Ответ на пост «Маркетплейсы лишатся 90 миллиардов рублей в год из-за "Почты России"»1
Предлагаю сбор для Почты России включать сразу в квитанции ЖКХ.
0 просмотренных постов скрыто
Прочие доходы физлиц и НДС. часть 2
Итак, Вы планируете одну из следующих сделок:
Продажа коммерческой недвижимости;
Продажа долей в органиациях, акций;
Продажа нескольких объектов жилой недвижимости (квартир, домов, земельных участков);
Доходы от сдачи в аренду объектов недвижимости;
Продажа прав требования от организаций;
Продажа иного имущества.
Если Вы уже зарегистрированы как ИП все эти сделки налоговая отнесет к коммерческой деятельности. Суммирует Ваши доходы и неожиданно для Вас Вы можете оказаться плательщиком НДС, либо перейти на более высокую ставку, либвообще утратить право на применение УСНО. При этом доходы признаются по дате оплаты.
Если Вы не зарегистрированы как ИП, то советуем Вам рассчитать возможную экономию в налогообложении. После просчета всех вариантов может оказаться, что выгоднее зарегистрироваться в качестве ИП на время совершения сделок.
Физлица, не зарегистрированные в качестве ИП, платят с таких сделок НДФЛ по ставке 13 %, но могут заявить расходы на приобретение обътов. То есть налог платят с разницы между доходами и расходами.
Также при уплате НДФЛ можно не платить налог со сделок по продаже акций и долей организаций, если Вы владели ими более 5 лет и не более половины активов этих организаций составляет недвижимость. Но с суммы сделки более 50 млн. руб. налог заплатить придется в любом случае. При продаже жилой недвижимости срок владения также имеет значение, если владели более 5 лет, НДФЛ платить не нужно.
Для предпринимателей на УСНО сроки владения значения не имеют. Все вышеперчисленные сделки обложатся налогом, а также будут участвовать в расчетах всех лимитов.
Но не факт, что вариант с УСНО будет менее выгодным. Ставка налога с объекта "доходы" меньше - 6 %, с объекта "доходы минус расходы" больше - 15 % (но здесь можно заявить расходы и налог платится с разницы между доходами и расходами).
Нужно еще учесть НДС. Возможно, его тоже придется заплатить.
В случае, если сроки владения имуществом менее пяти лет, и у Вас нет подтвержденных расходов, самый выгодный вариант будет зарегистрировать ИП, в течение календарного месяца получить все выплаты (так как НДС при превышении лимитов нужно платить со следующего месяца) и закрыть ИП, заплатив налоги и страховые взносы ИП за себя. Тогда Вы заплатите 6 % от полученных доходов плюс взносы.
Как вывод, хочется сказать, что планируя получить какой-то доход, нужно всегда почитать налоговый кодекс.
Сейчас мы занимаемся разработкой ТГ-бота, который позволит ИП на УСН (патенте), у которого нет сотрудников, решить проблемы с декларациями по УСН и НДС без особых сложностей и переживаний.
Так же мы размещаем информацию в
Телеграмм https://t.me/NDSdlyaIP
Показать полностью
В Татарстане власти снова вручили жилищный сертификат новым гражданам России
В Татарстане снова разразился скандал из-за выдачи жилищного сертификата. Районная администрация уже удалила все публикации об этом. Подробнее — в материале Inkazan.
На прошлой неделе, 26 февраля, стало известно, что многодетная семья Назриевых из Нурлата стала участником регионального проекта «Обеспечение жильем молодых семей в республике Татарстан». После этого им вручили свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения.
Новость появилась на сайте «Нурлат-информ» в тот же день, однако позже издание удалило публикацию. Сейчас при переходе по ссылке появляется ошибка 404. Копия страницы сохранилась в кэше «Яндекса» от 1 марта, то есть, тогда материал еще был доступен.
Из копии публикации можно узнать, что в торжественной церемонии вручения сертификата участие принял глава Нурлатского района Дамир Ишкинеев и руководитель исполнительного комитета района Асгат Габдуллин. Помимо сертификата, семье вручили и подарки.
Инкинеев заявил, что Назриевы являются молодой многодетной семьей, а глава семейства Абдукодир Неъматуллоевич Назриев, по его словам, работает врачом-урологом в Нурлатской центральной районной больнице (ЦРБ).
Информация об этом, к слову, есть и на профильных медицинских сайтах. Там же указано, стаж работы Назриева — 11 лет, а языки общения — русский и таджикский. В Нурлатской ЦРБ он работает с 2017 года, с того же года врач вместе с семьей переехал в Нурлат.
На врача Назриев учился в Таджикском государственном медицинском университете имени Абуали ибни Сино, позже прошел сертификацию в Казанской государственной медицинской академии (КГМА), получив разрешение на работу врачом-урологом. Документ сроком действия в 5 лет он получил в 2017 году, неизвестно, продлевал ли его Назриев.
далее
Показать полностью
1
Есть совесть
Бизнесмен Джабраилов мог покончить с собой из-за финансовых проблем....
Джабраилова оштрафовали на 500 тысяч рублей, а также исключили из партии "Единая Россия".
Кроме того, банковские счета Джабраилова как индивидуального предпринимателя заблокировали из-за долга в 40 тысяч рублей. Как стало известно РИА Новости из соответствующих документов, задолженность образовалась перед налоговыми органами.
НДФЛ разгоняют до 35%: богатые, держитесь
НДФЛ опять хотят изменить, обсуждение законопроекта 2026
Ну вот опять! НДФЛ не даёт покоя думцам.
В Госдуму внесли очередное законотворчество. Предлагают переписать прогрессивную шкалу НДФЛ. Причём не косметически, а всерьёз: сделать очередные ступени ставок, теперь семь — от 0% до 35%.
Что не устраивает авторов законопроекта
Сейчас прогрессивная шкала уже есть. Формально — да. Но авторы считают, что она не решает главную задачу: не делает налогообложение действительно справедливым и не увеличивает нагрузку ощутимо именно для сверхбогатых.
Идея такая: чем выше доход — тем выше ставка. Причём заметно выше.
Что предлагают
Шкала будет выглядеть так:
0% — если доход не превышает 12 прожиточных минимумов для трудоспособного населения по РФ;
13% — с части дохода свыше 12 ПМ и до 5 млн рублей;
15% — с доходов от 5 до 50 млн рублей;
18% — от 50 до 100 млн рублей;
20% — от 100 до 250 млн рублей;
25% — от 250 до 500 млн рублей;
35% — со всего, что выше 500 млн рублей.
Важно: ставки применяются к соответствующим частям дохода, а не ко всей сумме целиком.
Нулевая ставка — звучит красиво
Освободить от НДФЛ доходы до 12 прожиточных минимумов — идея социальная. Формально это поддержка граждан с низкими доходами.
Но тут возникает практический вопрос: как именно будут считать? По году? По месяцу? С учётом региональных различий? Эти детали в итоге и определят реальную нагрузку.
Дивиденды — тоже под прогрессию
Ещё одно важное изменение: дивиденды предлагают включить в основную налоговую базу.
Сейчас для них действуют отдельные правила. Если поправки примут, дивиденды будут облагаться по той же прогрессивной шкале — вплоть до 35%.
Для собственников бизнеса это уже не теория, а вполне конкретные цифры. Бизнес уже напрягся…
Что это значит на практике
Для граждан с невысокими доходами — потенциальное снижение нагрузки.
Для среднего класса — скорее всего, без существенных изменений.
Для крупного бизнеса и бенефициаров — ощутимый рост налогов на большие доходы и дивиденды.
Главный вопрос — примут ли проект в таком виде. Между внесением и законом обычно длинная дистанция: обсуждения, поправки, корректировки.
Но сам факт показателен: тему прогрессивной шкалы будут обсуждать снова и всерьёз.
А значит, бухгалтерам и финансовым директорам расслабляться рано.
Источник: законопроект № 1160313-8.
Пишу регулярно на тему налогов и законов. Подписывайтесь! И не забывайте оставлять комментарии - мне интересны ваши мнения.
А в моем ТГ-канале ироничнее и короче.
Показать полностью
ФНС наконец-то решила поработать за нас?
Привет, мои хорошие! Сижу я тут, значит, на работе, пью...
...сегодня чай (правда, третий уже))), ну вы поняли), смотрю в очередное обновление 1С и думаю: ну сколько можно? Но сегодня, кстати, не повод для грусти, а повод для маленькой радости. Хочу поделиться с вами новостью, которая меня, как старшего бухгалтера аутсорсинговой компании, реально порадовала.
Знаете эту вечную боль, когда клиент на АУСН (автоматизированная упрощенка) приходит и спрашивает: «Лен, а декларацию когда сдавать? А можно я тебе документы в последний день принесу?» И начинается: сбор бумажек, сверка, проверка, чтобы все сошлось. А теперь — барабанная дробь! — ФНС наконец-то родила методичку (если кому интересно, ссылочка на «Гарант» внизу будет), и там прямым текстом сказано:
налогоплательщики на АУСН освобождаются от сдачи деклараций! 🎉
То есть теперь налоговая сама считает, сколько с вас (или с вашего клиента) взять. И знаете, как они это делают? Я прямо представила себе этот процесс. Сидит такой инспектор, смотрит данные:
Банк любезно подгружает все операции по счету.
Онлайн-кассы присылают чеки.
Сам налогоплательщик (ну, если он честный и доход, который мимо кассы прошел, сам показал в личном кабинете).
Самое забавное, что банки теперь выполняют роль фильтра. Они сами помечают: вот эта операция важна для налога (увеличивает или уменьшает базу), а эта — нет. Типа прокси-бухгалтеры, ага.
И вот в этой самой методичке ФНС расписала для банков целую инструкцию: «Дорогие банки, смотрите внимательно на назначение платежа, сверяйте с нашими признаками, заполняйте поручения правильно, чтобы мы потом не путались, что вы нам прислали». То есть они хотят, чтобы уже на входе все было разложено по полочкам: вот это доход, это расход, а это просто мухи отдельно от котлет.
Что это значит для нас, грешных?
Меньше бюрократии. Меньше шансов, что клиент что-то забудет и потом прилетит штраф. Конечно, расслабляться рано, налоговая если увидит, что цифры не сходятся, спросит. Но то, что они хотят получать данные напрямую от банков и касс, минуя наши многострадальные декларации — это, знаете ли, прогресс.
Сижу теперь и думаю: может, доживем до того времени, когда и с НДС так же сделают?.. Ладно, мечтать не вредно.
Вредно не знать новых правил. Кстати, если кому интересно почитать первоисточник (вдруг вы дотошный директор или коллега), документ вот: https://base.garant.ru/413588872/.
Показать полностью
1
Совет по налогам
Здравствуйте пикабутяне! Хотел бы узнать ваше АРГУМЕНТИРОВАННОЕ мнение по следующей ситуации. В 23 году продали нежилое помещение где у нас находился магазин на ОООшке. Получили эту собственность по наследству, находится здание в центре города, в жилом районе со всем благами цивилизации. В собственности имущество находилось 4 года. В магазине директор мой брат, я только учредитель передал ему в безвозмездное пользование здание. В 24 году выясняется что несмотря на срок более 3 лет (по наследству), надо плотить налог, тогда еще 13%. Аргументы налоговой: 1. Здание нежилое значит коммерческое, (хотя в выписке земля под жилую застройку) 2. Я учредитель а значит предприниматель, хотя Конституционный суд вроде как пишет иначе 3. Брат директор, значит мы взаимосвязанные лица, значит плоти налог, хотя продавал 3-му лицу, а не брату 4. Я ущемляю интересы ИПшников, так как они то платят при продаже как реализованный товар. Но в чем изюминка последнего довода, ипшники могут заплатить 6% а не 13% как мне вменяют. И самое главное ИПшник не платит налог на имущество если использует его в предпринимательской деятельности, а я все эти 4 года его платил и не маленький. Это вводная, а теперь какой совет нужен- суд первой инстанции и аппеляцию мы проиграли, юристы уговаривают дальше в кассацию подавать, но есть ли смысл или только зря потрачу время, нервы и деньги? Есть ли какие либо аргументы или судебные решения чтобы склонить чашу весов в нашу сторону? Я их много всяких прочитал и везде по разному, где-то суд на стороне ФЛ, где-то налоговой.
Заранее всем спасибо!
Показать полностью
Самозанятые переходите в кеш - мой налог который день не работает
Тонкий намек, самозанятые - это временно))
Нигде ни слова, что Мой налог не работает.
Показать полностью
3