Владелец красно-коричневого Jaguar XJ 2016 года выпуска столкнулся с классической российской проблемой — на машину рухнул лед с крыши. Суд отказал в компенсации, потому что не смогли точно определить, откуда именно свалилась глыба.
Что произошло
Машина стояла во дворе московского дома. Сверху на нее обрушилась сосулька, а на припаркованный рядом автомобиль — крупный кусок наледи. Повреждения серьезные, требующие дорогого ремонта.
Владельцы обратились в суд на местный «Жилищник». Их логика понятна: коммунальщики обязаны чистить крыши, они не чистили, снег накопился, оттепель сделала свое дело, и все это обрушилось на машины.
Версия «Жилищника»
Ответчик предъявил акт о чистке снега и выдвинул встречную версию. По их словам, лед упал не с крыши дома, а с самовольно застекленных балконов с козырьками, которые находятся прямо над парковкой. Убирать снег с таких конструкций — обязанность владельцев квартир, а не управляющей компании.
Более того, коммунальщики заявили, что регулярно напоминали жильцам о необходимости чистить балконы. Документы об этих напоминаниях они тоже представили.
Экспертиза не помогла
Суд назначил экспертизу, чтобы установить источник падения льда. Но специалисты развели руками — однозначно определить, с крыши свалилась глыба или с балкона, не получилось.
Без точного установления виновника суд решил отказать в иске. В решении прямо указано: нет неоспоримых доказательств, что вред причинен именно из-за ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию общего имущества дома.
Классический тупик
Получился замкнутый круг. Машина повреждена — факт. Лед упал — факт. Но кто виноват — непонятно. «Жилищник» говорит, что чистил крышу и предупреждал жильцов. Владелец машины утверждает, что коммунальщики халтурили. Эксперты пожимают плечами.
В итоге владелец Jaguar остался с разбитой машиной и без компенсации. Решение он обжаловал в Мосгорсуде, но шансы невелики — без доказательств вины конкретной стороны суды редко встают на сторону истца.
Мораль истории
Паркуйтесь подальше от крыш, балконов и козырьков. Даже если машину разобьет льдом, доказать, кто виноват, почти нереально. А ремонт люксового седана — это десятки, если не сотни тысяч рублей из собственного кармана.
Мой Телеграм "Разбор.Экономика" про меняющиеся условия жизни и как к ним приспосабливаться