lawyerfromrussia

Года два подумываю приобрести собственное жилье, так как проживать с родителями стало проблемно (4 члена семьи и собаки, тесно, нет личного пространства, маломерная двушка, у меня даже нет собственной комнаты), хочется более самостоятельной жизни да и вообще, свое гнездо. Друзья крутят пальцем у виска и говорят, зачем тебе брать ипотеку, это же кабала! Найди себе мужика и переезжай к нему! Но я хочу свою квартиру, на которую сама заработала и собственность делить ни с кем не хочу (сегодня мужик есть, завтра нет), короче, хочу сама, все сама. Но ежемесячный платеж должен быть таким, чтобы у меня была возможность и жить нормально (с полноценными отпусками за границей и интересным времяпрепровождением в Москве), и копить на досрочное погашение. Сама по себе ипотека меня абсолютно не пугает, я прекрасно понимаю, что буду переплачивать, но желание жить в отдельной, своей квартире, сильнее. Лучше платить 40к за свое, чем дяде за аренду.

Но я столкнулась с трудностями выбора района. Промониторив рынок недвижки и посчитав максимальную цену квартиры, которая мне доступна, я поняла, что в Москве квартиру приобрести не смогу при всем желании (при стоимости квартиры до 4 500 000 руб.). Т.е. могу, но в новостройке около метро, но которая будет сдаваться через год или студия 18 кв.м. Это меня не устраивает, я хочу готовую к сдаче квартиру.

Собственно, я стала рассматривать варианты Подмосковья с хорошей транспортной доступностью. Побывав в Красногорске, поняла, что ни за какие деньги там жить не буду, в Химках тоже, а вот Мытищи и Мытищинский район очень даже ничего. Есть хорошие дома рядом с электричкой, электрички ходят без перерывов да и на автобусе можно доехать до Москвы. И цены там приятные (можно и двушку рассмотреть). У меня нет в голове установки, что нужно только в Москве и только московская прописка. Главное - чтобы добираться было удобно и недолго. Понятно, что минусы есть всегда и везде.

Я решила, после того, как определюсь с районом, пожить там 3-4- дня в отеле и попробовать оттуда добираться на работу в Москву, оценив трафик людей, затрачиваемое время и прочее.

Нужны советы тех, кто имел опыт в покупке недвижимости, на что обращали внимание, как оценивали район, застройщика, ЖК, не жалеете ли о выборе да и вообще, что посоветуете? Спасибо :)

Мама работает педиатром в неотложке г. Москвы. Вашему вниманию пару историй от первого лица.

1. Вызов к ребенку 10 лет, проживающему в СВАО. Жалуется на температуру и кашель. Коттеджный поселок недалеко от Мытищ, мы подъезжаем к воротам трехэтажного дома из красного кирпича. На территории дома находится большая парковка с иномарками, рядом с ними стоят мужчины и что-то обсуждают. Ничего себе, думаю я, что же за люди там живут?

Меня заводят на первый этаж и что я вижу: мебели почти нет, женщины и дети сидят на полу, на ковре. На стенах тоже ковры с золоченными нитями и большие картины. Серванты с расписными сервизами. Дорого-богато. Шумно, как в проходной, дети кричат, родители громко разговаривают. Приехали мы, в общем, в цыганский табор.

Поступивший вызов был рассчитан на одного ребенка, то есть у меня было 20 минут, и дальше я должна была уезжать на другой. Осмотрев ребенка, матери стали давить на жалость и просить посмотреть еще одного, потом еще и еще (дети ни на что не жаловались, их нужно было просто "посмотреть" - нос, горло и.т.д.). То, что им надо было оформлять соответствующий вызов -  их не волновало. То, что я опаздывала на следующий - тоже.

Я пошла навстречу и начала осматривать детей, жалко их стало. Детей было около 10. При всей моей лояльности, меня хватило на осмотр только пятерых. И физически, и морально. Пока я осматривала одного ребенка, остальные рьяно пытались меня трогать, лезли в карманы халата и аптечку. Чуть не украли телефон. Родители им ничего не говорили, не пытались их оградить от меня. Они смотрели и, улыбаясь, извинялись, говоря: дети же, что поделать!

После заполнения мед. карт и отказа от осмотра остальных детей пришлось резко схватить все свои вещи и уходя, тактично объяснять, что у меня нет времени осматривать десятерых, в то время как вызов поступал на одного.

2. Вызов в Сокольниках, ребенок 12 лет, ОРВИ. Захожу в квартиру и чуть в обморок не падаю. Вся в пыли и грязи, 3 ребенка, беременная жена и папа живут в комнате примерно в 20 кв.м. Видимо, впечатление было ярко-выраженным на моем лице, поэтому папа заговорил:

"Доктор, вы не пугайтесь. Мы обычная, многодетная семья, но приходится тесниться в этой маленькой квартире. Я немного зарабатываю, а жена в декрете. Вот и ютимся."

На тактичный вопрос, сутью которого было: зачем вы тогда столько детей рожаете? Отец семейства, широко улыбаясь, ответил следующее: "Да нам и двух детей было достаточно, но мы поняли, что не сможем сами купить квартиру. Поэтому пришлось еще родить, чтобы материнский капитал был больше и льготу при ипотеке дали. Вот, скоро будем уже документы оформлять и приобретать жилье в ипотеку."

Комфортный двухэтажный автобус, с вай-фаем, розетками и чистым туалетом. Путь из Будапешта в Амстердам лежал через всю Германию. Автобус останавливался во многих городах, какие-то пассажиры выходили, какие-то заходили. Во время таких транзитных посадок можно было выйти покурить, подышать воздухом, отдохнуть от длительных часов в сидячем положении.

Заснуть я не могла, потому что была в линзах. После двух часов "сна" ты просыпаешься с ощущением, будто в глаза насыпали песок, моргать с засохшим инородным телом в глазу - невозможно. Плюс ко всему, рядом с нами спала женщина и храпела аки мамонт.

Полдень, очередная остановка. Мы сидели на втором этаже автобуса. Рома пошел купить кофе и взял с собой мелочь. Листая ленту вконтакте я поняла, что автобус тронулся, а Ромы нет! Автобус набирал скорость, у меня началось колотиться сердце. Его рюкзак, мобильник и все вещи остались со мной! Автобус въехал на большую развязку, одни магистральные трассы и больше ничего! У меня перед глазами пронеслась вся его жизнь, я уже представляла, как Рома бомжует в Германии, как он пытается что-то объяснить, но его никто не понимает, в какой панике он находится!

Я резко срываю все наши зарядки, хватаю его и свой рюкзак, бегом вниз, на первый этаж автобуса, бегу к толстому усатому водителю (он был запасным водителем) и кричу: "Стоп плиз! Май френд ар нот хиар!!!! Плиз стоп! Май френд!!!" Мои глаза кричали: Помогите, я в беде!!! Он в ответ что-то забурчал по- немецки. Автобус все дальше, а шансов разрулить ситуацию все меньше!

Опять кричу водителю: Стоп плиз!! Май френд!!! Он, сжав тонкие губы, разворачивается, красный от злости, и как заорет: Ё ФРЭНД ИН ЗЭ ТОЙЛЕТ!!!!!! Гробовая тишина. Смотрю на него уставившись, как долбоебка, не моргая. Выдыхаю, и, будто ничего не произошло, благодарю немца за столь щедрую информацию и возвращаюсь на свое место под охуевшие взгляды пассажиров. Ромин рюкзак так и продолжал валяться на лестнице (забыла про него в порыве гнева и не дотащила). Спустя пять минут приходит Рома, как ни в чем не бывало, и молча садится на свое место.

В общем, пассажиры узнали много русских интересных слов. Я была в таком гневе, я была просто в ужасе от того, что человек может остаться без средств к существованию в чужой стране! Пока он сидел на толчке (который, как оказалось, был сзади меня, когда я ругалась с водилой, т.е. он срал и все слышал), я уже смоделировала его жизнь через 5 лет!! А что было бы, если бы меня со всеми вещами высадили? Евротур, мать твою за ногу.

Общие впечатления о поездке таковы.

По телевизору нам рассказывают о большом потоке мигрантов, куче негров и арабов, не имеющих образования и создающую высокую криминогенную ситуацию в Германию. Я не увидела толпы мигрантов, которые могли бы вызывать чувство страха или какие-то негативные эмоции. А автобусе много негров и арабов. Но и те, и другие прекрасно говорили по-немецки и по-английски. Их разговоры между собой на арабском не вызывали у меня никакого негатива. Это обычные люди, не бомжи, они были хорошо одеты. Все очень добродушные и отзывчивые (удалось с ними пообщаться). Это мультикультурализм и мне это нравится. Когда часто бываешь в разных странах, узнаешь мир, рушатся стереотипы, навязанные нам зомбоящиком.

Часть 1: https://pikabu.ru/story/evrotur_i_moi_nezabyivaemyie_priklyu...

Часть 2: https://pikabu.ru/story/evrotur_i_moi_nezabyivaemyie_priklyu...

Представьте парня, которому очень нравится общаться, доказывать и спорить, но который так сильно заикается, что длительность его монолога всегда в три раза дольше, чем речь обычного человека. Ты уже понял, что он имел в виду, но из деликатности стараешься не перебивать и выслушивать до конца его мысль. Знакомьтесь, это Рома. Неплохой парень, добрый и без понтов. Но звучит, как зажёванная кассета.

Рома из Украины, из маленькой деревни в ДНР, и это путешествие было для него первым за 27 лет. На самолете он тоже ни разу не летал. Рома любит квасить. Выпить в течение дня бутылку портвейна и запить его вином - в порядке вещей. Сначала это напрягло, я боялась, что после большого количества алкоголя он станет обузой на моих плечах, что никак не вязалось с полноценным отдыхом. Я озвучила ему свои опасения и сказала, что, в случае чего, можем отдыхать отдельно, если наши предпочтения по виду и качеству отдыха не совпадут. Поняли друг друга без претензий и обид. Если вы путешествуете не с близкими друзьями, вы должны всегда быть готовы к самостоятельным передвижениям, надеясь только на себя, но не быть такими кидалами и сволочами, как Аня, описанная в первой части, которая ежедневно была в онлайне, но игнорила все мои сообщения. Я до сих пор представляю, как беру в руки бейсбольную биту и со всей силы ебашу её по ебалу. Ну, не будем о грустном)

На следующий день после злоключений, изложенных в первой части Евротура (https://pikabu.ru/story/evrotur_i_moi_nezabyivaemyie_priklyu...) мы пошли гулять по Будапешту. Город бесподобный, венгерская кухня очень вкусная (но с грузинской не сравнится, конечно). В первой же стране такие яркие впечатления - не передать словами. На следующий день мы должны были улетать в Брюссель.

Аэропорт Будапешта, 2 часа до вылета. Решили с Ромой вместо зала ожидания пройти в кофейню. Отпуск же, в конце концов. Спустя какое-то время вышли в курилку и ... поняли, что наш самолет улетит через 5 минут. Так я не бегала никогда. Автобусы с пассажирами уже уехали к самолету на посадку, и тут я понимаю, что мы опоздали на рейс, это конец. Проблема была в том, что нам надо было как-то оказаться в Амстердаме, в который мы планировали отправиться после Брюсселя. А уже из Амстердама в Барселону. По- другому маршрут перестроить было невозможно.

У Ромы явная паника, но набросив на себя маску Решалы, мужественно говорит: "Вон, видишь, женщина проверяет билеты на другой рейс? Их самолет стоит рядом с нашим! Наш еще не улетел. Давай покажем ей билеты, а они нас подвезут к нашему самолету! Ну или пешком добежим, главное чтоб пропустила!" Серьезность ситуации не позволила мне разразиться диким смехом, получилось выдавить только нервный смешок. Попыталась объяснить Роме, что наш трап уже закрыт, что у аэропорта есть внутренние правила, и никто нас не будет никуда подвозить, это наши проблемы, что мы не успели на рейс, надо искать другой выход.

Во взгляде Ромы читалось "Мальчи жэньщина! Ща фсе буит!", и пока он пытался что-то объяснить сотруднице венгерского аэропорта по- русски, я стала мониторить ближайшие рейсы напрямую до Амстердама, так как ни в какой Брюссель мы уже не успевали. Билеты были жутко дорогие, с двумя пересадками и перелетом в 16 часов. Единственное, что я нашла, это автобус прямиком до Амстердама, который ехал.... 23 часа долбаных часа да еще и с пересадкой. Дешево и сердито, деваться некуда. Эта поездка запомнится мне на всю оставшуюся жизнь. Но об этом чуть позже в третьей части)

Я люблю путешествовать. Это воспоминания, которые останутся на всю жизнь. Весной запланировала бюджетный отдых в Европе. 5 стран, 7 городов. Все рейсы стыковала самостоятельно. Одной ехать на две недели скучно, поэтому решила найти попутчиков в интернете. В итоге нашла двух парней (из Германии и Украины) и одну девушку, которая должна была вылетать со мной из Москвы. С украинцем должны были встретиться в Венгрии, с русским немцем в Испании. Это было мое первое глобальное путешествие. Никого из ребят я не видела в жизни, общались только по вацапу.

Я планировала бюджетный трип и не хотела тратиться на отели. Решила попробовать каучсерфинг. Первый опыт, и сначала я все не могла понять, действительно ли есть люди, которые вот просто так предоставляют жилье бесплатно? Где-то явно должен быть подвох (шаблонное мышление россиянина взяло верх). Поиск каучсерфера не очень простое дело. Это постоянная рассылка сообщений, которая не должна содержать в себе копипаст на 100%, приходилось изучать профиль каждого человека. Для каждой страны я делала рассылку до 100 человек с запросом остановиться у них. С девчонкой, назовем её Аня, договорились искать каучеров, которые бы могли принять 2 человека (по факту искала я, т.к. у меня был оплачен профиль). Запрос должен содержать краткий рассказ о себе, о твоем друге и чем ты интересен (хобби, увлечения и.т.д.).

День вылета. Первая страна - Венгрия. Вылет в полночь из Внуково. О Венгрии я знала только, что Будапешт очень красив, страна дешевая и бедная. Захожу в аэропорт, прохожу на стойку регистрации, звоню Ане, так как посадка через час. Абонент не абонент. Очередь на регистрацию все приближается, 10 звонков и все не абонент. Тут до меня начинает доходить, что меня кинули. Напомню, что до последнего момента мы вдвоем много общались, планировали что посетить, она говорила, что купила билеты такие же, как у меня, на те же рейсы... Я прошла в зал ожидания, посмотрела в темноту на взлетно-посадочную полосу и.... разрыдалась в три ручья прямо там. От душераздирающей обиды.

Я вполне самостоятельный человек, но мысль, что меня подставили в самый последний момент, застала меня врасплох. Мне было обидно до глубины души, я до сих пор не могу понять как так можно поступать? Да, мы чужие люди и никто ничего друг другу не должен, но меня никогда не окружали настолько непорядочные люди, я никогда не сталкивалась с этим. Да и сама так никогда не поступала. Как говорится, относись к людям так, как хочешь, чтобы относились к тебе.

Успокоившись, максимально постаралась сохранить самообладание, но образ предстоящей ночи в стране, где никто не говорит по- английски, где придется ночевать одной у какого-то незнакомого мужика-американца, стоял у меня перед глазами, как ужасный сон. Я даже не знала, будут ли ходить автобусы от вокзала до города так поздно (время прилета было коло 2 ночи) и как добраться до американца тоже была без понятия. В руках только гугл карты, немного венгерской валюты с какими-то королями и неизвестность. Я даже не знаю как описать внутреннее ощущение. Представьте, что вы один против всего мира на чужой земле, а вам надо двигаться дальше. И ко всему прочему на улице непроглядная ночь.

Собралась с духом и решила написать американцу (каучсерферу), рассказала ему все как есть. Сказать, что он был в шоке - не сказать ничего. Но и я была в шоке. От его отзывчивости и доброты.

Человек был со мной на связи до тех пор, пока я не доехала до его дома. И там меня ждала собачья терапия. Невероятно милая и красивая собака)))) Погладив собаку и угостив нового друга Белевской пастилой, мы пошли в венгерский бар, где пили пиво с его друзьями - парнем, похожим на Зену королеву воинов, у которого мать была испанка, отец американец, но который вырос в Будапеште и вторым его другом, наполовину индусом, наполовину евреем, который утверждал, что Холокоста не существует. Адская смесь, заставившая меня позабыть о тех чувствах, которые я испытывала еще пару часов назад в Москве. На следующий день мы должны были встретиться с украинцем, назовем его Рома, и продолжать наше прекрасное путешествие. Продолжение будет позже)))

Предыстория. Уволилась с предыдущего места работы, так как нашла новую, с большими перспективами и безумно интересную. В тот же день, как получила оффер, написала заявление на увольнение на предыдущем месте. А потом меня кинули и отказались принимать на работу, сославшись на то, что решили закрыть позицию и никого не брать (хотя позже вакансия обновлялась на hh.ru неоднократно). Ну что ж, ушла в никуда, и вот уже пару месяцев ищу работу. К счастью для меня и к сожалению для работодателей, ни кредитов, ни детей, вынуждающих меня работать в любых условиях за "спасибо" у меня нет. У многих соискателей позиция такова: платят и спасибо. Но как именно платят и как относятся к тебе, как к сотруднику многим все равно. Поколение крепостного рабства. Кратко о тех местах, в которых успела побывать и благодаря которым я еще раз убедилась, что 90-е никуда не делись. Даже из Москвы.

1. Позиция - единственный юрист компании. Торговая компания занимается производством и продажей сантехники. Поставляет свой товар в федеральные и региональные сети (в Петрович и проч.).

Офис в старом, советском, обшарпанном здании. Какая разница, подумала я. Если организация хорошая и работа интересная, как-то все равно на здание. В конце концов, рядом с метро. Но дальше - больше.

Первый раз в жизни меня попросили надеть бахилы при входе. Ну, подумала я, это же ведь из хороших побуждений, чтобы полы не пачкать, я же человек с улицы, подумаешь. Дальше - еще больше. Я прямо спросила: Вы белые или не очень? Тон эйчара сразу понизился по шепота и позже выяснилось, что оклад делится на три части. Официальная - 20 000 руб., остальная часть в конверте. И ежеквартальные премии. Их выплачивают в зависимости от того насколько часто будешь целовать жопу собственнику на усмотрение руководства. Подчинение - собственнику компании. Уже поняв, что компания - серая, я задала логичный вопрос (юристы поймут): сколько у вас юридических лиц? В ответ слышу: 10. ДЕСЯТЬ МАТЬ ВАШУ!!!! ЭТО НАДО ТАК РАЗМАЗАТЬ ОБОРОТЫ, ТОЛЬКО ЧТОБЫ НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ!!!! Я ранее работала в такой компании, но иметь в "холдинге" больше 6 юр. лиц - это нонсенс. Из этого я делаю вывод, что собственник всеми правдами и неправдами уклоняется от выплаты налогов. И к сотрудникам отношение соответствующее. Далее мне начали говорить про дисциплину и штраф за опоздание на 5 минут. Потом я вспомнила, что вход и выход только по отпечатку пальца! Чтобы вы понимали, в компании человек 50, штат небольшой, офис а-ля "дома". И тут я поняла, что имею дело с собственником-самодуром, который ущемляет сотрудников как только можно. Когда уходила, увидела, что ВСЯ обувь сотрудников находится в тамбуре! Они переобуваются не около своих рабочих мест, а при входе, как в общаге, блядь. И у шкафа стояла одна несчастная табуретка!Прошла тест, позвонили на следующий день, сказали, что прошла на 5+, пригласили на работу. Я, конечно же, отказалась по вышеуказанным причинам.

2. Позиция - единственный юрист. Молодая жена старого бизнесмена решила открыть бутик дизайнерской одежды и ювелирных украшений. Центр Москвы, заходишь в офис - красота неземная, платья, меха, ювелирка - все ручной работы. Заходишь с мыслью "хочу тут работать".

На вопрос белые они или серые, ответили на серьезных щах: а мы вам не скажем! Это конфиденциальная информация! Вот когда подпишем трудовой договор, тогда и узнаете! СЕРЬЕЗНО? Я-то, конечно, уже поняла, что вы серые, т.к. если б были белые, скрывать бы было нечего, но сама подача в стиле "как вы вообще смеете задавать такие вопросы?!" и тон возмущения на вполне логичный вопрос, произвели полный фурор.

Дальше, как говорится, больше. Генеральный директор сказал, что сложного в работе юриста вообще ничего нет, что она и сама прекрасно может открыть гражданский кодекс, ибо читать- то уж она умеет. Нагрузка вообще небольшая, например, она договор может посмотреть за 15 минут, что там его смотреть-то (к слову добавлю, что контракты у них на -дцать миллионов рублей)? Курьера у нас нет, так что если вам надо, вы и идите на почту своими ножками.

Юрист - не курьер и тратить свое время на разъездную (не юридическую) работу вместо того, чтобы решать ключевые рабочие вопросы - это верх неуважения к сотруднику, который сопровождает, твою мать, деятельность дохуя богатой компании, которая работает с селебрити.

Слово за слово, я ей рассказала про свой опыт работы в "подобной компании". И тут поплыли вопросы по типу: Ага, то есть вы ликвидировали компании? А как вы их ликвидировали? А сколько это стоит? То есть вы знаете людей, которые это смогут сделать без проблем (имеется в виду чисто закрыть компании-помойки без налоговой проверки)? В общем, вопросы про то, как на*бать законы и гос. органы и минимум про право. Конечно же, я знаю, кто это может сделать без проблем и многое знаю из того, как работают подобные "группы компаний" и как все проворачивают.

Но касаться этого больше никогда не буду. В серых конторах тебе может и будут платить зарплату во время и в полном объеме, но если решишь уйти в отпуск, то расчет только по белой части, про больничный то же самое. Захочешь уволиться - вообще хрен чего выплатят. Так что при возможности обходите такие организации стороной. Серые компании преподносят себя, как место, в котором мечтает работать каждый. Аж смешно))) Продолжение следует)