Никогда. Слышите? Никогда не нанимайте строителей по принципу «это знакомые знакомых, они мамой клянутся». Я думал, что я умный. Думал, раз сам немного кручусь в стройке и занимаюсь закупками, то меня провести невозможно. Ага, конечно. Развели как школьника.

Купил квартиру. Бетонная коробка, 70 квадратов, мечты о светлом будущем. Времени делать самому не было от слова совсем — работа душит. Знакомый (теперь уже бывший) посоветовал бригаду. Мол, Михалыч — бог гипсокартона, а плиточник у них вообще ювелир. Ценник выкатили выше среднего по рынку, но я решил, что за качество надо платить. Ударили по рукам. Договор? Да зачем, мы же свои люди, вот расписка на салфетке. Это была моя главная ошибка.

Первый месяц всё шло бодро. Они слали мне фотоотчеты в Ватсап. Красивые стопки мешков, новенькие профили, идеально зеленая гидроизоляция. Я приезжал раз в неделю, бегло смотрел — стены стоят, маяки блестят. Михалыч кормил байками про «особую немецкую технологию». Я платил. За материалы, за работу, за подъем на этаж, за внезапно подорожавший саморез.

Всё вскрылось случайно. Я приехал на объект днем, в среду, без звонка. Просто мимо проезжал, решил завести забытую рулетку. Захожу — тишина. Никого нет. Смотрю на угол в коридоре, который вчера на фото был «готов под обои». Беру правило двухметровое, прикладываю... И моя рука пролезает между правилом и стеной. Там дыра в два пальца! На готовой стене!

Я начинаю бегать по квартире как ужаленный. Стены завалены все. В ванной угол даже близко не 90 градусов, туда ванна просто не встанет. Штробы под электрику замазаны не гипсом, а каким-то мусором с пола. Но самое страшное — перегородки. Подхожу, стучу — звук как у барабана. Надавливаю пальцем — стена прогибается.

Я психанул, взял нож и вырезал кусок гипса прямо посередине стены. И увидел внутри профиль. Знаете какой? Это не тот усиленный 0.6 мм, за который я платил. Это фольга, которую в руки брать страшно — она гнется от ветра. А сверху — самый дешевый влагостойкий гипс, хотя деньги брали как за премиум.

Разговора с ними не получилось. Начались отмазки в стиле «это усадка дома» (в монолите, которому 5 лет, ага) и «мы выровняем слоем шпаклевки». Я выгнал их пинками.

Сел считать убытки — там волосы дыбом встают. Материалы испорчены или украдены, работы оплачены зря, а теперь еще и платить за демонтаж всего этого ужаса и вывоз мусора. Попал я конкретно на очень круглую сумму.

Сейчас стою посреди руин своей квартиры. Стены снесены до бетона. Проводка вырвана. На полу горы кривого гипсокартона и мешки с окаменевшей смесью. Начинаю всё с нуля.

Но теперь я умнее. Решил: ни одной «левой» позиции в смете. Я сам найду поставщиков, сам проверю каждый мешок, каждый профиль штангельциркулем. Объявляю войну халтуре. В следующих постах буду показывать каждый этап: как отличить поддельный материал, какой профиль реально держит нагрузку, и сколько на самом деле стоит ремонт, если не кормить вороватых прорабов.

Подписывайтесь, будет больно, но честно. Завтра еду на большую закупку, покажу вам реальные цены, от которых у вас (и у моего бывшего прораба) глаза на лоб полезут.

Ситуация знакомая многим: на руках "бабушкина" двушка, квартира после потопа, пожара или просто уставшая вторичка, в которой ремонт последний раз делали при другом строе. Кажется, что такую недвижимость никто не купит, а редкий покупатель только закатывает глаза и просит космическую скидку. На самом деле продать квартиру без ремонта можно - и не обязательно за бесценок. Ниже разберем, как подготовить проблемный объект, какую скидку заложить, как вести показы и в каких случаях имеет смысл подумать про быстрый выкуп.

Когда старая квартира превращается в "проблемную" недвижимость

Не всякое старое жилье автоматически становится неликвидным. Но есть набор признаков, при которых квартира в плохом состоянии сразу уходит в категорию "сложных".

Чаще всего настораживают:

• ржавые трубы и старая сантехника со сколами и подтёками

• проводка, которую никто не менял десятилетиями

• обои, отходящие кусками, и линолеум, протертый до основания

• пятна после потопа на стенах и потолке, следы плесени

• старые окна и двери со щелями и постоянными сквозняками

• хлипкая входная дверь и мрачный подъезд

• устойчивый запах сырости, кошек или табака

С такой квартирой у покупателя в голове сразу возникает формула: "цена плюс ремонт минус нервы". Объект воспринимается как проект с непонятным бюджетом, и многие даже не переходят от просмотра объявления к звонку. Здесь важно не отрицать состояние квартиры, а принять его и заложить в стратегию продажи.

Нужно ли делать капитальный ремонт перед продажей или лучше оставить его покупателю

Логика "сначала сделаю всё красиво, потом продам дороже" звучит заманчиво. Но в реальности капитальный ремонт перед продажей редко окупается.

Во-первых, будущий покупатель почти всегда хочет свой дизайн и косметический ремонт. Люди не любят платить за чужую отделку, особенно если внутри всё в духе советской мебели, тяжёлых гардин и темных стен. Частая история: продавец вкладывается в натяжные потолки, дорогой ковер и новую плитку, а на показе слышит спокойное "мы тут всё равно всё снесём".

Во-вторых, ремонт перед продажей - это время, деньги и риски. Чаще всего итоговая стоимость квартиры оказывается лишь немного выше, чем у аналогичных объектов без ремонта, и весь этот забег по строителям и магазинам слабо окупается.

Куда логичнее ограничиться минимальными шагами:

• устранить явные опасные моменты

• привести квартиру в элементарный порядок

• улучшить первое визуальное впечатление

Так вы не делаете дорогой ремонт под неизвестного человека, но помогаете потенциальному покупателю трезво оценить объем будущих работ и без лишних страхов относиться к возможным скрытым проблемам.

Как оценить стоимость проблемной квартиры и понять размер скидки

Перед тем как продавать квартиру, важно не "придумать" цену, а понять, как рынок видит ваш объект. Ориентир только на соседские объявления - плохая идея: они часто показывают мечты, а не реальные цифры сделок.

Рабочий алгоритм:

1. Посмотрите, за сколько выставляют похожую недвижимость поблизости: тот же район, похожие квадратные метры, этаж, планировка.

2. Найдите информацию о реальных сделках. Хороший риэлтор подскажет, по каким суммам в итоге покупают квартиры в вашем доме и соседних.

3. Трезво сравните состояние квартиры с другими вариантами. Если объект заметно "уставший", цену приходится ставить ниже аналогичных предложений.

Обычно дисконт за отсутствие ремонта и явно изношенное состояние квартиры составляет 10-30 процентов от рыночной стоимости. Конкретная цифра зависит от масштаба проблем: одно дело просто освежить отделку и заменить сантехнику, другое - полностью менять инженерные системы и разбираться с последствиями затяжного затопления.

Не забывайте и про психологию. Люди склонны закладывать запас "на всякий случай": увеличивают в голове и бюджет ремонта, и возможные риски. Небольшой дополнительный дисконт помогает быстрее выйти на реального покупателя и довести сделку до результата, а не сидеть годами с завышенной ценой.

Предпродажная подготовка без ремонта: как избавиться от хлама и сделать генеральную уборку

Формула "продам как есть" не означает "пусть всё стоит, как стояло". Даже квартиры без ремонта нуждаются в элементарной предпродажной подготовке.

Первое, с чего стоит начать, - избавиться от хлама. Выносится всё, что однозначно никому больше не пригодится:

• сломанные стулья и комоды

• старая техника, которая годами пылится в углу

• коробки с забытыми вещами

• декор, который разваливается прямо в руках

Как только ненужные вещи уходят, квартира начинает казаться просторнее, а покупатель видит реальные квадратные метры, а не хаотичный склад.

Следующий шаг - генеральная уборка. Вымойте полы, особенно самые загрязненные участки, протрите все горизонтальные поверхности, помойте окна, приведите в порядок кухню и санузел. Если после затопления остались подтёки, их лучше аккуратно зачистить, а явно испорченные панели демонтировать. Жилье не станет "новеньким", но будет выглядеть заметно более ухоженным, а это сразу меняет отношение людей на показах.

Что делать с личными вещами и "советским музеем" в квартире

Многие квартиры старого жилья похожи на небольшой музей: плотно заставленные стенки, сервизы "на праздник", статуэтки, стопки журналов и десятки личных вещей. Для семьи это память, для покупателя - визуальный шум.

Здесь помогает простое правило:

• оставить только базовую мебель, чтобы было понятно, как может стоять диван, стол, кровать

• убрать с виду личные вещи, фотографии, коллекции - они мешают людям "примерять" пространство под себя

• по возможности избавиться от массивных шкафов и избыточной советской мебели, которая съедает площадь и утяжеляет интерьер

Если на полу лежит старый ковер, который пережил три поколения, есть смысл убрать его хотя бы на время показов. Комнаты сразу становятся светлее и просторнее, и взгляд покупателя перестает цепляться за детали, переключаясь на планировку и потенциал квартиры.

Подъезд, двор и инфраструктура: что покупатель замечает до порога

Пока продавец нервно готовит квартиру, покупатель уже успевает составить первое мнение о доме. По пути от остановки до двери он успевает оценить:

• как выглядит двор

• в каком состоянии подъезд

• есть ли нормальное освещение

• что вокруг с инфраструктурой

Что можно сделать со своей стороны:

• уточнить в управляющей компании, насколько регулярно убирают подъезд и можно ли "подтянуть" уборку к сезону показов

• по возможности проследить, чтобы на площадке не стояли мешки, старые вещи и случайный мусор

• заранее подготовить краткий рассказ о локации: транспорт, школы, магазины, парковка, ближайшие парки или скверы

Если из окон открывается приятный вид на деревья или тихий двор, обязательно покажите его на показе и проговорите как плюс района. Даже обычный дом в спальном массиве может выиграть в глазах покупателя, если двор живой и ухоженный.

Как написать честное объявление о продаже и не отпугнуть людей

Объявление - первый фильтр. От того, как вы опишете квартиру, зависит, кто вообще дойдет до просмотра. Здесь важно не пытаться "заговорить зубы", а дать максимум конкретики.

Что стоит указать:

• честный факт, что квартира в плохом состоянии и нужен ремонт

• реальные плюсы: дом, район, транспорт, планировка, вид из окна, этаж

• объяснение, почему цена ниже аналогичных вариантов: учтен бюджет будущего ремонта

Не бойтесь прямо написать, что жильё под ремонт. Это гораздо лучше, чем обещать "евроремонт", а на месте показывать убитые обои и старую кухню. Честность экономит время всем: вы не устраиваете экскурсии для людей, которые ищут "заезжай и живи", а к вам приходят те, кто изначально настроен вкладываться в отделку.

Отдельно позаботьтесь о визуале. Добавьте качественных фотографий, на которых видно все комнаты, кухню и санузел, коридор и кусочек двора. Если есть проблемные зоны, не надо их прятать - лучше показать на снимках, чем потом объясняться на просмотре. Такое объявление отсекает случайных людей и приводит тех, кто заранее понимает, во что вкладывается.

Показы и торг: как общаться с покупателем, когда квартира далека от идеала

Когда начинаются показы, самое важное - не превращать их в оправдания за каждую трещину. К вам приходит не враг, а потенциальный покупатель, который оценивает вариант и сравнивает его с другими.

На показе полезно:

• заранее для себя разделить работы на "минимум" и "по желанию" и спокойно рассказать об этом

• честно отвечать на вопросы, не пытаясь отвлечь внимание от сложных мест шутками или резкой сменой темы

• акцентировать реальные плюсы: тишина во дворе, разумные платежи за коммунальные услуги, удобный транспорт, адекватные соседи

Торг в таких ситуациях неизбежен. Кто-то попытается "уронить" цену за счет эмоционального давления, кто-то просто честно скажет, на что готов. Ваша задача как собственника - заранее знать свой минимум и понимать, где компромисс, а где нет. Спокойный тон и открытость обычно помогают договориться быстрее, чем агрессивная защита каждой трещины.

Техническое состояние: что обязательно проверить по проводке, трубам и запаху

То, что кажется мелочью собственнику, для покупателя часто выглядит красной лампочкой. Поэтому до активной продажи стоит пройтись по базовым техническим моментам.

Проверьте:

• нет ли текущих кранов, батарей, следов свежих протечек

• как выглядит проводка, не болтаются ли розетки и выключатели

• в каком состоянии кухня и санузел, нет ли заметной плесени по углам

Если проблему можно решить вызовом мастера и заменой поврежденных участков труб, лучше сделать это до показов. Если отделочные панели уже вздулись или размокли, их разумно демонтировать, а проблемные места аккуратно отмыть. Так вы не устраиваете капитальный ремонт, но показываете, что следите за состоянием квартиры и не оставляете явные дефекты без внимания.

Отдельно по запаху. Регулярное проветривание, влажная уборка и стирка текстиля творят чудеса. Обилие ярких освежителей наоборот настораживает: кажется, что вы скрываете что-то серьёзное. Задача не в том, чтобы квартира пахла "морским бризом", а в том, чтобы исчезли стойкие ароматы сырости, старого табака и животных.

Читайте также: Как быстро и выгодно продать квартиру: советы риелторов и юристов

Когда имеет смысл подключить риэлтора и агентство недвижимости

Не все собственники готовы сами вести переговоры, разбираться в тонкостях документов и держать в голове весь процесс. В более сложных историях логично привлечь профессионала - риэлтора или команду агентства недвижимости.

Обычно они помогают:

• оценить объект с учетом реального рынка и предложить такой размер скидки, который действительно ускорит продажу

• собрать воронку из заинтересованных клиентов, отсекая тех, кто просто ходит "посмотреть"

• сопроводить юридическую часть: проверить техпаспорт, историю перехода прав, собрать пакет документов

• разобраться в ситуациях, где участвуют органы опеки, есть наследственные споры или другие юридические проблемы

При этом финальное слово по цене и условиям всё равно за собственником. Риэлтор облегчает путь, но не принимает решения за вас - это важно понимать, чтобы не ждать чудес, а использовать его экспертизу по назначению.

Если нужно продать квартиру быстро: когда уместен выкуп

Иногда времени на "медленную" продажу просто нет. Например, квартира досталась от пожилых родственников в тяжелом состоянии, на горизонте крупная покупка или нужно срочно закрыть кредит. В такой ситуации важен не идеальный ценник, а понятные сроки.

Классический способ ускориться:

• сразу выставить цену немного ниже среднерыночной по похожим объектам

• активно работать с показами и звонками, не откладывая встречи "на потом"

• заранее собрать и проверить документы, чтобы не тормозить процесс на финальной стадии

Но бывают случаи, когда даже этого недостаточно. Тогда на сцену выходят компании, которые занимаются выкупом проблемных объектов, включая квартиры без ремонта. Они берут на себя неликвидные варианты, которые на обычном рынке могли бы висеть месяцами. Да, сумма сделки будет с дисконтом к рыночной, зато это вариант для тех, кто ценит скорость и предсказуемый график выше максимальной цены.

Если деньги от продажи нужны в конкретный срок и вы готовы немного потерять в сумме ради времени, можно рассмотреть формат срочный выкуп квартир.

Краткие выводы

• Квартира в плохом состоянии - не приговор, а объект с особенностями, которые нужно честно учитывать в цене.

• Капитальный ремонт перед продажей редко оправдывает себя: чаще достаточно базовой уборки и устранения явных проблем.

• Реалистичный дисконт за отсутствие ремонта обычно укладывается в диапазон 10-30 процентов от рыночной стоимости аналогичных квартир.

• Избавиться от хлама и сделать генеральную уборку дешевле, чем делать дорогой ремонт, но эффект для восприятия квартиры заметен сразу.

• Честное объявление с понятным описанием и нормальными фото помогает отсеять случайных людей и привлечь тех, кто заранее готов к ремонту.

• Во время показов важнее спокойный тон, готовность отвечать на вопросы и конструктивный торг, а не попытки "замазать" каждую проблему.

• Минимальные действия по технике - устранить течи, привести в порядок проводку и избавиться от тяжелого запаха - сильно повышают доверие.

• В сложных случаях помогают риэлтор и специализированные сервисы, особенно если есть юридические нюансы или жесткие сроки по сделке.

Потолок, как я уже сказал, решили делать натяжным. А стены, чтобы не шпаклевать, декоративной штукатуркой (огромное спасибо техническому консультанту от производителя «Лакра» Сергею (если читаешь – Привет!!) - он не только рассказал, что и как, но и показал, как наносить и даже во время ремонта заехал проконсультировать), т.к. я первый раз такой штукой делал – первую стену пробную решено было делать ту, которая останется за шкафом-купе. В итоге получилось всё нормально.

Следующий сложный этап – это плитка (хотел тоже нанять, но 2,5-3т.р. за кв.м. за работу просили – типа объем небольшой и цена выше и весь материал сразу нужен им был и на санузел, и на пол...в итоге посмотрел в интернете советы, видео и тоже сам делал). Опущу как ездили и выбирали по магазинам. На полу в коридоре, санузле, балконе и кухне – керамогранит, а на полу в комнате линолеум, на стенах в санузле – плитка, но только стена, где ванная и входная дверь. Там, где стояки труб коробом обшиты, там решил, что с плиткой нормально не справлюсь и там в итоге тоже декоративной штукатуркой сделал. Ах, да до плитки с братишкой спаяли трубы воды, смонтировали канализацию, затащили ванну в санузел (чугунную ванну с огромной скидкой удалось урвать в Obi).

Личное мнение – девушка настояла, чтобы обязательно была посудомоечная машина. Она встраиваемая на кухне. Сначала не оценил это (раньше у меня не было такой и думал зачем, руками по-быстрому помыть и всё), но когда переехали, подключили и её опробовали, то конечно классная вещь – время экономит прилично!

Короче, как санузел был более-менее готов, то брат (до этого он всё замерил и заказал для кухни) привез шкафы и в свободный день мы с ним собрали. Конечно, сейчас так рассказываю легко, но тогда я делал по выходным и в течении недели после работы всё старался закупить, чтобы время не тратить и с утра в сб. (и по вечер вс.) уже херачил ремонт. А в пн. опять всё по новой – на работу днём и после работы или по магазинам, или в интернете смотришь выбираешь…в какой-то момент конечно тяжко, но когда смотришь как продвигается, то конечно это радует )))

В итоге начало ремонта в апреле 24г., а переехал в феврале 25г., потом через пару месяце и девушка ко мне перебралась (переезжал ещё дверей межкомнатных не было, когда уже жил, купил двери и установщики махом установили – только деньги плати). 11 месяцев ремонт занял. По ценам расписывать не буду, да и не всё записывал – просто как з.п. приходила, то сразу на ремонт всё тратилось.

Вот такой опыт. Если нет всей суммы и неохота влезать в кредит (и так уж ипотеку платишь), то это рабочее решение – намного дешевле получается, т.к. основную часть работ сам делаешь. Но нужно с инструментом дружить и если есть кому помочь иногда, то это прям супер.

Немного фото с ремонта, что нашел в телефоне (остальное где-то на флешке должно быть).

Справедливости ради, в проекте были не только картинки. Были и схемы освещения, и розетки, и выключатели, и натяжные потолки, и даже развертка теплого пола со всякими шкафами-кухнями. К этому вопросов нет, дизайнер честно старалась. Но дьявол, как обычно, в деталях, которые в этом проекте просто не учли.

Во-первых, на самих рендерах розеток и выключателей нет. На чертежах нарисованы, а на картинках — пусто. Сейчас-то я понимаю почему: если их нарисовать, я бы сразу начала задавать вопросы — почему здесь, а не там, давайте сдвинем. А так — «красиво» и никаких претензий.

Во-вторых, в схеме натяжного потолка просто заштриховали периметр и написали: «потолок». Ни ниш под шторы, ни размеров карнизов. Видимо, я сама должна это решать на ходу вместе с потолочниками.

В-третьих, полная тишина по водоснабжению и канализации. Просто отмечено, где стоят унитаз и раковина. На мой вопрос про трубы дизайнер отмахнулась — мол, это мелочь, строители сами разберутся. Нихуя они не разберутся. Строителям что скажешь, то они и впендюрят. Про схему электрощита — та же история. Что там должно стоять, какие автоматы, какие группы, как работает мастер-кнопка — в дизайне этого «не должно быть». Сама считай, сама закладывай.

Ну и вишенка — раскладка керамогранита. В проекте всё выглядит идеально.

А в магазине выясняется, что производитель ТАК класть не рекомендует. Узкие и длинные плашки при запекании ведет «мостиком», и если их смещать ровно на половину, как мне нарисовали, этот дефект вылезет во всей красе. Надо смещать на треть или четверть, тогда будет ровно. Продавцы в магазине это знают, а дизайнер за 200 с лишним тысяч — нет. И специфику Владивостока по ремонту она тоже почему-то не знает. С нашим уровнем освещения и вечными туманами этот благородный серый мне квартиру в унылое нечто превратил.

Не повторяйте моих ошибок. Не кормите людей за глянцевые листы, которые не имеют ничего общего с реальностью.

В течении 4 лет начались "звоночки", то там то тут то отключится то включиться электричество, то лампочка бахнет патроном, то еще какая дрянь, вызываемые электрики все как один говорили "все менять!".

денег это стоит достаточно, поэтому откладывала до последнего, но когда у меня загорелась розетка и оказалось что к ней подключена плита, как-то сразу и деньги нашлись и электрики. покупка конца прошлого года - замена всей проводки везде! то есть и в курятники поросятники и освещение на огороде и с фасада, везде теперь светло и клево! а главное спокойствие что я не приду с работы к головешкам вместо дома. (это не паранойя - каждую зиму в поселке у нас горят два три дома - сгорают дотла. причины печь/котел/проводка). ну конечно в части решений я не согласна - например мне зачем=то по дому провели все по потолку да еще и в черной гофре, и один прожектор перестал работать через месяц (сначала светил независимо от того влючен он или нет, потом в морозы умер - буду менять но это уже летом) ценник если кому интересно 80 т.р. провода коробки и прочее.. работа столько же примерно.
ПОКУПКА НОМЕР 1 - ЗАМЕНА ВСЕЙ ПРОВОДКИ - ОДОБРЕНО!

2. вода холодная. любой кто спускается в мой подвал офигевает и спрашивает - ЭТО ЧТО? потому что хозяева которые жили до меня, почему-то очень фантазийно воду подключали. - все трубы на разной высоте, под самыми интересными углами, ну то есть идет две трубы например холодные к кухне и ванной, потом та что идет в ванную неожиданно ныряет на полметра вниза, потом поднимается плавно наверх и выходит в санузле. Тут я придерживаюсь "работает - не трогай". Эстетика меня пока не трогает так что пусть висят придет их время, а вот то что воду на улице мне приходится включать и выключать через подвал - это фигня какая-то. то есть тебе надо влючить воду для полива, ты обходишь дом, заходишь в него спускаешься в подвал, находишь кран, включаешь воду. после окончания полива процедура повторяется.

летом 2025 я наконец провела воду в огороде - купила паяльник трубы (да я не на компрессии делала, а белые красивые армированные - потому что я так захотела - осенью слила все) и сын мне их все спаял, конечно не сразу у него получилось, но смог. и теперь когда мне надо полить я просто открываю в нужном месте кран и поливаю, а не бегаю туда-сюда.
ПОКУПКА НОМЕР 2 - ВОДА В ОГОРОДЕ (паяльник по трубам, трубы, арматура трубная) - ОДОБРЕНО!

Глава 3. Осадок дешёвого мыла
Выставил его за дверь. Сел на груду мешков с гипсовой смесью. В голове крутилось:
— Моё время тоже не бесплатно.
— Почему я должен верить «от»?
— Что, если бы я пожалел его и согласился на 185 тыс.?

Глава 4. 4 правила выживания в мире «от»
Научился на своих ошибках. Теперь так:

1. «От» = «Не верь»
Если нет подробного прайса с условиями — закрываю вкладку. «От 50 ₽» без оговорок — маркетинговая ловушка.

2. Прайс или тишина
Спрашиваю сразу:
— Пришлите прайс-лист с расшифровкой услуг. Что входит в цену?
Если отказываются — «до свидания».

3. Вопрос-убийца
— А что входит в эти 50 ₽ за розетку? Штробление? Кабель? Ваша работа?
Если мямлят: «Ну, это если всё уже готово…» — бегу.

4. Отзывы-разведчики
Ищу не «всё супер», а конкретику:
— «Делали в хрущёвке 30 м² — 78 тыс., включая щиток».
— «Добавили 15 тыс. за бетонные стены».

Глава 5. Моя победа
Нашел организацию с лицензией, которая выполнила все работы с окончательной ценой 75 т.р.

Никаких «от», никаких замерщиков-хамов.

Главное: гордость, что не сдался системе.

Мораль:
«От» — это не цена. Это тест на вашу доверчивость.
Компании играют на двух вещах:

Надежде сэкономить.

Жалости к их «потерянному времени».

Не жалейте их. Жалейте своё время и нервы.

А у вас были похожие «от»? Как выкручивались?
Стоит ли вообще доверять цифрам на сайтах?