А по 36 млн. руб. раскупили!
В ЦУМе продают сумку Hermes за 18 млн рублей, по цене квартиры в Москве. Сумки за 36 млн уже закончились, объяснила консультантка.
0 просмотренных постов скрыто
От смет до подрядчиков: как нейросети помогают мне строить два дома
Подготовка к строительству это такой период, когда у тебя параллельно крутится десяток задач: изучаешь документы, сравниваешь подрядчиков, считаешь материалы, разбираешься в нормативах. И это всё ещё до того, как первый гвоздь забить.
Я сейчас именно в этой стадии - строю два дома одновременно: один для родителей по семейной ипотеке, второй на продажу. Задач много, времени мало, и в какой-то момент нейросети стали брать на себя всё больше из этого рабочего потока. Расскажу, как именно.
Сразу оговорюсь: нейросетями я пользуюсь с 2022 года, у меня команды на них делают видеоролики и сайты, так что в инструментах ориентируюсь чуть выше среднего. Часть того, что расскажу ниже, доступна прямо сейчас каждому. У части посложнее есть свой порог входа. Пойду от простого к сложному, и в конце скажу, где нейросети пока не справляются.
С чего начать: обычные чат-боты
База, от которой стоит отталкиваться: ChatGPT, Gemini, Claude, Алиса поможет с большинством рутинных задач, которые вылезают в процессе подготовки к стройке. Они читают файлы, держат контекст в рамках разговора, считают, сравнивают, объясняют.
Чаще всего я гонял их в трёх сценариях.
Юридическая часть. Кидаешь договор с подрядчиком, просишь выделить потенциальные риски и составить список вопросов, которые стоит задать перед подписанием. Или сравниваешь две версии сметы: что изменилось, что добавилось, где цифры выросли и насколько. Не нужно ни самому вчитывать, ни юристу отправлять.
Нет, конечно, полностью доверять ей в юридических делах я не призываю, что-то все равно смотришь через консультант или с живым юристом, но для базовой проверки работает быстрее и дешевле.
Технические вопросы. Когда не понимаешь что-то в проекте или в нормативах - просто спрашиваешь. Чем отличается свайный фундамент от плитного для конкретного грунта, какой запас по нагрузке нужно закладывать, что означает этот пункт в техусловиях на подключение газа. Раньше на такое уходило полдня (минимум) сёрфинга по форумам, звонки с расспросами. Сейчас пара минут в нейросетке.
Формальные письма. Нужно запросить коммерческое предложение, уточнить условия или вежливо надавить на того, кто тянет со сроками - даёшь чату контекст, говоришь что хочешь донести, получаешь готовый текст. Мелочь, но когда таких писем в неделю с десяток - время экономится.
Это, повторюсь, база. Хочется чуть глубже - идём дальше.
Сплитвью в Яндекс Браузере
Чат-боты здорово помогают с задачами, где у тебя уже есть чёткий вопрос. Но стройка и ремонт сфера с высокой ценой ошибки: неправильно посчитал материал, не так понял инструкцию, пропустил пункт в документаци, и вот уже лишние траты на переделки. Поэтому сёрфинг по сайтам никуда не девается: смотришь карточки товаров, читаешь форумы, изучаешь инструкции. Проблема в том, что постоянно приходится переключаться между вкладками, которых накапливатеся несколько десятков. Копируешь, вставляешь, туда-сюда, начинают пальцы и глаза уставать.
Решение оказалось встроено в Яндекс Браузер — там есть режим сплитвью. Работает он так: жмёшь на любой странице кнопку «Спросить Алису AI», и экран делится пополам. Слева остаётся та же страница, которую ты читал, справа открывается чат с нейросетью. Но суть тут не в самом разделении экрана, а в том, что Алиса теперь живёт на каждой открытой вкладке и видит её содержимое: статью, карточку товара, субтитры видео, PDF с договором. Любой контент, открытый в Браузере, становится для неё контекстом разговора.
Что это даёт на практике. Все те же сценарии, которые я гонял в обычных чат-ботах, переезжают сюда,только без переноса контекста между окнами. Юридический документ или смету можно открыть прямо в браузере и разбирать с Алисой, не выгружая текст чат на другой вкладке. Технический вопрос по статье или форуму — задаёшь также, не отрываясь от инструкции на странице. Письмо подрядчику пишешь там же, где смотришь его сайт или коммерческое предложение. А поверх этого появляются сценарии, которых в обычном чате просто нет. У меня это выглядело так:
Расчёт материалов. Открываю карточку георешётки на сайте, жму на кнопку «Спросить Алису» и пишу: «сколько мне таких нужно, если хочу замостить 2 сотки у себя на участке?» Алиса берёт площадь покрытия одного элемента прямо из описания товара, считает по формуле и выдаёт: 12 штук, итого 34 800 рублей. Открывать калькулятор и считать самостоятельно не пришлось.
Расчёт в чате
Уточнение характеристик. Смотрю утеплитель Кнауф, в описании написано «кровля/стена/пол», но хочу убедиться что конкретно для стен подойдёт. Спрашиваю — Алиса отвечает по тексту карточки и отзывам. Следом: «а он не будет выпадать?» — объясняет про эластичность и плотность прилегания. Быстрее, чем самому читать характеристики и искать отзывы отдельно.
Технические вопросы по ходу. Открываю водонагреватель, что-то непонятно в описании, спрашиваю: «что за катод у него?» Алиса отвечает: магниевый анод, и объясняет зачем он нужен. Такие мелкие вопросы раньше я либо гуглил отдельно, либо просто забивал.
катод или анод?
Главное что мне в этом понравилось — не нужно каждый раз заново объяснять контекст. В обычном чат-боте приходится объяснять с нуля: какая комната, какой бюджет, какие материалы. В Браузере Алиса видит страницу сама и отвечает по ней.
ИИ-агент на базе Hermes со встроенным GPT 5.5
Если сплитвью это про «помочь по ходу», то для тех, кто занимается стройкой не для себя одного, а в потоке, есть штука посерьёзнее.
У меня в арсенале есть ИИ-агент на базе Hermes со встроенным GPT 5.5. Инструмент, со своей кривой освоения, инструкцию по установке оставлю тут. Это не та история, которую я бы рекомендовал человеку, строящему один дом для себя — там и более простых инструментов хватит. Но если стройка ваш постоянный рабочий процесс, расскажу свой кейс.
Проблема: дом для родителей я строю по семейной ипотеке. Застройщик, с которым я работаю, к газу никакого отношения не имеет не подбирает котёл, не советует оборудование, не помогает с подключением. Весь этот блок надо самому: найти подрядчиков, обзвонить, собрать сметы, выбрать.
Решение: ставлю задачу агенту найти подрядчиков по газу в нужном регионе, отправить им письма, запросить условия и стоимость. Даю доступ к почте, прикладываю выписку на участок и проект дома.
Результат: агент сам находит несколько компаний, составляет письма с вариациями чтобы не попасть под спам-фильтры, прикладывает документы и отправляет. Каждое утро мониторит входящие и сообщает кто ответил. На ответы я тоже отвечаю через него, он берёт нужные данные из приложенных документов сам. По итогу почти без моего участия появились два-три подрядчика, готовых взяться за вопрос. Они сами позвонили — в письме был мой номер — и к моменту звонка уже понимали что у меня за дом и что нужно.
Агент берёт на себя рутину переписки и поиска, которая в обычной стройке съедает целые дни. Минусы тоже понятны: выше порог входа, дольше настройка, и подписка ощутимо дороже, чем у обычных чат-ботов — тогда как многие из них вообще бесплатны.
Что (пока) нельзя делать с помощью нейросеток
Проектировать. Нейросеть сделает схему, но пока на уровне, грубо говоря, дачного туалета. Вот, например, что ChatGPT выдал по запросу на проект уличной постройки — вполне читаемые схемы стен, пола, двери и крыши. Для несложной конструкции сойдёт. Но попросить её спроектировать жилой дом с нормальной конструктивной логикой — пока нет.
Проект туалета от ChatGPT
Делать точные визуализации. Концептуальную картинку нейросеть нарисует — иногда даже красиво. Проблема начинается когда нужна реальная привязка к месту: существующие деревья, постройки, рельеф, конкретные пропорции. Для вдохновения и общего направления — подходит, для принятия реальных решений по участку — пока нет.
Принять решение за тебя. Нейросетка хорошо помогает собрать информацию, сформулировать вопросы и разложить варианты по полочкам. Но финальный выбор она не сделает. Какому подрядчику доверять, чья смета завышена, стоит ли брать этот участок под застройку здесь слишком много контекста, который есть только у тебя: живые переговоры, ощущение от встречи, репутация по сарафану. Это по-прежнему про людей.
Если коротко: даже без сложных платных агентов нейросети сейчас здорово облегчают жизнь на этапе подготовки к стройке. Юридические вопросы, расчёты материалов, поиск подрядчиков, разбор инструкций, всё это уже можно делегировать, даже не выходя из браузера. Главное понимать, какой инструмент подходит под какую задачу.
Надеюсь, было полезно. С вас лайк :)
В телеге я каждый день пишу посты о стройке, ИИ и умных домах:
А ещё у нас есть чат любителей каркасных домов:
Показать полностью
4
Продолжение поста «Киберпасека всё ближе»2
Пример того, как работает ассистент. Спросил его: "Какие рекомендации по раннему весеннему развитию дают пчеловоды из собранной базы? Что общего между подходами, чем они отличаются?". Ответ на скриншотах. Вполне сносно.
Текстом:
Да. По собранной базе у пчеловодов ранневесеннее развитие сводится к одному общему принципу:
сохранить тепло, не тормозить семью лишними осмотрами и дать рост только по силе семьи.
Что у них общего
1. Сильная семья — основа весеннего старта
Почти все делают ставку не на «разгон любой ценой», а на то, чтобы зимовавшая сильная семья быстро пошла в рост.
2. Меньше лишнего беспокойства
Часто повторяется идея: ранней весной не ковырять улей без нужды, а смотреть быстро и по делу.
3. Сохранение тепла в гнезде
Утепление, компактное гнездо, сокращение лишнего объёма — очень частая тема.
4. Подкормка, если не хватает естественного корма
Используют сахарные и белковые подкормки, иногда стимулирующие смеси, чтобы помочь старту расплода.
5. Расширение только по силе семьи
Не торопятся давать слишком много пространства. Сначала семья должна занять имеющееся, потом уже расширение.
6. Контроль матки и расплода
Весной важно быстро понять, есть ли матка, как она сеет и не ушла ли семья в проблему.
Чем подходы отличаются
*Дюкарев*
- делает упор на многокорпусную систему;
- любит компактное, тёплое, узковысокое гнездо;
- расширяет пошагово, по силе;
- много внимания молодой матке, отводкам, выводу маток;
- ранней весной часто важны подкормка и сохранение тепла.
*Хобби Уральца*
- очень много про подготовку семьи-воспитательницы и расширение гнезда вовремя;
- отдельно виден акцент на подкормках, в том числе лечебных/стимулирующих;
- подход более технологичный: сначала семья, потом расширение, потом матководство.
*Пасека Рябухина*
- заметен практический подход:
облёт, ревизия, расширение, матки, отводки;
- весной быстро переходит от проверки к действиям;
- часто видно, что он работает через маточник, подсадку, нуклеусы, отводки.
*Сергей Буторин / Кашковский*
- больше системного, «разборного» подхода;
- акцент на том, как не потерять мёд и не перегрузить семью;
- важны сильные семьи, баланс расплода и взятка, работа с маткой;
- это ближе к объяснению логики, чем к чисто полевому стилю.
*Владимир Жуков*
- много про своевременность: когда ставить разделительную решётку, как не спровоцировать роение;
- ранняя весна у него часто связана с контролем роения и правильным расширением.
*Пасека Сергея Власова*
- виден более хозяйственный стиль:
корма, вода, поилки, пересадка, проверка состояния;
- ранняя весна у него — это прежде всего практическая подготовка пасеки к старту.
*Dzen-материалы Дюкарева*
- там тоже видно ту же линию:
ранняя сила семьи, сокращение/расширение, использование хорошего старта для раннего мёда;
- но Dzen по Дюкареву у меня пока частично, не весь массив.
Если совсем коротко
- Общее: тепло, сила семьи, осторожный старт, подкормка по необходимости, расширение по силе.
- Различие:
- у Дюкарева — многокорпусность и пошаговое наращивание;
- у Хобби Уральца — технологичный старт и матководство;
- у Рябухина — практическая весенняя работа через маток и отводки;
- у Буторина/Кашковского — более теоретическая, системная логика;
- у Жукова — контроль роения и сроков;
- у Власова — хозяйственный старт: корма, вода, подготовка.
Да, теперь я могу по собранной базе отвечать в формате:
«что по этому вопросу сказал Дюкарев», «чем он отличается от Рябухина», «кто что советует по ранней весне».
Если хочешь, я могу следующим сообщением сделать короткую сравнительную таблицу по 5–6 главным пчеловодам именно по ранней весне.
Показать полностью
3
Продолжение поста «Киберпасека всё ближе»2
Продолжая тему Валеры - ии-ассистента пчеловода
Валера закончил выполнение задачи, а именно - он нашел на рутубе и дзене (на ютубе не собирал, т.к. ютуб блочил такой сбор к сожалению, а Валера отказывался идти на обход этих блокировок, т.к. считает это не этичным видите ли...) каналы о пчеловодстве, и сохранил информацию из них в виде текста. Т.о. создав базу знаний популярных/авторитетных пчеловодов.
Практическая значимость
Зачастую бывает так, что при просмотре видео того или иного пчеловода встречаются интересные мысли и решения, которые, к сожалению, со временем забываются/теряются, а попытка найти нужное видео и в этом видео отыскать нужный момент занимает много времени и частенько не заканчивается успехом. Теперь же я могу спросить у Валеры, что по такому-то вопросу думает такой-то пчеловод и он тут же выдаст мне ответ. Либо проведет сравнительный анализ подходов разных пчеловодов. При необходимости даст ссылку на нужный видеоролик. Песня? Песня!
Показать полностью
1
Киберпасека всё ближе2
У меня давно была идея уйти от ведения бумажного журнала пасеки - т.к. это крайне неудобно. Неудобно делать записи в перчатках, на листы попадает прополис, воск - они слипаются. Неудобно искать информацию. Неудобно делать заметки о будущих работах. Некоторое время я вынашивал мысль о создании какого-то приложения для телефона или веб-сервиса, но с появлением и активным развитием ИИ решение задачи нашлось само собой.
Недели 2-3 назад мне попалась информация о Hermes. Это самообучающийся AI-агент, я зову его Валера. Его основное отличие в том, что он помнит предыдущие диалоги, умеет автоматически создавать новые навыки - переиспользуемые инструкции для использования в будущем для решения похожих задач. Изначально в нем около 70 разных навыков - это полноценный ассистент, который может отправить и получить почту, проанализировать огромный объем информации, создавать изображения, презентации и т.д., а то чего не умеет, может научиться и сделать - например вести журнал пасеки.
Как это выглядит на практике?
Взаимодействие с Валерой происходит через телеграм (в моем случае). С помощью аудиосообщений я надиктовал всю информацию о семьях из пчеловодческого журнала за предыдущие годы. Валера все проанализировал, разложил по годам, по семьям и теперь может выдавать аналитику как по отдельно взятой семье, так и по пасеке в целом.
Теперь после осмотра семьи я не делаю записи в журнале, а просто отправляю аудиосообщение в телеграм с необходимой информацией, что-то вроде "5 мая, семья №24, добавил 3 рамки суши, расплод есть, развиваются хорошо, напомни о контроле через 10 дней".
Как реализовано?
Hermes можно развернуть на локальном компьютере, но тогда для постоянного доступа компьютер должен быть всегда включен, либо можно развернуть на арендованном сервере в интернете (мой вариант). Выбрал самый дешевый VPS что-то около 400 р в месяц и поставил на него Hermes (сам Hermes бесплатен). Если арендовать VPS, то желательно выбрать расположение сервера в Европе, т.к. запросы к языковым моделям из России могут блокироваться. При установке нужно указать какой языковой моделью будете пользоваться, можно выбирать либо бесплатные, либо платные (я использую GPT-5.4-mini) и через какой мессенджер будете коммуницировать с ассистентом. В интернете достаточное количество подробных видео о том, как установить и настроить Hermes.
Сейчас Валера занят очень объемным (по моим человеческим меркам) сбором и анализом информации, когда закончит расскажу об этом.
Показать полностью
3
Как Проверить Любую Сумку на Оригинальность Онлайн? Проверка Брендовых Вещей на Подлинность
ResaleHub.ru - профессиональный сервис аутентификации брендовых вещей
Сейчас в России ситуация с подделками стала по‑настоящему тревожной. Каждый день люди всовокупности теряют миллионы рублей, покупая фальшивые "люксовые товары". Мошенники действуют всё изощрённее.
Самая распространённая легенда злоумышленников: «Купил в европейском бутике, есть чек / инвойс». Говорят они это крайне убедительно, с четкой проработанной легендой.
Но важно понимать: среди этих мошенников встречаются и реальные продавцы — люди, которые действительно распродают вещи из собственного гардероба сильно ниже рынка.
Как же отличить честного продавца от афериста и не потерять огромные деньги? Единственный надёжный способ — проверить вещь на подлинность до покупки
Как Проверить Брендовую Вещь на Подлинность — сумки, кроссовки, аксессуары?
ResaleHub.ru — это онлайн-сервис (и приложение), где вы можете быстро сделать проверку на оригинальность по фото и получить понятный итог: оригинал или подделка.
Мы делаем аутентификацию брендовых вещей (проверка подлинности) в разных категориях: сумки, кроссовки, аксессуары, а также одежда и обувь. Особенно актуально для брендов, которые подделывают чаще всего: Gucci, Louis Vuitton, Chanel, Hermès (Hermes), Saint Laurent, Coach, Pinko, Prada, Balenciaga
Как проверить сумку или другие вещи на оригинальность на ResaleHub.ru
Зайдите на resalehub.ru и нажмите «Проверить на подлинность»
Выберите категорию: сумки / аксессуары / кроссовки / обувь / одежда
Загрузите фотографии по подсказкам на сайте (там указано, какие ракурсы важны)
Оплатите нашу услугу
5. Ожидайте результат в личном кабинете
Лайфхак: если каких-то фото нет, попросите продавца доснять детали “для аутентификации”. Во-первых, это помогает сделать корректный легит чек. Во-вторых, часть мошенников уже на этой стадии начинает «сливаться» — потому что дополнительные фотографии часто выдают подделку или просто ломают схему продажи “на доверии”.
Показать полностью
2
Что такое Legit Check (Легит Чек) и как его сделать онлайн ? Аутентификация брендовых вещей
Legit Check или Легит чек - термин пришедший к нам с запада, означающий проверку брендовых товаров на оригинальность / подлинность. По сути это процедура, которая помогает понять, является ли вещь оригинальной или же это хорошо выполненная подделка. Эта услуга приобрела особую значимость среди ресейлеров и покупателей в последнее время, поскольку вторичный рынок становится всё более популярным, а количество подделок неимоверно растёт.
Представьте: вы собираетесь купить оригинальную сумку Louis Vuitton на всеми известной торговой площадке. Вы находите именно то, что искали: цена отличная, а продавец клянётся, что сумка оригинальная, куплена в европейском бутике, и даже показывает чек. Вы доверяете, оплачиваете покупку.
На первый взгляд всё выглядит идеально — сумка кажется подлинной, сделка прошла успешно. Но со временем вы замечаете тревожные детали: где-то шов выполнен неаккуратно, серийный номер не соответствует стране производства, сумка плохо держит форму, а фирменный паттерн слегка «плывёт» и выглядит кривовато.
Тогда вы решаете проверить подлинность онлайн — например, через Legit Check сервис ResaleHub.ru — и… вот оно. Вердикт: подделка.
Вы выбросили на ветер больше 100 000 рублей. А мошенник к этому моменту уже исчез, и вернуть всё назад практически невозможно.
Чтобы такого с вами точно не произошло, всегда пользуйтесь онлайн-сервисом проверки подлинности перед покупкой. Всё просто: запросите у продавца дополнительные фотографии лота по инструкции и закажите проверку — так вы заранее убедитесь, что вещь действительно оригинальная.
Как проверить подлинность сумки на сайте ResaleHub ?
Зайдите в личный кабинет на сайте, ИЛИ ЧЕРЕЗ ТЕЛЕГРАМ БОТА @RESALEHUB_BOT
В каталоге услуг выберите категорию «Сумки» и бренд вашего изделия.
Загрузите фото по чек-листу (5-10 качественных кадров: паттерна, фурнитуры, производственного штампа, серийника, швов и т.д).
Оплатите услугу аутентификации.
Ожидайте уведомление на e-mail: мы пришлём сообщение о готовности результата.
Зайдите в раздел «Мои проверки» — там появится статус Legit/Fake с обоснованием от наших экспертов
Проверить сумку, аксессуары, вещи на оригинальность - это дорого?
В среднем стоимость онлайн проверки люксовых сумок на оригинальность варьируется в районе 1500-3000 рублей, в зависимости от бренда.
Дорого ли это? Если вы покупаете сумку дороже 30 000 рублей, то очевидно - нет. Ибо купив подделку вы потеряете в десятки раз больше.
Показать полностью
2
Цитируя Розенбаума
Prada, Gucci и Hermes
Не для явки в райсобес.
И совсем уж моветон
Лезть в метро в Louis Vuitton.