Simple5

Simple5

пикабушник
пол: мужской
поставил 970 плюсов и 481 минус
отредактировал 3 поста
проголосовал за 7 редактирований
10К рейтинг 19 подписчиков 6226 комментариев 21 пост 6 в "горячем"
852

Земля как залог

Интересно получается.

Я купил землю за 150 тысяч 4 сотки.

Государство считает, что эта земля стоит 900 тысяч, и налог выплачивает согласно кадастровой стоимости.

Если я обращусь в банк, и предоставлю землю как залог, ее залоговая стоимость будет 80-100 тыс.


Вот как так получается, что рыночная цена одна, государственная цена другая, а банк оценивает по третьмему? И зачем тогда вообще нужна кадастровая цена, если она к реальности вообще никакого отношения не имеет? Вот если хотя бы гос.банки принимали ее в залог по кадастровой стоимости, тогда другой разговор был бы.

-22

Нужно приложение на телефон

Доброго времени суток!

Может кто знает, есть такое приложение, которое будет отслеживать сайты или по внесенному списку приложений, и когда я буду заходить на них, например на пикабу, мне бы на экране вваодилась какая-то фотография и надпись, например "неужели все полезные дела сделал?" и возможность закрыть приложение или продолжить просмотр. И было бы отлично, если бы в случае продолжения просмотра табличка бы выскакивала каждый определённый период времени.

396

Как я не оплатил заказ в кафе

На волне постов.

Как-то раз и я умудрился не оплатить счет и спокойно уехать.

А было это дело так.

Я приехал к друзьям в небольшой курортный городок в Крыму, приехал на автобусе, а они где-то задержались и попросили подождать их. В общем я зашел в ближайшее кафе, заказал там прохладительный напиток и пару чебуреков, у них были с сыром, зеленью и помидоркой. На удивление, в этом придорожном кафе был лучший прохладительный напиток и просто потрясающие чебуреки.

В итоге каждое утро и каждый день, в течении недели, я заходил туда один, подходил к барной стойке заказывал один напиток, 3 чебурека оставлял деньги на стойке, мне приносили мой заказ я ел и уходил.

И в последний день, за 20 минут до отправки моего автобуса, я так де туда зашел. Но вот сменилась там официантка, и я как обычно, подошел, заказал, хотел расплатиться, но услышал "Садись за столик, потом оплатите".

В общем принесли еду, а тут еще друг зашел, попрощаться, мы поели, встали и вышли, я сажусь на автобус, он трогается, и проезжая мимо кафе я вижу как выбегает эта официантка с растерянным видом и смотрим по сторонам. Вот тогда я и вспомнил, что не оплатил заказ.

К сожалению, как часто бывает в таких заведениях, в следующем году там была уже другая кафешка, другой состав работников и денег по адресу отдать не получилось. Уже лет 15 прошло с того момента, а все равно немного стыдно.

4

Голунов, лицемерие

Число подписавших петицию за освобождение Голунова превысило сто тысяч человек

https://m.interfax.ru/664501


Дела против Ивана Голунова вообще не должно быть. Мы сможем говорить о победе только тогда, когда Иван будет свободен, дело прекращено, а все те, кто его фальсифицировал, окажутся на скамье подсудимых", - написала Фельгенгауэр в своем Telegram-канале в воскресенье

____


Вот как так, люди не требуют объективного расследования, предоставления доказательств виновности или невиновности, а только на основании того, что он работал там где надо и дружил с теми, кем надо.

И ещё я не понимаю, почему эти люди считают, что их кто-то боится, да до такой степени, что хотят закрыть, подбросив наркотики? Если у них есть какой то реальный компромат так пусть опубликуют, чтобы было понятно за что, а если они пишут разоблачения уровня навального, так кому тогда они вообще нужны?

1517

Бытовая коррупция

Каждый раз, когда слышу о том, как воруют у нас чиновники, всегда вспоминаю начало своей работы, а было это в нулевых, была у меня точка на строительном рынке.

Приезжал ко мне человек - закупщик от одной строительной компании с гос капиталом, брал только у меня каждые 4 дня 50 рулонов плёнки. Выкручивал мне детородные органы, что при цене опт в 1000 рублей за рулон, я ему отдавал по 850 рублей, а документы ему выписывал, что рулон стоит 1300 рублей. Итого, только с одного меня, человек клал себе в карман 22500 каждые 4 дня. И это курс ещё был 25-30 рублей.

И тоже самое творится в закупках ресторанов, производств, магазинов и тд. А все это естественно оплачивает конечный потребитель.

И самое забавное, что этот мужичек уж очень любил о политике поговорить, о том, как же у нас все плохо и все разваливается.

-10

Помогите найти книгу

Доброго времени суток!

Помогите найти книгу, в детстве нашёл на антресоли у дедушки.

В общем смысл в том, что по оккупированной немцами части России ездит человек, вроде как от третьего рейха, и рассказывает немцам и колаброцианистам, как и что надо делать правильно. В итоге его слушаются, делают, но их за это немцы расстреливают. Книга вроде как комедия.

Помню два эпизода из книги.

1. Как он выдавал пойманных на свалке ворон за французских курочек, которых один офицер успешно продал, и кормил ими солдат немецких.

2. Как он приехал в деревню, и местному полицаю приказ, чтобы он хоронил немецких солдат вдоль дорог "чтобы все видели мужество и стойкость немецких солдат". А в конце книги выясняется, что это полицая немцы расстреляли, потому что моральных дух новоприбывших солдат падал от вида бесконечных могил.

4

Оскорбление представителя власти.

Доброго дня!

Возник такой вопрос, у нас сейчас приняли закон от 18.03.2019 № 28-ФЗ, так называемый "закон об оскорблении власти",

Согласно статье 3 Конституции многонациональный народ Российской Федерации является единственным источником власти в России.

В таком случае,  можно ли привлечь депутата по этой статье, если он скажет, что то типа: "государство вас не просило рожать ", или что в хрущевках живут исключительно скотобаза, или что русский народ ненавидит успешных и богатых людей?

Оскорбление представителя власти. Депутаты, Юридическая консультация, Оскорбление власти, Законы РФ
-67

Почему так возбудились по кори?

Прочитал тут пост https://pikabu.ru/story/kor_6482472#comments


Пост интересный, много статистики и фактов, только вот меня смутило вначале это

Привитые переносят корь в разы легче и почти без осложнений.
Не привитые имеют и смертность высокую и часто осложнения на всю жизнь.

Вроде везде цифры, а здесь просто проза.

А потом прочитал эту фразу

АИ ( авторитетные источники ) по медицине - это Всемирная организация здравоохранения и официальные сайты здравоохранения РФ, ЕС, но никак не какие то отдельные недоучёные!

И решил сходить на сайт ВОЗ

Страница о кори https://www.who.int/immunization/diseases/measles/ru/

Читаем

В то время как за последние годы глобальная смертность от кори снизилась на 75% — с 544 000 случаев смерти в 2000 году до 146 000 случаев в 2013 году, корь все еще распространена во многих развивающихся странах, в частности в некоторых регионах Африки и Азии. Более 20 миллионов человек заражаются корью каждый год. Подавляющее большинство (более 95%) случаев смерти от кори имеет место в странах с низким доходом на душу населения и слабой инфраструктурой системы здравоохранения.

То есть показатель летальности от кори в мире 0,73%.


Но ведь есть и такой ресурс на сайте ВОЗ

http://data.euro.who.int/cisid/

выбираем там болезнь Measles, выбираем страну russian federation и видим вот такую картину.

Почему так возбудились по кори? Корь, ВОЗ, Прививка, Болезнь, Статистика, Манипуляция, Здравоохранение, Здравый смысл

И коэффициент смертности

Почему так возбудились по кори? Корь, ВОЗ, Прививка, Болезнь, Статистика, Манипуляция, Здравоохранение, Здравый смысл

А именно за это время (за 10 лет)  умерло 4 человека.

Если вычислим показатель летальности в России, то получим 0.10%

Думаю если посмотреть по развитым странам, то чем выше уровень жизни людей, тем меньше показатель летальности от кори и наоборот.


Почему при таком показатели летальности в 0.10% корь считают чуть ли не чумой, хотя где-то так ее и называют "детской чумой"? Мы же все таки не в 17 веке живем и не в странах третьего мира и уровень жизни у нас уже совершенно другой: канализация закрытая, вода чистая, еда достаточная и сбалансированная.

Показать полностью 1
-60

Разделения в рекламе youtube

Смотрел какое-то видео из популярных, не помню уже что, реклама каждые 3 минуты - казино, пирамиды биткоинов, такси и попсовые фильмы.

Включил запись игры "что?где?когда", реклама каждые 3 минуты- квартиры бизнес-класса, машины ягуар, вода перьер, айфон xs.

Вот так и понимаешь, какой слой население какое видео смотрит и кто чем интересуется.

Подумываю открыть свое дело. Что лучше выбрать — ООО или ИП?

Подумываю открыть свое дело. Что лучше выбрать — ООО или ИП? Длиннопост

Многие рано или поздно задумываются о своем деле. Вот вы зашли в Гугл и стали изучать, какую форму организации бизнеса выбрать. Из браузера посыпались непонятные аббревиатуры и пугающие истории. Пикабу и ДелоБанк в проекте «Я — бизнесмен» раз и навсегда разбираются, что лучше выбрать — ООО или ИП — и в каких именно случаях.

ИП и ООО — базовые варианты для малого бизнеса в большинстве сфер. У каждого свои особенности. Информации в интернете много, и мы далеко не первые разбираемся в этой теме. Для наглядности сделали шпаргалку, где все разбито по пунктам. Скачивайте и пользуйтесь. А здесь разберем главные отличия на примерах.


Сколько человек будет владеть компанией и получать прибыль


ИП:
• собственник один и принимает решения в одиночку;
• прибыль полностью принадлежит предпринимателю;
• инвестиции возможны только за счет собственных средств предпринимателя, кредитов и займов.
ООО:
• в составе учредителей может быть от 1 до 50 человек, решения принимаются коллективом;
• прибыль принадлежит предприятию и выводится только как зарплата или дивиденды, при этом облагается дополнительными налогами на доход и выплаты;
• инвестор может внести свои средства в уставной капитал и получать дивиденды.
Подумываю открыть свое дело. Что лучше выбрать — ООО или ИП? Длиннопост

Представьте, что ваш брат открывает автомастерскую — хватит за бесценок чинить машины друзей. Он выбирает ИП, потому что работаете один, не платит себе зарплату и владеет всем доходом после уплаты налогов.


В альтернативной вселенной у вашего брата есть лучший друг. Ребята хорошо работают руками, решают открыть совместный бизнес, но в цифрах ничего не понимают и копаться в бумажках не хотят. Тогда они нанимают секретаря, чтобы вести бухгалтерию и документы. В этом случае для компании подходит форма ООО.


Бизнес развивается. Друзья-механики открывают второй бокс и привлекают инвестиции от местного бизнесмена. Он добавляет денег в уставной капитал и получает долю в компании. В мастерской он не работает, а только получает прибыль. Раз в квартал как собственники они распределяют дивиденды после того, как оплатят все налоги на доход и выплатят зарплаты и страховые взносы. В итоге на налоги и взносы уходит внушительный процент, да еще и с инвестором нужно делиться.


В какой форме собственности можно платить меньше налогов

ИП:
• пошлина за регистрацию 800 рублей;
• налог по основной системе налогообложения — 13%;
• можно работать по патенту и упрощенке;
• предприниматель платит страховые взносы за себя и сотрудников вне зависимости от прибыли.
ООО:
• пошлина за регистрацию 4 000 рублей;
• налог по основной системе налогообложения — 20%;
• можно работать по упрощенке, но нельзя — по патенту;
• нет необходимости платить взносы, если нет наемных сотрудников.

Многие на пенсии хотят изменить жизнь. Предположим, что ваша мама в 50 решила сменить сферу деятельности. Она прошла несколько курсов по флористике, засадила дачу цветами и стала оформлять букеты. Мама открыла ИП и раз в год, помимо 36 000 рублей взносов в ПФР и ОМС, платит 6% от дохода.


Через год она поняла, что октябрь и ноябрь — плохие месяцы для флористов с плантацией в Южном Бутово и отправилась на два месяца погостить к подруге в Сочи. Цветы она продавать перестала и поняла, что хочет просто жить в домике у моря.

Переезд занял три месяца, и вот уже полгода ваша мама ничем не торгует. Но взносы ей все равно платить приходится.


При оформлении ООО все иначе. Допустим, вы открыли частный детский сад в Подмосковье. А отпуск провели в Таиланде, вдохновились теплым песком и цветочными ароматами и решили переехать и уже там открыть детский сад для русских детей. Вы уволили сотрудников, и пока разбираетесь с переездами, никаких выплат в счет государства не делаете. Нет сотрудников — нет страховых выплат.


Совет: ООО может приостановить бизнес и не платить ничего, если генеральный директор в неоплачиваемом отпуске, ИП — нет, поскольку он сам за себя отвечает и сам должен платить за себя налоги.
Подумываю открыть свое дело. Что лучше выбрать — ООО или ИП? Длиннопост

Кто будет вести бухгалтерию — вы сами или штатный сотрудник

ИП:
• все платежи по уведомлениям из ФНС (Федеральной налоговой службы);
• бухучет и кассовую книгу можно не вести.
ООО:
• необходимо декларировать налоги своими силами;
• бухучет и кассовая дисциплина обязательно ведутся.

У ИП и ООО обязаности по отчетам разные. ИП добровольно ведет отчетность. Если сотрудников нет, скорее всего, предприниматель справится сам. В ДелоБанке есть бесплатный календарь с напоминаниями о важных платежах: оплатить взносы, отправить налоговую отчетность, выдать зарплату и внести взносы за сотрудников — этого будет вполне достаточно.


У ООО отчетность обязательна, и она сложнее. Поэтому ваш брат и его друг наняли секретаря, которая заправляет всей бухгалтерией. Но секретарю нужно платить зарплату и страховые взносы — это 43% от зарплаты, которую бухгалтер будет получать на руки. ДелоБанк берет эту функцию на себя. Для ИП — это 5 800 рублей в год, если нет сотрудников. Если у вас до пяти подчиненных — 14 000 рублей, до 100 сотрудников — 25 000 рублей. Бухгалтер от ДелоБанка рассчитает налоги и взносы, займется отчетами, предоставит электронную подпись в облаке, разберется со счетами, актами, накладными и договорами. В системе предлагают консультации с экспертами и готовые шаблоны документов как для ИП, так и для ООО.


Совет: время — ценный ресурс для предпринимателей — посчитайте, что дешевле — вести бухгалтерию наемному сотруднику или воспользоваться сервисом. Тем более в ДелоБанке все онлайн, ездить не придется.


Какую ответственность вы будете нести при разных формах собственности

ИП:
• отвечает всем имуществом, кроме последнего жилья, земельного участка и скота;
• штрафы выписывают на должностное лицо;
• допустим, сумма за нарушение ведения кассовой дисциплины может быть от 4 до 5 000 рублей.
ООО:
• ответственность ограничена уставным капиталом и имуществом компании. Но если докажут, что учредители лично виноваты в том, что нельзя оплатить долги, появится субсидированная ответственность и платить долг придется личными активами учредителей;
• штрафы строже, чем у ИП;
• допустим, сумма за нарушение ведения кассовой дисциплины может быть от 40 до 50 000 рублей.
Подумываю открыть свое дело. Что лучше выбрать — ООО или ИП? Длиннопост

Ваша подруга ушла в декрет и научилась печь торты. Завела себе инстаграм и теперь собирает заказы. С пяти штук в месяц получает 10 000 рублей. Ее постоянная клиентка — маркетолог в ивент-агентстве — предлагает вашей подруге стать подрядчиком и печь свадебные и праздничные торты для мероприятий. Кондитер считает, сколько сможет заработать и быстренько оформляет ИП. Как только она получает документы, открывает онлайн расчетный счет в банке, и вот, она уже готова получать свои прогнозируемые доходы.


Дела идут в гору, но ваша подруга не замечает, что переоценивает свои силы. Она не успевает испечь 400 маффинов и 10-килограммовый торт на корпоратив крупного строительного магазина. С горя впадает в тоску, забывает о втором крупном заказе и оплате долга поставщикам. Неустойка растет, кондитер не выдерживает напряжения.


Однако клиентов не волнуют чужие переживания — они подают в суд. Теперь ваша подруга должна расплатиться с долгами, а дохода у нее нет — клиенты разбежались. Поскольку она ИП, то отвечает за бизнес своим имуществом. В результате судебные приставы изымают ноутбук, iPhone и любимый планетарный миксер KitchenAid.


Отмотаем историю назад


Ваша подруга решает открыть ИП, но ее знакомая-декоратор сама давно хотела уйти с работы и основать агентство. Девушки вместе открывают дело и становятся соучредителями. Каждая вкладывает по 50% в уставной капитал, а значит и получает 50% дивидендов. Уставной капитал собирают минимальный — 10 000 рублей.


Но ваша подруга, как и в первой истории, не успевает с заказами. Декоратор в отпуске в Китае и ни о чем не знает, а клиенты через суд требуют погасить долги. Компания ликвидируется по банкротству, но кондитер сохраняет свой KitchenAid, потому что отвечает не своим имуществом, а уставным. Правда, она так и не научилась оценивать свои возможности и разругалась с декоратором навсегда.


Совет: если вы один — открывайте ИП, если делаете бизнес на партнерстве или в команде — ООО. Так форма собственности будет соразмерно распределена.

Что в итоге?


Однозначного ответа — ИП или ООО в интернете не найдешь просто потому что, все зависит от конкретной ситуации. Но если вы только начинаете, вы один или планируете немного погодя нанять один-два сотрудников в помощь — начните с ИП.


Читайте также:

• Подумываю открыть свое дело. Что лучше выбрать — ООО или ИП? (вы тут)

Какой бизнес выбрать? 16 актуальных (и работающих!) бизнес-идей

9 онлайн-сервисов для бизнеса не дороже 10 000 рублей

Советы и лайфхаки для предпринимателей

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!