Архитектура это всегда компромисс. Ремонт - тоже) Я закончил штукатурку по маячкам, полезная ширина комнаты сократилась до 2350мм. Хнык. Ну да ладно, зато можно штробить целиком в штукатурке. Итак, в чём компромисс? В деньгах. Нужно сбалансировать бюджет так, чтобы не тратить больше 20к в месяц. План был такой: за лето поменять окно, радиатор отопления, проводку. Окно - 36к, радиатор + шмурдяк + установка - 20к, проводка - медь 2.5мм*3 + 1,5мм * 2 + UTP 5e + хомуты, дюбеля, площадки - 20к В первую очередь заменил окно. С мая была заначка. Добавил, заказал. В Новосибирске есть завод Динал. Про который я не знал до зимы этого года. Небольшой флешбек. Когда я был маленький Зимой, вожу ребёнка в школу утром, и слушаю радио Вести ФМ Новосибирск. Там есть такая передача - "Есть мнение". По сути пропаганда, но иногда приглашают интересных людей. Вот так и позвали в эфир директора этого завода. Также в эфир можно отправить какое-то каверзное сообщение, и если оно приемлемое, его озвучат. Ну, мне интересно стало, я "погонял" директора по фурнитуре, стёклам, плёнкам, и т.п. И в конце спросил - реально ли на заводе зарабатывать в пределах 300к. Директор слегка ох...ел, изворачивался как мог, из чего я сделал вывод, что работников не особо ценят в нашей стране, НО заводик запомнил, и к лету у них сделал заказ. Кароче, окно ровное. Не плохое, не оху...ное, просто чёткое. Поставили ровно, фурнитура переключается с приятным ходом. тык-тык-тык - открыл, закрыл. До этого были окна БФК - там зашквар конечно, и Новолит - неплохие, но установлены и отрегулированы отвратительно. Так вот, про окно - поставил, без внутренней отделки, планирую оконный проём и всю эту стену зашить керамогранитом. Обои там постоянно отходят, по углам сажа и грязь, так что рассчитываю получить лёгкое в уборке основание. После окошка занялся штробами и проводкой. UTP 5e 100 метров оказалось редкой зверюгой, заказал в Москве. Оказывается, эти петушары научились экономить на витой паре. Теперь у неё тоже есть разлёт сечения от 0.47 до 0.51, и начали пихать туда алюминий. Люминий, Карл!!! Кароче, взял в прокат штроборез. Жизнь меня научила под силовой кабель делать узкие и глубокие штробы, так проще потом их заделывать. Кабель заводишь ребром и это прикольно. Силовые кабели и витую пару разнёс по штробам на расстояние 150мм, чтобы не ловить наводки, трассы на потолке тоже. Без пересечений не обошлось, но там, надеюсь, не будет ничего такого. Штробы обеспылил пылесосом, потом грунтовкой церезит. Кабель точечно примораживал алебастром, а потом штукатуркой. Несущую стену 400мм проходил двумя бурами - 12мм и 35мм. По-другому не получилось. От каждой розетки пустил кабель до будущего распределительного щитка в коридоре. Сделаю там нишу и затащу всю разводку туда. Сразу с распределительным щитком не получается, в лучших традициях 90-х, у меня две двери. Одна - сваренная в гаражах из уголка и листовой стали, по типу гаражной. Вторая - китайская из первого поколения, стали там нет - одна фольга, которая спокойно режется строительным ножом насквозь, всё это хозяйство открывается в разные стороны и как раз в том месте, где я планирую нишу под встраиваемый распределительный щиток. Вообщем, дверь мешается, и без замены этого хозяйства хорошо сделать не получится. Трассы пустил по потолку, по стенам только до подрозетников. Пока делал разводку кабеля, мне открылся один инсайт. Что в принципе, пофиг, новая квартира, старая квартира, большая или маленькая - с точки зрения проводов - это как правило одно и то же. По ходу пришлось вынуть проводку из стены в коридоре, чтобы не перерезать её штроборезом. В коридоре провода тянул тоже довольно творческий человек, которому претили углы в 90 градусов. Нашёл скрытую распредкоробку, странный кабель, который заходит из подъезда, но в щитке на площадке его нет. В комнату проводка заходила не через плиту, не через отверстие, а тупо через дверной проём. Аккуратно так, между плитой-перемычкой и несущей стеной. Проводка тоже, кстати, местами с оголённой изоляцией, где-то слегка перебитая, где-то перебитая. Ну и третий этап - отопление завершён на днях. Вкратце, что было: был радиатор биметалл, 5 секций, 500мм межосевое, два шаровых крана и ПВХ разводка внатяг. Внатяг, это когда сантехник из УК промахнулся плюс-минус 5 см по длине трубы и нивелирует проблему изгибом этой самой трубы до радиатора. Но, его радость будет не полной, если труба кривая только в одной плоскости - НЕТ, трубу нужно ещё притянуть к стене на маленькие пластиковые клипсы. Рука-лицо. Что стало - после штукатурки засверлил по уровню шпильки с хомутами и притянул к стене трубу правильно. Выглядела она как неправильно сросшаяся нога после перелома. Байпас и подводы при этом торчали слегка вверх, примерно как член в присутствии прекрасной дамы. Ну да ладно, дальше приобретён радиатор биметалл 10 секций, межосевое 350мм, отмечен будущий уровень пола, зазоры от стен и от пола. Вся эта наскальная живопись украсила новую штукатурку. После чего был приглашён сантехник из УК, который понял мою боль и сделал работу практически как хирург. Врачей же, как водится, нужно благодарить, мда. Дальше по плану у меня потолок из ГКЛ. p.s. Выйти за бюджет всё-таки пришлось. Треснул белый трон, но это совсем другая история.
На этом всё, жду комментариев, твоё весомое мнение, читатель, для меня особенно ценно ))) [сарказм]
Привет всем! Давно хотел вместо плоских муралов сделать что-нибудь рельефное, но с фанерой в этом плане особо не разгуляешься. Поэтому на несколько ночей засел за комп, познавать блендер и компас.
Решил поиграть со скульптингом в блендере и проиграл.
Пришлось с позором обращаться к богопротивному ИИ за помощью (хотя с лицом космонавта и он не справился). За основу брал памятник Ю.А. Гагарину. Мастер форму печатал на 3д принтере, сам барельеф сделал из гипсобетона.
Кухня в хрущёвке - это квест. Когда я выбирал стиралку, думал только об одном: чтоб влезла. Мерил рулеткой каждый сантиметр, ругался, что все нормальные машины по 60 см, а у меня зазор на сорок с копейками. В итоге взял узкую. И вот что понял уже потом: ширина - это только полдела.
Сначала про ширину, раз уж все о ней
Узкая стиралка - это глубина или ширина сантиметров 40 вместо привычных 60. В хрущёвке, где каждый угол на счету, эти двадцать сантиметров решают, встанет техника или нет. Вопрос закрыт, машина влезла, живём.
Но пока я мерил габариты, чуть не проглядел вещи, которые в тесной квартире оказались важнее самой ширины.
Что оказалось важнее номер раз: отжим
В хрущёвке сушить негде. Балкон крошечный, комнаты маленькие, батарея одна. И тут выяснилось: чем сильнее машина отжимает, тем суше выходит бельё и тем быстрее оно потом досыхает. Отжим 1400 оборотов против 1000 - это реально другая история. Бельё почти сухое, а не капающее. В квартире без места для сушки это спасение.
Что оказалось важнее номер два: пар
Гладить в тесноте, где и доску-то толком не поставить, - отдельная мука. Обработка паром распрямляет вещи прямо в барабане, и половину белья потом можно вообще не гладить. Меньше глажки в квартире, где негде поставить доску, - это не бонус, это выживание.
Что оказалось важнее номер три: тишина
В хрущёвке ты живёшь с машиной в одной комнате, считай. Слышно всё. Инверторный мотор работает заметно тише обычного, и вечерняя стирка перестаёт быть пыткой для всей семьи и соседей за тонкой стеной.
Мой вывод
Из узких у LEX есть LWM07014 duo и LWM08014 duo - на 7 и 8 кг, шириной 39 и 46 см. И там как раз собрано то, что мне оказалось важным: отжим 1400, обработка паром, инверторный мотор, 14+ программ. То есть машина не просто влезла в зазор, а ещё и закрыла проблемы тесной квартиры.
Так что если выбираете технику в маленькое жильё - да, померьте зазор рулеткой, это святое. Но не залипайте на одной ширине. Отжим, пар и тишина в хрущёвке порой важнее тех самых спорных сантиметров.
Реклама ООО Технолэнд ИНН 7814364151 erid 2SDnjd5acdH
Граждане, заранее прошу прощения если задену чьи то чувства, но сегодня я стал свидетелем настоящего чуда
Я живу на окраинах в спальном районе и сегодня был свидетелем того, как подростки, лет по 10-13 организовали концерт во дворе, вытащили колонки, микрофон и выступали по своей программе, с ведущим, с объявлением номеров и с благодарными зрителями в лице других детей и случайных прохожих
Но самое удивительное не это, длилось это часа два и НИКТО, НИ ОДНОГО РАЗА не выскочил из квартиры и не стал вопить про "я устал, спать хочу", "у меня дети отдыхают" и всё в таком духе
Наверное, всё дело в том, что всё происходило спальном районе, в центре детей убили бы на месте, я думаю
Простите ещё раз, я понимаю что это не разрывной пост, просто хотелось поделиться
Самый дешёвый жилой квадратный метр за всю историю советского индустриального домостроения стоил 95 рублей. Это серия 1-335(классическая хрущёвка), и первый такой дом в городе Новосибирск стоит до сих пор - улица Космическая, 12/1, восемьдесят квартир.
1/2
Вот так этот дом выглядит сегодня.
Смонтировала его в 1960 году бригада Леонида Путренкова из ЗЖБИ-6, будущего ЗКПД-6 ДСК-1 «Главновосибирскстроя». Цифру приводит минстрой области.
Мне стало интересно сравнить, что эти 95 рублей означают сегодня. Результат меня удивил.
95 рублей - это стоимость строительства(без земли и других затрат) за метр жилой площади, то есть комнат. Все современные цифры считаются по общей, куда входят кухня, санузел и коридор. В серии 1-335 однушка имела 18-19 метров жилой при 30-31 общей, трёшка 42-48 при 55-58. В среднем по секции жилая составляет около семидесяти процентов общей, хотя разброс от квартиры к квартире есть.
Значит в пересчёте на общую площадь получается примерно 66 рублей за метр.
Средняя зарплата в 1961 году, 80 рублей. Получается метр обходился в 0,83 зарплаты.
Теперь сегодня:
Себестоимость строительства метра в новостройках Новосибирской области - 62,5 тысячи рублей. Это данные ЕИСЖС по проектным декларациям на январь 2026 года.
Средняя зарплата по области за январь-май 2026, 92 309 рублей.
Считаем. Получается сегодня строительство того же метра стоит 0,68 зарплаты.
В 1961 году было 0,83.
То есть строительство сегодня, если считать в зарплатах, подешевело на 22%.
Сейчас мы посчитали сколько стоит построить, а теперь самое интересное: сколько стоит купить?
Метр в новостройке Новосибирска в августе 2026 стоит в среднем 174,9 тысячи. Это цена в объявлениях, в реальных сделках, по оценке аналитика Сергея Николаева, ближе к 155 тысячам.
Разрыв между «построить» и «купить» получается 2,8 раза. 😳
И вот здесь начинается самое интересное, потому что это не наценка, как ты мог подумать.
Что входит в те 62,5 тысячи: работы, материалы, монтаж. Собственно возведение дома.
Чего там нет: земельного участка, процентов банку по проектному финансированию, платы за подключение к сетям, ввода в эксплуатацию, строительства школы и детского сада по договору с городом, благоустройства, маркетинга, налогов и прибыли застройщика.
По оценке аналитиков, собственно стройка составляет всего 30–35% от того, что платит покупатель.
Остальное расходится между всеми остальными участниками, от чиновников до монополистов, подключающих коммуникации. Одни только затраты на маркетинг за последние годы выросли в полтора-два раза и доходят до 7%.
Важно отметить, что метр метру рознь. В той хрущёвке потолок 2,54, кухня шесть с небольшим метров, санузел совмещённый, лифта нет, наружная стена -двухслойный железобетон 30или 40 сантиметров.
Серию, кстати, разрабатывали в Ленинграде как временный легкосборный дом. Временный стоит шестьдесят шестой год.
Выводы делайте сами🤷♂️
Источники:
95 рублей за метр серии 1-335, дом на Космической 12/1, бригада Путренкова