Сегодня уже мало кто задумывается над тем, что унылые, однотипные, лишенные каких-либо изысков пятиэтажные дома хрущевской эпохи в свое время решили целый волок общественных проблем. Неприглядные дома, которые строили по всей стране ударными темпами, смогли обеспечить большинство граждан Советского Союза жильем (после войны многим приходилось жить натурально в бараках). Впрочем, сегодня «хрущевок» больше не строят, а в Москве их вскоре больше не останется.

1. «Золотой век»

Пик строительства пятиэтажек пришелся на 1960-е годы, во время правления Никиты Сергеевича Хрущева. При этом велось строительство с 1950-х по 1980-е годы. Впрочем, уже в первое десятилетие после 1960-х, «хрущевки» стали уступать по объемам строительства более высоким и совершенным панельным домам. Сегодня пятиэтажки той эпохи составляют примерно девятую часть жилого фонда России – порядка 300 млн кв.м.

2. Серии, вокруг серии

«Хрущевки» имели множество разнообразных серий. Объясняется это в первую очередь тем, что в Советском Союзе было создано большое количество домостроительных комбинатов. Самыми известными сегодня являются конечно же К-7, дома которые изначально возводились в Москве и Ленинграде. Не менее известна серия 1-335, которая возводилась в республиках Союза и регионах РСФСР.

3. Экономим на лифтах

Выбор правительством пятиэтажек был продиктован в том числе желанием сэкономить на лифтах в первые десятилетия после войны. Так, отказ от лифта позволял сэкономить до 8% от стоимости производства дома. Впрочем, это не помешало появиться нескольким экспериментальным «хрущевкам» с лифтами в Москве и Ленинграде.

4. Дед Мумий Тролля

Первые серии «хрущевок» разработал Виталий Павлович Лагутенко, дед Ильи Лагутенко, который в наше время больше известен, как лидер рок-группы «Мумий Тролль». Лагутенко старший же работал в области домостроения с 1940-х годов и внес огромный вклад в это дело. Уже в 1960-е годы он получил звание Героя социалистического труда.

5. Французские корни

Когда в СССР разрабатывались «хрущевки», был проанализирован и учтен в том числе иностранный опыт. Большое внимание было уделено проекту пятиэтажных домов, разработанных во Франции, которые появились там в 1955 году.

6. Срок годности

Планировалось, что «хрущевки» будут использоваться 25 лет. При расчете данной цифры брались не только инженерные показатели. Это еще был и вопрос идеологии. Хрущев заявлял о том, что построит коммунизм еще при жизни нынешнего поколения. Скромные пятиэтажки не очень-то вписывались в картину светлого будущего. Впрочем, им было суждено пережить не только смену идеологии, но и страну в которой их построили. В тоже время, возраст в 50 лет для многих подобных домов оказался критическим.

7. Быстро и четко

Без всякого сарказма будет сказано, что «хрущевка» стала (в свое время) важным достижением советской архитектурной мысли. Во многом потому, что строить панельные пятиэтажки можно было всего за 2 недели! Возможными такие сроки были в первую очередь благодаря продуманной и идеально отработанной технологии строительства. После войны многие люди были вынуждены ютиться в коммуналках, еще в 1960-х даже в крупных городах вроде Минска и Киева были бараки. Поэтому «хрущевки» стали настоящей панацеей, обеспечив миллионы сограждан собственным жильем.

Отсюда

Всем доброго времени суток!

Тут увидел тему о шумоизоляции в новой квартире и решил,что опишу свой опыт защиты от шума, но в старом фонде. Возможно, кому-то сэкономит время и деньги.

Досталась мне квартира в хрущевке 69 года, где наружние стены и стены между соседями из кирпича, а межкомнатные - бетонная плита. Вот такая хрущевочка примерно:

Собрался в нее переезжать, деньги в кучу собрал и пошел прикидывать фронт работ. В первый же день измерял все, составлял план действий, записывал материалы. Утомился и прилег вздремнуть на старый диванчик. А проснулся от того,рядом кто-то орет! Пока сознание возвращалось , некто уже загремел посудой. Я прошел на кухню,но там пусто. Оказалось,что у меня новые соседи - бабка и ее почти глухой дед . И бабка эта всегда орет, иначе он не слышит(с ее слов). Плюс шкафчик с кухонной утварью они почему-то поставили к нашей общей стене , грохот просто нереальный от этих кастрюль и поварешек. А еще та стена у меня была полностью заставлена советской стенкой, которая тоже вроде как немного шум уменьшала.

Пока несколько дней делал демонтаж всей отделки до бетона , шарился по интернету и искал информацию о звукоизоляции.

В итоге сделал такие выводы:

-Чтобы остановить низкие звуки - нужна масса. Например, кирпичная стена.

-Чтобы остановить высокие звуки нужен материал в виде сендвича, т.к. волны теряют силы во время перехода с воздуха на материал и обратно,  или с одного материала на другой.

-У звука, как и у холода есть мостики - вроде щелей и розеток. Делать звукоизоляцию, но оставлять мостики бессмысленно, даже просто щели.Поверхность должна быть сплошная.

- По-любому это займет место. Минимум 8-10 см от стены.

-Есть масса покупной шумоизоляции, сулящей тишину. От адекватно понятных - сэндвичи разные, до странных - материал типа войлока , который в один слой вешаешь и все гут. Все эти варианты дорогие.

-Есть лютые идеи : типа коробочек из-под яиц, из которых якобы можно сделать чуть ли не профессиональную и совершенную звукоизоляцию.

-Если звук проходит по монолиту - делать шумоизоляцию конкретной стены бесполезно. В таком случае подходит только "комната в комнате"

В итоге решил делать сердито и как можно дешевле. Благо стена 2,7 на 3,1 метра. Но при обследовании стене появились странности: в одном месте стучишь по стене - картон строительный с пустотой сзади. В другой стучишь - тоже картон, но как будто наклеенный на бетон плашмя. И черт дернул, но пробил фомкой картон, да начал отдирать по всей стене его. А там кирпичная стена, на которую строители шлепнули большие такие лепехи цемента и приклеили на них картон - типа выровняли. Потом оторвал и лепехи, которых было пол стены.

Тут то и раскрылась тайна плохой звукоизоляции. Между кирпичами цемента ровно столько,чтобы стена держалась! Между некоторыми кирпичами я свободно просовывал палец. Дыр больше,чем цемента. Короче, тырили в советах не хуже нашего. Потом начал обследовать все стыки с другими стенами. На первый взгляд все оказалось нормально и замазано цементом, но по совету одного умного человека взял отвертку , приставил в самый угол и ударил молотком. Отвертка провалилась и через пять минут отдираний цемента я узрел щель между стенами толщиной с палец, а там в щели пустая полость! Между полом и стеной тоже щель, только не глубокая. И после всех этих манипуляций такой звук пошел -  можно было слышать, как бабка на кухне ворчит на своего деда, ведь последние препятствия для звуков пропали. Зато у меня появились примерно 5 см нового пространства, которое было спрятано за картоном!

В общем закупил материал и приступил к делу. Сначала день законопачивал цементом щели в кирпичной стене. Потом в полости в углах затолкал минеральную вату и сверху щедро замазал цементом. С замазанной стеной стало гораздо тише, ну прям на порядок. Но крики и бряньканье посуды еще слышались хорошо.

"Экран" решил делать не из профиля, а из деревянного бруса 5 см - меньше резонирует, вычитал это на форуме про шумоизоляцию. Крепил экран не к "шумной" стене, а к потолку, полу и боковым стенам - опять же,чтобы было меньше передачи звука. Между бруском и стеной, к которой он крепится проложил полоску мин.ваты - тоже для изоляции.  Потом от самой стены прокладывал слоями: минвата - гипрок - минвата уже в самом щите - гипрок финишный. Гипрок клал стык в тык , щели заделывал шпатлей . Мин. вату тоже  укладывал тщательно , чуть сжимая,чтобы она расправлялась и не оставляла щелей. Розеток там делать не стал - перенес на соседние стены, получилось вполне удобно.

На следующий день пригласил подругу, закрыл стеклопакеты, дверь в  комнату и мы стали слушать. И услышали мы тишину! Для контроля вышел в коридор - там продолжение этой общей стены с соседями. Так вот там соседей по-прежнему хорошо слышно.  В комнату заходишь - красота!
Сам тогда нашел очень мало советов по шумоизоляции и все больше теоретических, . Надеюсь, кому-нибудь мой опыт поможет . По деньгам получилось совсем не дорого . И заняло около 8 см, минус те 5 см, которые я нашел за картоном. Итого потерял 3 см площади.

Всем известна фраза о том, что ремонт можно только начать, а вот закончить - нельзя. Только остановить. И в один проклятый всеми богами день (день очередного солнцестояния по календарю древних майя или день, когда ретроградный Меркурий в край одурел) мы с мужем решили делать в нашей квартире его - РЕМОНТ.

Начать решили по уму: заказать дизайн-проект. Не красивых картинок ради, а чертежей и расчетов для. На дизайн ушло месяца 2, но в итоге мы получили целый набор чертежей (страниц 15-20), по которым подразумевалось выполнять ремонтные работы.

Дальше началось самое захватывающее: расчет смет на работы. Нам нужны были - частичный демонтаж перегородок и возведение новых, демонтаж старого напольного покрытия, разводка сантехники, замена электрики и отделка (покраска стен, поклейка обоев, плитка и потолки). Стандартный такой набор в стандартной такой хрущевке 45 кв.м площадью. Вроде бы, ничего не предвещало беды...

В первой организации сумма сметы немного не доходила до 900 000 рублей без учета стоимости всех строительных и отделочных материалов. В смете значилось и устройство строительных лесов (в хрущевке с потолками 2,5м, ага... строительные леса , как для фасадных работ прямо нужны) и много других малопонятных, но крайне необходимых, по мнению строителей, работ.

После получения данной сметы было решено взять пару недель отпуска на работе и произвести демонтаж самостоятельно. Ломать - не строить! (хотя, строили бы тоже лучше сами....)
За 10 дней силами 3 человек были демонтированы старые кривые перегородки, на их месте возведены новые. Везде, кроме санузла, положен новый черновой пол, в комнатах сделана разводка электрики. Тогда - в начале июля, казалось, что осталось доделать совсем чуть-чуть - выровнять оставшиеся 2-3 стены, положить кафель в санузлах, покрасить стены  натянуть потолки. Ну максимум месяц работы для лентяев.... Как же мы ошибались....

Необходимо было продолжать ремонтные работы. но уже не своими силами, а привлекать организацию. Нам думалось, что уж организация-то точно выполнит взятые на себя обязательства и сделает это более квалифицированно, чем поиск и привлечение отдельных мастеров на оставшиеся виды работ. Как же мы ошибались...

По итогу "сотрудничества" со строительной организацией уже сейчас могу вынести основные моменты, на которые стоит обратить внимание еще на этапе проведения замеров, составления сметы и подписания договора:

1) если в смете постоянно теряются какие-то пункты или не сходится метраж (например, штукатурка стен, оклейка обоями и покраска - это 3 разных цифры по квадратуре в одном и том же помещении) - сильно задумайтесь, стоит ли иметь дело с данной компанией. В момент подписания сметы я лично 3 раза находила в ней нестыковки (а до этого еще 2-3 раза просила исправить по электронной почте).
2) если ремонт в офисе самой строительной компании выполнен не самым блестящим образом - повод не только задуматься, а повод прямо бежать оттуда на всех парах. В нашей конторе были криво покрашены стены, ушатанный пол и прочие пошарпанные строительные радости.
3) в нашем договоре были пункты о том, что мы (собственники квартиры) не можем без предупреждения посещать объект. Как нам пояснил менеджер, была пара случаев, когда хозяева приходили в квартиру, а там была только что положенная плитка на полу или окрашенные стены. По факту оказалось, что это для того, чтобы собственники внезапно не обнаружили в своей квартире проживающую там бригаду узбеков или таджиков в количестве от 2 человек до бесконечности.
4) в договоре обязательно должны быть прописаны не только этапы работы, но и сроки их выполнения. И всенепременно подписывать акт о приемке хорошо бы непосредственно в квартире с детальным осмотром выполненных работ.
5) если есть возможность, контролировать ход работ каждый день. Не лениться и приходить каждый вечер и смотреть. что сделано за день, как сделано и не нужно ли задать риторических и очень коварных вопросов прорабу.

Следующий этап нашего ремонта - выравнивание стен и заливка полов в санузлах. О прямых руках и стенах, о залитых соседях и других радостях ремонтной жизни читайте в следующем посте...

P.S.: муж периодически включает рекламный ролик одного из строительных гипермаркетов и слушает только начало: "Ремонт закончится",  - вкрадчивым голосом говорит незнакомый мужчина. И сразу вспоминается фильм "Самая привлекательная и обаятельная" с психологическим аутотренингом - я сама обаятельная и привлекательная... все мужчины оборачиваются мне вслед.

Ремонт закончится....

Продолжаю фотоотчет о бюджетном ремонте кухни в хрущевке своими силами.

Да, прошло уже 3 месяца, а прогресса не особо видно. Я давно говорил, что это будет долгострой. Вот, сдерживаю, так сказать, "обещание".

Думаю, можно уже переименовывать посты с ремонта кухни на просто ремонт. Ибо сегодня пост больше про ванную. Да, решено было делать в такой последовательности: снять всё в ванной, сделать пол в ванной, сделать стены в коридоре, сделать пол в ванной, сделать пол в кухне-коридоре. Дальше косметика комнаты. Бюджет пока большее не позволяет.

Предыдущий пост закончился перед шпаклёвкой одной из стен. Доделал.

И соседнюю доделал. Темные пятна - штукатурка, "оголившаяся" после ошкуривания. Вообще, я поздно понял, что зря всю стену зафигачил. Потому что плитку под фартук лучше было клеить на голую стену, а не штукатуренную.

Фоток, на самом деле, стало не так много. Но нашлась панорама кухни.

Дальше решил взяться за ванную, чтобы к моменту отделки коридора уже не было лишнего мусора от плитки в ванной.

Вот такая была ванная.

Было интересно, насколько сложно снять пол, и что там вообще под плиткой. Пару раз долбанул зубилом, раскололась одна плитка, и, на удивление, я её вытащил так, как будто она и не была приклеена. Дальше плитка практически руками отходила. Снял несколько, чтобы понять что там. А там толи стяжка, толи ещё какая фигня. Короче, снимать не очень сложно.

Но проблема будет в том, что унитаз тесть вцементировал в пол. Хотелось бы снять без потерь, чтобы хотя бы на время ремонта не оставаться "на ведре". Но это немного позже.

Плитка со стен отходила, по большей части, легко. Подковырнул зубилом, молоточком постучал, и плитка отвалилась. Приклеена была хз на что. Точечно, по центру. И вместо затирки - цемент.

Кстати, малярный скотч купил шикарный - он на плитке держался почти год, а теперь на бетон приклеен и держится. Даже мыться можно.

По плану вытащить всё из ванной, залить тонкий слой финишного ровнителя, постелить половую плитку, затащить ванну, ну и дальше плитку клеить на стены.

Определенно, эта планировка - отстой. Эти угловые элементы - с ними намучаюсь ещё. Начал отбивать потолок - он вообще не поддаётся. Краска на какой-то хрени держится, ни топором, ни реноватором не снимается. Решил делать подвесной потолок, на пластиковых панелях. Сэкономлю силы и время.

Параллельно купили электрощиток и автоматы. Собирал с учетом комментариев из предыдущего поста. Щиток взял на 18 модулей, двойной входной, УЗО на розеточную группу, и автоматы на свет-розетки. всё взял от АВВ.

Нормальный ящик не помещался, пришлось немного прорезать. Зато теперь как влитой влезет. Телефон как-то засветил низ фотки. Там всё ровненько, никакой горки нет.

Счетчик купил новый, двухтарифный, на дин-рейку. В Петроэлектросбыт звонил, контролёра вызывали, он приходил, всё, что нужно отметил. Теперь ждём электриков (тесть должен договориться), чтобы сделали новый ввод в квартиру.

Пытались с тестем вытянуть провода под свет в комнате, но, видимо, там всё настолько плотно, что даже вытянуть не получилось. Решил делать наружную проводку под освещение в кабель-канале. В принципе, не так и мешается.

Сделал разводку на обе комнаты. По одному проводу в каждую комнату.

На выключатель приходит 2 входа со щитка - кухня и комната на разных автоматах, ну и, соответственно, 2 выхода туда же. На стене была легко зацементированная "канавка". Сбил легко и на ротбанд замуровал все провода. Получилось эстетично. ВВГНГLS можно в штукатурку пихать, я узнавал.

А ещё в обеих комнатах поменяли окна. Теперь очень тихо, и детского сада напротив вообще не слышно, если не открывать окна.

Батареи уже тоже купили, в ближайшее время поменяем. В большую комнату на 12 секций (не было на 10), в маленькую на 8 секций.

Собственно, вот как-то так и продолжается мой бюджетный ремонт.

Продолжение следует.

В СССР над решением жилищного вопроса начали задумываться еще до войны, но в послевоенные «вопрос» перерос в чудовищную проблему. В 1948-м году (еще до прихода к власти Хрущева) в Москве на Соколиной горе и на Хорошёвском шоссе были построены первые экспериментальные каркасно-панельные многоквартирные дома. Автором проекта первых хрущевок был Виталий Лагутенко, дедушка того самого Ильи Лагутенко, лидера группы Мумий Тролль. Экспериментальные дома строились на основе стального каркаса. Это сильно удорожало конструкцию и от такого решения вскоре отказались в пользу железобетонного каркаса, а потом вообще начали строить бескаркасные. Эксперимент был признан удачным. После того как Хрущев стал генсеком, он вплотную занялся решением жилищной проблемы. При проектировке хрущевок первой серии был учтен опыт строительства домов из сборных элементов в Германии (система разработана в 1925 году), и постановление совета министров СССР «Об устранении излишеств в строительстве» (постановленное в 1955-м году). Все эти факторы давали дикую экономию средств (почти 30%) и времени (на возведение дома из готовых «деталей конструктора» требовалось приблизительно полтора месяца). И вот, 31 июля 1956-го года, началось серийное строительство хрущевок первой серии (спроектированной эстонцем Мартом Портом), укомплектованных потолками в 2,5 метра, 16-ти метровыми однушками, 22-х метровыми двушками и 30-ти метровыми трешками.

tele.gg/desvvt

Привет!)

"Шо? опять?"

Задач так много, что мы не успеваем! И вот нам снова нужны frontend-разработчики!

Как уже стало традицией, мы предлагаем небольшую игру, где вам необходимо при помощи знаний JS, CSS и HTML пройти ряд испытаний!

Зачем всё это?

Каждый день на Пикабу заходит 2,5 млн человек, появляется около 2500 постов и 95 000 комментариев. Наша цель – делать самое уютное и удобное сообщество. Мы хотим регулярно радовать пользователей новыми функциями, не задерживать обещанные обновления и вовремя отлавливать баги.

Что надо делать?

Например, реализовывать новые фичи (как эти) и улучшать инструменты для работы внутри Пикабу. Не бояться рутины и удаленной командной работы (по чатам!).

Вам необходимо знать современные JS, CSS и HTML, уметь писать быстрый и безопасный код ;) Хотя бы немножко знать о Less, Sass, webpack, gulp, npm, Web APIs, jsDoc, git и др.

Какие у вас условия?

Рыночное вознаграждение по результатам тестового и собеседования, официальное оформление, полный рабочий день, но гибкий график. Если вас не пугает удаленная работа и ваш часовой пояс отличается от московского не больше, чем на 3 часа, тогда вы тоже можете присоединиться к нам!

Ну как, интересно? Тогда пробуйте ваши силы по ссылке :)

Если вы успешно пройдете испытание и оставите достаточно информации о себе (ссылку на резюме, примеры кода, описание ваших знаний), и если наша вакансия ещё не будет закрыта, то мы с вами обязательно свяжемся по email.

Удачи вам! ;)