Прокурор региона Сергей Ломакин поручил проверить сообщение Народного фронта об опасном деревянном заброшенном доме на пересечении улиц Лермонтова и Загорная в Томске.

Двухэтажная деревяшка по адресу: улица Загорная, 53/Лермонтова, 56, признана аварийной и уже расселена. Однако теперь там обитают бомжи и играют школьники.

Прокуратура сейчас проводит проверку исполнения органами местного самоуправления требований градостроительного законодательства. При наличии оснований будут приняты меры прокурорского реагирования, направленные на устранение нарушений и привлечение виновных лиц к установленной законом ответственности.

В Народный фронт также поступают сигналы томичей о множестве пустующих расселенных аварийных домах на Черемошниках по улице Большая Подгорная. Там образуются свалки, случаются пожары, делают закладки наркотиков, происходят преступления.

Нужно ограничить доступ к ним и запланировать снос этих заброшек до конца года. Они представляют реальную опасность для окружающих!

Ссылка на публикацию в официальной группе Прокуратура Томской области в Телеграмм: https://t.me/tomskoblproc/7512

История, случившаяся в Саратове, выглядит почти абсурдно: мужчина стал владельцем квартиры в доме, который давно снесли, а на его месте уже много лет стоит торговый центр. После этого он решил взыскать с администрации компенсацию как владелец жилья в снесенном аварийном доме. Но суды его не поддержали.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Много лет назад гражданин Б. получил по договору дарения право собственности на квартиру площадью 277 кв. м в старом доме, который когда-то считался объектом культурного наследия.

Проблема в том, что дом рухнул еще в 2000 году из-за аварийного состояния. А спустя несколько лет муниципалитет передал участок под ним коммерческой фирме, которая убрала остатки дома и построила на этом месте торговый центр.

В 2023 году Б. подал в суд на администрацию и собственников торгового центра. Он потребовал признать здание самовольной постройкой, снести его и восстановить дом. А если это невозможно — выплатить рыночную стоимость квартиры или предоставить новое жилье взамен, как при сносе аварийных домов.

Что решили суды?

Была назначена экспертиза, и специалисты пришли к выводу: определить рыночную стоимость квартиры невозможно. При этом установить точную дату сноса не удалось — по словам арендатора, к 2007 году дома уже не существовало, а сама компания его не сносила, только вывезла остатки.

Ни официального признания аварийности, ни сноса по установленной процедуре не было. А значит, у Б. нет законных оснований требовать компенсацию или равноценное жилье.

Признать торговый центр самовольной постройкой тоже нельзя — он построен с разрешения администрации и на законно арендованной земле.

Кроме того, суд указал, что истец пропустил срок исковой давности: получая квартиру в дар, он уже должен был знать, что дома не существует.

В итоге в иске отказали полностью — как по требованию снести здание, так и по требованию выплатить компенсацию. Апелляция и кассация оставили решение в силе (Определение Первого КСОЮ по делу N 88-18362/2024).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

На площадке регионального отделения Народного фронта (Томск, ул. К. Маркса, 7, каб. 102) эксперт Народного фронта, юрист в сфере ЖКХ и жилищного законодательства Владимир Фурсин провел очередные консультации граждан по вопросам ЖКХ.

В этот раз Владимир Фурсин проконсультировал 12 жителей Томска и Томского района, которые обратились в НФ. Как обычно, много обращений по расселению аварийного жилья. Жители домов по улице Красноармейская, 122 в Томке и улице Северная, 23 в селе Итатка и других уже много лет ждут переселения из ветхих бараков.

Кроме того, много вопросов по отсутствию горячей воды и отопления. Например, в доме на улице Учебная, 1/1 ГВС и тепло отключено с 15 апреля. А в доме на Нахимова, 15 из крана много месяцев идет ржавая горячая вода. Народный фронт считает, что в таких случаях УК нужно штрафовать, при повторных нарушениях – отзывать лицензию!

Также жители просят оказать помощь по непомерной плате за ЖКУ, работе управляющих компаний (улица Интернационалистов, 5), текущему ремонту многоквартирного дома (улица Сибирская, 111), капремонту крыши (переулок Ботанический, 16), вывозу ТКО своевременной очистке контейнерных площадок от мусора.

Томичи интересовались, как сменить управляющую компанию и создать жилищный кооператив для более эффективного управления домом в интересах жильцов, а не УК.

Все получили алгоритм действий по решению своей проблемы. Ряд вопросов региональный исполком Народного фронта взял на контроль. Мы направим по ним обращения в местные органы власти и областной департамент ЖКХ и госжилнадзора.

Записаться на консультацию по ЖКХ можно по телефону (3822) 70-57-99 либо направив нам обращение на электронную почту НФ: 70region@onf.ru с указанием своих ФИО, контактного телефона, адреса и сути проблемы.

https://vkvideo.ru/video-230248934_456239051

На этом видео, наша заслуженная работница Почты России просит помощи у Путина. Сегодня день рождения у её умершего сына(так же он был отцом нашего приемного сына Ярослава) и Ярослав с братьями приезжал проведать бабушку, я к сожалению работала до поздна и не было возможности съездить с ним.

Да, реально в том году ей отключили газ, и не так давно свет, мальчишки убедились сами.

Много лет назад она приехала в наш город и стала жить в этом доме, с обратной стороны дома была расположена почта, на которой она и проработала всю свою сознательную жизнь. Всю жизнь она жила в этом доме, вместе с бывшей начальницей почтового отделения. Оплачивала коммунальные услуги, но приватизировать им в свое время это жилье не дали.

Мы обращались и к юристам, но помочь никто ничем не смог. Поэтому в один момент приехали и отрезали газ, теперь и свет тк жилье находится на балансе Почты и считается аварийным.
У нее есть родственники, внуки( один совершеннолетний) мы неоднократно предлагали свою помощь( не чужой же нам человек) но она , принципиально не хочет покидать дом, за столько лет ставший ей родным. И я боюсь , что она просто там замерзнет. Но у нее прям броня сорок пачек маргарина, говорит пусть дом сносят, но только вместе с ней.

А тут Ярослав с бабушкой, приезжала поздравить его на день рождения.

Я не знаю, помогают ли такие обращения, никогда с этим не связывалась, поделитесь опытом что ли?
В записи обращения я не участвовала, и даже до сегодняшнего дня о нем не знала, не думаю , что ей реально чем то помогут и дадут жилье, тут только на жалость можно надеяться.
Но время такое, никто никому ничем не обязан.