viktorb13

Сосед: «Ой, да я спешу, потом почищу и в другое место поставлю»

Чищу дальше, снега и льда меньше не становится, пот уже стекает везде, даже в ботинках хлюпает, но упорно очистил второе место, переставил свою машину, начинаю очищать еще одно место (оставалось 3 или 4 места между подснежниками), забегает прям на это место соседка и начинает орать, что она сейчас сюда припаркуется. Я ей весьма вежливо отвечаю, паркуйся, только дай очистить снег или сама чисть, тут ещё 3 места чистить. И тут её прорвало: «Да у меня здоровья не хватает чистить, да я тут живу и могу парковаться где хочу……» председатель, стоявший рядом вышел и состояния удивления и говорит ей (текст слегка отредактировал, дословно цитировать не буду): «Как парковаться, так все бегут, как чистить, так 8 человек пришло (у 2 из них даже машин нет), может Ваш муж минут 15 снег покидать»

Мадам: «Да у нас здоровья у обоих нет, времени нет, мы очень занятые» (цитата не дословная)

В итоге она свалила в закат, муж прибыл, для вида кинул пару лопат снега и воткнул своё ведро на нечищеное место.

Я еще часа полтора очищал то, что можно очистить, почистил около подъезда, выгреб еще пару кубов снега и с чувством выполненного долга пошёл домой.

Морали здесь никакой нет, просто люди в край обнаглели, и считают это нормой. Лично мне несложно пару часов покидать снег около дома, где я живу, я буду уверен, что никто не застрянет во дворе на своих пузотёрках, дети могут спокойно пройти, никто не упадёт, мои дети смогут не загребая снег пройти по двору, а кто-то просто живёт и ждёт, что им всё упадёт с неба и все им должны.

4. сходить в кино/театр/на концерт - тут по разному - но в целом если разложить в месяц - то не менее 4к в месяц.

5. Оплата фитнеса - грубо говоря еще 1.5 в месяц

Итого при самом грубом приближении 35к в месяц, подойдет для домоседа без увлечений с шансами на знакомство с девушкой/женщиной стремится к 0.

2. Наглость заказчиков. Это особенный для меня пункт, по нему я могу накатать целую серию про охуевших людей. Я работаю исключительно по «сарафанному радио», нигде рекламы нет, работаю только со своими юристами, парой-тройкой садовых товариществ и одним застройщиком, это тот объем работ, который я без ущерба для основной работы и для семьи могу выполнять. Но иногда приходят люди по рекомендации и сразу начинается торг, оговорюсь, цены для своих у меня ниже рынка в среднем на 30% от рынка, для особенных своих – скидка уже 50%, а тут вновь прибывшие начинают заливать: «Ой, у нас денег нет, вы очень сильно ломите цену» это было на прошлой неделе – надо было срочно!!! Сделать обмер на 2500 кв м, подготовить поэтажку в ред формате, сдать заказчику. Беру калькулятор, начинаю нажимать на кнопки – 60000 р. С учетом работы в выходные, что я не очень люблю

Для тех, кто скажет, что я приподохуел:

Стоимость обследования в зависимости от площади объекта:

площадь до 50 м включительно - 6 754,62

площадь от 51 м до 100 м включительно - 9 146,88

площадь от 101 м до 200 м включительно - 12 664,91

площадь от 201 м до 300 м включительно - 16 886,54

площадь от 301 м до 400 м включительно - 21 108,18

площадь от 401 м до 500 м - 25 329,82

площадь свыше 500 м - 25 329,82 + 21,11 за каждый м2 свыше 500 м

Ценник БТИ - 67 549,82, причем обмер будет выполнен «не срочно».

И человек заявляет: «Дорого. Пойду поищу по рынку».

Для таких людей при следующем обращении ценник идёт к цифре в +10%. И эти люди искренне не понимают, почему цифра растёт? А ничего, что вы повыёбывались, пытались торгануть крайне адекватную стоимость работ, в лицо сказали, что пойдут искать дешевле, а потом типа снизошли, что я могу им скинуть и они отдадут мне свой заказ? Спасибо, но не надо.

В итоге, с повышением цен на работы, я не стал зарабатывать меньше, а времени свободного появилось больше. Я стал ценить себя как специалиста и перестал работать за «копейки»!

Но есть специалисты, в том числе и мигранты, которые соглашаются работать за ту сумму, которую ему предлагает заказчик, а не ту сумму, которую он считает справедливой для себя, т.е. перетаскать глину заказчик ставит 5000 р, и проводит «закупку» среди специалистов – нашел согласных и заключил «договор», работа выполнена.

Когда-то, для интереса регистрировался на двух площадках ПрофиРу и яндекс услуги. И вот эти сервисы построены по тому же принципу что и у глины за 5000. Только стоимость работ там рисуется из влажных фантазий заказчика. С профиру я удалился, а яндекс услуги продолжаю иногда посматривать, вдруг будет что-то интересное, вот например недавно я прям от души посмеялся:

Подержите моё пиво, но, я заключаю договор, оплата безнал, обязательно выезд на место – 4000-6000 р., то есть в лучшем случае по этому заказу по цене заказчика я выйду в 0, и зачастую таким людям не объяснишь, что стоимость работ должна быть выше, бензин геодезиста стоит денег, имеет место амортизация геодезического оборудования, договор на РТК тоже постоянно потягивает деньги, у меня как у кадастрового инженера платежи в СРО, оплата лицензии на ПО, да и работать чтобы выходить в 0 , просто тратя времени, желающих нет.

Данные, которые внесены в технический план

То что нужно банку:

Как видно - чертежи не очень сильно отличаются, при работе в специализированном ПО - дело нескольких минут (ну максимум 15-30).

Почти всем кто ранее обращался (собственники) за постановкой на учёт своего дома, и впоследствии потом обращался, я отдельно к техническому плану выдавал техническое описание (документ более похожий на техпаспорт и подходящий для банка) бесплатно или за символическую плату. Но когда ко мне обращаются за таким документом обращаются риэлторы, я им озвучиваю 7-10000 р., и всегда риэлтор начинает охать ахать, "ой как дорого, вы (кадастровые инженеры) такие деньжищи берёте за бумажки, как вам не стыдно, у вас всё готово". Каждому я отдельно объяснил, что двойная комиссия которую они берут, многократно перекрывает стоимость моих работ, ответственности они не несут вообще никакой, и что если кто и охуел, то это они, пара риэлторов честно согласились, но и сказали, что курочка по зёрнышку, риэлтору заработок)))

Для примера из жизни моих знакомых:

1. Товарищ продавал квартиру в Зеленограде - 200к риэлтор взял с него (продавца), 250к - взял с покупателя

2. Коллега продавала квартиру - риэлтор запросил 10000 р. за запрос выписки стоимостью 350 р.

3. Я продавал квартиру в Московской области, риэлтор просила 100000 р. авансом, я ей обозначил свою позицию, что сотку она получит после продажи и озвучил, что она будет работать не одна, а будет работать три риэлтора на таких же условиях. В итоге она меня обозвала жлобом и свалила в закат))

   PS для примера:

   подготовка технического плана на дом - 15-25000 рублей (из них еще геодезисту уходит 8-12000, + налоги)

   технический план на перепланировку квартиры - 8-10000 рублей (тут обмеры делаю самостоятельно, и расходы на налоги)

   А у риэлторов по Москве цены начинаются с 200к, по МО от 100к (исключительно тех кого знаю лично) и уходят далее в космос.

   Так вот риэлторы - насколько кадастровые инженеры охренели?