Ответ на пост «Собственникам. »
К вопросу "все решать в суде". Аж хочу вынести из ветки.
Лет пять назад одна знакомая знакомых, за которую вполне поручились, обратилась с просьбой. Они с мужем и дочкой планировали перебираться в наш район, у них наклевывалось расширение бизнеса аграрного. Собственно, просьба - прописать к себе и изредка пускать на порог. Дочь прописана с папой, проверили. Прописала, помогла паспорт поменять без приключений, показала что и где. Денег мне за это дали, да. Магарыч за хлопоты, не более. Мы заинтересованы в развитии поселения, так что планировали дружить.
И мадам пропала. Т.е. была у нас буквально 2 раза чаю попить и все.
Спустя год мы стали дергать настойчиво - мол, что, где, когда? Перестали оба брать трубку. Ну Оки...
И тут прилетает письмо. Из налоговой. ИП по месту регистрации. Вот тут не смешно ни разу - составили акты с соседями, что нет такой, на почте заказные развернули и пошли в суд.
Октябрь. Суд выслушал. Попробовал позвонить. Запросил справку из паспортного. И иск удовлетворил - с регистрации снять, доступ в помещение прекратить. НО с 15 апреля. А то у ней ребенок, вдруг им станет негде жить зимой?
Сняли в апреле, выдохнули.
Да-да, судья тоже ржал с доверчивости.
Россия - место действия.
Ответ SummerMike в «Вот почему так медленно работают, обсудить надо»
Моё любимое
ууу: Откуда вы?
яяя: С села Бердяуш, Саткинского района...
ууу: (перебивает) А это где? Недалеко от Владивостока рядом с границей Грузии ?
я: В челябинской области...
Или вот в в отной из мфц средней полосы России.
ааа: Где прописаны?
яяя: в Башкортостане, Кигинский район...
ааа: (перебивает) Так вы эмигрант? Почему в нашей стране и с какой целью приехали!?!?!? Вам надо срочно оформить...
яяя: (сижу с натужным лицом и терплю как бы не выплеснуть всю злость описывающую незаконченное образование данного сотрудника, вздыхаю и говорю) Это тоже Россия...
тётка с соседнего стола: да милачка, это тоже Российская Федерация.
Ответ на пост «Вот почему так медленно работают, обсудить надо»
Прописывали ребенка в квартиру тещи с тестем.
Каждый из родителей должен был написать заявление от руки. Почерк у меня отвратный, уж как тетка ерничала и придирались ко мне, "молодой человек, вы хоть где-то учились, хотя бы в начальной школе, как так писать можно".
Заставила меня пару раз переписать, наконец согласилась, чтобы жена написала, а я только подпись поставил.
Через 2 недели пришли получать справку о прописке. И что это дура из паспортного стола написала... В графу "отец" вместо меня вписала брата жены. А меня наоборот, как дядю ребенка. Семейка Ланнистеров, блин.
И этот человек ещё имеет наглость спрашивать где я учился.
Прошу совета
Моя мама прописала в нашей квартире семью таджиков с несовершеннолетними детьми, таджики правда не живут у нас, а снимают квартиру в другом районе, хотел спросить лигу юристов не чревато ли эта прописка чем либо?
P.s. после того как один из прописанных получил паспорт, мама прописала его на постоянную прописку.
Верховный Суд запретил выписывать несовершеннолетнего ребенка в никуда, даже когда родители выехали из квартиры
Оригинал статьи опубликован на моем канале Дзен. Подписывайтесь по этой ССЫЛКЕ.
В одном из городов Подмосковья в 2010 году семья в составе родителей и двух детей (сын и дочь) получили квартиру по договору социального найма.
Дети подросли, и сын решил жениться. Дочь уже выехала из квартиры, поэтому после свадьбы молодые переехали жить к родителям мужа.
Когда у них родилась у них родилась дочь София, молодые родители зарегистрировали ее в этой же квартире – у деда с бабушкой.
Но семейная жизнь с родителями мужа не сложилась.
Через два года после свадьбы, в июле 2019 года мать ребенка вместе с Софией выехали из квартиры. А в сентябре 2019 года выписался и отец ребенка. Однако у внучки осталась в квартире регистрация.
Напомню, что квартира была муниципальная.
Очевидно, встал вопрос о ее приватизации, и дед подал в суд иск о признании внучки Софии прекратившей право пользования с целью снятия ее с регистрационного учета. Проще говоря, захотел ее выписать.
В суде мать ребенка согласилась, что действительно не платит коммунальные услуги по месту прописки ребенка, потому что там не живет. У нее имеется 1/6 доля в другой квартире, но у дочери собственности нет, а прописывать дочь на своей доле она не хочет. И добровольно выписывать дочь из квартиры бывшего свекра отказалась.
Балашихинский районный суд, где рассматривалось дело, принял решение о признании Софии утратившей право пользования жилым помещением с последующем снятием ребенка с регистрационного учета.
Обосновал такое решение суд тем, что родители из квартиры выписались, фактически там не проживают, коммуналку не платят. София же живет с матерью, поэтому ее регистрация в квартире деде не более чем формальность и нарушает права истца.
Московский областной суд, а следом за ним и Первый кассационный суд общей юрисдикции согласились с мнением районного суда.
Однако, настойчивая мама ребенка не успокоилась и добралась до Верховного Суда.
❗Судьи напомнили нижестоящим коллегам, что несовершеннолетние дети приобретают право проживания в конкретной квартире по соглашению родителей. Результат такого соглашения – это регистрация ребенка в квартире. При этом согласия других нанимателей на регистрацию несовершеннолетнего закон не требует.
София приобрела право пользования квартирой деда в качестве члена семьи своего отца, вселена в жилое помещение и проживала в нем. А поскольку она несовершеннолетняя, прАва на иное место жительства у нее не имеется, то не имеет значения, что из квартиры выехали ее отец и мать.
В силу возраста она не может самостоятельно реализовать свои жилищные права, следовательно, имеет право сохранить в ней регистрацию.
В итоге Верховный Суд отменил все решения нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение в Балашихинский горсуд Московской области, где истец во время нового рассмотрения вообще отказался от своего иска.
1. Решение Балашихинского городского суда Московской области от 09.12.2020 г. № 2-4995/2020
2. Определение Верховного Суда РФ от 29 марта 2022 г. N 4-КГ22-3-К1
3. Это же определение вошло в Обзор судебной практики Верховного Суда №2 за 2022 год от 12 октября 2022 г. Вопрос №10
Что меня еще позабавило:
Сравните суть решения районного суда, Определения и Обзор ВС выше с комментарием, размещенным для на официальном сайте Верховного Суда 15.09.2022 г. для "Российской газеты"
Вот ссылка на статью 👉 Как правильно выписывать детей из квартиры. Разъяснение Верховного суда
Нашли разницу ?
Якобы истцом является не дед - У.В., а отец несовершеннолетней - У.А., которого корреспондент, у которой, очевидно, при подготовке статьи пазлы не сложились, даже дважды женила, чтоб хоть как-то сошлось 🙂
В общем, поменяли суть и смысл определения ВС РФ напрочь. Вот и читай потом "официальные источники".
"Верить в настоящее время нельзя никому, порой, даже самому себе. Мне - можно" Мюллер.
Показать полностью
1
Принудительное выселение
Присмотрел квартиру на торгах, цена минус 40% от рынка.
Один собственник - юр.лицо, обременений нет (выписка егрн).
Но по информации от КУ в квартире проживают. Соседи подтвердили, что там человек 7, в том числе несовершеннолетние. Они прописаны, но не собственники.
После приобретения квартиры я смогу их просто выгнать с полицией и свидетельством о праве собственности?
Или это заморочки с опекой, суды и прочее?
P.S. почитал практику, суды на стороне нового собственника, в общей массе.
Но вот несовершеннолетние...
P.S. 2.0
ВСЕМ СПАСИБО!!!
Решили брать на публичных, но до них очередь не дошла - за час до закрытия приема заявок на аукцион заявились 3 желающих ((
Через неделю аукцион, посмотрим кто участвует и по какой цене уйдет