user12368855

Справка:

Материал подготовлен в рамках некоммерческого проекта по сохранению локальной истории Южного берега Крыма.

База координат, архивные снимки и сканы первоисточнике

Верхний и Нижний Винер: жилой район на склоне, пяти-, девяти- и двенадцатиэтажные дома, детские площадки и повседневная инфраструктура.

Винер — местное название жилого района на Нагорной улице в Партените. На Яндекс Картах он обозначен как «квартал Винер». По наблюдениям автора, название объединяет верхнюю группу домов на склоне и нижнюю застройку возле Объездной дороги.

Район обжитой: здесь находятся многоквартирные дома, детские и спортивные площадки, магазины, аптека и пункт выдачи заказов. Характерная особенность Винера — выраженный рельеф. Дома, дворы и дороги расположены на разных уровнях, между которыми приходится подниматься и спускаться.

По сведениям из Википедии, название «Винер» связано с бывшим имением Екатерины Ивановны Виннер, располагавшимся на территории нынешнего района Нагорной улицы. Семья Виннеров занималась виноградарством и виноделием. Полная история имения и точные годы его существования пока не установлены в архивах».

Капремонт дома № 15. В опубликованном перечне Фонда капремонта Крыма на 2025 год для Нагорной, 15 указан лифт. Это подтверждает включение работ в план; выполнение из этого документа установить нельзя.

Расположение и подъезд

От домов «Три тополя» на улице Победы, 15, 17 и 19 нужно продолжить движение по Объездной дороге, не сворачивая, до развилки.

Если двигаться со стороны «Трёх тополей», правое направление, на восток, ведёт к бывшему кинотеатру «Южный» и арт-объекту «Я ❤️ Партенит». Чтобы попасть в Винер, нужно выбрать левое направление, на запад.

Далее дорога ведёт к Нижнему Винеру — домам № 13, 14 и 15 на Нагорной улице. Для выхода к верхней части района следует продолжить подъём по Нагорной улице.

Винер ощущается удалённым от остальной жилой части Партенита. По наблюдениям автора, это связано не только с расстоянием, но и с продолжительным подъёмом и резкими уклонами на отдельных участках.

Нижняя остановка обозначается как «Нижний Винер». Для верхней встречаются названия «Микрорайон Винер» и «Нагорная». По сведениям автора, «Нагорная» — более новое название.

Жилые дома

По сведениям автора, этажность основных домов распределяется следующим образом:

Нагорная улица, 1 и 2 — двенадцатиэтажные дома.

Нагорная улица, 3, 4, 5, 6, 7 и 8 — пятиэтажные дома.

Нагорная улица, 13, 14 и 15 — девятиэтажные дома Нижнего Винера.

Застройка сочетает высокие жилые корпуса и более низкие здания. Некоторые постройки имеют ступенчатую форму, террасы и балконы на разных уровнях.

Нижний Винер

Нижний Винер расположен возле Объездной дороги и включает дома № 13, 14 и 15 на Нагорной улице.

По наблюдениям автора, между домами проходят асфальтированные дворовые проезды. Возле фасадов и вдоль проездов паркуются автомобили. На отдельных участках покрытия есть трещины и неровности, к некоторым входам ведут ступени.

Возле домов растут высокие хвойные и лиственные деревья. Вдоль фасадов и входов устроены живые изгороди и небольшие озеленённые участки. Перепады высоты оформлены бордюрами, подпорными стенками и ограждениями.

На фасадах встречаются открытые и застеклённые балконы, наружные блоки кондиционеров и спутниковые антенны. Местами заметны участки отслоившейся отделки.

Детская и спортивная площадка Нижнего Винера

Площадка Нижнего Винера находится возле домов № 13, 14 и 15. По наблюдениям автора, она расположена среди взрослых деревьев, кроны которых затеняют часть территории.

Здесь установлен игровой комплекс с горкой, лестницами, рукоходом и наклонным подъёмом с канатом. Рядом находятся качели с тремя подвесами: двумя плоскими сиденьями и одним сиденьем со спинкой и ограничителем. Также есть качели-балансир и оборудование для занятий на перекладинах.

Отдельный участок занимает стол для настольного тенниса с металлической сеткой. Возле стола и игрового комплекса установлены скамейки.

Покрытие состоит из квадратных плит красно-коричневого и зелёного цвета. Невысокие металлические ограждения разделяют участки площадки и обозначают её границы. Рядом расположены озеленённые полосы и дворовой проезд.

Здание с гаражными воротами

По наблюдениям автора, рядом с высотными домами Нижнего Винера находится более низкое здание. На нижнем уровне расположены широкие металлические ворота гаражного типа. Выше находятся несколько уровней с окнами и наружными блоками кондиционеров.

Назначение верхних помещений и адрес здания пока не уточнены.

Верхний Винер

В верхней части района находятся двенадцатиэтажные дома № 1 и 2, а также пятиэтажные дома № 3–8 на Нагорной улице.

По наблюдениям автора, возле зданий расположены дворовые проезды и места для парковки. Вдоль улицы растут высокие хвойные деревья и кустарники. Перепады уровней преодолеваются по дорогам и лестницам, отдельные участки удерживаются подпорными стенками.

Автомобили паркуются вдоль бордюров и возле фасадов. По наблюдениям автора, отдельный тротуар имеется не на всех участках улицы.

Детская площадка Верхнего Винера

В Верхнем Винере находится детская площадка среди крупных хвойных деревьев. Их стволы расположены непосредственно между игровыми элементами, а широкие кроны затеняют значительную часть пространства.

По наблюдениям автора, здесь есть небольшой игровой домик, карусель с сиденьями и поручнями, качели, качалка на пружине и комплекс с горкой. К комплексу примыкает ограждённая песочница. Отдельно расположены панели для лазания, перекладины и лестницы.

Основная поверхность площадки грунтовая, местами выступают корни деревьев. Под оборудованием для лазания устроен участок с плиточным покрытием. По краям установлены скамейки, рядом проходит дорога.

Магазины и услуги

В Верхнем Винере находится торговое здание по адресу: Нагорная улица, 16.

По наблюдениям автора, здесь сосредоточены супермаркет «Продторгъ», аптека, пункт выдачи Wildberries и магазин фруктов и овощей. Несколько повседневных потребностей можно решить непосредственно в районе: купить продукты, посетить аптеку и получить заказ.

Перед торговым зданием находится мощёная площадка, используемая для парковки автомобилей.

Рельеф и передвижение

По наблюдениям автора, движение от Нижнего Винера к верхним домам сопровождается продолжительным подъёмом. На отдельных участках уклоны ощущаются резкими.

Внутри района жители перемещаются по дорогам, дворовым проездам и лестницам. Перепады высоты — важная часть повседневной жизни Винера: они влияют на подходы к домам, магазинам и остановкам.

**Вид на Медведь-гору**

По наблюдениям автора, из Винера открывается красивый вид на Медведь-гору "Аю-Даг". Гора воспринимается очень близкой: её склоны занимают значительную часть панорамы, возвышаясь над домами и деревьями района.

Координаты ориентиров

По данным автора:

Нижний Винер: 44.571579, 34.337110.

Верхняя часть Винера: 44.572964, 34.336062.

«Три тополя» на улице Победы, 15, 17 и 19: 44.580855, 34.337612

«Арт-объект „Я ❤ Партенит“» : 44.57552, 34.343912

Координаты обозначают ориентиры двух частей района, а не его границы.

Материал составлен по наблюдениям и сведениям автора. Описание отражает состояние района осенью 2026 года.

Источники

2ГИС: https://2gis.ru/crimea/geo/70030076341857515/34.337488,44.571779?m=34.337817,44.572798/17.27

Википедия: https://ru.wikipedia.org/wiki/Партенит

Фонд: https://kaprem82.ru/wp-content/uploads/2025/08/Перечень-МКД-запланированных-к-капитальному-ремонту-в-2025-году-в-соответствии-с-постановлением-Совета-министров-Республики-Крым-.pdf?

Перво источник

«Партенит | Цифровой архив» (Partarhive).

Сайт проекта: https://partarhive.vercel.app/

Справка:

Материал подготовлен в рамках некоммерческого проекта по сохранению локальной истории Южного берега Крыма.

База координат, архивные снимки и сканы первоисточнике

Четырёхэтажные дома на Солнечной улице, здание детского сада «Звёздочка», соседние магазины и площадь с фонтаном. Пешие маршруты к «Трём тополям», Объездной дороге и детскому саду «Ромашка».

На Солнечной улице в Партените расположен участок четырёхэтажной жилой застройки — дома № 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 и 9. Между двумя рядами домов находится здание детского сада «Звёздочка». В предоставленном автором фрагменте карты 2ГИС оно обозначено номером 4А.

Этот участок расположен ниже Объездной дороги. Если вместо подъёма к жилым домам «Три тополя» спуститься на Солнечную улицу, можно выйти к этим дворам. Рядом находятся Дом быта, сквер с фонтаном и универсам «Яблоко».

Дома и ближайшие ориентиры

На карте дома № 6–9 образуют один ряд, а № 2–5 — другой. Между ними проходят внутриквартальные проезды и пешеходные подходы к зданию детского сада.

С южной стороны этого участка дом № 2 соседствует с домом № 1. Поблизости находятся кафе «У Алины» и Дом быта, возле которого работает фруктово-овощной рынок.

По наблюдениям автора, в окрестностях также расположены кафе «Ашан» и остановка, известная под названием «Кафе Ашан». Рядом с кафе и остановкой находится площадка с мусорными контейнерами.

Сквер с фонтаном расположен южнее центра описываемой группы домов. Вместе с Домом быта, рынком и универсамом «Яблоко» он служит удобным ориентиром при выходе из дворов.

Детский сад «Звёздочка»

По наблюдениям автора осенью 2026 года, здание «Звёздочки» выглядит заброшенным, признаков работы детского сада во время осмотра не замечено. Это описание внешнего состояния на момент посещения; оно не устанавливает юридический статус учреждения.

В адресах есть расхождение: в 2ГИС здание обозначено как Солнечная улица, 4А, а в документах о капитальном ремонте детского сада «Звёздочка» указан адрес Солнечная улица, 5А.

Согласно публикации «Алуштинского вестника» от 13 июня 2019 года, здание сада на 240 мест передали муниципальному образованию Алушта в 2016 году. В 2018 году разработали проектно-сметную документацию, а ремонт планировали провести в 2019 году. Источник: «Алуштинский вестник».

Впоследствии, 29 декабря 2020 года, был заключён контракт на капитальный ремонт с ООО «Комплит» стоимостью около 50,68 млн рублей. Срок завершения работ по контракту — 31 июля 2021 года. В 2023 году спор об оплате дополнительных работ рассматривался Арбитражным судом Республики Крым. Источник: решение от 16 октября 2023 года по делу № А83-18295/2022.

Год первоначального открытия сада, дата прекращения его работы и полная история использования здания пока не установлены.

Пеший маршрут к «Трём тополям»

От дворов Солнечной улицы можно направиться на запад, постепенно поднимаясь по склону. Маршрут проходит через мост над рекой Узень, затем — возле здания с апартаментами по адресу улица Победы, 21.

Продолжая подъём, можно выйти к «Трём тополям» — домам № 15, 17 и 19 на улице Победы. Они находятся западнее и выше описываемого участка Солнечной улицы.

Лестничные проходы к соседним улицам

По наблюдениям автора, возле домов № 3 и 4 расположен лестничный подъём в восточную сторону. Он ведёт к району детского сада № 11 «Ромашка» и дома по адресу Фрунзенское шоссе, 8А.

Ещё одна лестница находится возле дома № 5. По ней можно подняться к Объездной дороге и дому по адресу Фрунзенское шоссе, 19.

Эти проходы связывают расположенные на разной высоте жилые участки и помогают ориентироваться между Солнечной улицей, Объездной дорогой и Фрунзенским шоссе.

Координаты ориентиров

Ориентир Координаты Условный центр домов № 2–9 на Солнечной улице: 44.580227, 34.340659 «Три тополя»: Победы, 15, 17 и 19: 44.580740, 34.337531 Детский сад № 11 «Ромашка»: 44.579419, 34.342885 Сквер с фонтаном 44.578880, 34.340665

Описание дворов, ориентиров, лестниц и маршрутов составлено по наблюдениям автора и предоставленному фрагменту карты. Координаты предоставлены автором. Сведения об истории ремонта «Звёздочки» приведены по указанным публикации и судебному решению.

Источники

Источник: «Алуштинский вестник»: https://bfnk.ru/avestnik-articles/av-2019-22-tebe-rossiya-po...

решение от 16 октября 2023 года по делу № А83-18295/2022: https://www.zakonrf.info/arbsud/doc-b3915fd7-ae7f-52d3-8f11-...

2Гис: https://2gis.ru/crimea/geo/70030076342175309/34.340842,44.580274?m=34.341454,44.579732/18.32

Перво источник

«Партенит | Цифровой архив» (Partarhive).

Сайт проекта: https://partarhive.vercel.app/

Справка:

Материал подготовлен в рамках некоммерческого проекта по сохранению локальной истории Южного берега Крыма.

База координат, архивные снимки и сканы первоисточнике

Кинотеатр «Южный»: облик здания, старые фотографии и окружающие улицы

Краткое описание: Бывший кинотеатр на Партенитской улице, 2, рядом с баром «Люкс» и автостанцией. Сохранившаяся архитектура, фотографии разных лет и описание подъёмов к музыкальной школе и Скалистому переулку.

Расположение

Здание бывшего кинотеатра «Южный» находится по адресу: Партенит, Партенитская улица, 2.

Координаты: 44.575597, 34.344389.

Рядом расположен бар «Люкс» — Солнечная улица, 27. Неподалёку находятся автостанция «Партенит», администрация посёлка и вход в парк санатория «Крым». Возле кинотеатра на перилах моста установлена надпись «Я ❤️ Партенит».

Облик здания

«Южный» — невысокое здание с вытянутым фасадом, широким остеклением верхнего этажа и заметно выступающей крышей. Вдоль второго этажа проходит открытая галерея с металлическим ограждением. Перед зданием расположено открытое пространство, обращённое к улице.

Эти архитектурные черты узнаются на фотографиях разных лет, несмотря на изменения отделки, вывесок и ближайшего окружения.

Старый вид кинотеатра

В фотоальбоме Сергея Новожилова «Крым — 2004» опубликована фотография с подписью: «Партенит. Центральная площадь — к/т „Южный“».

На снимке видны крупная вывеска «Южный», обозначение кинотеатра и афиши на фасаде. Перед зданием находятся торговые прилавки и киоски, проходят люди, стоят автомобили. За кинотеатром поднимается склон с жилой застройкой.

Название альбома связывает фотографию с 2004 годом; точная дата съёмки отдельно не установлена. Название «Центральная площадь» приведено по подписи автора фотографии.

Что изменилось

На более поздней фотографии из 2ГИС здание сохраняет прежние очертания, остеклённый верхний этаж и выступающую крышу. При этом отделка нижнего этажа изменилась, а вывески «Южный» на видимой части фасада уже нет.

Перед зданием припаркованы легковые автомобили. Справа на снимке видны вывески семейной кондитерской «Мильфей» и рекламы пиццы Oliva. Их наличие относится ко времени съёмки и не устанавливает нынешний состав заведений.

Старый и более поздний снимки выполнены с разных точек. Они позволяют сравнить видимые части фасада и пространство перед зданием. Дата фотографии из 2ГИС пока не уточнена.

Окружающие улицы и рельеф

Район кинотеатра расположен у перехода от относительно пологой центральной части посёлка к застройке на склоне.

По наблюдениям автора архива, бар «Люкс», автостанция, администрация Партенита и вход в парк санатория «Крым» находятся примерно на одном высотном уровне. Между этими ориентирами нет выраженных подъёмов, характерных для соседних улиц.

Возле кинотеатра можно выбрать два направления вверх.

Прямо по Партенитской улице. Если продолжить движение от развилки возле бара «Люкс», не сворачивая в переулок, дорога поднимается в сторону музыкальной школы и расположенных выше жилых домов — в общем направлении на северо-восток.

С поворотом на Крутой переулок. Переулок ответвляется от Партенитской улицы и проходит вдоль территории музыкальной школы. Вход в школу осуществляется с Крутого переулка. Далее он огибает квартал с отелем «Норд» и ведёт к соединению со Скалистым переулком.

По наблюдениям автора, верхняя точка этого подъёма находится примерно возле апартаментов «Ласточка» по адресу Скалистый переулок, 2/1. В районе Скалистого переулка сосредоточены объекты размещения, в том числе «Ласточка», гостевые дома «На скале» и «Владислава».

Таким образом, от кинотеатра и автостанции можно перейти к более высокой части посёлка с жилыми домами, гостевыми домами и апартаментами. Описание высот основано на наблюдениях автора; точные уклоны и отметки высоты не измерялись.

Ближайшие ориентиры

К северо-западу от кинотеатра находятся бар «Люкс», а дальше — Партенитский дом культуры и обозначенное на карте заведение Grenka. Севернее здания расположены небольшие торговые объекты, отмеченные как «Курортные товары» и «Джентльмены».

Непосредственно к востоку находится отель «Норд» — Партенитская улица, 1Б, а к юго-востоку — церковь Благовещения и церковная лавка. Со стороны автостанции на карте обозначены магазин и объект размещения «Подсолнухи».

Названия организаций приведены по предоставленным картам и фотографиям. Их актуальный режим работы отдельно не проверялся.

Нынешнее состояние

По сведениям автора архива, на сентябрь 2026 года кинотеатр «Южный» не работает. Точная дата прекращения кинопоказов, год открытия и последующее использование внутренних помещений пока не установлены.

Вывеска и афиши на старом снимке свидетельствуют о сохранившемся оформлении кинотеатра, но сами по себе не подтверждают проведение сеансов в момент съёмки.

Источники

Фотоальбом Сергея Новожилова «Крым — 2004» на сайте http://crimea-tour.ru/foto_krym_2004/d0i19.htm

https://vk.ru/partenit_archive

https://yandex.ru/maps/org/nordotel/1013705555/?ll=34.344757%2C44.575637&z=17.8

https://2gis.ru/crimea/firm/70000001069559931/34.346008%2C44.575424?m=34.345162%2C44.575478%2F17.91

https://2gis.ru/crimea/geo/70030076341887684/34.344542%2C44.575654?m=34.344893%2C44.575542%2F18.86

Перво источник

«Партенит | Цифровой архив» (Partarhive).

Сайт проекта: https://partarhive.vercel.app/

Справка:

Материал подготовлен в рамках некоммерческого проекта по сохранению локальной истории Южного берега Крыма.

База координат, архивные снимки и сканы первоисточнике

Леонид Петрович Еричев: биографические сведения и мемориальная доска в Партените

В Партените установлена мемориальная доска Леониду Петровичу Еричеву — ветерану Великой Отечественной войны. Согласно надписи, он жил в доме, на фасаде которого размещена доска.

Биографические сведения

Леонид Петрович Еричев родился 9 февраля 1925 года, умер 7 мая 2012 года. Эти даты указаны как на мемориальной доске, так и в его карточке на сайте музейного комплекса «Дорога памяти».

В карточке местом рождения записано: «Брянская обл., Навлинский р-н, с. Бутре». Дата призыва — 6 августа 1943 года. Сведения о месте службы приведены в сокращённом виде: «ГУК НКО; 785 сп 144 сд 5 А ДВФ». Источник: «Дорога памяти».

Награды и воинское звание

В карточке «Дороги памяти» перечислены следующие награды:

орден Отечественной войны II степени; орден Красной Звезды; медаль «За боевые заслуги»; медаль «За победу над Германией в Великой Отечественной войне 1941–1945 гг.»; медаль «За победу над Японией».

Там же указаны звания младшего лейтенанта, капитана и подполковника, без дат их присвоения. На мемориальной доске в Партените Еричев назван гвардии полковником. Источник сведений о наградах и званиях в карточке.

Связь с Партенитом

На мемориальной доске Еричев назван почётным гражданином и «основателем посёлка Партенит». Надпись сообщает, что под его руководством были построены санаторий «Крым» и жилой фонд посёлка, и подчёркивает его вклад в обустройство Партенита.

Эти сведения о строительной деятельности приведены по тексту доски. Даты работ, перечень объектов и должности Еричева в период строительства пока не уточнены.

Мемориальная доска Леониду Петровичу Еричеву находится на фасаде дома по адресу: пгт Партенит, Фрунзенское шоссе, 11А.

Координаты: 44.581454, 34.342214.

Мемориальная доска

На доске размещены портрет Еричева в военной форме с наградами, его имя, звание, даты жизни и памятный текст. Доска закреплена на наружной стене здания.

Материал составлен по фотографиям мемориальной доски и биографической карточке музейного комплекса «Дорога памяти». Дата установки доски пока не установлена.

Источники

https://1418museum.ru/heroes/56452858/?ysclid=mua86o13aq103459992

https://2gis.ru/crimea/geo/70030076342183578/34.342151%2C44.58138?m=34.34232%2C44.581512%2F20

Перво источник

«Партенит | Цифровой архив» (Partarhive).

Сайт проекта: https://partarhive.vercel.app/

Справка:

Материал подготовлен в рамках некоммерческого проекта по сохранению локальной истории Южного берега Крыма.

База координат, архивные снимки и сканы первоисточнике

Одна из основных торговых улиц Партенита: магазины, овощные лавки, бар «Люкс», сквер с памятными объектами и расположенный рядом Дом культуры.

Улица Солнечная одно из мест повседневных покупок и встреч жителей Партенита. Здесь расположены продуктовые и сувенирные магазины, овощные ларьки и заведения питания. По наблюдениям автора архива, на улице также торгуют частные продавцы, в том числе пожилые местные жительницы.

Описываемый участок проходит от Дома быта на Солнечной, 5а, и универсама «Яблоко» на Солнечной, 10, до дома № 27, где находятся магазин и бар «Люкс». Эти ориентиры обозначают границы рассматриваемого участка, а не всей улицы.

Вдоль улицы расположен сквер Победы с аллеей и памятными объектами. По сведениям автора, здесь находятся памятник А. Тейфуку, могила И. Васильченко, памятник военным строителям Партенита и памятный камень в честь 50-летия Советской власти.

Ещё один ориентир Партенитский дом культуры. Он расположен вдоль Солнечной, однако официальный адрес здания Партенитская улица, 5. В этом же здании находится столовая.

Рядом с универсамом «Яблоко» расположена площадь со сквером и фонтаном. История этого пространства и находившегося здесь рынка описана в отдельной статье.

Вдоль значительной части описываемого участка улицы Солнечной проходит русло реки Узень. Река служит дополнительным ориентиром при движении вдоль улицы.

Координаты: Солнечная улица, 5а ( 44.579226, 34.340437 ), Солнечная улица, 27 ( 44.575839, 34.343816 ), Партенитская улица, ( 44.576161, 34.343641 )

Источники

https://crimean-monuments.ru/monument/1013-mogila-matrosa-i-vasilchenko-i-pamyatnyj-znak-voinam-odnoselchanam-pgt-partenit?utm_source

https://системный-вопрос.рф/projects/pgt-partenit/universam-yabloko-pgt-partenit-ul-solnechnaya-10/

https://2gis.ru/crimea/firm/70000001055010878/34.343827%2C44.57576?m=34.344785%2C44.575719%2F19.14%2Fr%2F5.71

https://partarhive.vercel.app/places/solnechnaya?utm_source

https://www.culture.ru/institutes/97195/partenitskii-dom-kultury

Перво источник

«Партенит | Цифровой архив» (Partarhive).

Сайт проекта: https://partarhive.vercel.app/

Справка:

Материал подготовлен в рамках некоммерческого проекта по сохранению локальной истории Южного берега Крыма.

База координат, архивные снимки и сканы первоисточнике

Поворот с Южнобережного шоссе в Партенит. Ориентиры въездная стела, остановка «Трасса (конечная)» и две остановки «Партенит» для противоположных направлений движения по шоссе.

Въезд расположен на участке Южнобережного шоссе между Алуштой и Ялтой. Возле поворота установлена стела с золотистыми буквами «ПАРТЕНИТ» и гербом посёлка, синей опорой и красной горизонтальной балкой.

От Южнобережного шоссе дорога спускается в Партенит, в сторону магазина Соседи (Гастроном) и входа в парк «Айвазовское». Остановки у трассы находятся отдельно от автостанции внутри посёлка.

Три остановки у въезда

«Трасса (конечная)» остановка возле съезда для местного сообщения с Партенитом. Именно такое название указано на павильоне. «Партенит», направление на Ялту остановка на Южнобережном шоссе для транспорта, следующего в сторону Гурзуфа и Ялты. «Партенит», направление на Алушту остановка на противоположной стороне шоссе для транспорта в сторону Алушты и далее Симферополя.

При пересадке важно различать остановку местного сообщения и две остановки на шоссе. Возможность посадки на конкретный автобус или троллейбус следует проверять по его маршруту и расписанию.

Координаты: Въездной знак Партенит ( 44.589703, 34.327713 ), Магазин Соседи ( 44.582389, 34.343572 )

Источники

https://ru.wikipedia.org/wiki/35%D0%90-002_(%D0%B0%D0%B2%D1%82%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%B0)?utm_source

https://2gis.ru/crimea/geo/70030076354439349/34.327689%2C44.589698?m=34.328055%2C44.589601%2F20%2Fr%2F5.45

https://yandex.ru/maps/org/partenit/243134764494/?ll=34.325045%2C45.253112&z=9

Перво источник

«Партенит | Цифровой архив» (Partarhive).

Сайт проекта: https://partarhive.vercel.app/

Справка:

Материал подготовлен в рамках некоммерческого проекта по сохранению локальной истории Южного берега Крыма.

База координат, архивные снимки и сканы первоисточнике

Три высотных жилых дома в Партените с благоустроенной дворовой территорией, детскими и спортивными площадками. Со стороны объездной дороги.

.

«Три тополя» — местное название трёх высотных жилых домов по адресам: Партенит, улица Победы, 15, 17 и 19. По сведениям автора архива, название связано с тремя высотными зданиями. Дворовая территория расположена на склоне и включает четыре детские площадки, одну спортивную площадку, зоны отдыха, озеленённые участки и парковочные места.

Дата первоначальной публикации: 7 сентября 2026 года. Дата подготовки дополнения: 7 октября 2026 года. Координаты ориентира «Три тополя»: 44.580855, 34.337612. Это общая точка для группы домов, а не координаты каждой площадки.

Устройство дворовой территории

Дома, игровые площадки и проезды находятся на разных уровнях. Участки двора соединены дорожками, лестницами и автомобильными подъездами. Перепады высот укреплены подпорными стенами; вдоль краёв террас установлены металлические ограждения.

Проезды асфальтированы, пешеходные дорожки на отдельных участках вымощены тротуарной плиткой. На детских и спортивной площадках уложено покрытие, по внешним признакам резиновое, с бордовыми и тёмно-зелёными либо тёмными участками. Вдоль дорожек и возле оборудования расставлены скамейки и урны, установлены опоры освещения.

По дворовой территории проходит изгибающийся проезд с белыми бордюрами. Выше дороги расположена игровая терраса с горкой и синим оборудованием, укреплённая каменной подпорной стеной. Крупные хвойные деревья затеняют часть проезда и площадки, а соседние посадки отделены невысоким ограждением.

Четыре детские площадки

По сведениям автора архива, на территории «Трёх тополей» находятся четыре детские площадки. Для удобства описания ниже используются условные номера от 1 до 4. Это обозначения в статье, а не официальная нумерация. Слова «верхняя» и «нижняя» характеризуют положение по рельефу.

Площадка 1 нижняя возле дома 15

Нижняя детская площадка возле дома на улице Победы, 15 расположена на отдельной террасе. На площадке установлены:

качели на два места на красной металлической раме с зелёной верхней перекладиной;

два игровых объекта в форме транспорта — жёлтый вертолёт и сине-белая машинка с красными деталями;

карусель с разноцветными сиденьями;

низкая сине-фиолетовая игровая конструкция с аркой и платформой;

две круглые пружинные качалки с синими ободами и сетчатой серединой;

небольшая отдельная пружинная качалка с сиденьем;

компактная горка с синей крышей, красной лестницей и светлым спуском.

Возле площадки проходит лестница. Перед игровым пространством есть участок с тротуарной плиткой и урной. Вдоль границы установлено металлическое ограждение, расположены скамейки и опоры освещения. Площадку окружают взрослые деревья и кустарники; между кронами просматривается море.

Площадка 2 центральная нижняя

Центральная нижняя площадка находится среди домов, ниже центральной верхней площадки № 3. Она имеет вытянутую неправильную форму. Внутри сохранены участки земли с крупными деревьями, ветви которых затеняют часть игрового пространства.

На площадке установлены круглая карусель с зелёными поручнями и жёлтыми сиденьями, фигурная пружинная качалка и низкая сине-фиолетовая конструкция с аркой, поручнями и игровыми панелями. Также установлены отдельные панели, в том числе счёты и жёлтая панель с круглыми отверстиями, низкая розовая платформа с синими опорами, синяя доска для рисования и две розовые фигурные скамейки.

У края площадки стоит длинная деревянная скамья под прямоугольным розовым навесом. Территория ограждена металлическими перилами; за ограждением проходит дворовый проезд с припаркованными автомобилями. Точное назначение некоторых небольших игровых элементов пока не установлено.

Площадка 3 центральная верхняя

Центральная верхняя площадка расположена среди домов, выше площадки № 2. Один из её основных ориентиров — большой сине-серый игровой комплекс в форме подводной лодки. У него есть круглые «иллюминаторы», горка, лестницы, канатные сетки и переходы. Внутри установлены два сиденья со штурвалами и декоративные панели с изображениями приборов.

Другой комплекс включает башенки и переходы с жёлтыми стойками, ступени, красную и зелёную горки. Часть его оформления выполнена в виде транспорта. На площадке также установлены:

качели с круглым подвесным сиденьем «гнездо» и отдельные качели с обычным сиденьем;

зелёный игровой тоннель из металлических обручей, оформленный в виде гусеницы;

небольшая отдельная горка со светлым спуском и синими бортами;

панель «Крестики-нолики» с девятью вращающимися элементами у границы площадки;

деревянные скамейки, в том числе скамья под навесом, и урны.

На информационном стенде приведены правила пользования площадкой, возрастные ограничения для оборудования и телефоны экстренных служб.

Вдоль перепада высот проходит металлическое ограждение. Деревья растут в отдельных участках земли внутри и возле площадки. Рядом находятся дворовые проезды и пешеходные дорожки.

Площадка 4 верхняя возле дома 19

Верхняя детская площадка находится возле дома на улице Победы, 19. Рядом расположена асфальтированная парковка с белой разметкой, рассчитанная, по сведениям автора архива, на 10 машиномест.

На площадке установлены игровой комплекс с зелёной горкой, приподнятыми платформами, лестницами, красной сеткой для лазания и зелёными перекладинами; качели на два места на серой металлической раме; карусель с разноцветными сиденьями; сине-фиолетовая качалка-балансир.

Скамейки расположены как внутри площадки, так и снаружи, вдоль мощёной дорожки. Есть скамья под бордовым навесом, светлые цилиндрические урны и опоры освещения. Крупные деревья сохранены внутри территории в участках земли с бордюрами. Под ними растут низкие растения с длинными узкими листьями. Металлическое ограждение отделяет игровое пространство от соседних участков двора.

Спортивная площадка возле дома 17

По сведениям автора архива, спортивная площадка находится ближе всего к дому на улице Победы, 17. Это вытянутая терраса ниже проезда возле жилых зданий.

На площадке установлены два стола для настольного тенниса с жёсткими жёлтыми разделительными планками вместо сетки. Есть комплекс для упражнений с собственным весом: перекладины на разной высоте, вертикальная металлическая лестница, подвесные кольца, канат и две наклонные скамьи. Отдельно расположены несколько уличных тренажёров с платформами для ног, рукоятками и сиденьями. Их точные модели и назначение всех механизмов пока не установлены.

Со стороны домов площадку ограничивает высокая бетонная подпорная стена; вдоль неё проходит дорожка из плитки. Со стороны озеленённого склона расположены невысокая стенка и металлическое ограждение. В одном конце расположена лестница к верхнему уровню двора. По обеим длинным сторонам стоят скамейки, рядом с некоторыми — урны. Площадка открытая, без общего навеса.

Озеленение что растёт между домами

Взрослые деревья растут вдоль проездов, между зданиями, около скамеек и непосредственно внутри игровых площадок. Бордюры и покрытие на отдельных участках огибают стволы. Кроны затеняют часть оборудования и мест отдыха.

На территории растут сосны (род Pinus) с длинной хвоей и раскидистыми кронами. Они растут, в частности, вдоль проезда перед площадкой с подводной лодкой. Точный вид сосен пока не установлен.

Высокие хвойные деревья с плотными узкими кронами предварительно определены как кипарисы, вероятно кипарис вечнозелёный (Cupressus sempervirens). Возле центральной нижней площадки растут кедры (род Cedrus) с ярусными ветвями и поникающими концами побегов; предположительно, это гималайские кедры (Cedrus deodara). Точные виды требуют подтверждения по признакам хвои, веточек и шишек.

Возле белой стены одного из домов растёт веерная пальма, род и вид которой пока не определены. Также во дворах есть лиственные деревья, кустарники и низкие декоративные посадки. Густое хвойное дерево справа от входа в дом № 15 пока оставлено без точного названия: его вид пока не установлен.

Этот перечень не является полной ботанической инвентаризацией территории. Даты посадки деревьев не установлены.

Благоустройство и участие Москвы

В ранее приведённом в архиве сообщении Министерства ЖКХ Крыма благоустройство территории по адресам Победы, 15 и 17 связывается с финансированием за счёт средств правительства Москвы. Ссылка на сообщение сохранена в источниках.

«Крымская газета» в публикации от 13 января 2023 года сообщила о благоустройстве дворов у всех трёх домов — № 15, 17 и 19: создании детских площадок для разных возрастов, спортивной площадки, зон отдыха и озеленении. В той же публикации замена лифтов и ремонт входных групп отнесены к финансированию Фонда капитального ремонта и управляющей компании. Эти работы не следует смешивать с финансированием дворового благоустройства.

По наблюдениям автора архива, после благоустройства появились новые парковочные места и уличные тренажёры. До обновления автор оценивал состояние территории как сильно запущенное: старое игровое оборудование было покосившимся, участки площадок зарастали травой. По его мнению, этому месту долго уделялось недостаточно внимания со стороны местных властей. Это оценка автора, а не документально установленный вывод о действиях конкретных должностных лиц.

Как добраться и что находится рядом

От гастронома «Соседи», который в материалах архива называется «Гастроном», нужно спуститься по Объездной дороге. На развилке левое направление ведёт к Солнечной улице. Для короткого пути к «Трём тополям» следует продолжить движение прямо, немного правее, через мост. После моста — повернуть налево к подъёму к домам.

По наблюдениям автора, отсюда доступны три пути: лестница, автомобильная подъездная дорога и дополнительная пешеходная тропа. На момент описанных автором наблюдений лестница оставалась неотремонтированной и находилась в плохом состоянии.

Другой пеший маршрут проходит со стороны дворов Солнечной улицы через мост над рекой Узень и далее возле дома на улице Победы, 21, с подъёмом к «Трём тополям». Это другой мост, чем на коротком маршруте по Объездной дороге.

В окрестностях расположена Партенитская школа имени дважды Героя Советского Союза А. А. Гречко. Подробности подходов и соседних улиц приведены в связанных материалах архива.

Огороженный участок и предположение о четвёртом доме

По сведениям автора архива, рядом с «Тремя тополями» находится огороженный участок с бетонным основанием, которое автор описывает как фундамент. Он предполагает, что здесь могли планировать четвёртый жилой дом. Назначение сооружения, существование такого проекта и причины незавершённого строительства документально не подтверждены.

Состояние территории

На отдельных участках покрытия лежат опавшие листья, хвоя и веточки, у краёв дорожек растёт растительность. На некоторых игровых элементах есть потёртости и надписи; надписи также присутствуют на подпорной стене спортивной площадки. Это описание состояния в период наблюдений автора. Исправность механизмов и безопасность оборудования отдельно не проверялись.

Мусорные контейнеры и ближайшие остановки На территории «Трёх тополей» установлены два мусорных контейнера. Ближайшая остановка для поездки в сторону центра Партенита — «Кафе Ашан». Она находится возле одноимённого кафе, рядом с домами на Солнечной улице, 8 и 9, у начала подъёма к «Трём тополям». Для поездки из Партенита ближайшая остановка находится возле Дома быта, рядом со сквером с фонтаном и универсамом «Яблоко». В статье о Солнечной улице остановки в этой части посёлка указаны под названием «Рынок».

К «Трём тополям» можно пройти от жилых дворов на Солнечной улице, 2–9. Путь ведёт на запад, через пешеходный мост над рекой Узень, к зданию с апартаментами по адресу улица Победы, 21. Возле этого здания начинается подъём к домам № 15, 17 и 19 — «Трём тополям», расположенным выше по склону. Подробнее о соседней территории — в моей статье "Солнечная, 2–9 в Партените: жилые дворы, детский сад «Звёздочка» и проходы между улицами"

Дома на улице Победы, 15, 17 и 19 связаны внутренним автомобильным проездом, который проходит между зданиями и соединяется с Объездной дорогой в двух местах. Со стороны дома № 19 дорога поднимается к верхнему выезду на Объездную. Возле дома № 15 проезд огибает здание и спускается к нижнему выезду. Таким образом, подъехать к «Трём тополям» можно как с верхней, так и с нижней стороны двора.

Дома «Три тополя» расположены на разных уровнях склона: дом № 19 занимает самое высокое положение, дом № 17 находится ниже, а дом № 15 — в нижней части группы. Между уровнями проходят дворовый проезд, пешеходные дорожки и лестницы.

В нижней части «Трёх тополей» асфальтированный дворовый проезд огибает дом на улице Победы, 15 и спускается к Объездной дороге. Дорога изгибается между домом, озеленёнными участками и террасой нижней детской площадки №2. Площадка расположена выше проезда и укреплена подпорной стеной с каменной облицовкой; вдоль края установлены металлические перила. Возле дома проходит узкая пешеходная дорожка. Между ней и проездом растут крупные хвойные деревья, кустарники и почвопокровные растения. Озеленённые участки обрамлены бордюрами и местами отделены от дороги невысоким металлическим ограждением. Кроны деревьев затеняют часть дорожки и проезда. У нижнего выезда расположена трансформаторная подстанция ТП-797 — невысокое техническое здание с металлическими дверями, вентиляционными решётками и предупреждающими знаками электрического напряжения. По сведениям автора архива, рядом находится отдельный огороженный участок с бетонным основанием, предположительно оставшимся от незавершённого строительства. Автор допускает, что здесь могли планировать четвёртый жилой дом. Назначение основания и существование такого проекта документально не подтверждены.

Дата публикации: 07.09.2026. Координаты места: 44.580855, 34.337612

Источники

https://mzhkh.rk.gov.ru/articles/485395ac-c551-4737-93cc-d310277656e4

https://gazetacrimea.ru/news/stroim-sadim-ubiraem-kakie-izmeneniya-proizoshli-v-alushte-bakhchisarae-i-sudake/

https://go.2gis.com/QL995

https://partarhive.vercel.app/places/place-58edce57-411b-4243-8bb2-6bb7489e0bf6

https://partarhive.vercel.app/places/solnechnaya

Перво источник

«Партенит | Цифровой архив» (Partarhive).

Сайт проекта: https://partarhive.vercel.app/