограничить доступ к ним и запланировать снос этих заброшек.

Ссылка на публикацию в официальной группе Прокуратура Томской области: https://t.me/tomskoblproc/7715

Прокурор региона Сергей Ломакин поручил проверить сообщение Народного фронта об опасном деревянном заброшенном доме на пересечении улиц Лермонтова и Загорная в Томске.

Двухэтажная деревяшка по адресу: улица Загорная, 53/Лермонтова, 56, признана аварийной и уже расселена. Однако теперь там обитают бомжи и играют школьники.

Прокуратура сейчас проводит проверку исполнения органами местного самоуправления требований градостроительного законодательства. При наличии оснований будут приняты меры прокурорского реагирования, направленные на устранение нарушений и привлечение виновных лиц к установленной законом ответственности.

В Народный фронт также поступают сигналы томичей о множестве пустующих расселенных аварийных домах на Черемошниках по улице Большая Подгорная. Там образуются свалки, случаются пожары, делают закладки наркотиков, происходят преступления.

Нужно ограничить доступ к ним и запланировать снос этих заброшек до конца года. Они представляют реальную опасность для окружающих!

Ссылка на публикацию в официальной группе Прокуратура Томской области в Телеграмм: https://t.me/tomskoblproc/7512

История, случившаяся в Саратове, выглядит почти абсурдно: мужчина стал владельцем квартиры в доме, который давно снесли, а на его месте уже много лет стоит торговый центр. После этого он решил взыскать с администрации компенсацию как владелец жилья в снесенном аварийном доме. Но суды его не поддержали.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Много лет назад гражданин Б. получил по договору дарения право собственности на квартиру площадью 277 кв. м в старом доме, который когда-то считался объектом культурного наследия.

Проблема в том, что дом рухнул еще в 2000 году из-за аварийного состояния. А спустя несколько лет муниципалитет передал участок под ним коммерческой фирме, которая убрала остатки дома и построила на этом месте торговый центр.

В 2023 году Б. подал в суд на администрацию и собственников торгового центра. Он потребовал признать здание самовольной постройкой, снести его и восстановить дом. А если это невозможно — выплатить рыночную стоимость квартиры или предоставить новое жилье взамен, как при сносе аварийных домов.

Что решили суды?

Была назначена экспертиза, и специалисты пришли к выводу: определить рыночную стоимость квартиры невозможно. При этом установить точную дату сноса не удалось — по словам арендатора, к 2007 году дома уже не существовало, а сама компания его не сносила, только вывезла остатки.

Ни официального признания аварийности, ни сноса по установленной процедуре не было. А значит, у Б. нет законных оснований требовать компенсацию или равноценное жилье.

Признать торговый центр самовольной постройкой тоже нельзя — он построен с разрешения администрации и на законно арендованной земле.

Кроме того, суд указал, что истец пропустил срок исковой давности: получая квартиру в дар, он уже должен был знать, что дома не существует.

В итоге в иске отказали полностью — как по требованию снести здание, так и по требованию выплатить компенсацию. Апелляция и кассация оставили решение в силе (Определение Первого КСОЮ по делу N 88-18362/2024).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

На площадке регионального отделения Народного фронта (Томск, ул. К. Маркса, 7, каб. 102) эксперт Народного фронта, юрист в сфере ЖКХ и жилищного законодательства Владимир Фурсин провел очередные консультации граждан по вопросам ЖКХ.

В этот раз Владимир Фурсин проконсультировал 12 жителей Томска и Томского района, которые обратились в НФ. Как обычно, много обращений по расселению аварийного жилья. Жители домов по улице Красноармейская, 122 в Томке и улице Северная, 23 в селе Итатка и других уже много лет ждут переселения из ветхих бараков.

Кроме того, много вопросов по отсутствию горячей воды и отопления. Например, в доме на улице Учебная, 1/1 ГВС и тепло отключено с 15 апреля. А в доме на Нахимова, 15 из крана много месяцев идет ржавая горячая вода. Народный фронт считает, что в таких случаях УК нужно штрафовать, при повторных нарушениях – отзывать лицензию!

Также жители просят оказать помощь по непомерной плате за ЖКУ, работе управляющих компаний (улица Интернационалистов, 5), текущему ремонту многоквартирного дома (улица Сибирская, 111), капремонту крыши (переулок Ботанический, 16), вывозу ТКО своевременной очистке контейнерных площадок от мусора.

Томичи интересовались, как сменить управляющую компанию и создать жилищный кооператив для более эффективного управления домом в интересах жильцов, а не УК.

Все получили алгоритм действий по решению своей проблемы. Ряд вопросов региональный исполком Народного фронта взял на контроль. Мы направим по ним обращения в местные органы власти и областной департамент ЖКХ и госжилнадзора.

Записаться на консультацию по ЖКХ можно по телефону (3822) 70-57-99 либо направив нам обращение на электронную почту НФ: 70region@onf.ru с указанием своих ФИО, контактного телефона, адреса и сути проблемы.