Домик в Крыму или коттедж на Байкале?
Я выбираю Крым!
Я выбираю Крым!
Доброго времени суток, друзья! Сегодня решил выложить проект и фото небольшого дачного домика! Проект 28 м2 но в нем компактно разместилось масса удобств
Кстати в этом посте будет проект с полными чертежами для строительства!
Домик размером 4х7 метров, спереди небольшая терраса, панорамные окна с выходом на берег реки Ангара
Строился он в прошлом году, в небольшом дачном кооперативе. Рядом лес и обалденный залив с щуками, карасями и плотвой.
Проект дома выкладываю для всех желающих построить что то подобное, скачать можно по ссылке:
https://megaartel.ru/wp-content/uploads/2022/05/dachnyj-dom-28-m2.pdf
Несколько фото домика
Живя на природе, конечно невозможно обойтись без панорамных окон
Можно подумать, что такая площадь остекления вызовет большие потери тепла, но у нас в Иркутске 1 квт стоит 96 коп, так что оттопиться зимой не проблема ) Нужно всего пару обогревателей
В доме две комнаты, кухня гостинная и спальня. Также есть сан узел и сауна)
Вот собственно и планировка
Проект дома выкладываю для всех желающих построить что то подобное, скачать можно по ссылке:
https://megaartel.ru/wp-content/uploads/2022/05/dachnyj-dom-28-m2.pdf
Спальня не большая, но с кровати открывается безумно красивый вид )
Вообще если вы не думаете здесь проводить много времени, то небольшая площадь - это очень большой плюс: не надо много тратить время на то, чтобы зимой прогреть перед заездом, не надо много убираться перед заездом - выездом, дешево ) уютно
При этом есть все удобства и сауна
Сан узел очень даже ничего получился)
Вообще как все выглядело до отделки, когда только построили и обшили вагонкой можно посмотреть в видео:
На все строительные работы есть смета, если интересно то я выложу в следующем посте.
Внутри и снаружи - имитация бруса.
Сам домик претерпел некоторые изменения пока строилась коробка, появилась крыша над террасой и прочее )
в следующем посте будет смета и все затраты на строительство)
Вот и закончилось строительство еще одного дома. Дом получился светлым и уютным. А еще он очень большой, как никак 155 м2! У дома еще и балкон с террасой есть. Прям не дом, а мечта!
Дом построен из бруса 180*180 мм. Т.к. укладка стопы дома пришлась на август-сентябрь, брус был использован летний, максимальной влажности, когда дерево накапливает в себе как можно соков. Этот дом, к сожалению, переживет максимально возможные усадки
Здесь можно более подробно посмотреть
Перед домом просторная терраса 15 м2
Всего в доме 10 помещений. Много просторных спален
В сан.узлах и кухне есть все необходимые выводы под раковины и пр., согласно проектировочным решениям
Ну и изюминка этого дома - теплые полы. В деревянном доме иметь теплые водяные полы, это прям огонь!
По моему дом получился прям как из сказки!
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.
Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509
Все утверждают, что дом из бруса должен простоять лет, сесть. А потом довольные жильцы заезжают в свой дом, клеят плитку в ванной и живут они долго и счастливо и умирают в один день и дом детям завещают, а те своим детям, вот какой хороший дом. Бесспорно, когда дом в оптимальных условиях переживает усадочные деформации это плюс. Но ведь не всегда же есть такая возможность... Да и какие они вообще, это оптимальные условия? Да такие
Первое, температура внутри и снаружи дома должна быть одинаковой. И зимой и летом. А когда проживаешь в доме, не будешь ведь окна всю зиму открытыми держать. Внутри тепло брус начинает подсыхать, в то время как снаружи стоит вселенский холод, влага в дереве замерзла и никуда не выходит. Так дом крутит в одну строну. И появляются неприятные щели в стене, которые нужно постоянно конопатить. А летом имеет прямо противоположную картину - внешние стены подсыхают на солнце, в то время как внутри дома влага уходит медленнее. И дом начинает крутить в другую сторону. Т.е. оставив дом под усадку, мы обеспечиваем одинаковую температуру и влажность снаружи и внутри дома.
Кстати, посмотри здесь более подробно рассказано. И даже в какую сторону трещина на брусе пойдет
Второе. Оставляя дом под усадку, обязательно нужно обеспечить его проветривание. Чтобы ветер максимально проветривал и удалял лишнюю влагу.
Но при всем максимальном проветривании нужно прикрыть особенно большие оконные и дверные проемы от попадания дождя
Третье. Оконные и дверные проемы оставляем в колодах. Чтобы создавать дополнительное препятствие кручению бруса в стене. Потому колоды вставляются в стопу в "шип-паз" и дополнительно удерживают стены
Как построить такой балкон, чтобы 10 человек в порыве танцующего угара под песни Руки Вверх кааааак прыгнули, да каааааак не провались, или не отбатутили до соседнего дома?) ДА все просто. Нужно строить правильно, на совесть, так сказать. А какие важные правила при этом соблюсти нужно? Так вот, первое - обвязку для второго этажа делаем двойную из бруса 180х180 мм. Это дает очень хорошую устойчивость к провисанию.
В основу перекрытия пола используем брус 100х180. Ни в коем случае не доску. Именно брус!
Здесь можно посмотреть более подробно все, с примерами
А еще у нас балки перекрытия балкона - это продолжение балок перекрытия второго этажа. Все балки врезаем в "ласточкин хвост" и никакие усадочные деформации не страшны!
Какие правила нужно соблюдать, чтобы стены дома из бруса не прогнулись, не вывалились и вообще простояли надежно долгое время. Такой дом можно и внукам передать!
Так вот, начнем с подготовки бруса. Брус мы строгаем снаружи и изнутри, для того, чтобы поверхности были максимально гладкими, меньше впитывали влагу и минимизировать вероятность появления нежелательных соседей в виде насекомых и плесени на стенах
А здесь можно подробней посмотреть, как это сделать
На брусе снимаем фасочку, для того чтобы во время дождя капли беспрепятственно стекали по стене и не задерживались в щелях
Углы запиливаем в «теплый угол». Для того, чтобы зимой углы не промерзали и исключить мостики холода
Это же касается встречного стыка бруса. На нем не стоит экономить, а нужно сделать все по уму. Все узлы запиливаем в «ласточкин хвост». Это препятствует деформации при усадке бруса.
Все венцы закрепляем шкантами. Это придает устойчивости зданию. Шканты ставим на расстоянии 20-30 см от узлов в шахматном порядке и по длине стены на расстоянии не более 1 метра
Для внутренних перегородок всегда следует использовать брус 180х180. Так стены становятся несущими. Помимо надежности это еще и дополнительная шумоизоляция по сравнению с брусом 100х180.
Как сделать фундамент как можно более надежным и долговечным?
Начну с того, что для первых двух венцов обвязки, для балок перекрытия первого этажа используем лиственничный брус 180х180. А для черновых полов берем лиственничную доску. Лиственница имеет большую плотность по отношению, например, к сосне, поэтому гораздо меньше впитывает влагу и практически не гниет. Но по теплоизоляционным свойствам сосне она, конечно, уступает. Да и попробуй весь дом из лиственницы сложить – надорвешься и не успеешь там пожить
Кстати, здесь все подробнее, да с эпитетами, посмотри
Второй момент. Все углы, врезки перегородок, стыки бруса по стене обязательно, без вариантов, опираем на сваю.
Третье важное правило. Расстояние между сваями не должно превышать 3 метра.
4. Двойная обвязка. Каждый обвязочный узел, который проходит по периметру здания, повторяет контуры основания стен. Это позволяет обеспечить большую несущую способность и исключить колебания пола.
5. Балки врезаем прямо в тело обвязки. Это повышает прочность и надежность конструктива. Никаких уголков! Правильно врезанная балка опирается на нижний ряд обвязки и не провиснет.
6. Балки врезаем в «ласточкин хвост». Такой узел обеспечивает защиту стены от расползания во время усадки.
7. Гидроизоляция основания. На металлическом оголовнике будет скапливаться влага и нам нужно изолировать брус от этой влаги. Поэтому, подложив между оголовником и брусом рубероид, мы исключаем возможность гниения дерева. Но это не точно)
И последнее правило качественной и надежной обвязки. Первые венцы обрабатываем антисептиком. Это исключает появлению мелких нежелательных соседей снизу и не дает завестись плесени
Чё касаемо фундамента. Конечно, все знают, что существует много видов фундамента. Ленточный, свайный, столбчатый, плитный и прочие разновидности. А как при таком разнообразии определиться с выбором и не прогадать. Ведь как часто бывает, купил ты участок и первым делом топаешь к соседу – «А на какой глубине вода? А на чем дом стоит?» и сосед тебе с видом знатока «У меня на плите стоит, делай как у меня!». И ты, наивно довершись, завозишь себе машину бетона, лепишь такой все по уму, а весной у тебя дом бац и трещиной пошел.
Чтобы обезопасить себя от дополнительных трат на ремонт дома очень желательно сделать шурфирование грунта. Это даст понимание, какие слои залегают на участке, и на какой из них можно опереть дом. Потому что на нашем личном опыте геология местности может изменить буквально через 15 метров. Поэтому у соседа дом на ленте жив-здоров, а у тебя никогда не было и вот опять.
Кстати, здесь можно более подробно посмотреть. с цифрами и примерами
Дальше на основании данных геологических изысканий и проектного решения будущего дома производится конструкторский расчет. Вы получаете расчет класса бетона, арматуры, деформационной подушки, ширины, толщина и высоты фундамента.
Почему на чаще всего используем свайный фундамент и считаем его лучшим решением?
Забивка свай возможна круглый год
Идеально подходят для сложного грунта (плывуны, пучинистые и т.д.), сваи забиваются в грунт на грубину ниже уровня промерзания, что делает основу стабильной
Не требуется подготовительных земляных работ, отсутствие строительного мусора после монтажа
Фундамент не боится пучения грунта. Ж/б сваи (3, 4 или 5 метров) забиваются ниже уровня промерзания грунта.