alexkt37

Здравствуйте, дорогие пикабушники. К счастью, здесь люди часто помогают друг другу советами, вот и я хотел попросить помощи. Ситуация такая - в сентябре получу по наследству зем.участок (я единственный наследник), цена приличная для моего города. Я бы подождал 3 года, чтобы не платить подоходний налог при его продаже, но надо покупать дочери квартиру, будет брать ипотеку, т.к. денег от продажи наследства хватит примерно на 40% стоимости квартиры. Что то я подкину, но при нынешних ценах, сами понимаете. Вопрос такой - 13% налога от цены участка, значительная сумма в моей ситуации. Понятно, что есть мутные схемы с занижением стоимости в договоре, но будут бояться покупатели, да и закон не хотелось бы нарушать. Может быть есть законные варианты, как оптимизировать налог? Например взять ипотеку на себя, деньги от продажи в первый взнос, а потом ипотеку на дочь перевести? Или что то еще? Буду признателен, за любой совет. Заранее спасибо.

Здравствуйте, дорогие пикабушники. Будучи уже на шестом десятке лет, решил восстановить историю семьи. Если меня читают жители Минска, может быть кто то сможет помочь или подсказать куда обратиться. Семья моего деда из Белоруси, до войны он жил и работал в Минске, на тракторном заводе, был ИТР. Потом бабушка с детьми оказалась на Урале, где и осталась жить после войны. Очень хотелось бы попробовать получить информацию о деде из архива МТЗ. Буду очень признателен, заранее спасибо.

Всем привет. Уважаемые форумчане, хочу попросить у вас подсказать план действий, т.к. здесь довольно давно и знаю, что часто дают очень дельные советы. Ситуация такая: мой тесть (почти 80 лет) еще в 1992г. получил от администрации города участок земли под строительство дома. Начал стройку, поставил коробку и тут то ли деньги кончились, то ли еще что. Все остановил, стройку забросил и забыл до настоящего времени. Жена недавно у него нашла доки на участок, вспомнила про этот недострой и мы решили, что нужно попробовать сделать нормальные документы на участок и коробку дома (мы ее нашли, она стоит в норм. состоянии), а также все это оформить в собственность тестя. Учитывая его возраст заниматься этим буду я по доверенности, т.к. моя жена его единственный ребенок. Теперь суть проблемы:

Из всех документов у него только распоряжение гор.администрации на выделение земли под строительство от 1992г., там даже адрес указан строительный (тогда этот поселок только нарезали на участки) и распоряжение администрации о согласовании проекта дома. Больше нет ничего. Самое страшное, что во всех этих документах у него неправильно указано отчество (тесть татарин и оно сложное ). Сейчас подал в МФЦ на присвоение кадастрового номера участку. Что делать дальше ума не приложу и прошу помощи у всех компетентных в данной теме. Заранее большое спасибо всем неравнодушным.

Всем привет. Хочу рассказать историю про отношение ОАО "ММК" к своим акционерам и по возможности попросить совета.Так получилось, что мой отец, как и многие магнитогорцы в 1997г. стал акционером ОАО "ММК". Покупка акций была оформлена по всем правилам, в организации, которая в то время вела реестр акционеров ММК. По какой то причине батя про эти акции забыл и все эти годы они просто числились на его имя в реестре акционеров. На днях его осенило, он поехал в реестр акционеров (на данный момент это уже другая организация) получить выписку по дивидентам. Вот тут началось самое интересное: с 1997г. по 2008г. дивиденды начислены, с 2015г. тоже, а за период с 2009г. по 2015г. дивиденды ММК забрал себе, как невостребованные. За все эти 22 года, что батя владел акциями он не разу не получил от ОАО "ММК" ни одного приглашения, вообще ничего, хотя адрес проживания не менялся. В реестре ссылаются на 208 ФЗ гл. 2 ст.42 от 26.12.95г. , в котором в 2010г. появились изменения, позволяющие забирать "невостребованные" дивиденты назад. На вопрос почему не уведомляли о этих изменениях, в реестре сказали, что  оказывается у них нет адреса отца, поэтому 22 года они не могли сообщить об этом. Сумма дивидентов по открытым источникам за эти годы несколько десятков тысяч руб, что очень много для человека 80-ти лет. Вопрос, что делать в такой ситуации, батя не виноват в том, что какой то работник реестра забыл указать его точный адрес,  тем более организация ведущая реестр давно сменилась и непонятно кто виноват? По факту отца не уведомили о изменениях и теперь говорят, что он сам виноват и ему ничего не выплатят. Если вы или ваши родители являетесь акционерами ММК, советую срочно посетить реестр и все узнать. Может быть кто то был в такой ситуации и нашел управу на наш жадный комбинат, который так любит отжать у стариков то акции в "Мекоме", то просто деньги из дивидентов, напишите пожалуйста, что получилось? Всем удачи и спасибо за советы.

Привет . На протяжении длительного времени, на принадлежащий мне № телефона

звонит служба по работе с долгами банка "Восточный экспресс" и требует найти г-на  Альберта Айратовича Д. (бывший сосед), который указал мой № тел. как контактный, когда он брал у них кредит (меня об этом банк конечно не уведомил). На мои требования прекратить звонки, отвечают отказом и угрозами продолжать постоянно меня беспокоить. Отношений с банком у меня нет, кредит у них не брал, поручителем не выступал. Хитрые банкиры меня достают, чтобы я выбил для них долг по кредиту, который им не выплачивают. Гениальное решение, даже платить коллекторам не надо. Конечно использование банком моих персональных данных ( ФИО, № телефона), на передачу которых я согласия не давал, незаконно. Многочисленные звонки оцениваю как вмешательство в личную жизнь. Все это я неоднократко высказал звонившим мне людям, но это не работает. Теперь, я при звонке здороваюсь и тут же посылаю на **й. Имейте ввиду, что любой проходимец, который знает ваш № тел. может так же вас подставить, т.к. банку "Восточный экспресс" лень проверять инфу, которую ему дают, проще в случае проблемы с кредитом не давать покоя случайным людям. Страшно даже подумать, что этот банк делает с теми, кто имел несчастье что нибудь у них взять. Увидите их офис, идите мимо, сейчас куча больших и приличных банков с удовольствие вам помогут.  Хотя не исключаю, что "Восточный экспресс" сознательно дает кредиты всяким уродам, под безумные проценты.

P.S. Написал жалобу в ЦБ и на Банки.ру., любопытно чем закончится. Всем добра.

Привет. Купил я намедни в Иль дэ ботэ подарочную карту на 5000 руб. и оплатил кредиткой. Чек сдуру выкинул, в подарок же взял. Продавцы приветливые, симпатичные девушки, охотно общаются и улыбаются. Но обстоятельства изменились (разругались с дамой), а т.к. карту не успел подарить, решил вернуть ее в магазин. Догадываясь об отказе, заранее взял в магазине копию чека и через пару дней пошел сдавать . Когда те же самые милые продавщицы узнали зачем я к ним снова явился, улыбаться перестали и общаться расхотели. Заявили, что деньги не вернут, хотя я не просил наличные, а хотел вернуть платеж на ту же самую карту, с которой оплачивал. Ссылаются на отсутствие чека (копия не устраивает), на мои возражения, что платеж безналичный и его легко проверить не реагируют. Звонок на горячую линию ничего не дал, сказали разбираться с магазином. Написал претензию, жду ответа. Покупая в Иль дэ ботэ имейте ввиду, что вам улыбаются пока не сделаете покупку, а потом, если что не так, до свиданья. Деньги в кассе, клиент не интересен. Не знаю по всей ли сети такой подход, мой магазин в Магнитогорске. Всем удачи.

Здравствуйте дорогие пикабушники. Исполнилось мне 50 лет и задумался я о грядущей пенсии, для чего заказал на госуслугах выписку с пенсионного счета, чтобы ознакомиться с ситуацией на текущий год. Был сильно удивлен - сведений о работе до 2002г. нет! Причем начинал я подрабатывать еще в школе с 16 лет, на почте, где мне и завели мою трудовую книжку. Потом армия, институт, работа в школе учителем и переход на работу в коммерческие фирмы. Эти фирмы уже не существуют(хотя записи в трудовой есть), но поражает другое, почему то нет сведений от государственных организаций - почты, школы, которые просто автоматом подают сведения в ПФР. Не поленился, пошел на прием в ПФР, где мне сказали не переживать и приходить к ним через 10 лет, тогда и разберутся. Зная нашу страну и ее отношение к своим гражданам, пускать на самотек это дело не хочу. Вот размышляю, что это, сознательная политика государства, чтобы не платить полную пенсию в 60, а только мизерную социальную с 65 лет, т.к. не наберется нужных пенсионных баллов? Заранее готовятся кидать будущих пенсионеров?  Если можете, подскажите пожалуйста, как забороть ПФР, чтобы добавить все сведения  и обязательно проверьте свои пенсионные счета, если вы еще этого не сделали. Всем спасибо, кто не поленился дочитать.