Хрущевка

Согласитесь, идеальная схема для Беглова будет. После выборов даёт отмашку застройщикам начинать программу "Комплексного развития территорий", далее быстро проводятся в системе ГИС ЖКХ "собрания собственников", которые 100% голосуют за снос их домов. Потом приходит оценщик застройщика, оценивает квартиры, например, в 10000 рублей. Ведь после попадания в программу КРТ, эти квартиры идут под снос, их нельзя ни продать, ни подарить, а значит, застройщик волен назначить такую сумму для жильцов, какую посчитает "приемлемой" для себя. И вот с этой мизерной компенсацией люди выкидываются из домов, а застройщик сносит дома за счет денег из фонда капремонта, которые жильцы собирали годами на ремонт дома. Естественно, будут общественные возмущения бездомных жителей хрущёвок. И тут на помощь застройщикам придут военкомы. Всем самым активным противникам снова домов из числа мужчин рассылаются повестки и все, проблема решена. А если женщины возмущаться будут, пришлют повестки их мужьям. Идеальная схема, не правда ли?

Думаю, вы понимаете, что делать в марте и сентябре 2024 года?

Я жалею о том, что эти дома сносят, одно из лучших воспоминаний детства - как мы с сестрой периодически жили у бабы Кати в похожей хрущёвке, на 4-м этаже, где в большой комнате было два окна на две стороны. Вернее, с одной стороны было окно и дверь на балкон, а дальше - ряд тополей, фонарь, ночью светивший в окно, и дорога, а другое, с торца дома, выходило на столовую "Пушинка", у которой постоянно останавливались грузовики на обеденный, и не только, перерыв. С тех пор я люблю спать под гул проезжающих под окном машин, и вообще под монотонный шум мне засыпается гораздо быстрее и спокойнее.

На первый взгляд он прав. Вот это вот все: джобс, с ума сошли, чё так дорого и т.д. это конечно есть. Но вместе с тем это не шприцевание. Вернее это не то что я имел ввиду.

Ведь я могу купить телефон хуавей или ксяоми и не тратится на айфон.

А ключевой фактор шприцевания ценности в смысле моего исходного поста в безысходном принятии покупателями факта шприцевания и вынужденности скрепя зубы промолчать и КУПИТЬ:

• промолчать и угрюмо купить шприцованую курицу;

• промолчать на замечание незадачливого экономного продавца хруща о высокой ценности высокобюджетного, высокофенольного дсп-ремонта с дешевыми натяжными потолками;

• безвыходно вздохнуть и подписать мортгейдж на 30 лет за однушку в Люберцах ("ну посмотрите какая милая площадка для детей в тени этих пяти прекрасных 25 этажных домов, покрашенных как туалет в детском саду").

Безвыходность - кей-фактор шприцевания ценности.

Это похоже на безальтернативное смирение зеков перед распорядком колонии.

Вы можете не согласиться. Мне интересны любые мнения относительно моей новаторской бизнес-метафоры шприцевания ценности.

Но цена хрущёвок привлекает многие молодые семьи, поэтому такие квартиры покупают и будут покупать еще долго. Но это не значит, что нужно жить как в 60-х: достаточно сделать ремонт, и старая хрущёвка может оказаться вполне красивым и современным жилищем. В этой небольшой подборке собраны наиболее интересные (на мой субъективный взгляд) примеры переделок старых хрущёвок.

«Бабушкина» двушка: ДО ремонта

Первая квартира, которую я хочу показать, досталась молодой паре в подарок от родителей. Жить здесь было объективно невозможно. Кухня напоминала руины с осыпающейся плиткой, а жилые комнаты были переполнены старой мебелью. Вся отделка нуждалась в замене с предварительной подготовкой поверхностей — полы скрипели, а через старые обои просматривались огромные неровности на стенах.

«Бабушкина» двушка: ПОСЛЕ ремонта

Во всей квартире сделали капитальный ремонт с масштабной перепланировкой. На кухне убрали одну из стен, соединив зону готовки с гостиной. Второй вход, который был у окна, ведущего в ванную, заложили. Коридор целиком присоединили к гостиной, увеличив свободное пространство.

Напольное покрытие заменили сразу после высыхания новой стяжки. Также выровняли стены и потолок. Стены во всех зонах окрасили моющейся краской. В спальне решили создать немного больше уюта, и декорировали поверхности при помощи зеркал в рамах необычной формы.

Двушка со странным интерьером: ДО ремонта

Предыдущие хозяева честно пытались отремонтировать эту однушку. Но серьезных вложений они делать не планировали, поэтому в интерьере было множество странностей. Советский кафель на кухне соседствовал с серым керамогранитом. А рядом с пластиковыми окнами стены были оклеены бумажными обоями образца середины прошлого века.

Двушка со странным интерьером: ПОСЛЕ ремонта

Новые хозяева решили превратить эту обычную хрущевку в евродвушку. Для этого кухню и гостиную, как и в предыдущем проекте, объединили. Вообще, это один из самых распространенных и эффектных приемов, которые можно использовать в таких квартирах.

Во время ремонта старались экономить на чем могли, поэтому интерьер получился очень простой и минималистичный. Стены, пол и потолки выровняли, и заменили всю отделку. На пол уложили кварцвинил во всех зонах, а стены выкрасили белой краской.

Разваливающаяся гостиная в хрущевке: ДО ремонта

Третий проект не предполагал ремонта во всей квартире, переделать решили только гостиную. В этой комнате буквально сохранился интерьер 60-х — ее не ремонтировали ни разу с момента постройки дома. На полу лежали гниющие доски, выкрашенные красной краской. Потолки были кое-как оштукатурены и выкрашены в белый цвет, а стены — оклеены старомодными обоями, которые во многих углах уже рассыпались.

Разваливающаяся гостиная в хрущевке: ПОСЛЕ ремонта

От бесполезной старой антресоли в этой комнате избавились. Ее решили сделать визуально более просторной, поэтому все стены выкрасили светло-серой краской. Но прежде чем красить поверхности, их пришлось основательно выровнять штукатуркой и шпаклевкой.

Выравнивать пришлось и полы с потолками. Также в помещении полностью заменили алюминиевую проводку, которая могла перегореть в любой момент. Отделку тоже обновили. На пол уложили линолеум с деревянным рисунком, а потолки отделали по той же технологии, что и стены, но применили белоснежную краску.