Не уклонение, а релокация
Telegram (ссылка)
Ну что, миллионеры из трущоб, давайте свои рабочие схемы, кому не жалко, только без абстракционизма и смены резидентства.
А на тему картин за $20М, есть отличная игра: https://neal.fun/auction-game/
Сегодня поговорим о боли, знакомой каждому, кто вырастил свой IT-проектик из гаражного стартапа в то, что приносит реальные деньги. Когда ты уже не просто кодишь по ночам за еду, а на твои счета начинает капать что-то приличное. Появляется ОН. Налоговый инспектор. И не важно, в какой стране ты работаешь, он всегда смотрит на тебя с немым вопросом: «Ну что, буржуй, будем делиться?». Давайте разберемся, где же подвох и куда в 2025 году реально стоит везти свой код и команду?
Здарова, пикабушники! На связи снова «Юрист без багов».
Вот ты, начитавшись историй успеха в интернетах, начинаешь гуглить «куда свалить айтишнику» и «налоговый рай для IT». И поисковик тебе подсовывает два блестящих, как яйца у кота, варианта: Кипр и Дубай.
Кипр - это такая уютная дача в Евросоюзе. Море, солнце, вино, χαλαρά (расслабон по-гречески) и какая-то волшебная ставка налога на доходы от IT в 2.5%. Звучит, как сказка.
Дубай - это вообще космос. Город будущего, шейхи, ламбы, небоскребы и, как все думают, полное отсутствие налогов. Просто рай на земле, где ты гребешь деньги лопатой, а государство делает вид, что тебя не существует.
Кажется, выбор очевиден. Но, как юрист, который копался в этом всем по локоть в документах, скажу вам: вас пытаются немного обмануть. Эпоха тотальной халявы закончилась. И если сделать неправильный выбор, можно влететь на такие бабки, что дешевле было бы остаться дома и платить все налоги в России.
Акт первый: Прощай, халява!
Первое, что нужно зарубить на носу: и Кипр, и Дубай перестали быть теми офшорами из 90-х. Мировое правительство в лице ОЭСР (это такие ребята, которые следят, чтобы все платили налоги) взяло их за жабры и сказало: «Хватит кормить халявщиков!»
Дубай: Налоговый рай закрыт на переучет
Главный прикол, о котором многие до сих пор не в курсе: с 1 июня 2023 года в ОАЭ ввели корпоративный налог. Да-да, вы не ослышались. Ставка - 9% на прибыль свыше ~$102,000.
«Постойте! - крикнет кто-то из зала. - А как же свободные экономические зоны (Free Zones), где налог 0%?»
А вот тут и начинается самое интересное. Нулевая ставка в фризоне действительно есть. Но чтобы ее получить, нужно соответствовать куче условий. И главное из них - получать «квалифицированный доход». А если ты, не дай бог, продал свой софт или услугу компании с «материка» (то есть из самого Дубая, но не из твоей фризоны), то, пиши пропало. Ты можешь слететь с нулевой ставки на 9%.
Налоговая система у них молодая, как студент-первокурсник. Никто толком не знает, как она будет работать, практика только нарабатывается. Это как выкатить в продакшн сырой код - может, пронесет, а может, все ляжет в самый неподходящий момент.
Кипр: Скучно, предсказуемо, по-европейски
Кипр - полная противоположность. Он в Евросоюзе. Тут все по правилам, как в аптеке. Стандартный налог - 12.5%. Да, не ноль. Но это одна из самых низких ставок в ЕС.
Зато тут нет этой дубайской чехарды с «фризонами» и «материком». Правила одни для всех. Юридическая система - на базе английского права. Это значит, что судятся тут по понятиям по кейсам основанным на прецедентах, а не по настроению судьи. Все предсказуемо. Для бизнеса это жирный плюс. Ты всегда знаешь, чего ждать.
Кипр - это как старый, проверенный enterprise-фреймворк. Может, не такой модный, но надежный.
Акт второй: Битва за мозги, или IP BOX в деталях
Теперь к главному - к той самой льготе для айтишников.
Кипрский IP Box: Магия цифр и одно БОЛЬШОЕ «НО»
Как получается та самая ставка в 2.5%? Это не прямой налог, а хитрая схема:
Берем вашу прибыль от продажи софта или патентов.
80% этой прибыли освобождаем от налога вообще. Просто забываем про них.
Оставшиеся 20% облагаем по стандартной ставке 12.5%.
Итого: 12.5% * 20% = 2.5%. Профит!
Звучит круто. Но есть одно гигантское «НО», о которое разбились мечты тысяч «хитрых» предпринимателей. Это слово «Substance» (читается как «сабстенс»).
«Сабстенс» - это реальное экономическое присутствие. Чтобы получить льготу, ты должен доказать кипрской налоговой, что твой бизнес реально работает на Кипре. А это значит:
Реальный офис. Не почтовый ящик, а помещение, где сидят живые люди.
Реальные сотрудники. И не просто уборщица и секретарь, а программисты, тимлиды, инженеры - те, кто пилит ваш продукт.
Реальные решения. Директор должен жить на Кипре и принимать ключевые решения здесь, а не подписывать бумажки по почте из другой страны.
Если вся твоя разработка сидит где-нибудь в СНГ, а на Кипре у тебя только номинальный директор-киприот, то забудь про 2.5%. В лучшем случае получишь 12.5%, в худшем - штрафы и доначисления за попытку обмануть систему.
Дубайский «IP Box»: Новичок со строгими правилами
В Дубае нет отдельного «IP Box». Льгота для IT встроена в ту самую нулевую ставку для фризон. Но и тут арабы скопировали у европейцев главное правило - подход Nexus.
Это тот же «сабстенс», только в профиль. Чтобы получить 0% на доходы от своего софта или патентов (тут закрытый список) - ты должен доказать, что этот софт создавался и развивался на территории ОАЭ и ты понес расходы. Если ты купил заплатку в Индии, то и доход, который принесла эта "разработка", под 0% не попадет. Он пойдет под 9%.
И список того, что считается «интеллектуальной собственностью», тут короче. В основном, это патенты и софт. Всякие ноу-хау и прочие хитрые схемы, которые прокатывают на Кипре, тут могут и не засчитать.
Акт третий: Считаем бабки. Стоимость жизни и бизнеса
Налоги налогами, но ведь еще надо где-то жить и работать. И вот тут Дубай показывает свое истинное лицо.
Дубай - это ДОРОГО. Прям вот так, капсом. Аренда офиса, годовая лицензия для компании (это арабы придумали вместо ОКВЭД, но берут за них деньги каждый год и не говорите нашей ФНС), визы для сотрудников - готовь десятки тысяч долларов просто на старте. Зарплату сеньору-разработчику надо платить такую, чтобы он мог снимать квартиру (а это $2-3к в месяц за что-то вменяемое), оплачивать страховку и не умереть с голоду.
Кипр - это… нормально. Да, не самая дешевая страна ЕС, но вполне подъемная. Офис в Лимасоле обойдется вменяемых денег. Зарплаты айтишникам нужны хорошие, но не космические. А стоимость жизни - это обычная южная Европа. Море, солнце, свежие продукты и адекватные цены в кафешках. Ну и плюс летом тут +35, а не +50, как в Дубае, где на улицу можно выходить только перебежками между кондиционерами.
Акт четвертый: Банки. Где твоим деньгам будут (не) рады
Открыть компанию - это полбеды. На нее еще надо открыть счет в банке. И тут начинается квест похлеще «Форта Боярд».
Кипрские банки: После всех санкций и чисток они стали очень осторожными. Особенно к ребятам с российскими паспортами. Будут пытать с пристрастием: откуда деньги, кто твои партнеры, покажи бизнес-план. Но если у тебя реальный, белый и пушистый бизнес, ты готов предоставить все бумажки, то счет откроют. Это будет нормальный европейский счет с SEPA-платежами и понятными правилами.
Дубайские банки: Это вообще песня. Раньше они были очень лояльны, но после попадания ОАЭ в «серые списки» FATF, они закрутили гайки так, что у многих резьбу сорвало. Комплаенс-проверка может длиться месяцами. Они могут запросить документы о твоей прабабушке, а потом просто отказать без объяснения причин. Открыть счет компании с русскими корнями сегодня в Дубае - это лотерея.
Так куда в итоге податься?
Мораль сей басни такова: не ведитесь на красивые буклеты и обещания «нулевых налогов». В 2025 году халявы не осталось нигде. И Кипр, и Дубай требуют реального бизнеса, а не просто «почтового ящика».
Но если подходить к вопросу с холодной головой, то Кипр сегодня выглядит более сбалансированным, понятным и, что уж там, дешевым вариантом для большинства IT-компаний, ориентированных на западные рынки.
С другой стороны, если не боишься экспериментов и есть бюджет - в ОАЭ может быть удобнее если твои деньги "с русскими корнями" и ты любишь жару. По идее работать будет проще, чем в ЕС.
P.S. Я понимаю, что в одном посте всю глубину не раскрыть. Поэтому всю сухую фактуру - детальную сравнительную таблицу (Кипр vs Дубай) и пошаговый чек-лист, чтобы вы могли сами прикинуть все риски для своего бизнеса я выложил у себя в телеге «Юрист без багов». Там без воды, инфоцыганства и успешного успеха. Только юридический хардкор и разбор реальных кейсов. Залетайте, если интересно.
Всем добра!
Арабский кнут и пряник в действии.
Меня зовут Руслан Галифанов, я основатель IT-компании VEA, которая создала систему для полиграфистов HelloPrint. По работе мне часто приходится бывать за границей. Но в Арабские Эмираты я поехал как турист. И больше всего был удивлен не небоскребами, а количеством мигрантов.
С 1970 по 2024 год население ОАЭ увеличилось с 298 000 до почти 11 миллионов человек. При этом доля мигрантов в обществе сегодня составляет около 90%. Почему так вышло? Как ни странно все началось с того, что японцы смогли культивировать жемчуг, а британцы… Впрочем, обо всем по порядку.
С XIX века территория нынешних ОАЭ находилась под протекторатом Британии. Тогда не существовало никаких Объединенных Эмиратов — был просто набор «княжеств». Здесь добывали жемчуг и занимались рыболовством, за счет чего регион по меркам тех лет жил очень неплохо. Но в конце XIX века японцы научились культивировать жемчуг, а уже в начале XX стали делать это в промышленных масштабах — экономика Эмиратов начала угасать.
Так продолжалось вплоть до конца 1950-х. Тогда британцы, все еще контролирующие территорию, нашли нефть в Абу-Даби. Дальше события развивались очень быстро.
Трейлер фильма «Черное золото». Смотрите с 18 по 25 секунду — полагаю, именно так все и было, когда в ОАЭ нашли нефть.
В 1962 году из Абу-Даби отправили первую партию сырой нефти.
В 1968 году на волне деколонизации британцы объявили о своем выходе из Персидского залива.
В 1969 году нефть начали добывать в эмирате Дубай.
Тогда же шейхи Абу-Даби и Дубая призвали к созданию федерации. Официально ее учредили в 1971 году — так появились ОАЭ. В их состав вошли эмираты Абу-Даби, Дубай, Шарджа, Умм-эль-Кувейн, Фуджейра и Аджман. Через год присоединился эмират Рас-эль-Хайма.
А еще через год произошло событие, благодаря которому экономика ОАЭ выросла в разы и в стране остро понадобились мигранты.
Фотография времен нефтяного кризиса в США. Надпись на табличке: «Продажа бензина ограничена. Только для постоянных покупателей». Источник: David Falconer/U.S. Environmental Protection Agency
В 1973 году случился мировой нефтяной кризис. Тогда Египет и Сирия напали на Израиль, чтобы вернуть территории, захваченные им в 1967 году. США и союзники поддержали Израиль. Страны Персидского залива резко выступили против такой поддержки и ввели запрет на поставки нефти в США, Нидерланды, Японию и другие страны. Также они подняли цены на 70% и сократили добычу на 5%. Результат — стоимость барреля нефти выросла в 4 раза (с 3 до 12 долларов). Бензин стал дефицитом во многих странах,. Пожилые американцы до сих пор вспоминают многокилометровые очереди за топливом, которые в 1973 году стали обыденностью.
Нефтяное эмбарго сняли в 1974 году, когда военные действия прекратились. Понятно, что в ОАЭ хлынули огромные денежные потоки. Куда их направить? Конечно, на развитие городов и инфраструктуры. Началось активное строительство нефтяных, цементных, химических заводов, дорог. Для всего нужны рабочие руки, поэтому в страну стали активно привлекать мигрантов. Для сравнения: еще в 1975 году в ОАЭ проживало 540 000 человек, а уже в 1980-м — миллион. Естественно, население увеличилось за счет мигрантов.
С тех пор темпы строительства только росли, а с ними — и темпы привлечения иностранной рабочей силы. Так и дошли до почти 8 миллионов мигрантов в 2024 году.
Темпы роста населения ОАЭ с 1960 по 2024 год. Источник
Я бывал в Дубае. Если ходить по центру, то нет ощущения, что находишься в ближневосточной стране. Встретить женщину в хиджабе или мужчину в традиционной длинной рубашке (дишдаша) очень сложно. Все забито людьми вполне европейского вида.
Но если отъехать подальше, например, в район Дейра, который под завязку набит мигрантами — ближневосточный колорит прет из всех щелей. И его основной источник — пакистанцы (при этом сам район больше похож на «спальник» любого российского крупного города: панельные многоэтажки, старые здания в 2-3 этажа, напоминающие общежития). Однако еще больше здесь индусов. Это подтверждает и статистика:
Большая часть из них занята низкоквалифицированным трудом: работой на стройке, уборкой, мытьем посуды и т.д. При этом за представителями разных стран закрепились профессии по отраслям.
Гуляя по Дубаю, я встречал объявления такого плана: «Требуются работники. Только филиппинцы». В основном это касается филиппинок, которых нанимают в качестве домработниц. Кстати, замечал такие объявления не только я.
На стройках в основном работают мигранты из Индии и Пакистана. Они спокойно уживаются между собой, несмотря на давний конфликт между их государствами. Необходимость зарабатывать деньги для семей и строгие законы (о них чуть позже) — лучший стимул для мирного сосуществования.
По моим наблюдениям, среди продавцов, уборщиков, спасателей на пляже довольно много африканцев. Весь гостиничный персонал, который я встречал, состоял из индусов.
Если верить статистике, то среди высококвалифицированных специалистов и менеджеров представлены в основном европейцы. Статистика за 2011 год, но, по моим впечатлениям, ничего не изменилось: из дорогих гостиниц и домов в хороших районах выходят люди европейского типа. Если не брать в расчет дикую жару — картина такая же, как в «Москве-Сити».
Полицейские, конечно — только граждане ОАЭ.
Распределение мигрантов из разных стран по отраслям. Источник
Самое интересное — зарплаты. На оплату труда в структуре ВВП Эмиратов по разным оценкам приходится от 20 до 30%. Например, даже в России этот показатель составляет около 40%. При этом ВВП Эмиратов — 500 миллиардов долларов, то есть на душу населения приходится 53 700 долларов. В РФ эта цифра составляет всего 15 270 долларов.
Если говорить о конкретных цифрах, то более 60% мигрантов получают меньше 1360 долларов в месяц (меньше 5000 дирхам). Это официальные данные ОАЭ на 2019 год. Формулировка, конечно, максимально размытая: «меньше 1360 долларов» — это может быть и 100, и 1359.
Если брать мигрантов-рабочих, то, по данным Human Rights Watch, в середине 2000-х в среднем они получали 175 долларов в месяц. В 2020 году — уже около 500 долларов в месяц.
Зарплаты в отраслях, где нужны высококвалифицированные специалисты, конечно, несопоставимы. Вот несколько примеров:
Младший бухгалтер — 2700 долларов
Графический дизайнер — 2700 долларов
Инженер службы поддержки — 3200
Финансовый аналитик — 4 000 долларов
Региональный финансовый директор — 35 000 долларов
Директор по информационным технологиям — 24 500 долларов
Менеджер по контролю качества в нефтегазовой отрасли — 8 700 долларов
И первая (но далеко не последняя) вишенка на эмиратском торте — в ОАЭ нет понятия «минимальный размер оплаты труда». То есть работодатель может прописать в договоре любую сумму. И работники соглашаются, что неудивительно: в той же Индии средняя зарплата составляет чуть больше 100 долларов.
Однако некоторые страны устанавливают рекомендованный уровень зарплат для своих граждан, которые едут в ОАЭ. Как это работает, не совсем понятно. Возможно, мигрант может пожаловаться в свое посольство, если в контракте указана меньшая сумма. Но если взглянуть на цифры, то минимальная сумма не превышает 250 долларов — для эмиратских компаний это буквально ничто.
При этом отношения работника и работодателя регулирует довольно жесткая система — кафала.
Кафала с арабского переводится как «опека» или «гарантия». В исламском праве этим термином обозначают систему помощи сиротам, а также гарантии при торговых сделках. Но в случае с наймом рабочих слово уместней перевести как «спонсорство», хотя и очень своеобразное.
Суть кафалы в следующем: гражданин ОАЭ находит работников в других странах, оплачивает им дорогу, жилье и заключает контракт. Звучит неплохо, однако есть несколько «но».
Во-первых, в стране нельзя находиться без действующего контракта. Раньше это означало, что сразу после его завершения ОАЭ нужно было покинуть. Теперь у работника есть 30 дней, чтобы заключить новый.
Во-вторых, до недавнего времени покидать страну нельзя было и без разрешения спонсора. То есть если дома у мигранта кто-то заболел, могут и не отпустить.
Однако даже послабления не сильно меняют ситуацию. Пребывание мигранта в стране на 99% зависит от контракта, а это значит «здравствуйте, переработки, отобранные паспорта» и «чемодан, вокзал, Пакистан», если что-то не нравится.
Все это касается и высококвалифицированных специалистов, но на практике отношение к ним совсем другое.
Неудивительно, что при такой системе разные организации просто вопят о нарушении прав мигрантов (прежде всего, неквалифицированных рабочих). Тут можно выделить несколько основных моментов.
Регулярно не платят деньги. В 2007 году эмиратские компании в судебном порядке заплатили 14,2 млн долларов — это долги по зарплате. В статистику вошли все мигранты: и айтишники, и рабочие, и клерки. И это только те, кто мог подать в суд, то есть умел читать, писать и хоть немного разбирался в законах. Сколько человек не получили ничего или получили меньше, чем договаривались, посчитать сложно. При этом в прессе и отчетах международных организаций о таких случаях говорят регулярно. Но словом зарплату не вернешь.
Агентства по найму персонала требуют высокие сборы. Спонсоры не всегда ищут работников напрямую. В странах, откуда едут мигранты, есть агентства по подбору персонала. Часто они требует с работника немало денег за свои услуги. Согласно недавнему исследованию, в Бангладеше некоторые агентства берут от 4000 до 6000 долларов за возможность работать в странах Персидского залива, в том числе ОАЭ. Учитывая зарплаты, часто не превышающие 500 долларов, мне непонятно, на что люди рассчитывают.
Интересно, что многие мигранты, которые едут в Саудовскую Аравию аргументируют огромные траты так: «Даже если ничего не заработаю, у меня будет возможность совершить Хадж и сразу попасть в Джаннат». Хадж — это паломничество к Мекке, священному городу для мусульман. А Джаннат — райский сад. Вот так неожиданно переплетаются вера одних и необходимость других в дешевой рабочей силе.
Нет синяков, нет изнасилования. Женщин в ОАЭ катастрофически не хватает. Их доля среди населения составляет всего 28%. Гуляя вечером по мигрансткому району Дейра, я не увидел ни одной. То есть внимание к женскому полу здесь явно повышенное. Однажды лично наблюдал, как группа индусов толпилась у пляжа, чтобы незаметно сфотографировать девушек в купальниках. «Незаметно», потому что фотографировать человека без его согласия нельзя. Это считается вторжением в личную жизнь и карается штрафом до 130 000 долларов или тюрьмой. На практике к туристам такие санкции почти не применяют.
Соотношение мужчин и женщин среди мигрантов из разных стран. Источник
Но одно дело женщины, приезжающие сюда из развитых стран, другое — те же филиппинки, скованные кафалой. Домработница, полностью зависящая от работодателя, вряд ли заявит в полицию. К тому же факт изнасилования или домогательств нужно еще доказать: на теле должны остаться хотя бы синяки.
И еще одна вишенка на торте: до 2020 года в ОАЭ связь вне брака считалась уголовным правонарушением. Если женщина заявляла в полицию об изнасиловании, а на ней нет хотя бы синяков, она получала депортацию или тюрьму за внебрачную связь.
Связь вне брака до 2020 года не поощрялась и среди туристов. Например, мои знакомые, долгое время жившие гражданским браком, приехали в ОАЭ в середине десятых и их поселили в отдельных номерах.
Надо сказать, что наказание за изнасилование довольно строгое, вплоть до смертной казни. Да и в целом ОАЭ — безопасная страна. Но учитывая менталитет (признаться в изнасиловании — значит опозорить себя) и общее бесправие мигрантов, рассчитывать на нормальную статистику не приходится.
Стандартные плохие условия. Рабочий день по 12-14 часов — обычная история. Есть много свидетельств о том, что даже технические специалисты работают на невыносимой жаре без перерыва. В частности мастера, которые занимаются ремонтом вентиляции и кондиционеров. В условиях эмиратского климата, где +40 является стандартной температурой и даже на автобусных остановках установлены кондиционеры — это сверхценные работники.
К тому же в ОАЭ большие проблемы с качеством воздуха. Шейхи, управленцы, продавцы, строители, туристы — все дышат воздухом, который содержит огромное количество твердых частиц диаметром 2,5 микрона (0,025 миллиметра). Оно превышает норму от 3 до 5 раз. Даже если жить в отеле с хорошей вентиляцией, буквально за пару часов с открытым окном все в номере может покрыться слоем пыли — проверено лично. В общем, астматикам здесь лучше не задерживаться.
Жилье, оплаченное «спонсорами», тоже оставляет желать лучшего. В одной комнатушке могут жить несколько десятков человек. Впрочем, такое можно встретить и в РФ. А если вы когда-нибудь видели индийские трущобы, то поймете, почему не все рабочие стремятся менять условия проживания.
Комната мигрантов в Абу-Даби. Источник. Автор: Mike Mitra.
Такие нарушения приводили к бунтам и забастовкам, но нечасто. Широко освещалась дубайская двухдневная забастовка 2013 года, в которой приняли участие 4 000 мигрантов, работавших на строительную компанию BK Gulf. Бастующие требовали, чтобы им подняли зарплату. Они получали от 177 до 327 долларов в месяц за 12-часовой рабочий день. Также они требовали ежемесячно выделять 92 доллара на питание. Все кончилось тем, что компания отказалась от переговоров, а часть работников депортировали.
Метода, как всегда, два: кнут и пряник, который тоже иногда напоминает кнут.
Арабский кнут. В ОАЭ запрещены профсоюзы и коллективные переговоры. То есть прийти всем коллективом к бригадиру и сказать «Дорогой наш Саид ибн Аль Сакр! Работы много, дирхамов мало» — не получится. Все закончится депортацией.
Запрет на фотографии и видео тоже играет свою роль. Нельзя просто снять на видео, как менеджер (скорее всего гражданин ОАЭ) бьет рабочего заплесневелой лепешкой, и отнести запись в полицию или выложить в интернет. Это, как я уже говорил, вторжение в личную жизнь, которое карается тюрьмой или штрафом.
Временами правительство вводит запрет на въезд мигрантов из разных стран или квоты на рабочие визы (их выдают сразу с контрактом). Так было в 2012 году, когда ограничили въезд гражданам Бангладеша.
Если брать неофициальные меры, то все довольно стандартно: паспорт в сейф, системы штрафов на рабочих местах, старое доброе «разбить лицо в хумус».
Арабский пряник. В 2009 году ввели WPS — систему защиты заработной платы. В ней регистрируются работодатели и работники, туда же заносят данные договора и все платежи проходят через нее. Так можно отслеживать регулярность выплат и разрешать финансовые споры. Если выплаты задерживают больше 10 дней, большой эмиратский брат об этом узнает и накажет компанию штрафом.
В системе кафала отменили изъятие паспортов (хотя на практике это все равно применяют), ввели обязательную медицинскую страховку и даже социальные отчисления для работников. Но фокус в том, что страховку или соцотчисления работник должен платить из своей зарплаты. Это нормально, но случается так, что при трудоустройстве называют зарплату без вычетов. О них мигрант узнает, уже прибыв в Эмираты. И убеждается в том, что знание — сила, способная выбить слезу даже из тертого пакистанского калача.
До 2013 года власти также регулярно проводили так называемые «амнистии». Суть в том, что нелегальным мигрантам давали время на то, чтобы они решили проблемы с документами, нашли работу или уехали домой без штрафов и тюремных сроков.
Любой кризис может вызвать отток или недовольство мигрантов, а значит и падение экономики, даже несмотря на строгие законы. Так, в 2009 году в Дубае случился кризис девелоперов (он почти полностью повторил то, что было в США в 2008). Многие проекты были заморожены. Экономика не рухнула, но часть мигрантов осталась без работы. Во времена ковида огромное количество мигрантов сидели без полноценного заработка и без возможности вернуться домой. Если масштабы такого кризиса увеличатся, то может сложиться хорошая ситуация для беспорядков (особенно с учетом уровня неравенства между гражданами и негражданами).
Остается и угроза радикального ислама. Мигранты из исламских стран, живущие в плохих условиях — хорошая почва для этого. Да, необходимость посылать деньги своим семьям — серьезный сдерживающий фактор. Но учитывая регулярное нарушение прав, запрет на профсоюзы и космический уровень неравенства по сравнению с гражданами ОАЭ или белыми воротничками — цепь в виде голодающей семьи может и не выдержать.
Климатические угрозы — тоже не пустой звук. Плохой воздух, усиление жары — условия для работы мигрантов становятся все жестче. И вряд ли с этим получится справится с помощью арабского кнута.
Сейчас правительство ОАЭ напоминает мне канатоходца. На правой стороне балансира у него сидят высококвалифицированные мигранты, на левой — как кильки в банке (только без банки) низкоквалифицированные. И левая сторона сильно перевешивает. Где-то внизу из вип-ложи международные организации кричат, что идти нужно по-другому. И ветер дует, и пыль в глаза. Но канатоходец пока держится.
Дубай, известный своей роскошью и мультикультурным очарованием, привлекает людей со всего мира. Однако понимание стоимости жизни в этом оживленном городе имеет решающее значение для жителей. В этой статье мы рассмотрим ключевые факторы, влияющие на расходы в Дубае, обсудим цены на жилье, транспорт, образование, здравоохранение и развлечения.
1 дирхам = 22,16 рублей (на 07.06.23)
Жилье и проживание:
Рынок жилья Дубая предлагает широкий выбор вариантов: от роскошных квартир в популярных районах до более доступных вариантов в пригородных районах. Цены на аренду варьируются, в таких популярных районах, как Даунтаун Дубай и Дубай Марина, цены выше. В среднем, квартира с одной спальней в центре города стоит примерно от 7000 до 9000 дирхамов ОАЭ в месяц, в то время как аналогичная квартира за пределами центра города может стоить от 5000 до 7000 дирхамов ОАЭ в месяц.
Коммунальные услуги и транспорт:
Коммунальные услуги в Дубае, такие как электричество, вода и интернет, стоят разумно. В среднем ежемесячные расходы на коммунальные услуги для небольшой квартиры могут составлять от 500 до 700 дирхамов ОАЭ. Город может похвастаться хорошо развитой транспортной системой, включая автобусы, такси и услуги такси. Метро Дубая — популярный вид транспорта, стандартный билет в одну сторону стоит примерно от 4 до 8 дирхамов ОАЭ, в зависимости от пройденного расстояния.
Образование и здравоохранение:
Дубай предлагает множество учебных заведений, начиная от международных школ и заканчивая университетами. Плата за обучение в частных школах может быть значительной: от 30 000 до 100 000 дирхамов в год, в зависимости от учебного заведения и учебного плана. Медицинские услуги в Дубае отличаются высоким качеством, доступны как государственные, так и частные больницы. Базовые консультации в частных медицинских учреждениях могут стоить от 300 до 500 дирхамов ОАЭ, в то время как более специализированное лечение может стоить дороже.
Еда и развлечения:
Кулинарная сцена Дубая удовлетворит самые разные вкусы и бюджеты. Ужин в ресторанах высокого класса может быть дорогим, а еда на двоих в ресторане среднего класса стоит примерно от 200 до 400 дирхамов ОАЭ. Однако есть и более доступные варианты, такие как местные закусочные и киоски с уличной едой. Выбор развлечений варьируется от роскошных торговых центров до бесплатных общественных парков и пляжей на любой бюджет.
Сбережения и налоги:
Одним из существенных преимуществ жизни в Дубае является отсутствие подоходного налога. Это позволяет жителям потенциально экономить значительную часть своих доходов. Однако важно управлять такими расходами, как аренда, образование, здравоохранение и досуг. Эффективное финансовое планирование и составление бюджета являются ключом к поддержанию комфортного и устойчивого образа жизни.
Заключение:
Стоимость жизни в Дубае может быть управляемой при тщательном планировании и составлении бюджета. Хотя некоторые аспекты, такие как жилье и образование, могут быть дорогостоящими, город предлагает целый ряд вариантов для разных бюджетов. Понимание средних цен на основные расходы, как упоминалось выше, поможет жителям эффективно ориентироваться в своих финансах.
Итак, недавно в СМИ стали разгонять панику.
Цитирую:
«В соответствии с санкционной директивой Евросоюза второй по размеру банк ОАЭ начал переводить активы россиян на отдельные счета с ограничениями. Под них подпадают даже резиденты ОАЭ»
Проясняем ситуацию
Кардинальных изменений не произошло, всё остается как было ранее:
по Визе инвестора, по рабочей Визе банки спокойно открывают счета россиянам
есть некоторые сложности с открытием счета для компаний
Блокировка счетов касается только инвестсчетов с ценными бумагами. К личным счетам резидентов Эмиратов эта информация не относится! То есть для тех, кто купил там недвижимость пока никаких изменений не произошло.
Поэтому не стоит каждый раз реагировать на панические статьи российских СМИ.
Для тех, кто интересуется ситуацией Дубае настоятельно рекомендую читать информацию только из проверенных источников!
ВЗЯТО ЗДЕСЬ: https://t.me/miarealdubai/30