Сообщество - Товары из Поднебесной
Товары из Поднебесной
753 поста 8 449 подписчиков
31

DIY гитара из Китая. Часть 2. Pickguard

Накладка для электрогитары типа стратокастер, который я взял т.к. относительно недавно обозревал DIY страт, и звук и вид имеющихся накладок меня не устраивал.

Так получилось, что увидел эту накладку — и понял что это именно оно, то что нужно. Во-первых — это датчики, рельсовые синглы с полноценным рельсовым хамбакером — отличное сочетание и мощь

DIY гитара из Китая. Часть 2. Pickguard Электрогитара, Pickguard, Aliexpress, Гитара, Видео, Длиннопост

Общий вид. Лазерная гравировка. Звукосниматели: два сингла, и один хамбакер. Заявлены магниты ALNICO V

DIY гитара из Китая. Часть 2. Pickguard Электрогитара, Pickguard, Aliexpress, Гитара, Видео, Длиннопост
DIY гитара из Китая. Часть 2. Pickguard Электрогитара, Pickguard, Aliexpress, Гитара, Видео, Длиннопост

Что удивило — большие потенциометры, широкие. Обычно все что мне попадались были меньше, на фото в сравнении.

Что расстроило — судя по всему датчики имеют по паре лишних проводов, а значит есть возможность отсечки. Но потенциометры пуш-пуллы ставить не стали, типа кому надо — сделают сами.

DIY гитара из Китая. Часть 2. Pickguard Электрогитара, Pickguard, Aliexpress, Гитара, Видео, Длиннопост

Переходим к гитаре. С момента публикации обзора гитары она претерпела кое какие изменения. В частности я еще прилично подшлифовал корпус, сделал его более потертым, особенно на углах. Даже немного газовой горелкой поработал. В общем некий такой вид уже прилично пользованного инструмента получился. А также полость за датчиками экранировал алюминиевым скотчем.

DIY гитара из Китая. Часть 2. Pickguard Электрогитара, Pickguard, Aliexpress, Гитара, Видео, Длиннопост
DIY гитара из Китая. Часть 2. Pickguard Электрогитара, Pickguard, Aliexpress, Гитара, Видео, Длиннопост

Впечатления от звука: положительные. Особенно в сравнении с прошлой накладкой, те не особо понравились. Хамбакера не хватало, а тут еще какой — рельса. Хорошо подходит звук к стратокастеру, я переслушал немало китайских датчиков, и звук этого хамбакера на перегрузе я назвал бы сочным и звонким, но слегка смазанным, что привычно рельсовых хамбакеров, ибо у них не отдельные сердечники, а сплошные пластины. Такой сердечник рассеивает магнитное поле больше, поэтому звук слегка менее выраженный и чёткий, чем у традиционного хамбакера. Но при этом звук теплый, ламповый, хрустящий такой перегруз получается. Эти эпитеты как раз таки характеризуют магниты ALNICO, что заявлены. Шумов не замечено, датчики практически бесшумные — никаких наводок и фона.

DIY гитара из Китая. Часть 2. Pickguard Электрогитара, Pickguard, Aliexpress, Гитара, Видео, Длиннопост

Это что касается плюсов, теперь минусы.Нет отсечки катушек — зачем ставить звукосниматели с такими возможностями, но не реализовывать их? Пошел, купил тумблер, врезал в схему на нековый звукосниматель. Звук чистого сингла стал звонче, ярче, немного появился фон — в общем чистый звук теперь по настоящему чистый, а не немного басовый и перегруженный, как обычно.

DIY гитара из Китая. Часть 2. Pickguard Электрогитара, Pickguard, Aliexpress, Гитара, Видео, Длиннопост

В целом — пойдет. Эту накладку менять желание не возникает, внешний вид теперь соответствует звуку. Взгляните на черную гитару — агрессивность форм и суровость внешнего вида ожидается также и в звуке, от нее ждешь тяжеляка. А от страта нет, у него звук не злой, для металла и похожего тяжеляка не подойдет — не хватает четкости у риффов и читаемости, там керамика нужна. Тут же кранч получается супер, не особо тяжелый рок, в общем.

DIY гитара из Китая. Часть 2. Pickguard Электрогитара, Pickguard, Aliexpress, Гитара, Видео, Длиннопост

Видео. Пока тесты только риффов/ритма, позже будут добавлены всякие соло запилы. Записывал перегруз используя как всегда один и тот же пресет, ощущение как будто гейна многовато, перегружается чрезмерно и песочит, грязнит, прям какой-нибудь dirty fingers.

Сравнение, было/стало:

DIY гитара из Китая. Часть 2. Pickguard Электрогитара, Pickguard, Aliexpress, Гитара, Видео, Длиннопост
Показать полностью 8 1
39

Китайские маркетологи и жигули

Ползал я значит по одному интернет-магазину и наткнулся на вот это.
Китайские маркетологи и жигули Жигули, Автоваз, Ваз-2106, Подстаканник, Держатель, Китай, Маркетологи, Интенет-Магазин
Какая знакомая приборка слева, неужели это...
Китайские маркетологи и жигули Жигули, Автоваз, Ваз-2106, Подстаканник, Держатель, Китай, Маркетологи, Интенет-Магазин
Ну точно, "шестёрка".

Товар - держатель для смартфонов в автомобильный подстаканник.

Всё это хорошо и замечательно, наверняка очень удобная штука, но есть одно маааленькое "но"...

Китайские маркетологи и жигули Жигули, Автоваз, Ваз-2106, Подстаканник, Держатель, Китай, Маркетологи, Интенет-Магазин
Показать полностью 1
14

Ху@вая какая-то у вас приманка

На сайте одного из онлайн-магазинов с товарами из Китая можно за небольшие баллы или за деньги в пределах 100 деревянных приобрести вот это:

Ху@вая какая-то у вас приманка Китайские товары, Покупки в интернете, Рыбалка, Снасти, Рыболовные снасти

Есть тьма разновидностей:

- гладкие и чешуйчатые

- серебристые, розовые, красные и даже зелёные (О_о)


Судя по куче положительных отзывов и высокому рейтингу, несмотря на ху@вую приманку рыбалка будет ох@енной


Клубничка нужна?

365

Выгодный бизнес интим товаров по Китайски

Довольно таки интересно и экспериментально на мой взгляд показался мне новый магазин по продаже интим изделий в Китае в городе Иу, находится он недалёко от рынка Футьен. Ключевое слово для этого магазина это анонимный, объясняю почему… когда я зашёл во внутрь то не увидел обычных прилавков как у нас и где либо в других местах, а передо мной стояли большие автоматы с прозрачными витринами где все прекрасно выставлено от силиконовые членов разных размеров до эротической одежды. Это реально удобно для тех кому не удобно заходить в подобные места.. действительно по статистике в китае и у нас многие попросту стесняются заходить и тем более общаться с продавцом на темы сексуального характера. Выглядит это вот так:

Выгодный бизнес интим товаров по Китайски Китай, Китайские товары, Интим товары, Секс-Шоп, Длиннопост
Единственное, что может смутить скромных людей желающих купить что либо анонимно так это видеокамеры но и без них не реально т.к. вандализм не исключён. В общем сейчас такое направление продаж уже практикует Amazon, в прошлом году в США открылся первый магазин без продавца но уже с сопутствующими товарами.
Выгодный бизнес интим товаров по Китайски Китай, Китайские товары, Интим товары, Секс-Шоп, Длиннопост

К продолжению темы интим товаров я сделаю небольшое заключение. По запросу заказчика я поехал на одну фабрику которая производит силиконовые куклы, качество поражает:

Выгодный бизнес интим товаров по Китайски Китай, Китайские товары, Интим товары, Секс-Шоп, Длиннопост
Выгодный бизнес интим товаров по Китайски Китай, Китайские товары, Интим товары, Секс-Шоп, Длиннопост

При том что некоторые модели оснащены звуковыми эффектами. Как вам такое?

Показать полностью 2
10

Спорная ситуация Aliexpress

Добрый день. У меня приключилась такая история. В общем заказывал у китайца комплектующие для ПК, а именно материнку, жесткий, видюху, проц, кулер и оперативу. Все это заказывал одним лотом как комплект(в лоте оперативка 4х4Гб), но за доплату мне должны быль положить другую оперативку(4х8Гб). Китаец отправил все тремя посылками. При получении выяснилось, что оперативку мне положили 4х4Гб. Переговоры с продавцом привели к тому что я отправляю ему три планки ОЗУ, после получения которых он высылает мне мои четыре планки по 8гб. Одна остается у меня как компенсация за стоимость пересылки. И началось ожидание. С начала февраля китаец ушол в подполье, перестал отвечать на сообщения и главное не продлевал защиту. Моя посылка пришла в Китай второго февраля, однако получать её некто не спешил. Четвертого февраля я открыл спор, так как оставалось всего два дня защиты. Сегодня 14 февраля посылка так и не получена, в споре продавец ничего не написал, однако появилось решение Медиаторов. Цена лота 42 тысячи, я просил возврат 8 тысяч. Решение такое Возврат за возврат(return for refund ) и указана полная цена лота. Я боюсь, что если я приму это решение с меня потребуют полный возврат всего комплекта, что я делать естественно не намерен, темболее второй заказ с доплатой уже закрыт и за него денег я точно не получу. Подскажите как быть, вот полный ответ медиаторов, RB990825895RU это моя отправленная посылка.


Dear Yaroslav,


Thank you for contacting AliExpress. I am sorry to hear that you are not satisfied with your order 703365744681375.


Problems with the order Judgement from AE Invalid Reason

return for refund Valid -


Package Information

AliExpress Shipping RB990825895RU Pick Up

Solutions:

Option 1: Full refund 42387.06 RUB


Response time: 4 days


Waiting for seller's response, you can also resolve the issue by clicking 'Add a New Proposal', 'Accept' (to accept the seller or AliExpress' proposal), 'Upload Evidence' or 'Edit' (to modify comments on the proposal).


Note: If you have already settled the dispute with seller, please kindly give a response in the dispute detail page so that we can be informed and follow this dispute based on the settlement.


Your understanding and cooperation will be appreciated.


Best regards,


AliExpress Case Management Team

Показать полностью
19

Как не купить...

Как не купить... Баскетбол, Покупки в интернете, Aliexpress, Кроссовки, Бренды, Китай

Сегодня на всем известной площадке искал кроссы для баскетбола. Нашел такой вариант. Даже есть положительный отзыв из России! Но что то бренд не внушает доверия)

Показать полностью 1
5370

Лучшая защита - нападение

Лучшая защита на AliExpress. При оплате просят "В целях безопасности введите данные карты заново". Если нажать "Ок", то вводишь все заново. Если нажать "Отмена" то AliExpress говорит, ну лааааадно, и проводит оплату =/

4547

АлиЭкспресс блокирует аккаунт после отправки товара на возврат

Ударило мне в голову 11 ноября купить для своей машины магнитолу с андроидом. Причём не универсальную, а конкретно под мою модель, без переходных рамок то бишь. До этого на алике покупал всякую мелкую фигню, всегда подтверждал её получение и ни одного диспута не открывал.


А тут, значит, магнитола, сделанная якобы под мою машину, и со стоимостью сильно дороже универсальных, оказывается минимум на 3 сантиметра глубже допустимого. То есть аппарат совершенно невпихуем. Вот смотрите картинку, которую я к диспуту подготовал:

АлиЭкспресс блокирует аккаунт после отправки товара на возврат Aliexpress, Развод, Блокировка, Бан, Длиннопост

Ну, понятно, что без больших переделок магнитола не войдёт - надо выпилить пластик, отогнуть кронштейны каркаса панели. Или магнитолу перепелить (там внутри много свободного места видно). Короче, жесть - работать надо не фигурально напильником, а буквально пилой. Но допустим, что я готов к этой жести. Почему бы тогда не запросить компенсацию за некачественный товар и/или за дополнительные работы по установке?


Сказано-сделано: открываю первый в жизни диспут на 8 тысяч из первоначальных 14. Китаец такой: дружище, перепили машину, а мы тебе 20 долларов.

АлиЭкспресс блокирует аккаунт после отправки товара на возврат Aliexpress, Развод, Блокировка, Бан, Длиннопост

Я ему: "ты упал что ли панель вместе с металлом за 20 баксов перепиливать?!" А он упёрся. Алик тем временем предлагает полный возврат товара и стоимости. Соглашаюсь. Мне дают 9 дней на отправку товара в Китай, но хватило и двух.

АлиЭкспресс блокирует аккаунт после отправки товара на возврат Aliexpress, Развод, Блокировка, Бан, Длиннопост

Я простоял час на почте, отправил посылку обратно ещё за пару тысяч своих кровных, получил трек, дома сразу вставил трек в окне диспута... И вскоре вдруг вижу, что мой аккаунт деактивирован за злоупотребление программами защиты покупателя.

АлиЭкспресс блокирует аккаунт после отправки товара на возврат Aliexpress, Развод, Блокировка, Бан, Длиннопост

Сначала подумал, что ошибка какая-то. Перелогинился и так, и эдак. Любой товар открываешь - "бан". Сразу начал стучаться во все найденные контакты поддержки, пробовать "appeal for account reactivation". В чате поддержки пару раз говорили, что я прав, и они прям срочно-срочно-срочно отправят запрос на мою разблокировку. Но остальные 8 раз из 10 было примерно так:

АлиЭкспресс блокирует аккаунт после отправки товара на возврат Aliexpress, Развод, Блокировка, Бан, Длиннопост

Вот они эти правила: http://activities.aliexpress.com/adcms/help-aliexpress-com/r... Отдельно отмечу, что AliExpress рекомендует, а не предписывает обсуждать ситуацию с продавцом до открытия диспута. И по другим пунктам ко мне не придраться: это мой первый диспут, продаван не отрицает проблему, никаких угроз с моей стороны не было. Я даже не употреблял слова chargeback, review и т.п. Вот вторая страница чата:

АлиЭкспресс блокирует аккаунт после отправки товара на возврат Aliexpress, Развод, Блокировка, Бан, Длиннопост

А ещё правила АлиЭкспресс не запрещают открывать чарджбэк параллельно с возвратом товара. Чем я, пожалуй, и воспользуюсь. Уж очень переживаю за свои деньги и благонадёжности в поведении сервиса не наблюдаю. Праздники вот только не в мою пользу по такому делу.


Заботливо упакованная посылка уже покинула Россию. Будем наблюдать дальше, до чего готовы опуститься китайцы за 230 баксов. Всем желаю хороших покупок и честных продавцов.

Показать полностью 6
2574

Шпионская камера - блок питания.

Очередной шпионский гаджет, который я не покупал) Пока люди все продолжают покупать очки с камерой и ручки, и получать сроки, есть и вот такие гаджеты, которые мало популярны, но также запрещены. Блок питания со скрытой видеокамерой.

Шпионская камера - блок питания. Aliexpress, Шпионаж, Покупки Китая, Длиннопост

С виду - обычный блок питания для зарядки всяких гаджетов, черного цвета, с USB выходом.

Шпионская камера - блок питания. Aliexpress, Шпионаж, Покупки Китая, Длиннопост

И только вот это едва заметное мини отверстие выдает камеру

Шпионская камера - блок питания. Aliexpress, Шпионаж, Покупки Китая, Длиннопост

Вилка в евро розетках держаться не будет, коротковата вилка, только в таких вот удержится

Шпионская камера - блок питания. Aliexpress, Шпионаж, Покупки Китая, Длиннопост

Как работает? Просто - втыкаете в розетку и камера начинает работать. Настраивается как на постоянную запись, так и запись по движению. При записи абсолютно никак себя не выдает. Разве что будет подозрительно, что блок питания одиноко торчит в розетке. Поэтому что-нибудь подключаем. Выглядит это так:

Шпионская камера - блок питания. Aliexpress, Шпионаж, Покупки Китая, Длиннопост

Розетка почти по центру комнаты, высота около метра. Угол обзор позволяет захватывать весь зал. Видео пишет в 1280х720 15 к/сек.

Шпионская камера - блок питания. Aliexpress, Шпионаж, Покупки Китая, Длиннопост

ИК диоды для ночного видения присутствуют. В углу - фото диодов, их довольно много.

Шпионская камера - блок питания. Aliexpress, Шпионаж, Покупки Китая, Длиннопост

Кстати, блок питания то не бутафорский, он на самом деле может заряжать. Правда выдаваемые значения не идеальны.

Шпионская камера - блок питания. Aliexpress, Шпионаж, Покупки Китая, Длиннопост

Цена на данную штуку довольно высоковата. Применение у данной вещи реально шпионское, типа как у флешки-диктофона. Отмазаться что вещь типа для домашнего наблюдения вряд ли выйдет. Кстати, насчет закона - данную вещь я реально не покупал, была выслана знакомым. Если бы меня приняли на почте - признали бы виновным в приобретении?

Показать полностью 6
3567

Товар с Али

Товар с Али Aliexpress, Своими руками, Длиннопост

Заказал с Aliexpress себе такую штуку. Ничем особо не приметная, но способная превратить вашу акустику, которая пылиться без дела в шкафу , в свой небольшой музыкальный центр.

Товар с Али Aliexpress, Своими руками, Длиннопост
Товар с Али Aliexpress, Своими руками, Длиннопост

После вскрытия проверяю работоспособность , все работает. И пробуем преобразить старенькие , но хорошие по звуку колоночки sven .

Это не первая моя такая штука. Одну я уже поставил в машину. Вместо aux . Хорошая альтернатива штатным иностранным магнитолам без usb . Но ещё и блютуз есть.! Как оказалось, это удобно очень. Но фоток с той установки не осталось.

Товар с Али Aliexpress, Своими руками, Длиннопост

С чашкой чая, какой то там матери начался, и зашумел процесс.
Питание плеера решено было взять с трансформатора колонок. Припаян стабилизатор , и припаянны линейные провода к входам. И... Не работает (
После непродолжительного поиска оказалось , что трансформатор не тянет этот плеер. Оказался прожорлив. Пришлось отдельное питание искать для него. После установки доппитания плеер ожил и заиграл. Осталось только все аккуратно упаковать в корпус и радоваться своей игрушкой.

Товар с Али Aliexpress, Своими руками, Длиннопост
Товар с Али Aliexpress, Своими руками, Длиннопост

Комплектность. Плеер, пульт (без батарейки) и провода для подключения.

Проигрывает файлы mp3 wma mp4. (Только звук естественно)
флешку в 32 Гб читает без проблем.
читает карту памяти microsd .
имеется радиоприемник. Ловит все станции в городе.
aux 3.5 4pin
блютуз . Работает хорошо. Весь плейлист телефона можно проигрывать через этот плеер. С плеера можно переключать треки плейлиста телефона.
так же подключал ноут. Тоже все цепляется и работает без проблем.
отличная альтернатива без проводов!

P.S. сильно не пинайте , это мой первый пост . Спасибо, что дочитали)

Показать полностью 4
3181

Хитрые китайцы с Aliexpress

Время от времени заказываю что-то на али. Просто потому что там есть то, чего нет в локальных магазинах, либо цена заметно вкуснее. В последнее время складывается стойкое впечатление что цена там растет, а качество падает. Но недавно был один заказ, где некоторые разводы меня возмутили.
Итак, сделал заказ, оплатил, жду. Защита покупателя - 60 дней, т.е. если в течении 60 дней после покупки что-то не так, например товар не дошел, или пришло не то что в описании, алиэкспресс позволяет открыть спор, привлечь администрацию и вернуть деньги. Мой заказ отправили очень быстро, потом он завис и где-то потерялся. Прошло 55 дней с момента покупки, в страну заказ так и не въехал, соответственно открываю спор. После открытия спора, прилетает сообщение в личку от продавца:

Хитрые китайцы с Aliexpress Aliexpress, Китайцы, Развод

Для ЛЛ коротко: "посылка была возвращена, давай мы ее вышлем еще раз." Это был первый звонок. Т.е. посылка к ним вернулась, но они сидели и ждали что вдруг я забуду и спор не открою. Естественно вариант "вышлем заново" меня не устроил, потому что соглашаясь на это я бы лишился вообще каких-то гарантий. В этом случае они бы написали что отправили, прождали бы пять дней, защита бы кончилась и все, деньги ушли, посылка не пришла, все (в основном китайцы) рады и вполне удовлетворены.
После этого я открыл спор, попросил полный возврат. Продавец ответил:

Хитрые китайцы с Aliexpress Aliexpress, Китайцы, Развод

Поясняю: они выбрали вариант "не возвращать деньги", но в комментарии написали "сорян, чувак, скоро вернем тебе деньги". Видимо рассчитано на то, что я вижу коммент и соглашаюсь "ну мне же написали что вернут", а фактически отказываюсь от возврата. Признаюсь, немного пригорело. Сразу вспомнилась цитата "китайцы те еще разводилы, с огромным стажем". Покупка маленькая, денег не много, но сам факт вызывает некое негодование.
Будьте осторожны, не попадайтесь на китайские уловки.
Всем добра!

4990

Главное найти подход!

Выбирая другу подарок на Али, натнкнулся на забавный отзыв.

Главное найти подход! Отзывы на алиэкспресс, Aliexpress, Нестандартный подход, Подарок, Длиннопост
Главное найти подход! Отзывы на алиэкспресс, Aliexpress, Нестандартный подход, Подарок, Длиннопост

не знаю правильно ли они ее используют, но судя по отзыву, их все устраивает!)

Главное найти подход! Отзывы на алиэкспресс, Aliexpress, Нестандартный подход, Подарок, Длиннопост
Главное найти подход! Отзывы на алиэкспресс, Aliexpress, Нестандартный подход, Подарок, Длиннопост
Показать полностью 3

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!