rebustub

На берегу Сунгуля раположены руины старообрядческого скита основанного в 1811г. В советское время в Снежинске неподалеку от моего участка разрабатывал ядерный щит СССР ученый Игорь Курчатов. Вот здесь интересно рассказывают:

В общем, мы с женой влюбились в это место и решили строить дом побольше, человек на 16, чтобы можно было например день рождения отметить.

Но были и минусы этого участка, в начале мне показавшиеся незначительными, но потом хапнул я гемора от них с лихвой. Например, через участок проходила воздушная линия 10 кВ и это, учитывая, что у нее охранная зона 10м в каждую сторону, делало непригодными для строительства 90% участка. Я думаю, именно это останавливало всех потенциальных покупателей, потому что его продавали около 2 лет.

Но я, еще до покупки участка, написал слезливое письмо на имя главы администрации с просьбой изучить возможность переноса ЛЭП с участка, и попросил прежнего хозяина подписать его со всеми соседями. Он подписал и я разослал в районную администрацию и в МРСК Урала, кто владеет ЛЭП.

Честно говоря, я хотел бесплатно провода убрать, но не получилось. В таких делах действует принцип "кто первый встал"- если раньше участки оформили, ЛЭП должны снести, если раньше столбы поставили, то "ну а куда вы смотрели, когда землю оформляли?", в моем случае раньше были столбы. В общем позвонили из МРСК, говорят, перенести можно, будет стоить 1,5 млн. и год времени. А надо сказать, что в случае переноса ЛЭП провода и охранная зона убирались над 5 домами соседей, общая длина новой ЛЭП около 300м, ну я и подумал, что они будут рады не подвергать себя и своих близких круглосуточному электромагнитному излучению всего-то за 250 т.р. Ну вы поняли, куда они меня послали.

Ну что, дом охота, вписался сам в перенос ЛЭП, купил участок. Должен сказать, что оформили все ближе к зиме 2020г., на участке стоял старый домик 40 кв.м и терраса с навесом на берегу.

Я сделал топосъемку и начали делать эскизный проект. Тут проявился второй минус этого участка, который мы попытались перевести в плюс. Это рельеф. Перепад высоты между диагональными углами достигал 8 м. Почти 3 этажа! Решили сделать 2 этажа- основной, со всеми комнатами и минус первый с баней и комнатой отдыха.

Ну все, АР нарисовали, надо строителей искать. До этого я строил на равнинных участках обычные барнхаусы и по ним ценообразование достаточно просто было провести только на основании эскиза. Но тут был, во-первых, нестандартный проект, во- вторых, было понятно, что местность горная и просто вкрутить винтовые сваи не получится. У меня все строители просили сделать полноценную геодезию и рабочий проект со всеми разделами. Но это стоило бы мне где-то 300-500 т.р., а их у меня не было. И я тогда был молод и горяч. Короче договорился, что фундамент я делаю сам, под свою ответственность, а ребята, которые мне построили 2 дома на оз. Чебаркуль, строят мне дом с внутр. отделкой "неокрашенный ГКЛ" за 4 млн. Ну я прикидываю, 5 млн. мне хватит и занимаю их под залог 3 домов у ростовщиков под 2,5% в мес. Это было в апреле 2021г. тогда ипотека была 9%. Я рассчитывал к августу 21г. дом построить и отдавать проценты уже с аренды нового дома. Наивный чукотский мальчик. И по деньгам и по срокам.

Когда сошел снег, я поехал сносить наследие. Ехать туда 1,5 часа в одну сторону, не наездишься.

С маленького дома 5 больших машин мусора вывезли

Когда снесли дом осталась территория с остатками мусора и большая терраса с остатками навеса у самого озера. Тракторист сказал, что проколет колеса по мусору и к террасе не поедет. Вручную ее разбирать мне тоже не улыбалось. И тут водитель одного из грузовиков, как он сказал, пожарный на пенсии, подсказал "гениальную" идею- возьми, говорит, да сожги террасу, делов-то на 2 часа.

Вид на террасу

Ну я осмотрелся, до ближайшего строения метров 50, рядом озеро, думаю, а че нет. Поджог, она спокойно сгорела, я дождался, когда все потухнет и уехал домой с чувством выполненного долга. Это было 26 апреля. Как вы понимаете, кое-что случилось.

9 мая мне звонит сосед напротив, "тебя тут полдеревни на вилы хочет поднять, криво ты знакомиться приехал, давай-ка снова приезжай". Я прифигел прилично. Надо сказать, и я в этом убеждался потом много раз, в горах народ более резкий, чем в городе, у всех ружья дома, тайга рядом, как-то чувствуется угроза. Но что делать, поехал туда. Приезжаю, на меня пенсионеры бычат, причем, я сначала даже не понял, что не так.

Оказывается, они каким-то образом в свое время подключили трубу ПНД 100 мм к поселковой насосной, трубу проложили по дну озера и поливают водой огороды на халяву. А я, когда жег террасу, им эту трубу как-то расплавил или перебил, но так как был апрель воды в трубе еще не было, поэтому порыв было не заметно. А к 1 мая они включили давление, и обнаружили дыру. И вот 8 дней они сидят без воды (огородной, не питьевой!) и готовы меня избить за это. Ну что делать, купил 100м трубы, да поменял дырявый кусок.

Дальше надо делать фундамент, я тогда еще лелеял надежду, что смогу вкрутить винтовые сваи за 150 т.р., как делал на всех домах до этого. Вызвал ямобура со сваей, он тыкал, тыкал, глубже 10 см не заходит бур. Здравствуй третий минус- скальный грунт. Хотя потом и он стал плюсом. При дальнейших земляных работах стало понятно, что весь участок- это скала присыпанная сверху тонким слоем земли.

Тут экскаватор еще что-то копает, потом работал только гидромолот

Пришлось неделю долбить гидромолотом. Но при проектировании фундамента проектировщик сказал, что если бы дом на таком уклоне стоял бы на рыхлом грунте устройство фундамента было бы в разы сложнее, а так бетон на скалу вылил, куда он денется?

Начал искать, кто мне фундамент зальет. И вот это правило "кроилово> попадалово" я тогда еще не усвоил. Нашел каких-то узбеков, все, давайте делайте. Тогда как раз начался этот хайп на ИЖС строительство, досок не было, плюс они дорожали каждый месяц. Мне бригадир узбеков говорит, у меня брат на лесопилке работает, давай денег я у него доски для опалубки куплю. Отправил ему 30. Начали они работать, я приезжаю, смотрю, херня какая-то. Я конечно не строитель, но общие принципы понимаю. А у них опалубка 1,3 метра высотой между собой тонкой проволокой связана. Ни распорок, ничего.

Я специально правила устройства фундаментов прочитал, арматура тоже неправильно вся уложена. Я как бы ссориться не хотел, сезон начался, строителей фиг найдешь. Мягко говорю, ребят, вы ж неправильно делаете, исправьте. Они как взбеленились, ты придираешься, ты нас кинуть хочешь, мы за фундамент отвечаем. Я говорю, а когда миксеры приедут, а у тебя опалубка поедет, кто будет за бетон платить? Они собираются и уезжают. Я остаюсь без фундамента и без 20 т.р.. Это было 9 июня 21г. Потом месяц хожу, ищу фундаментщиков, без толку. Все заняты. А мы платим 125 т.р. процентов каждый месяц, а по моим планам дом уже должен достраиваться, а он еще не начат. Помню свое отчаяние, я боялся, что вообще никто не возьмется и мы попадем на проценты, это было существенная сумма для нас. Но потом мне дали контакт бригадира Димы, мы с ним съездили на место и дело пошло. 15 июля они залили первый ярус.

Фундамент мне обошелся в 1200 т.р., а я рассчитывал на 150 т.р. Таким образом взятых 5 млн. не хватало еще до начала основной стройки.

Вишневогорск- рабочий поселок и его не просто так назвали "рабочим", его построили в советское время для добычи полевого шпата, добавки в керамику и стекло. Там работает ГОК, а значит есть вскрыша- пустая порода, напоминающая дресву. Она-то мне и пригодилась, когда пришло время обратной засыпки.Плечо доставки было 2 км и 10-тонная машина мне обходилась буквально в пару тысяч. Сейчас строим дом в Московской области, там это стоит около 50 т.р. А привезли мне где-то 200 куб. м. Хоть на этом съэкономил.

Доски от опалубки я использовал для постройки террасы и понтона

Ну, с грехом пополам к концу августа фундамент закончили.

Вышла бригада на строительство каркаса, с ними проблем не было, слава богу, строили по графику. Я, обжегшись в свое время на взаимодействии с газовщиками, первым делом, как оформил участок, получил ТУ на подключение газа. И мне достаточно быстро газовщики подвели трубу к границе участка, надо было ее только в действующий газопровод врезать, но это делается в последний момент, когда уже все котлы висят и проверены. А я хотел сделать в этом доме не только отопление на газе, но и банную печь. У нас в первых 4 домах бани были на дровах, людям это конечно нравится, но эти дрова- отдельная боль. То их нет, то есть, но сырые, дровник с замком построй, иначе бухие гости сутки без перерыва будут баню топить, бумагу им положи, пепел вычищай и т.д. и т.п. А с газовой печью красота, с интернета включил, потом таймер ее выключил, все!

Наступила осень, а мне надо было до холодов газ включить. Поэтому когда появились первые стены дома я залез на Авито и нашел проектировщика ВДГО- внутридомового газового оборудования. Он приехал, все померил и через 2 недели у меня был готовый согласованный проект ВДГО. Казалось бы, находи сварщиков, они все сварят, через пару дней можно газ подключать. Ну это я тогда так думал. Может быть, так и было бы, будь дом поближе к Челябинску. Надо понимать, что для работы с газовым оборудованием сварщик должен пройти обучений и согласований примерно как космонавт перед полетом. У них жесткая "клановая" система, все друг друга знают, если ты с одними договорился, а потом другому позвонил цены сравнить, он тебе сразу говорит "так вы же с этими работаете" и тебе восклицательный знак в досье добавляют. В общем, в Вишневогорске соглашались работать всего 2 сертифицированных бригады и у них все было занято на полгода вперед. Походу тоже где-то криво я заехал. Парам-парапам-пу! Это спели мои уже передвинутые планы запуститься до НГ. Но, как это уже бывало много раз, я решил использовать все варианты. Начал обзванивать всех сварщиков, которых нашел на Авито. И нашел бригаду, так-то они ремонтом газовых котлов занимались, но согласились мне сварить трубопровод. Я их еще уговаривал. Я знал, что с газом не все просто и сразу спросил, парни, все документы есть, ВДГО у меня примут? Да-да, без вопросов. Ну приехали, привезли трубу, запчасти, начали варить. Видно было, что сварщики опытные, я довольный ходил. Все закончили, отдал 80 т.р., их главный дает мне бумажку "Газопровод соответствует нормам и правилам" с печатью какой-то ООО-шки и справку, что он закончил курсы сварщиков. Я говорю, это что, все? Он, да, да, мы сто раз так делали. Ну ладно, я это беру и иду в "Газком", кто все эти газопроводы принимает. Мне показалось, что я, со своими 2 бумажками, был для них лучшим выступлением юмориста за последние пару лет. Приходили поржать даже из других кабинетов. Пришел начальник, говорит, иди дружок, не балуйся, мама тебя потеряет, тут взрослые работают, тебе же сказали через пол года, куда ты полез через голову. Он тоже знал уже про мои мытарства. Ну я ему и вывалил про проценты, про судьбу мою непростую, говорю, что не так с моими 2 бумажками можете объяснить нормально? Он достает папку толщиной сантиметра три и говорит, вот так твои документы должны выглядеть. Оказывается, на каждый материал, который используется при монтаже ВДГО, даже на краски, электроды и т.п. должны быть накладная, сертификат и куча других бумажек и все это мне должны были подготовить сварщики. Я начинаю сокрушаться, что меня обманули, на что мне начальник говорит, ну ладно, что-нибудь придумаем с тобой. И на следующий день мне звонят из конторы, где все было занято на полгода, и говорят, появилось окошко, будете делать? Конечно! Приехала их бригада, все что первые наварили, спилили, и сделали правильно и с документами, слава богу. С первых сварщиков я только половину денег смог вернуть, бригадир мне сказал, да мы сами не знали, представляешь, а что мне с ними делать? Спасибо хоть на этом. Вроде все согласовали, осталось только врезаться, но это тоже растянулось на 3 месяца. Газовщики поддерживают свое реноме.

Тем временем строители начали делать крышу и стало понятно, что от края крыши до проводов 10кВ расстояние где-то 1,5 м, что немного напрягало.

Я сказал ребятам, в этом месте крышу не доделывать, делать что-то другое. Сам начал долбиться в МРСК Урала, там уже год заканчивался, что они на демонтаж брали. Ну и опять- мы проводили долго торги на проектирование, а вот нам проектировщик документы не отдает. Я звоню проектировщику, он говорит, так у вас там скала сплошная, этого в техзадании не было, мне больше денег надо. Я звоню в МРСК. Потом звоню проектировщику... Ну вы поняли, короче. Ладно, через пень-колоду сделал он им проект. Осталось сделать новую ЛЭП только. Новая загвоздка, делать может только местный РЭС, а у них работы много, неизвестно, когда освободятся. Опять звоню туда, звоню сюда, поднял всех знакомых, у кого контакты в МРСК есть. Уже не помню, как я их смотивировал, но начали делать новую ЛЭП в конце сентября.

И 8 октября наконец-то провода убрали

Мне казалось, что до НГ еще 3 месяца и мы успеем все достроить и сделать внутреннюю отделку. Новый год- это самое рыбное время для посуточников, можно за 10 дней двухмесячную норму сделать, поэтому я торопился. Только бронировать новогодние праздники начинают уже в октябре и если возьмешь деньги, не успеть подготовиться чревато большим скандалом. Мне, помимо работ по возведению каркаса, надо было организовать монтаж электричества, водопровода, отопления, теплого пола, залить стяжку на всех этажах. найти, кто будет делать отделку, купить и собрать всю мебель. технику, посуду и белье на 16 чел. для 8-ми комнатного дома. Плюс сделать баню. Тогда мне казалось все абсолютно реальным. Ну начали делать, Не буду углубляться в детали, все шло нормально, каркас закончили, я нанял 4 узбеков они начали отделку делать. Но газа не было, грели электропушками, а там все работы с водой- кафель, шпаклевка, покраска стен. Зима еще лютая была, везде запотевание, сосульки. Я туда каждый день практически ездил, террасу сам делал, без нее в баню не зайти было. Доски сам строгал электрорубанком, экономили уже на всем.

Вот видео от 11 декабря 2021г

Уже понятно, что скорее всего, мы не успеем к НГ. Но я пер как танк, сам что мог делал, настроен был закончить. Каждый день 150 км туда, 150 обратно. 26 декабря наняли в Вишневогорске газель и прямо в ней поехали с Леной (женой) в ИКЕЯ Екатеринбург, слава тебе господи, она тогда работала! Мы предварительно в интернет магазине все выбрали и оплатили для дома. Все вообще! От кухни до подсвечников. Все кровати, матрасы, белье, всё-всё. На стороне мы покупали только обеденный стол 3м, 16 стульев и диван. В газель еле-еле влезло. Потом собирали эту мебель без сна и отдыха.

Оставалась еще проблема с газом. Его так и не дали. Начальник меня морозил и морозил, мол много работы, все хотят газ пустить. 28.12.21 я ему уже прямо говорю, что может растопить лед между нами? 2 хабаровска. Через 2 часа:

Стулья мы заказывали из Москвы с доставкой, декабрь месяц, вы сами понимаете, что бывает в декабре, но нас заверили, что все доедет до НГ. Не доехало.

Короче на Новый год мы не успели. Помню возвращались домой с женой 31.12. около 22.00 полностью выжатые. Приехали, она бегом в магнит, потом рассказывала, захожу, полки пустые, первое попавшееся шампанское схватила, диктор объявляет, через 5 минут закрываемся, поторопитесь. Короче стукнулись бокалами под бой курантов и уснули. А у нас 2 детей так-то, младшему тогда 3 года было. Бабушка помогала.

Но запускать было надо, мы 4.01. продали уже. Опять мы туда, все доделывать, докручивать, теплый пол еще не запускался. 3.01. вообще не спали, все раскладывали, заправляли, намывали. Сделали!

Здесь еще многое не доделано, но жить уже можно. Я после бессонной ночи ехал, как зомби, все время казалось, что я зависаю.

Это был жуткий стресс для нас обоих, без жены я бы не справился, конечно. Люблю ее. После этого дома и некоторых последующих событий мы решили, что лучше долгосрочной арендой будем заниматься.

Но посчитали, что этой пачки, если дарить каждому из 8 гостей, хватит очень ненадолго и оставили в доме просто для рассматривания. Но первый прорыв произошел, когда к нам приехала отдохнуть семейная пара блогеров и девушка Дарья выложила хороший обзор нашего дома. У нас за 1 день инстаграм с 300 подписчиков, которых мы по одному собирали, вырос до 2000. И стало попроще. Вообще, до 22 года инстаграм 90% клиентов генерировал. Я тогда еще сам ездил и убирался и заселял. Час в одну сторону, на минуточку. Один раз в пятницу взяли предоплату, я приехал, жду, в 17 часов заселение, никого. В 17.30 я звоню клиенту, девушка мне говорит "а до вас такси ездит?", то есть они еще не выехали и куда ехать не знают. А тогда навигаторы не распространены были что ли, не помню уже. Проходит еще часа полтора, таксист перезванивает "я Чебаркуль проехал, мне когда поворачивать", а Чебаркуль дальше от Челябинска, чем Камбулат на 30 км, то есть они проехали поворот на 20 мин и им надо обратно ехать. На заднем плане пьяные голоса. Я подумывал не пускать их, но деньги то нужны. Шуры- муры, то связи нет, то еще что-нибудь, но приехала эта пьяная гоп-компания каких-то пересидков в 1.30 ночи. После этого мы наняли уборщицу.

Та зима была суровая, дом находится в низине, у реки и в январе 2 недели -35 стояло. Блин, я думал, что каждую зиму так будет, слава богу, что ошибся. А в 17 году греющие кабели только появились, я даже не знал, что они существуют. Ну и водопровод сохранял от замерзания по старинке- закапыванием на 1,5 м. Не помогло, замерз. Что делать когда замерзло 25 м трубы? Вначале, по советам интернета, я пытался отогревать кустарным кипятильником из провода

Казалось бы, идея отличная, вода закипает в месте замерзания, оттаивает, кабель проталкивается дальше. Но, к сожалению, скорость оттаивания составляет 30 см в час для 32 мм трубы. Плюс провода очень быстро окисляются, теряют проводимость и их приходится заново зачищать. Ух, сколько часов я провел раком у трубы ввода воды в дом. "Капитал" Маркса мог прочитать бы за это время наверное. Может не "Труботай" бы придумал, а "Telegram". Короче, не отогрел, пришлось мне покупать еще одну трубу, греющий кабель и прокладывать по земле, взамен замерзшей. Тут и появились первые мысли, "почему нет устройства для разморозки труб?".

В феврале решили строить баню. Я еще до начала строительства дома предусматривал этот вариант, поэтому подвел к месту стройки все коммуникации. К бане я подошел основательно, нарисовал 6 на 6 м, с комнатой отдыха, туалетом. Подрядчик посчитал смету в 600т.р. 300 мы брали взаймы на 6 мес., очень переживали, как будем откладывать по 50 т. каждый мес. Отдали, даже не заметили. В баню стиралку поставили, до этого деревенской женщине по 15 в месяц за стирку отдавали, проще свою стиралку купить. Шкафы с бельем, в доме не хватало мест хранения катастрофически. Но добавился геморрой- дрова. Как оказалось, их надо заказывать заранее, потому что их может не быть из-за распутицы, они бывают сухие, а сырые не горят совершенно, им нужен дровник, чтобы они не мокли. Весело время проходило.

Из интересного, решил сделать в парилке одну стену полностью стеклянную, чтобы вид на реку был. Заказал стеклопакеты по своей схеме (часть 1), красота, эксклюзив, все дела. Первый раз затапливаем, поливаем на каменку, все стеклопакеты лопаются! О О- мои глаза в этот момент. Оказывается, в парилку нельзя ставить окна из сырого (незакаленного) стекла, они нагреваются и лопаются при попадании воды. Но ничего, поменял на закаленное, стало хорошо. Поменял деньги на опыт. Я это часто практикую, как вы уже заметили.

Что еще могу посоветовать тем, кто планирует строить каркасную баню под сдачу. На основе своего опыта 4 бань. Не делайте пол из деревянных трапиков, а под ними поддоны из жести для оттока воды. В поддоны пытаются вклеивать пластиковые канализационные трапы. Хватает на месяц. Все начинает течь, утеплитель весь мокрый, под баней сосульки, кошмар. Я как только не замазывал герметиком, бесполезно. Я думаю так- железный поддон расширяется при нагревании и разрывает любые швы. Еще поддон под деревянным настилом забивается огромным слоем грязи- листья, волосы, бр-р. То есть надо каждую неделю поднимать деревянный настил и чистить, что естественно никто не делал. И еще, чтобы канализационный трап работал как сифон, то есть не пропускал запахи в баню, он должен быть заполнен водой, но так как он контактирует с холодным воздухом из трубы, он всегда замерзает в морозы, и вода не уходит. Я его обычным кипятильником отогревал. Ну у меня так было во всяком случае. Что я сделал и проблемы ушли? В двух словах- кафельный пол в парилке и моечной, в центре пола замуровывается трап из которого убирается колпачок, не дающий воде вытекать, а сифон делается под баней из 4 колен канализационной трубы 90 гр., соединенных в виде буквы U. Ну и засовываем в трубу греющий кабель естественно, иначе этот сифон замерзнет. Под кафель надо предусмотреть занижение чернового пола на 7-10 см при строительстве, потому что надо будет делать стяжку. 3 бани я привозил готовые, при погрузке кафель мог лопнуть, поэтому его делали на месте. Кафель долговечный, его легко мыть, главное разуклонку нормальную сделать, трап не замерзает, потому что отверстие открыто. Красота!

Ну дела у нас пободрее пошли, решили мы второй дом строить, чтобы у нас уже можно было до 20 гостей разместить, а это уже большой праздник можно отметить. Stay tuned!

Здравствуйте. Меня зовут Петр Качаев, я основатель сети гостевых домов "Гуси-лебеди". Я придумал и начал производить устройство для размораживания труб "Труботай". Аналогичных приборов бытового уровня на рынке нет. С одной стороны, это круто- нет конкурентов, но с другой- никто не знает о существовании моего размораживателя и не представляет, как он работает. Сам давно на Пикабу и меня бесит навязчивая реклама, поэтому я хотел рассказать пикабушникам в серии постов, почему и как появились мои арендные дома, а затем, как ответ на собственный запрос- появился "Труботай"

Первый приезд на участок

Сгоняли туда, обычная деревня, словами классика "сомнительно, но окэй". Я рассуждал, а что я теряю, посижу на аукционе, крылом помашу, цена если подскочит, домой поеду. Заявился на аукцион. Тогда я бывал в Чебаркуле, где проходил аукцион, всего пару раз. В день аукциона я смотрю на навигаторе, ехать час, ну я за час и выехал. Сейчас часто вспоминаю, что в тот день вся наша жизнь могла пойти по другому пути. Дело в том, что по дороге в Чебаркуль надо пересечь "Транссиб", а там поезда ходят примерно раз в 10 минут, в дальнейшем я там проезжал сотни раз и примерно 8 из 10 раз ты пропускаешь поезд 15-20 мин. К счастью, по пути на аукцион я поезд не встретил, но все равно приехал, когда все уже расселись в кабинете. 2 участника, я и тракторист какой-то на вид. Шаг- рублей 100 был. Ну и начинаем по 100 поднимать, канитель эта вся, а я свадебный костюм натянул второй раз в жизни, штиблеты начистил, портфель взял, "олергарх" не дать не взять. Ну задумка такая была- подавить конкурента морально. Ну и на третий круг чеканю- "10 тыс рублей!". Хотел написать "в наступившей тишине было слышно как электроны долбили в монитор старого компьютера", но уже не помню, врать не буду. Но тракторист руку не поднял.

Так я стал обладателем своего первого земельного участка. Как я впоследствии узнал, на месте моего участка ранее находилась поселковая котельная, это дало о себе знать строительным мусором, слоем утрамбованного угля под тонким слоем земли, что не давало нормально закрутить сваи и пробурить дырки под забор и хаотично разбросанным остаткам фундаментов, что тоже добавило бодрящих минут с кувалдой в руках при копке траншеи канализации.

Какого только говна мы там не выкопали!

Так же из минусов участка был перепад высот 2 метра, но это в дальнейшем стало преимуществом. Т.к. с участка открывался красивый вид на долину реки Камбулат, я решил со стороны участка, примыкающей к реке, не делать забор, что бы не закрывать вид, а сделать подпорную стенку и подсыпать землей, благо местные ребята мне ее пообещали привезти недорого. Стенка была бы вместо забора. Ну и сыграло свою роль, что там в паре км карьер по добыче гранита и камни готовы были возить за солярку для камаза. А так, подпорная стенка дело не дешевое вообще. В Москве я думаю эта стенка стоила бы дороже дома.

Сказано-сделано

Параллельно начали строить. В июне 2017г. За основу проекта взял "Дубльдом", в Челябинске барны тогда никто не строил, возможно я был первый. Сам все нарисовал, сделал потолки на полметра выше. По прошлым стройкам у меня был знакомый узбек Азамат- прораб со бригадой. Его я и привлек. Ни он, ни я каркасники не строили. Сейчас бы я себе сказал "о чем ты думал, придурок". Но тогда я еще строил дом для себя и решил делать из лиственницы отделку внутри и снаружи, забор и дорожки. Больше я так не делал. Красиво, но дорого.

Многие вещи конечно пересмотрел в следующих домах. По заветам Ивана Овчинникова поставил деревянные двери и окна. Три месяца ждал с производства. А потом их еще и вело 2 года. Почувствовал себя девелопером, начал улучшать все. Впоследствии 80% хрень оказалась. Например, решил бойлер поставить в кессоне скважины, чтобы глаза не мозолил в туалете. Ну и чем закончилось- горячая вода доходила до крана через 3 мин, потом бойлер начал ржаветь в постоянной сырости и я его в туалет певевесил. Или я решил сделать в туалете отдельную дверь, чтоб друзья сразу с террасы в туалет заходили. Первый и последний раз я ее открыл, когда проверял ключ.

Но кое-какие улучшения оказались реально полезными. Например, в процессе строительства возникла естественная потребность в окнах. А их там много, как вы видите. Я заказал расчет пластиковых окон. глухих. Не помню точных цифр, но для понимания порядка сумм стоимость была около 300 т.руб. При этом окна устанавливались в раму из досок каркаса.

Зачем пластиковая рама, подумал я, можно вставить стеклопакет прямо в каркас. Померял проемы, отправил заявку на завод стеклопакетов. Итог на фото

Ну и пришлось нарезать бруска из мебельного щита для подпирания пакетов с двух сторон. Ну там еще ПСУЛ для герметичности, но она копейки стоит. Экономия - в 5 раз! Во всех последующих домах так же сделал.

Из веселого- однажды я заказал ямобур для бурения лунок под забор, границы были отмежованы, работа понятная. поэтому я оставил Азамата следить за ямобуром, а сам уехал в другой город. И вот едем мы по трассе и звонит ямобурщик "я бурил, бурил и вдруг что-то зашипело, денег не надо, забудь мой номер" и бросает трубку. Нормально, мне такое последний раз говорили году в 99, но тогда это была девушка! Шутка. Ну вы поняли, он газ нашел, но не с этого месторождения, к сожалению. Оставшееся время в пути я провел дозваниваясь в различные аварийные службы, чтобы отключили газ. В дальнейшем выяснилось, что рядом с участком расположена поселковая газовая ШРП. И, как оказалось, газовщики при прокладке подземных газопроводов по деревне не грузились границами участков, а копали по кратчайшему пути. А еще они не грузились установкой сигнальных столбиков. Как они сказали "железные столбики аборигены воруют, а пластиковые ломают". Мой вопрос "а почему подземный газопровод находится на моем участке, и не нанесен на кад.карту" мне был дан ответ типа "видел лошадь в ванне?"

Но я не из робкого десятка и на настойчивый вопрос директора газовой конторы "а ты нам не хочешь оплатить выезд трактора, бригады, прокачку газа и еще дохрена всего" ответил их же оружием. В дальнейшем обошлось без последствий.

И кстати, проведением газа в дом надо было сразу заморочиться, но тогда все "московские эксперты" в один голос твердили "вам достаточно электроотопления, газ дорого". Сейчас понятно, что газ это база.

Ну, с грехом пополам, к октябрю 2017 мы закончили. Денег совсем не осталось, и их не хватало. Я увидел, что в Москве люди сдают посуточно и предложил жене попробовать. Мы думали, что будут снимать пару суббот в месяц, но тогда каждая десятка тысяч была важна. А остальное время мы сами будем там весело тусоваться с друзьями. Как же мы ошибались... Продолжение следует