Nabadalam

Здравствуй любимый Пикабу!

Прошло много времени с моего последнего поста, так как в жизни все пошло кувырком. Было время, когда я думал, что я один из самых счастливых людей, если не на планете, то хотя бы в России. Предыдущий год доказал, что все может рухнуть в одну секунду. Все имена ниже вымышлены и совпадения с реальными людьми случайны.

Я уже почти 10 лет как вернулся жить на родину из Израиля. И все в моей жизни стало налаживаться. Я нашел девушку, в которую влюбился. Она была замужем и так получилось, что развелась и ушла от мужа ко мне. Мы не могли надышаться друг другом. Были неимоверно счастливы и не обращали внимания на то, что говорили нам окружающие. Мол я разрушил семью, а она гулящая. Наши отношения были настолько искренними и светлыми, что через некоторое время, все понимали, - это любовь. И не просто любовь, а нечто настоящее... Прямо таки осязаемое. Не опишешь и самыми красивыми словами. Это надо почувствовать.

Были и милые глупости, конечно. По настоянию ее мамы, она спросила меня со страхом в глазах, женюсь ли я на ней. Как бы проверка))) Я ответил, что женюсь только если будет две полоски, так как хотел детей. И хотел детей только от нее. Ничего в жизни я не хотел так сильно. Не подумайте, что мы были сопливыми юнцами. Нам было по 26 лет и мы отдавали себе отчет в своих действиях. Ну хочется так думать...

Совсем немного времени спустя, моя девушка забеременела ОЧЕНЬ желанным ребенком. Мы почти сразу организовали небольшую свадьбу. И встал довольно щекотливый вопрос, а именно "где жить?".

У моей, уже супруги, была комната в комуналке, в которой мы и жили на тот момент. Не в самом благополучном районе и ужасно тесная. 12 квадратных метров. Хитрая предыдущая хозяйка сделала там классный ремонт, поставила душевую кабину и туалет, подключив все это дело к канализации. И комната в комуналке, превратилась в квартиру-студию... Цена была увеличена почти в два раза, по сравнению, например, с соседней комнатой.

Правда квартирой она стала только на вид и на словах. По документам это была все та же комната. Так что была приобретена моей супругой за сумасшедшие 1500 000. Большую часть дал ее папа, остальное пришлось брать в кредит. 

Все это было до меня, но уже мне пришлось бороться с неспособностью комнаты, справляться с обязанностями квартиры. Приборы, подключенные удлинителем, соглашались работать только в дуэте. Если попробовать сделать трио или квартет, удлинитель начинал плавится. Подсоединил удлинитель с предохранителем. Его вышибало от каждого чиха. Не приспособленная канализация все время норовила показать нам красивейший шоколадный фонтан из унитаза. Вода в душе текла струйкой шириной в спичку. Соседа ударила ножом сожительница. Дважды. Раз в неделю, по ночам, пьяный в дым Колян, колотил кулаком в железную дверь к Машке, что бы его пустила. А Машка была очень упорной дамой и игнорировала его по несколько часов. Грохот стоял фееричный.  Четыре раза я был понятым. Кража со взломом, побои, покушение на убийство. Короче говоря, не походящие условия для ребенка, которому желаешь пристойного детства.

Варианта выхода из ситуации ровно три.

А) Жить с родителями.

Увольте. Нас там никто не ждал. Не буду вдаваться в подробности, но при одной только мысли об этом, у нас обоих возникало желание лучше жить где-нибудь на улице, но не в отчем доме. Просто поверьте, что вот так вот все было сложно в отношении отцов и детей.

Б) Снять квартиру.

Хороший выбор, но супруга на сносях. Не самый любимый вариант у арендодателей. Плюс у нас была собака породы "ВЫЧТОЯСМАЛЕНЬКОЙТОСОБАЧКОЙНЕСДАМ,АТУТТАКОЕЧУДОВИЩЕтерьер".

Я бы не брал питомца не имея своего дома, со двором и условиями для нее, но собака шла в комплекте с супругой. Плюс цена получалась не многим меньше, чем за следующий вариант. Но мы правда посмотрели кучу квартир. К сожалению, ничего подходящего, не нашли. В некоторых случаях, не подошли мы, так как до того, что бы арендодатели спускали нас  с лестницы, не хватало быть "не славянами"...

В) Ипотека.

Мать ее дери раздери. На тот момент казалось единственным подходящим выходом из ситуации. "Ну, а что?", говорили мы с супругой. " Деньги почти те же, но зато СВОЯ! Наша (с банком) квартира!".

Если ты, читатель Пикабу, изобретешь машину времени, сообщи мне пожалуйста об этом ответом на данный пост. Я вернусь в тот день, кода мне пришла эта мысль в голову и выбью ее чем-нибудь тяжелым. Желательно, что бы остался шрам в виде надписи "идиот" на лбу.

Не поймите меня неправильно, пожалуйста. Ипотека хороший и правильный инструмент для решения квартирного вопроса. Но им надо уметь пользоваться и рассчитать все до мелочей на весь срок кредитования. И как понятно по тону повествования, я не тот кто все просчитал.

Все прелести продажи коммуналки и покупки вторичного жилья, можно описывать бесконечно. Для примера. Вы не можете продать комнату, пока все дольщики не откажутся от права преимущественной покупки. Вот эти вот замечательные соседи. Ведь у вас не квартира и даже не комната. У вас доля в квартире 80 квадратных метров, наравне с еще семерыми. И каждый должен отказаться от своего законного права на покупку у вас доли. Момент сложный, но решаемый. Можно отправить заказное письмо всем жильцам квартиры и месяц ждать ответа. Не ответили, значит не хотят. Пример номер два. А чет никто не хочет покупать за те же деньги, что заплатила за комнату супруга. Ну туалет, ну душевая кабинка, ну ремонт. Наши оптимистичные 1 900 000 в объявлении, привлекли только тех, кому было интересно за что просят такие бешеные деньги и поняв, что в вместе с этим не идет еще и новая лада гранта, разочарованно уходили.

Мы начинали понимать, что время уходит, а дело не движется. Решено было нанять риэлтора, тетю Катю, знакомую знакомой золовки подруги супругиной мамы. Верняк, а не риэлтор!

Наше объявление было забраковано, как дилетантское. Выставлено свое, с нашим текстом. Сделано три смазанные фотографии на мыльницу и прикреплены.  Цена снижена на 250 000. За услуги запрошено 50 000. Ну она же знакомая, она же не обманет. Обманщики воооон там сидят, в компаниях с отзывами и репутацией. А тетя Катя не только риэлтор, но и продавец детской одежды и воспитательница в детском саду. Всесторонне, блин, развитый человек. Я конечно посопротивлялся, ведь можно еще поискать риэлтора, но недолго.

Сдался перед напором родственников жены и огромными просящими глазами супруги. . Делайте, говорю, что хотите. Мне в две смены работать надо. Наследник у ворот почти.

Нет, нет. Я не пустил все на самотек. На мне было оформление ипотеки, поиск нового жилья, работа по 14-16 часов в день и забота о беременной жене в любую свободную минуту. По уши в проблемах, заботах, дрязгах, недосыпах. Вечно не хватало денег. Нервы постоянно на взводе. Но я был счастлив. Самое лучшее время в моей жизни. Мой малый мир, где абсолютно все зависит от меня. На меня положились любимая женщина и еще не рожденный ребенок. Именно в эти моменты понимаешь, что значит быть хозяином своей жизни. Это делать выбор и нести за него полную ответственность. И я никого не подвел тогда. Я справился! Я влез в ипотеку...

В следующем посте я расскажу о том как рожал с женой, первых годах супружества, о том как жить в долг и почему пост имеет столь инфернальное название.

Решил продавать свой автомобиль. Промониторил рынок. Выставил адекватную цену.

По опыту знаю, что если выставить цену ниже рынка, звонков будет уйма, но толку нуль, потому что будут звонить только перекупы и сразу скидывать пятую часть цены. Им же ещё заработать надо.

Машина не новая, так что сразу скинул на все косяки. Кузов полностью в родном окрасе, но скольчики присутствуют. Что и указал в объявлении.

Были пара сообщений типа "возьму на 30% дешевле, не глядя", которые я игнорировал, ибо по приезду буду скидывать с уже обговоренной цены. Проверено.

Позвонил человек, весь такой вежливый и воспитанный. И "здравствуйте, досвидания" и "будьте любезны" и " будет ли вам удобно показать в такое то время". 

Я говорю "Приезжайте смотрите, визуально понравится, звоните выйду".  Это фраза экономит много времени.

"Покупатель" звонит, просит выйти. И вот тут у перекупов происходит метоморфоза. Переходят на "ты". Начинают хаять авто почём зря. Раздувать из скольчика 5мм, в сколище на всю бочину. Далее диалог.

П- перекуп. Я -я.

П - " Вот тут у тебя скол!"

Я - "Я его фоткал и выложил в объявлении"

П - " Там не понятно, что скол ТАКОЙ БОЛЬШОЙ!"

Я - " А что мне надо было линейку приложить?"

П - " Короче я машину пробил толщиномером, пока ты шел, вот тут у тебя крашеная деталь. Мне тут один, такой же пиз**@#бол, сразу 100 000 скинул с цены за такое враньё".

И впритык подходит, цеплячью грудь выпячивает. И второй из тачки выходит. Молоденький совсем, глазенки испуганные. Но пытается плечи расширить визуально. Знаете таких наверное? Будто подмышки только побрил и руки вдоль тела не сходятся. Я то из пуганых.

Я - "  У меня тут недалеко, знакомый покрасчиком подрабатывает. Поехали, он пробьет тачку толщиномером и мы проверим кто тут пи@#бол."

Блеф. Андрюха четвертый день в запое и толщиномер в ломбарде заложен с июня.

П - "Я свое время тратить не буду. Ты эту тачку в таком состоянии не продашь. Могу предложить 50% от цены или соглашайся или я уезжаю."

Я - " Удачной дороги".

Я это всё к чему? Не ведитесь на уловки перекупов. Мониторьте рынок. Просите соответственную, вашему авто, цену. Стойте на своем. И продастся ваша ласточка так, что не будет мучительно больно, за отданную за бесценок тачку.

Здравствуй любимый Пикабу!

Уже не в первый раз читаю посты, где русскоговорящие, живущие за границей, стоя за прилавком или работая охранником, ловко отвечают афроамериканцам на обвинения в расизме, типо "Я расист и живи теперь с этим". Потом все как один смотрят как у тех идёт "перезагрузка процессора", ведь эти необразованные афроамериканцы не ожидали такой виртуозности. Рейтинги в топе, в комментах аплодисменты.

Оставим вопрос достоверности этих постов, написанных как под копирку. Не обратим внимания даже на то, что работодатель вряд ли будет терпеть такие выходки персонала. Когда я работал за рубежом, только за то, что женщине ПОКАЗАЛОСЬ, что я был груб, когда объяснял ей где туалет, меня перевели на другую точку. Пост не об этом.

Буквально вчера, смотрел давнее видео, где Дмитрий "Гоблин" Пучков, высказывал мнение о воспитании детей и закономерности реакции человека.

Видео начинается с темы о мальчике из Приозерска, который вместе с другом обстреливал из пластикового автомата проезжающие мимо автомобили. Водителю джипа подобное не понравилось. Он развернулся, толкнул пацана бампером, тот упал. Мужик схватил его за шкибон, поставил мальчика на колени, в грязный снег, и вызвал полицию. Дальнейшее развитие событий, особой роли не играет.

Дмитрий рассуждал не об этом. Вопрос всегда в закономерности реакции. Все люди разные, по разному воспитаны и испытали различный жизненный опыт. Один водитель увидит автомат и переедет, даже не глядя кто этот автомат держит. Другой в тачку запихнет и отвезёт за 50 км от дома, выкинув потом из авто. А может и того хуже...

Сказали вы негру гордо ,"Я - расист!", а он вас, совершенно закономерно, ножиком пырнет и даже фамилию не спросит. Только потому, что от него стоит этого ожидать. Того же самого можно ожидать от верующего, если ты ему кричишь, что атеист. И гея, если ты гомофоб. Откуда нам знать, что у вышеуказанных людей в голове? Повесил ты ярлык и ждёшь, определенной тобой, реакции. А тот хвать тебя за вертлявый хвост и в уху...

Воспитание придумано не для того, что бы знать в какой руке вилку, а в какой нож, держать. Воспитание даёт возможность нормально сосуществовать с окружающими вас, людьми.

Матом учат не ругаться, не только потому, что это некрасиво, а (к примеру) потому, что собеседник может принять на свой счёт и отреагировать не так как вы ожидали.

Правильно говорят, - "Не писай, Вася, против ветра и не какай вверх ногами".

Эффект будет ожидаемым.

Не кричи All lifes matter в толпе разгневанных чернокожих ребят. Ну а крикнул, тогда не удивляйся.

Пост не о том, кто прав, а кто виноват. Не о том кто первый начал. За слова и поступки, рано или поздно, с вас потребуют ответа.

Ну не скажете же вы своему ребенку,-

"Толик, если незнакомый чернокожий дядя, неадекватно будет себя вести и крикнет, что ты не хочешь помочь ему в чем-то, потому что ты расист, то обязательно ответь ему что да, ты расист и что дальше?"

И учить этому свое чадо вы не будете, не только из-за того, что это грубо, а из-за того что знаете истину.

Дяди бывают разные. Черные, белые, красные. Но все одинаково не любят, когда их расу мешают с навозом. И ждать от них можно чего угодно.

Так вот когда вы пишите такое на самом популярном и лучшем развлекательном портале России, вы должны отдавать себе отчёт, что читают вас и дети и неокрепшие умы, которые могут подумать, что это нормально. Это в порядке вещей. Вон даже обслуга в немецком МакДаке себя так ведёт.

Почему молчание - золото? Поговорка учит всю жизнь молчать? Нет конечно. Она учит промолчать тогда, когда это правильней всего. Или не написать пост, где провоцирование неадекватов, выдаётся за правильное поведение.

Будьте воспитанными. Будьте выше.

Всех с яблочным Спасом.

Спасибо)

Только что увидел на совершенно неприметном столбе издалека. И ведь не подошёл бы даже, будь там, к примеру, написано КЛЮЧИ ОТ ВСЕХ ДВЕРЕЙ!!!

Картинка моя.

Здравствуй любимый Пикабу! В прошлых постах я описывал как выбрать машину, мониторить рынок, при желании отсеять объявления перекупщиков и проводить осмотр авто. В этой части я опишу заключительные моменты покупки.

Итак, мы осмотрели автомобиль и он нас полностью устраивает.

Все работает, все горит, комплектация нам подходит. Настало время прокатиться.

Садится за руль или нет - это ваш собственный выбор. Я все таки рекомендовал бы сесть на водительское сиденье. Заводим.

Если коробка автомат, то переключаем рычаг поочередно во все положения, задерживаясь в каждом из них на несколько секунд. При этом автомобиль не должен ощутимо дёргаться, то есть коробка не "пинает".

Выкручиваем руль до упора влево и вправо, если в одну сторону идёт легче чем в другую, это говорит либо о неисправности усилителя руля, либо рулевой рейки.

Опять выкручиваем руль влево и начинаем движение, если слышим хруст - необходима замена шруса. Это деталь на абсолютном большинстве переднеприводных авто передает крутящий момент с двигателя на колеса. С заменой тянуть нельзя. Делаем то же самое и с поворотом направо.

Все хорошо? Начинаем движение по прямой.

Слушаем как работает двигатель при разгоне. Если слышим "целчки" или "цоканье", это говорит о детонации. Продавец может сказать, мол,-

"Пальцы стучат. Фигня. Бензин плохой залил". Не верим. Стучат там не поршневые пальцы, а звук идёт из стенок камеры сгорания... Короче! Ничего хорошего там не происходит и это почти всегда дорогостоящий ремонт.

По возможности просим на малой скорости проехаться по неровной дороге. Если нас мотает так как будто мы едем в раздолбаной телеге и каждую кочку ощущаем буквально попой, значит автомобиль нуждается в ремонте подвески.

По хорошей дороге разгоняемся хотя бы до третьей передачи. Если коробка автомат, смотрим как она переключается. Если с 1 на 2 или со 2 на 3 чувствуем ощутимый рывок? Это говорит о неисправности АКПП, ремонт которой, это всегда дорого. Лучше отказаться от покупки.

На механике передачи должны включаться легко, без усилий и хрустов. Не должны вылетать или застревать. Про робот и вариатор промолчу, т.к принципиально никогда не покупал авто на них.

Разогнавшись переключаем коробку в нейтральное положение и отпускаем педаль газа. Стрелка тахометра (это который обороты двигателя показывает), должна плавно опуститься до холостых и замереть. Провалов и значительных колебаний быть не должно.

По ровной дороге автомобиль не должно вести в сторону.

Чего не должно происходить и при торможении. Если авто оборудовано антиблокировочной системой (АВS) то при нажатии на педаль, последняя должна чуть завибрировать, а автомобиль постепенно затормозить.

Это самые основные и важные моменты при самостоятельной диагностике авто. Есть ещё тысяча проверок, но описывать их смысла мало.

И вот после всего этого , если нас все устраивает, мы с хозяином едем в сервис...

Вы меня конечно спросите, "А какого художника я тогда сам всей этой фигнёй занимался, если в сервис так и так пилить?!?".  Причин несколько.

1 Процедура позволяет "познакомиться" с автомобилем. Почувствовать себя на месте водителя. Своими руками все пощупать и попробовать на вкус. Это важный аспект.

2 Диагностика в сервисе не бесплатная. Порядка 1500 - 2000 деревянных. Зачем их выкидывать на ветер, если можно большую часть серьезных проблем выявить самостоятельно, потратив полчаса.

3 Если у вас несколько понравившихся вариантов? Не глядя сгонять их в сервис? А если уж смотреть, то почему не прокатиться?

4 Это просто интересно)))

Тем не менее, проверка автомобиля в сервисе, где опытные люди с профессиональным оборудованием, ОБЯЗАТЕЛЬНА!!! Всегда и при любых обстоятельствах.

Ранее мы проверили автомобиль на юридическую чистоту, ещё до выезда на осмотр, в сервисах ГИБДД. Пришло время это сделать в автотеке или авинфоботе. Там мы увидим количество владельцев и кем они были (физлицо, юрлицо, салон), находится ли авто в розыске, есть ли залог или ограничения на регистрационные действия. Возможно вы найдете старые объявления, которые тоже важно посмотреть. Были случаи, когда шикарный авто, в отличном состоянии, ещё полгода назад, продавался покореженым, чуть ли не по цене металлолома.

Итак, авто нам подходит. Кузов, двигатель, подвеска в приемлемом, для нас, состоянии. Юридическая чистота проверена. В сервисе дали добро.

Не спешим кидать пачку денег продавцу в лицо и сруливать, на своем авто, в закат.

Надо поторговаться. Никто и никогда не скажет, -"Ах ты торговаться вздумал?! А ну ваши отсюда, пока зубы не пересчитал". Это совершенно обычное событие на рынке подержанных автомобилей.

Есть два вида торга.

1 Аргументированный.

И это всегда наш вариант. Если вы заметили у автомобиля определенный дефект, надо обязательно указать на него продавцу и спросить скинет ли он на это. Объясню почему. 99 процентов хозяев, перед продажей авто не очень любят чинить то, что особо езде не мешает, но как бы надо поменять. Типо, если заметят, лучше скинуть на это, чем терять время и деньги на ремонт. Максимум купят деталь и укажут в объявлении, что мол запчасти есть. Но и тут надо быть аккуратнее.

Мой хороший знакомый купил калину, хозяин которой говорил, что потекла стойка и он ее купил, но поменять времени нет.  Мой знакомый на нее посмотрел, отметил для себя, что стойка есть. Самому поменять недолго. И успокоился.

Стойка оказалась от другого авто, неисправная, купленная на разборке за полкопейки.

Лучше прямо в сервисе уточнить подходит деталь или нет.

Если конечно продавец заранее указал на все, что нужно менять и на все это скинул, применять аргументированный торг смысла не будет. Тут важно знать среднюю цену автомобиля и подобные предложения. Вдруг есть авто без этих косяков за эту цену?

2 Неаргументированный торг.

Вот им то и злоупопотребляют перекупщики всех мастей.

"Денег впритык, скинь полтос", вот просто так, ага.

"Мне ещё на учёт ставить и страховка дорогая", типо это проблемы продавца. "Слушай, ты ее по такой цене 5 лет продавать будешь! Скинь 40%, деньги прям сейчас".

" Ты хочешь 300, я 200. Сойдёмся посередине за 250?".

Все это приемы, работающие на 1 из 20 попыток. И вообще некрасиво.

В нашем случае мы доброжелательно предлагаем скинуть 10 000 рублей (дежурная десятка), потому как почти все продавцы закладывают такую сумму на торг. Не стесняйтесь. Максимум вам откажут. Бить не будут.

Договорились и ударили по рукам? Это ещё не всё.

Рекомендую скачать договор купли-продажи заранее, в пяти экземплярах. Искать, где это сделать уже после того как сошлись по цене, бывает сложновато.

Просим у хозяина паспорт, достаем свой. Если нам паспорт не дают, а суют уже подписанный ДКП с паспортными данными, в 9 случаях из 10 перед вами перекупщик. И по сути ничего прям страшного тут нет.

Максимум вы приедете в ГАИ регистрировать авто на себя, вам скажут что хозяин только что снял ее с учёта по ДКП, где покупателем указаны не вы и если хотите поставить авто на учёт, вам надо принести договор между хозяином и перекупом и договор перекупа с вами.

Вы будете звонить перекупу, а там абонент не абонент, его паспорт вы и не видели.

И вы будете стоять весь такой в слезах и губной помаде у дверей ГИБДД, не зная как искать настоящего хозяина по паспортным данным. Стресс, паника, уничтоженные нервные клетки.

Ну а так да, ничего страшного при покупке у перекупа произойти не может.

Итак, взяли паспорт человека, достали свой. И заполняем внимательно договор ипользуя также данные из ПТС и СТС. Пишите печатными буквами, не допуская ошибок. Делаем три экземпляра. Один отдаем старому владельцу, второй потом отдадим в страховую, третий в ГАИ.

У нас осталось два пустых экземпляра, которые мы просим так же подписать без заполнения. Это нужно, если вдруг придирчивый инспектор, развернет вас у окошка, сказав что есть ошибка и принять такой договор он не может. А ещё пригрозит, что подделка подписи это правонарушение. Ха! Вы исправив все неточности, прямо не отходя от кассы, сможете заполнить договора с настоящей подписью!

Если же хозяин заартачился так делать, что бывает редко, просим его приехать с нами в ГАИ.

Для постановки на учёт у вас ровно десять дней, с момента подписания договора. Есть люди, которые не проставляют дату и ездят дольше 10 дней. Но если хозяин снимет авто с учёта через 15 дней, а вы приедете в ГАИ, через два месяца, вам выпишут штраф. Он небольшой, но неприятный.

Про передачу денег, когда ДКП подписаны и ключи у вас, могу сказать только одно. Не носите наличные на осмотр авто. Историй о том как люди ехали с круглой суммой в Тьмутаракань и не возвращались, не сосчитать.

Доехать с хозяином до ближайшего отделения вашего банка и снять всю сумму, дело несложное.

"А вдруг комиссия?", спросите вы.

"Покию на комиссию, когда речь заходит о безопасности", отвечу я.

Под камерами и с охраной оно спокойнее.

И последний совет.

Если вдруг вы, уже у окошка инспектора или при осмотре в ГАИ, стокнулись с проблемой сложного характера, выход есть почти всегда. Фары задние залакированы, а вы не заметили, или в ДКП ошибка, а пустого экземпляра с подписью нет. Много может быть сложностей. Стоит рассказать о "дяде помогальшике".

Не стану очернять наши доблестные органы, так что скажу так.  Я слышал как на улице говорили, что возможно и не точно, есть такие дяди почти в каждом ГАИ, которые всех знают и все могут. Узнать их можно легко. Они постоянно ходят от окна к окну, с разными ребятами за спиной, документ кладут, документ забирают. На осмотре авто инспектором тоже стоят. Говорят, что они могут на безвозмездной основе помочь со страховкой, с документами, с осмотром, с симпатичными номерами. Но все это слухи и враки скорее всего.

Итог:

Идеальное авто без проблем стоит в салоне. Трейд ин бывает выгоднее чем продать старую и купить новую машину.  Покупать автомобиль на вторичном рынке это почти всегда риск большими деньгами. Брать авто у перекупщиков можно, но не говорите что вас не предупреждали.

Есть тысячи мануалов, видео и статей как купить б/у автомобиль. Не поленитесь их изучить.

Я описал далеко не все, но самое и самое основное.

И если хотя бы одному человеку, решившему купить себе автомобиль, мои советы помогут избежать проблем, то все эти часы писанины и редактирования постов, были потрачены не зря.

Спасибо за прочтение и удачных вам покупок!