Участок, на котором стоит дом № 135 на пр. Абая, стал предметом судебного разбирательства. Постановлением акима Костаная от 14 сентября 2023 года было инициировано принудительное отчуждение участка и находящихся на нем построек «для государственных нужд».

Дом расположен почти в самом центре города и со всех сторон окружен новыми многоэтажками. Рядом обустроили небольшую парковую зону, для которого и понадобилась земля под домом № 135. Самым больным ожидаемо стал вопрос о стоимости выкупа.
Решением городского суда 4 мая 2024 года был удовлетворен иск акима Костаная с выплатой владельцу дома Олегу ГЛУХЕНЬКОМУ 34 006 980 тенге. Сумму компенсации определила экспертиза ТОО «Stella+». Но с таким решением не согласился аким Костаная Марат ЖУНДУБАЕВ. Он подал апелляционную жалобу в областной суд с просьбой снизить сумму выплат до 25 млн тенге.

Олег Глухенький раньше жил со своей семьей в соседнем доме, который 3 года назад выкупило ТОО «БК-Строй» для строительства многоэтажек. Мужчина остался доволен сделкой, ведь взамен получил сразу две квартиры. А вот его родственнице, 84-летней пенсионерке Валентине Поповой повезло куда меньше.

Она живет в доме № 135 вместе с дочкой и внуком. И этот дом перестал быть интересен частному застройщику, как только стало известно о принудительном изъятии. Когда же началось строительство новых многоэтажек, пенсионерка, опасаясь мошенников, оформила дом на Олега Глухенького. Он подчеркивает, что предлагаемых акиматом 25 млн никак не хватит на покупку нового жилья для пенсионерки, ее дочери и внука.

Оригинал : https://www.instagram.com/p/C9R_vgmMWvX/?img_index=1

Всем привет! Давно не публиковал ничего текстового, всё фото да музыка. Но, думаю, настало время, чтобы рассказать свою небольшую судебную историю, которая длилась год, но завертелось всё ещё в далёком 2003м году

Внесу небольшую ясность, для понимания картины - я инвалид первой группы - нет рук, нет ног, (хожу на протезах).

Предисловие:

Семья, в которой я жил, была типичная - мать, отец, я. Отец любил выпивать, иногда сильно любил. В 2002 ушли с матерью от него. В 2003м он предложил нам с мамой продать две квартиры (одна была оформлена на маму отца, вторая была маминой квартирой, которую она приобрела ещё о брака) и купить частный дом. Мать соглашается и в течении месяца мы приобретаем частный дом. Только в первый же день всплыл очень неприятный нюанс - отец втихую оформил дом на свою мать. Что было в тот день вечером, лучше не рассказывать, думаю, и так всё понятно. Но моя мама смирилась и так мы прожили с отцом до 2006го года, пока он снова не стал уходить в сильные запои, после чего мы от него ушли от него. Дом они со своей матерью, в итоге, продают и покупают ему однокомнатную квартиру в этом же районе. Куда дели разницу (2х комнатный частный дом с землёй против однокомнатной квартирой на первом этаже) - остаётся только гадать. По прошествии лет я уже женился, с отцом мало-помалу связь поддерживали до 2013 года, после поругались, так как он предпочитал включать отца ровно раз в год - на мой день рождения, что мне в итоге уже изрядно осточертело.

Теперь сама история, скорее всего выйдет не такой уж и большой

Осенью 2022го года отец выходит со мной на связь, точнее сначала бабушка (его мама), с целью помирится. Мы миримся и начинаем потихоньку общаться. 9 лет дали о себе знать, поэтому это было не так просто. И снова нет-нет он начинает звонить пьяным, что меня снова выводит из себя. Ну да ладно. И тут он пропадает на несколько месяцев. Даже сообщения мои не читал (писал по случаю встречи общего знакомого). 7 января, уже 2023го года, я узнаю, что он умирает. Узнаю я случайно от постороннего для меня человека, она написала в ВК о том, что 8го числа состоятся похороны. Попрощавшись и сходив на обед я приехал к бабушке, его маме, и стал интересоваться, что, собственно, вообще произошло? Уже тогда было, как минимум, 2 вопроса - почему никто не удосужился сказать, что он болел 2 с лишним месяца и чем (тут бабушка сказала, что инфаркт), и почему он умер 5го января, а сообщили только 7го (тут она сетовала, что не до меня было было - суета). Через несколько недель я иду в нотариус, открывать наследственное дело и узнаю интересное - квартира, которая принадлежала отцу (я являлся законным наследником 1/2, вторая половина должна была уйти его матери), была ещё осенью 2022го года оформлена на его племянницу посредством дарственной. Было принято обратиться к адвокату, так как я считал и до сих пор считаю, что отец хоть и был не подарком в плане злоупотребления алкоголем и отношением ко мне, но чтобы взять, и подарить квартиру племяннице - вряд ли. Собрав с адвокатом все доказательства, сопоставив все детали, составили цепочку событий:

10 сентября мы миримся с отцом, 11 октября он получает травму головы и его кладут в больницу, 25 октября его выписывают и 31 октября он уже оформляет дарственную

В суде уже ходатайствуем о посмертной экспертизе, которая подтверждает, что с такой травмой головы и после амбулаторного лечения отец не мог отдавать отчёт своим действиям, на это же указала свидетельница, которая была медсестрой на дому. Было ещё много нюансов, много расхождений в показаниях свидетелей со стороны ответчиков, я лишь описал основные, которые повлияли на исход дела, а именно - удовлетворение моего иска.

Дело я в итоге выиграл, получил чуть меньше от половины стоимости квартиры от продажи своей части.

Больше всего забавляло в суде то, что сторона ответчиков делала виноватым меня, сына-инвалида, который бросил бедного отца (в 2006м ещё), а то, что отец пил, почему-то во внимание не бралось. Морали особой нет в моём рассказе, просто захотелось поделиться. Моя цель была больше не корыстная, чтобы отсудить 1/2 квартиры, а просто, чтобы хоть какая-то справедливость за эти года восторжествовала.

Если где-то допустил ошибки, прошу прощения.

Добрый день! Вопрос к юристам из Казахстана: отец несколько лет назад взял кредит, якобы для бизнеса своего друга, друг слился, отец также кредит не оплачивает. Мне на протяжении нескольких лет периодически звонят то приставы, то коллекторы, в последнем звонке сообщили, что сумма долга достигла 1,5 млн тенге. Разговоры с отцом не помогают, когда я у него спрашивала, уладил ли он вопрос с кредитом, он соврал, что да, всё в порядке. Я погуглила кое-какую информацию, из того что я нашла, я правильно понимаю?

1. Меня могут просто не включить в наследники, и в таком случае вся эта ебала идёт мимо меня? (Такой вариант возможен, потому что родители в разводе и я, можно сказать, бывший ребенок, особо не общались всю дорогу, у отца новая семья в.т.ч. дети).

2. Если даже каким-то чудом меня укажут в наследстве, у меня есть право его не принимать, и в случае отказа, кредит на меня также не упадёт?

Я очень обеспокоена этим вопросом, ибо уже был опыт вытаскивания матери из кредита, это меня сильно измотало. Я вижу, что отец ничего не собирается с этой проблемой делать, а к тому моменту, как он уйдет из жизни сумма долга вырастет многократно, да и в целом, я не для того впахиваю, чтобы за чужие ошибки расплачиваться. Всем заранее спасибо!

У меня умерла бабушка 2021.07.20. При жизни бабушка дружила с соседом, которые был одноклассником моего отца (ее сына). Перед смертью к бабушке ездил мой брат, бабушке становилось все хуже и хуже, вокруг бегал сосед и требовал у бабушки сказать, где завещание, по которому он наследует ее квартиру. Потом якобы он эту квартиру продаст и деньги поделит с ее внуками. Мол, они так договорились. Бабушка сказала моему брату, что завещания нет. Чисто теоретически оно могло быть, а могло и нет. Отношения с соседом у бабушки были "семейные", она на него полагалась, так как плохо видела и слышала, он у нее подворовывал, ну брал деньги на покупки и что-то покупал себе. На этом его несколько раз ловили, но он всегда начинал эмоционально орать, что любит бабушку как мать... и они мирились. Бабушке он был нужен, она жила в Усть-Каменогорске, плохо видела, плохо слышала, а мы, ее семья, в России. Соседа напрягало что-то для бабушки делать, но он деньги иногда сам брал, иногда она ему деньги дарила "за службу". Когда бабушке стало плохо, мы ей наняли сиделку. Но пока она могла сама ходить и готовить, она опиралась на соц.работника, хозяев магазина в ее доме и соседа. Ну и мы приезжали, квартиру отмыть, по врачам протащить, 1-2 раза в год.

Я связалась с нотариусом, который ведет наследственное дело. Нотариус сказала, что завещание в 2015 года составляла она, и оно есть, и сосед открыл наследственное дело. Психиатр при подписании завещания не присутствовал, нотариус сказала, что с ее точки зрения он не был нужен.

Мой папа, сын бабушки, умер в 2016, и сразу после его смерти, я ездила к бабушке. И тогда при мне она ругалась со своим соседом, потому что он напоминал и требовал подписать завещание. Плюс, бабушка папе высылала денег до самой его смерти. Не верю я, что она могла написать завещание на соседа при живом папе, т.е. в 2015, как говорит нотариус. Да и почему они тогда ругались про завещание в 2016? С нотариусом я общалась только по телефону, показать копию завещания она отказалась, сказала, что это можно сделать только через суд. По-дружески намекала, что заморачиваться нет смысла.

Я бы хотела увидеть копию завещания. Как я могу по закону этого потребовать? И как можно вообще узнать настоящее ли оно?

Привет Пикабу. Нужна помощь.
Необходимо получить наследство в РК. Какая процедура получения наследства в республике Казахстан, для гражданина РФ.

У знакомых умер Дедушка, гражданин РК. В наследстве указана недвижимость и получателем выступает ближайшая родственница - внучка, гражданка РФ. Имевшая когда-то гражданство Казахстана и сменившая его на Российское.

Интересует налоговое обложение этого наследства. Какие пошлины, налоги необходимо заплатить наследнице, именно при получении наследства(если я правильно понял, наследство будет выступать как доход, полученный на территории РК и облагаться налогом для не гражданина РК 15% или 20%).

Какие сроки уплаты этих налогов. Если условно, общее наследство составляет в переводе на российскую валюту 10 млн. рублей облагается сумма до 1 млн.?

Друзей и знакомых в РК нет. Информация в интернете одна и та же статья. Прошу помощи в прояснении подобной ситуации

Заранее спасибо