Напишите мне и я расскажу кто вам сможет организовать эту ипотеку под 6%. Абсолютно аналогичная ситуация. 3-е детей, дом 52кв.м. На своем участке запретили строить, там же дети постоянно зарегистрированы. Маткапитал только на 3 ребенка получил, плюс 454к погасил на прошлую ипотеку. Отчаялся совсем. С прошлого марта искал что делать, нанимал брокеров, они сливались, говорили что на рынке ситуация дрянь. Только недавно застройщикам разрешили на определении этапе открывать эскроу, ибо они загибались. Сбер и другие банки идут нахер от своей жадности. Они сначала народ доили на ипотеках (типа откат в % от стоимости ипотеки под какую-то услугу, которой нет), им указали на это. Потом они начали доить своих же аккредитованных строителей, и тем самым отрезали путь к семейной ипотеке, и в целом добились чего хотели. Эти застройщики объединились в федерацию и начали думать как поступить (в целом, камню, дереву или другим материалам делить нечего). И придумали. А им пошли навстречу (или более крупные помогли шепнуть кому надо). На данный момент реально взять под 6% без откатов, но со страховкой и без лишних доплат. На деле: 5,5млн участок (жду регистрации права собственности), 7,2 каменный дом 172кв.м грязными (135 чистыми) с окнами, крышей, стенами внутри, бетонной лестницей, 2 полноценных этажа и прочее). 3,5 млн скрипя зубами, вместе с кредитом, дали возможность взять 12 млн. (порог на 6% в Москве). Отдавать дохера и долго. Вернусь к исходному посту. Да, государство дало на 3-го ребенка 1 млн., молоко, бесплатный проезд, бесплатную парковку и послало нахуй, ебитесь как хотите.

Открою серию заинтересовавших меня материалов. В данном случае это обращение одного из рабочих сферы строительства.

Текст приводится без изменений, только с оформлением.

"Здравствуйте! Решил рассказать свою историю.

Живу в Москве. Работаю в сфере строительства. По образованию физик. Второе образование – энергетик. Работаю с некоторых пор начальником участка, начинал с электрика.

До начала этого года большинство рабочих в моём подчинении были гражданами Таджикистана и Узбекистана. С этого года основные рабочие – граждане России, львиная доля – русские. В бытность работы электриком в полной мере ощутил "радости" работы вдали от дома.

Объездил всю центральную часть России. Жил в бытовке. Недополучал зарплату, много раз оставался вообще без неё. Но речь не обо мне.
Сейчас "качают" тему приезжих. Я не знаю, как решать эту задачу, но точно знаю, что происходит на местах.

Караван

Иностранные рабочие – это не люди с точки зрения работодателя. Это звери. Не рабы, нет. Звери. Дикие звери, с которыми можно договориться, чтобы они выполняли работу.

Договориться даже не с ними, а с их погонщиком, на жаргоне строителей "сутенёром". "Сутенёр" привозит бригаду от десяти до пятидесяти человек. Таких бригад разного назначения у него много, до двадцати. "Сутенёр" договаривается о фронте работ, получает общие деньги и по своему усмотрению распределяет зарплату. У "сутенёра" остаётся до тридцати процентов заработка.

Девяносто процентов рабочих не имеют специального образования. Работать они учатся на месте, прямо в бригаде. Если рабочий умеет что-то делать, то в подавляющем большинстве случаев научился он этому уже здесь. Со слов самих бригадиров, в Россию едут те, кто невостребован на родине. У кого мало-мальское образование есть, сюда не едут.
Русским языком владеет лишь десять-пятнадцать процентов, в основном бригадиры – люди возрастом от сорока лет. Остальные не могут даже адекватно ответить "да" или "нет". Многие, отработав в России лет пять, так и не осваивают бытовой русский.

Отношение к местным ужасное. Впрочем, такое же, как и с нашей стороны. Мы для них звери. И если конфликт, то поножовщина обязательно. Потому что перед ним не человек, а зверя можно только зарезать. Их так учат с детства.

Миражи

Мечта каждого молодого рабочего – отработать пять-десять лет и уехать домой. По их мнению, денег хватит, чтобы построить дом, купить стадо баранов и жениться. Но я за десять лет не видел ни одного такого.

Работают они до талого... Некоторые умудряются жениться между "командировками". Но про построенные дома – миф. Самые пробивные становятся бригадирами. Единицы из многих сотен становятся "сутенёрами" – вот они-то дома себе и строят.

Единственный стимул работать – деньги. Деньги все у "сутенёра". Его задача – выбить деньги, "договориться" с работодателем, который тоже заберёт часть суммы. Качество работы только на совести прорабов. Спроси любого рабочего про качество, он ответит, что его это мало волнует: получилось пофилонить – хорошо, не получилось – переделаю.

Охрана труда блюдётся тщательно. За десять лет работы не наберётся в моей памяти и дюжины серьёзных случаев увечий.

Было две смерти, но я точно знаю, что это не была вина работодателя в прямом смысле. Глупость рабочих. Безалаберность. Лютые штрафы не помогают. Рабочие, даже имея в арсенале всё необходимое, не соблюдают технику безопасности.

Отношение к инструменту аховое. Боюсь быть адвокатом дьявола, но работодатель из-за этого покупает самый дешёвый инструмент и одежду – всё равно сломают и порвут.

О ярыжниках

У русских только одна проблема – пьянство. Неискоренимое пьянство. Высочайшей квалификации рабочие, на которых нельзя положиться, потому что они могут просто не выходить на работу несколько дней, а то и недель из-за банального запоя. Не редкость – забухать прямо на рабочем месте. Штрафы не помогают. Разговоры тоже.

С уважением, Андрей."

Поделиться своим мнением можно в комментариях.

Извините, но отвечу постом, интересно послушать реакцию от коллег и не только.

Читаю я подобные посты, читаю, и уже, извините, не могу сдержаться. Не хочу осуждать, обсуждать и критиковать авторов подобных постов, но выскажу свою точку зрения по поводу кадрового голода, сугубо субъективную и узкоспециализированную, строительную. В нашем деле сейчас жуткий голод. На специалистов, внимание, ЛЮБОГО возраста. Я живу в провинциальном городе, немного не дотягивающим до миллионника, имею крошечную строительную фирму и, параллельно, работаю по найму руководителем проекта. Рабочих специалистов очень мало. На некоторых объектах даже завышение расценок не даёт результат. Например, нужен плиточник на объем в 190 м2 в коттедж, качеству нужно 4+ и выше. Расценка - 2400 м2. Работа, по сути, для двоих людей максимум на 3 недели, это если оооочень тянуть. Зп считайте сами. Думаете, очередь выстроилась? Объявления, к слову, на всех платформах. Ничего подобного! Все хорошие специалисты заняты! Даже гости из близлежащих стран! Ну а те, кто и говорить по-русски не может, я по понятным причинам не рассматриваю, невозможно даже задачу объяснить. Вы думаете, если бы ко мне по объявлению пришел мужик нормальный лет 55-60, да ещё и русский, то я бы его не взял? Да я бы его с руками оторвал, официально устроил, и работу на 5 дет вперед дал! Так что нет, не согласен, вопрос не в возрасте, вопрос в специалистах, их очень мало, и становится меньше. И вот почему, каждый сам додумывает.

Частично согласен, частично нет! Я не из сферы строительства. Понятное дело, что люди только из универа ни хера, в большинстве случаев, не шарят. Это наверно даже не беда людей, а беда в обучении. Но, я работаю ни фига ни разу не по специальности своей. Есть высшее образование, отучился ради галочки. Устроился работать через друга в 2011 году( друг там не работал и не работает, просто предложил вакансию). 4 месяца работал на испытательном сроке за 10к ( по условии, что испытательный срок был обозначен 3 месяца). Длинная очень история, но суть в том, что тот же то должен был меня обучать свинтил в закат до окончания испытательного срока и я сам все изучал. После испытательного работал за 25к. Через 2 года выяснилось, что должен был получать 50 ( разницу исполнительный директор все клал в свой карман, его в последствии уволили, частично компенсировали зп, ну как частично единоразово выплатили 50к и аминь). Что имею сейчас. Зп 170к, должность коммерческого директора (по трудовой книжке, т.к. обязанности не менялись, я работаю, как работал, но у нас есть работа в выходные дни, которая оплачивается отдельно и мне работать по славам ген жира нельзя, так как я так повышаю себе зп😂). Вся херня ложится на мои плечи (настройка новых пк генерального, напечатать письмом которое меня не касается, отвезти, привезти кого-то, отчеты по продажам, закупкам, платежам, работа с клиентами, настройка пк, принтеров, телефонов, покупка серверов, шкафов, оборудования для работы мастерских и всё прочее). Открывается новое здание, его надо оснастить оборудованием и т.п. В итоге работник покупает оборудование на 50к, счёт кидает в бухгалтерию, бухгалтерия оплачивает без реестра оплат. Оборудование по факту необходимое. Всех штрафуют на 5к с зарплаты. С чела снимают 50к с зарплаты. Оборудование используется в мастерской. После этого я выхожу в отпуск 2 недели ( это максимум) и в моем отпуске ген дир меня просит поработать, поискать шкаф для нового сервера.
Это я к тому, что устроившись на работу я изучил очень много всего сам того, что не знал и никто не мог объяснить (есть моменты, которые мог бы изучить и выполнять, но не вывезу), а в ответ от ген дира - херово работаем. План продаж сейчас растет каждый месяц на 0.85 млн (это от 17млн в месяц). Как думаете выполняем? Хер там! А прикол даже не в бабках, ген дир топил за увеличение продаж путем увеличения наценки, ок. Наценку увеличили, бабки прибавились, но количество товара незначительно выросло. Мы гандоны, нахер мы наценкой увеличиваем продажи 😂. Я по конкретному клиенту снизил наценку на определенную группу товара и бинго, в первом полугодии 23 года по этому направлению продано на 32тыс, в 24 году на 500тыс. И угадайте что? Правильно, я не работаю 😂
Были у нас и токари с высшим разрядом, которые могут что угодно выточить в допусках долей миллиметров, которые сказали всего хорошего нашему ген диру.
Если вы такой директор, то надо искать тех, кто молод и готов горы сворачивать ради вас, а опытные люди скажут вам досвидос и за 500к з/п.
Ответ просто чтобы выговорится.

Доброго времени суток, дамы и господа. Сейчас полетят в мой адрес много чего нелицеприятного. Почитал комментарии и специально зарегистрировался, прямо зацепило. Полностью солидарен с автором поста, хоть он и наёмный сотрудник. Являюсь собственником и директором строительной компании и с этой проблемой знаком не по наслышан. И злость берёт за тех, кто хотят большие деньги, а взамен ничего дать не могут, не компетентны. А платить 200+ только за то, что есть такой красивый сотрудник, который даже свои должностные обязанности не может нормально выполнять, это полный бред. Даже 70 много таким, потому что вреда больше. Кто там писал, что в месяц тратит на продукты больше 50к и соответственно по этой критерии хочет больше получать? Кушай меньше! Не заслужил значит покупать продукты на такую сумму! Возможно я бы тоже хотел каждый день пить виски от 10к и тратить только на алкоголь 300к в месяц, но не могу себе позволить поставить ЗП 500к и выше, потому что электрогазосварщику Д. нужно заплатить 120к зарплату, слесарю В. 80-100к, начальнику ПТО М. 120+к, у них кредиты, дети. А не заплачу больше, потому что есть расценки, утверждённые Минстроем РФ. Но ни сварщик Д., ни слесарь В., ни инженер М. не сделают и не сдадут работы в срок, придумают 1000 отговорил, будут все вокруг виноваты, только они Д’Артаньяны, но зарплату хотят своевременно и в полном объеме. Поэтому как бы не били себе в грудь, уважаемые наёмные сотрудники, доказывая, что вы "ценные" специалисты, каждый труд должен оцениваться адекватно и разумно, а не из соображений "я на еду трачу 50, на одежду 100, на отпуск 700, поэтому хочу получать 300к в месяц".

Всем добра, автору удачи в поисках, в любом случае найдете. Попробую по возможности выкладывать истории из своего опыта.