Wiccan

Wiccan

пикабушник
пол: мужской
поставил 5216 плюсов и 697 минусов
отредактировал 9 постов
проголосовал за 32 редактирования
сообщества:
Обмен подарками Сообщество нумизматов Лига Геологов Новости Пикабу Бизнес
25К рейтинг 3181 комментарий 183 поста 29 в "горячем"
-2

Умер один из самых жестоких серийных убийц Украины

Умер один из самых жестоких серийных убийц Украины Украина, Маньяк, Серийный убийца, Сергей Ткач, Смерть, Баба - дура

В украинской исправительной колонии скончался «пологовский маньяк» Сергей Ткач, приговоренный к пожизненному заключению. Об этом TCH.ua рассказали в Государственной пенитенциарной службе Украины.


Сообщается, что причиной смерти заключенного стала сердечная недостаточность.


Жертвами преступника были молодые жительницы Крыма, Запорожской, Харьковской и Днепропетровской областей в возрасте от 9 до 17 лет. По словам самого осужденного, он совершил более 100 убийств, на большую часть из них прокуратура до сих пор собирает доказательства. Отмечается, что Ткача называют одним из самых жестоких преступников Украины.


В июле 2017 года стало известно о том, что 24-летняя жительница Ярославля Елена вышла замуж за Ткача и родила ему ребенка.


Как рассказала девушка, она влюбилась в преступника еще в 16 лет, увидев его по телевизору. В течение семи лет она вела его поиск по тюрьмам. Ткач с Еленой переписывались и через некоторое время смогли увидеться вживую. Маньяк предложил девушке пожениться, и она согласилась.


Преступник был осужден в декабре 2008 года за 37 доказанных убийств и 8 изнасилований. Его удалось задержать в августе 2005 года в районе украинского города Пологи, где он совершил свое последнее преступление. После этого его стали называть «пологовским маньяком».


Ткач родился в 1952 году в Киселевске Кемеровской области, он окончил школу милиции в Новосибирске и работал экспертом-криминалистом. В 1979 году его уволили за подделку результатов экспертизы, после чего он переехал на Украину, где сменил несколько профессий.


Источник: https://lenta.ru/news/2018/11/08/tkach/

-8

Депутат Рады предложил запретить зиму из-за дорожающего газа

Депутат Рады предложил запретить зиму из-за дорожающего газа Украина, Депутаты, Зима, Готовьтесь к земле, Газ

Бывший министр экономики Украины, депутат Верховной рады Виктор Пинзеник раскритиковал планы парламентариев запретить повышение цен на газ для населения. Об этом он написал в своем Facebook.


«В парламенте — проект очередного моратория. Новый документ запретит повышать цены на газ и коммунальные услуги. Ждем, что напуганные таким решением поставщики газа из Словакии, Польши, Венгрии или других стран начнут в угоду украинским политикам немедленно снижать цены? Долго ждать придется», — отметил он..


Пинзеник добавил, что хочет внести свой вклад в «мораториетворчество». «Может, вместо моратория на повышение цен газа лучше запретить зиму (наложить мораторий на приход зимы)? Тогда и газа не нужно будет. И на одежде сэкономим. Хотя можем кое-что и потерять, а именно — предмет горячих дебатов украинских политиков последних десятилетий», — поиронизировал политик.


На Украине с 1 ноября цены на газ для населения выросли на 23,5 процента. Такая необходимость возникла из-за долгов Украины перед международными партнерами, в противном случае в стране будет объявлен дефолт. Всего до мая 2020 года украинцам трижды поднимут цену на газ. На втором этапе цены будут повышать с 1 мая по 31 декабря 2019 года, на третьем — с 1 января по 1 мая 2020 года.


1 ноября депутат Верховной Рады Александр Вилкул заявил, что сумма долгов жителей страны по коммунальным платежам составляет 38 миллиардов гривен (больше 88 миллиардов рублей). «Долги по коммуналке выросли в семь раз за последние пять лет. И не потому, что люди не хотят платить, или потому, что люди плохие. Потому что у людей просто банально нет денег».


Источник: https://lenta.ru/news/2018/11/09/net_zime/

-8

Назарбаев рассказал, о чем договорились главы государств в Астане

Назарбаев рассказал, о чем договорились главы государств в Астане Нурсултан Назарбаев, Астана, ОДКБ, Новости, Длиннопост

Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев рассказал, к каким итогам пришли главы государств — участников сессии совета ОДКБ в Астане, передает корреспондент Tengrinews.kz.


«Казахстан рассматривает ОДКБ в качестве авторитетной, эффективной структуры. При активной всесторонней поддержке государств-членов организации были успешно реализованы приоритеты Казахстана в своем председательствовании в этом году», — сказал Назарбаев по итогам узкого состава совета.


Президент сообщил, что в военной сфере завершили реформирование штаба ОДКБ, завершается подготовка к полноценному функционированию Центра кризисного реагирования ОДКБ, предназначенного для расширения возможности по выявлению потенциальных угроз безопасности.


«На территории Кыргызстана были проведены учения “Боевое братство-2018” с привлечением подразделения коллективных сил КСОР и миротворческого батальона ОДКБ», — отметил Президент. Назарбаев указал, что производственные кооперации оборонных предприятий стран должны усилить совместную работу.


«В рамках 73-ей сессии генеральной ассамблеи Казахстана реализована инициатива по достижению мира, свободного от терроризма. Сегодня к данному кодексу присоединились более 70 стран», — сказал Глава государства.


Кроме того, участники совета обсудили совместную работу в сфере противодействия современным киберугрозам. «В текущем году в Астане был принят регламент информационного взаимодействия для повышения эффективности скоординированности, реагирования на компьютерные инциденты», — сказал Президент.


Также Назарбаев отметил, что в фокусе внимания ОДКБ находится вопрос по борьбе с незаконным оборотом наркотиков.


За прошедший период проведено две операции «Канал». При этом в ее рамках на юге Казахстана проведена международная антинаркотическая операция «Канал — красный бархан». За ходом операции наблюдали представители Ирана, Китая, ОБСЕ, Евразийской группы по противодействию в легализации доходов, управление ООН по наркотикам, преступности, Интерпол, ЦАРЭКС и другие организации. В ходе первой части сессии сегодняшнего СКБ, проведенной в узком составе, мы провели обстоятельный обмен мнениями по деятельности ОДКБ в контексте обеспечения международной и региональный безопасности.

Нурсултан Назарбаев

Президент Казахстана


Казахстанский лидер отметил, что по всем вопросам включенным в повестку дня достигнуто взаимопонимание. «Среди принятых решений хочу особо выделить нормативные закрепления статуса партнера ОДКБ и наблюдателя при организации. Данный шаг свидетельствует об открытости нашей организации, готовности развивать на взаимной основе конструктивные отношения с другими государствами и международными организациями. Пользуясь случаем от имени ОДКБ приглашаю заинтересованные стороны внимательно изучить нашу нормативную базу о процедурах получения статуса партнера или наблюдателя», — сказал Нурсултан Назарбаев в расширенном формате сессии совета ОДКБ.


Напомним, в Астане проходит сессия совета Организации Договора о коллективной безопасности. В мероприятии принимают участие Президенты: Казахстана — Нурсултан Назарбаев, России — Владимир Путин, Беларуси — Александр Лукашенко, Кыргызстана — Сооронбай Жээнбеков, Таджикистана — Эмомали Рахмон, Армению представляет исполняющий обязанности премьер-министра Никол Пашинян.


Участники совета также планируют обсудить проблемы международной и региональной безопасности, вопросы координации внешнеполитической деятельности, совершенствование механизмов противодействия вызовам и угрозам и развития военного потенциала организации.

Назарбаев рассказал, о чем договорились главы государств в Астане Нурсултан Назарбаев, Астана, ОДКБ, Новости, Длиннопост

Источник: https://news.mail.ru/politics/35316337/?frommail=1

Показать полностью 1
-17

Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя

Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов

Солнечная Туркмения переживает не лучшие времена. Страна столкнулась с продовольственным дефицитом сродни тому, что был в СССР на рубеже 80-х — 90-х годов, когда талоны на сахар, сигареты и другие дефицитные товары стали нормой даже для жителей Москвы и Ленинграда. В туркменских магазинах сегодня нет муки, не хватает хлеба и мяса. В разы выросли цены на масло, сахар и молочные продукты. Очереди за крупами, сигаретами и вареной колбасой расписаны на месяц вперед. Власти республики ситуацию не комментируют, а местные СМИ сообщают о продуктовом изобилии и росте благосостояния граждан. «Лента.ру» разбиралась, что на самом деле происходит в Туркмении.


Ударим изобилием по дефициту


Чтобы купить положенные на человека три буханки хлеба, жителям Туркмении приходится с самого утра занимать очередь в магазине. Но и это не гарантия, что его хватит на всех. Мясо, яйца, кондитерские изделия достать практически невозможно. Уже несколько месяцев нет поставок сигарет, заканчиваются запасы бензина. Бизнесмены скупают элитное жилье, пытаясь хоть как-то сохранить деньги в ожидании обвала туркменской валюты — маната.


Местные СМИ, которые полностью подконтрольны государству источают оптимизм и в лучшем случае просто обходят стороной тему продовольственного дефицита. Но судя по той информации, что просачивается из республики в российские и иностранные издания, повода для оптимизма нет, а в провинции ситуация куда хуже, чем в крупных городах. Продовольствие туда поставляют с большими задержками и в меньшем количестве. Граждан, которые направляются за едой в столичный Ашхабад, останавливают стражи порядка и разворачивают обратно. Тех, кто все же смог попасть в столицу и что-то купить, останавливают на обратном пути, штрафуют или отбирают продукты.


Важно отметить, что продовольственный дефицит не является тотальным и затронул только государственные магазины, где отоваривается большая часть населения. Цены в таких торговых точках устанавливают власти, поэтому они в несколько раз ниже, чем в частных, где прилавки не пустеют. Однако закупаться там могут лишь состоятельные граждане. Сколько их в Туркмении, официальная статистика умалчивает. Но власти ежегодно рапортуют об увеличении доходов населения, объясняя его искоренением безработицы.


Правительственные телеканалы опровергают сообщения о продовольственном дефиците, иллюстрируя свои сюжеты переполненными полками частных магазинов, выдавая их за государственные. Для убедительности журналисты приводят перечень товаров, которые можно купить по сниженным ценам. Более того, СМИ рассказывают и об акциях по раздаче бесплатных куриных окорочков, яиц, муки и хозтоваров. Где проходят эти акции, опять же не сообщается. Что касается туркменских чиновников, то все попытки иностранных журналистов получить хоть какой-то комментарий заканчиваются очередными заявлениями о том, как много делается в республике для улучшения жизни.


Все в белом


До недавнего времени эти заявления и впрямь соответствовали действительности. Туркмения — самая закрытая страна на постсоветском пространстве, и никто не владеет полной информацией о том, что там в действительности происходит. Но республика богата природными ресурсами, и долгое время доходы от их продажи позволяли властям поддерживать приемлемый уровень жизни. Вплоть до того, что государство оплачивало за граждан коммунальные услуги.


При этом значительную часть доходов от экспорта нефти и газа власти направляли на архитектурное обустройство республики. И не скупились. Подобно странам Персидского залива, здесь умеют показать роскошь. Здания облицованы дорогим белым мрамором, на который невозможно смотреть в солнечный день. Такой стиль в начале 2000-х выбрал первый президент страны Сапармурат Ниязов. Он хотел, чтобы республика стала олицетворением восточной сказки. Шесть лет назад Ашхабад попал в Книгу рекордов Гиннесса — за самое большое количество зданий из белого мрамора. Сегодня в столице около 600 таких строений.

Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов
Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов
Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов
Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов
Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов

Тротуары в центральной части Ашхабада, как и в Москве, выложены плиткой. Но не цементной и не гранитной. Правильно — мраморной. В любое время дня и ночи улицы в республике идеально чистые. Автомобили, общественный транспорт и автобусные остановки (с кондиционерами) — тоже белые.


Специалист по связям с общественностью Наталья Смирнова рассказывает, что вернувшись из Туркмении, где она была в длительной командировке, еще долго не могла привыкнуть к тому, что в родной Риге здания разноцветные. Удивляло ее и наличие пыли на улицах, которую пытаются подметать. Она привыкла к тому, что в Туркмении все улицы, включая проезжую часть, моют как полы дома — швабрами.


«Мытьем дорог занимаются только женщины. Одеты они в специально сшитую униформу с элементами национального костюма, — делится Смирнова впечатлениями. — Вечерами, когда жизнь в городе замирает, они выходят на улицы и моют мыльными тряпками тротуары и проезжую часть. Особенно тщательно драят дорожную разметку, сидят на коленках».


Во сколько обходится туркменскому бюджету поддержание такой идеальной чистоты и порядка, никто толком не знает. Несколько раз Наталья пыталась заговаривать с местными жителями, чтобы расспросить о жизни. Однако все попытки были тщетными. Лишь однажды ей удалось пообщаться на рынке с женщиной, торговавшей салом. Но на вопрос, сколько в среднем получают жители страны и хватает ли им на жизнь, туркменка ответила более чем уклончиво.


«А что хорошего в вашей Франции? Была я в прошлом году в Париже. Все дорого и не вкусно. На улицах пыльно и грязно. Вот у нас в стране — чистота, порядок, благополучие. Спасибо Аркадаку — нашему президенту!»


Уловки по-туркменски


На фоне урбанистического великолепия, финансовое положение туркменских граждан не показалось Наталье столь же благополучным. Даже с ее высоким по местным меркам доходом иностранного специалиста рост цен оказался чувствительным.

Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов
Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов
Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов
Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов

«В гостинице, где я жила, цены росли буквально каждый день. То же самое происходили в облюбованных мною кафе, — рассказывает собеседница «Ленты.ру». — Туркменам было не лень каждый день печатать новое меню, где цены из раза в раз становились выше и выше. На вопрос, почему так дорого, сотрудники принимали невозмутимый вид, хлопали глазами, и говорили, что так всегда и было».


При любой возможности жители Туркменистана пытаются нажиться на иностранцах. Но сейчас Наталья понимает, что все эти ухищрения были не от хорошей жизни.


Удивило Наталью и то, насколько официальная риторика противоречит реальному положению дел. «Президент Бердымухамедов, которого называют в Туркмении Аркадаком, то есть покровителем нации, официально провозгласил период своего правления эпохой могущества и процветания. Каждый день по всей республике отовсюду звучат заявления, что страна вступила в эпоху могущества, процветания и благополучия», — говорит она.


При этом у Натальи осталось много приятных воспоминаний от Туркмении. Одно из них связано с местными базарами. Восточные дыни, украинское сало, ломящиеся под тяжестью сухофруктов и орехов прилавки — найти там можно было практически все. Но по местным меркам стоило это все недешево. Возможно поэтому на рынках было совсем не многолюдно.


Сказка и Кафка


Самое странное впечатление на нашу собеседницу производила атмосфера страха и тревожного ожидания, которая ощущалась повсюду. Сначала Наталья и ее коллеги из других стран, которые также были в Туркмении по работе, полагали, что разговоры про «большого брата, который всегда следит за тобой», — это страшилки, рассчитанные на иностранцев. Они были уверены, что никогда этого не почувствуют. Но вскоре поняли, что ошибались.


«Чтобы понять, как живет современная Туркмения, стоит вспомнить сюжет произведения Кафки «Процесс». Постоянное нагнетание тревоги, причем на пустом месте. Вот даже сейчас, я начала рассказывать вам про свое путешествие в Ашхабад, и у меня словно началась паранойя», — говорит Наталья.


Это нагнетание, запугивание людей проявлялось в пустяковых, казалось бы, вещах. Вдруг неожиданно перекрывали улицу, по которой только что ездили автомобили и ходили пешеходы. Люди, машины, полицейские — замирало все вокруг. Иностранцы сначала думали, что сейчас, возможно, проедет кортеж президента. Но никто не проезжал. Проходило больше часа прежде чем дорогу снова открывали. На вопросы, почему она была закрыта, никто не отвечал.

Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов
Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов
Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов
Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов

В офис, где работала Наталья, все приходили с сотовыми телефонами. Но в один из дней мобильные запретили проносить в здание. Как и в случае с перекрытием дорог, из-за чего такие странные меры — никто не объяснял.


«Ответ всегда был один — нельзя. Сначала было можно, потом вдруг резко что-то нельзя, а потом опять можно. Даже самые уравновешенные люди от этого были в напряжении, — вспоминает Наталья. — Потому что непонятно, что происходит, зачем и в какой мере это касается тебя. Никто не знал, зачем вообще нужны эти меры. Сегодня здесь, завтра там. Создавалось впечатление, что это не какие-то меры безопасности, а форма психологического давления на людей и создание атмосферы неуверенности и полной подконтрольности. Тебя словно принуждают жить по туркменским правилам. При этом все вокруг шепчутся, а начинаешь расспрашивать местных, что происходит, — уходят от ответа. Это только усиливает напряжение. Невольно начинаешь опасаться каждого столба, каждого пристального взгляда».


Вскоре такая реакция местного населения на интерес со стороны иностранцев перестала удивлять Наталью. При этом она отмечает, что больше всего они боятся, когда приезжие спрашивают об их первом президенте Сапармурате Ниязове, чьи золотые бюсты нет-нет да встречаются в Ашхабаде, хотя новый президент решительно настроен на преодоление этого культа личности. В конце концов, страна вошла в новую эпоху.


«В туркменском книжном магазине мы спросили продавца, можно ли купить главный философско-исторический труд Туркменбаши (официальное звание Ниязова) о туркменах "Рухнаму", — рассказывает Наталья. — Услышав название, он сильно перепугался и запретил говорить об этом. Показал нам книги действующего президента Аркадака о медицине, о народном творчестве. Мы приобрели парочку для коллекции. И когда он понял, что мы платежеспособные, то вытащил из-под прилавка "Рухнаму" и продал нам ее».


Почитание прежнего президента и его заслуг — опасная в Туркмении тема. Ибо нынешний президент намерен показать туркменам, что обладает не меньшими достоинствами, уверена наша собеседница.


«Президент пишет книги, поет песни. В интернете есть видео, где Бердымухамедов скачет на коне и забрасывает в баскетбольную корзину "трехочковый". Другое видео — Аркадак на открытии поля для гольфа берет клюшку и с первого раза подпадает в самую дальнюю лунку. Мои знакомые делали видео для этого сюжета. Ржали потом, как кони. Но они иностранцы, им все равно. А туркмены все это за чистую монету принимают», — поясняет девушка.


Она задается вопросом, понимают ли местные жители, сколько средств из государственного бюджета идет на эти видеоролики. Но тут же сама и отвечает: «А разве у них кто-то спрашивает? Все молчаливы, как рыбы».

Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов

Гурбангулы Бердымухаммедов

Фото: Александр Вершинин / AP

Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов
Сказке конец. Туркмены построили свой СССР. Теперь они много работают, мало едят и любят вождя Туркменистан, Туркменбаши, Рухнама, Тоталитаризм, Культ личности, Кризис, Длиннопост, Гурбангулы Бердымухаммедов

Страсть к рекордам


В конце сентября президент Бердымухамедов, выступая перед Народным советом, напомнил, что страна переходит от социально-ориентированной экономики к рыночной. Он объяснил, что это позволит улучшить и без того хорошие экономические показатели и привлечь дополнительные иностранные инвестиции. Сейчас власти больше всего заинтересованы в развитии инфраструктурных проектов вокруг Каспийского моря. Это необходимо для экспорта туркменского газа в Европу, за счет чего национальный бюджет получит дополнительную прибыль. Рассчитывает Ашхабад и на возобновление закупок российским «Газпромом».


Сейчас основным покупателем туркменского газа остается Китай. Но из-за низких цен на энергоресурсы республика вынуждена была снизить цены на свое топливо. В результате бюджет недополучил средства, на которые изначально рассчитывали власти. Опрошенные «Лентой.ру» эксперты связывают возникший дефицит продуктов питания именно с этим.


Туркменские власти долгое время тратили доходы от продажи энергоресурсов на пышные дворцы и проведение международных мероприятий. Чего стоят затраты на организацию прошлогодних Азиатских игр в закрытых помещениях. Но даже сейчас, когда деньги кончаются, страна принимает Чемпионат мира по тяжелой атлетике. Власти не намерены останавливаться и придумывают новые праздники, строят непонятные архитектурные объекты — типа памятника велосипеду.


Наша собеседница Наталья тоже отмечает, что власти слишком увлеклись масштабными объектами. «В Туркмении меня не покидало чувство, что и правительство, и народ строят архитектурные шедевры только для того, чтобы установить новый рекорд, — недоумевает она. — Непонятная страсть создавать все самое большое и дорогое. Например, зачем нужен стадион, где установлена самая большая в мире голова лошади? Но жители страны с гордостью рассказывают иностранцам, что на его отделку ушло очень много денег».


Скорее всего продовольственный кризис — только начало. С нового года жители начнут оплачивать коммунальные услуги, которые привыкли получать бесплатно. Но это вовсе не переход к рынку, а скорее свидетельство сложной ситуации в экономике. Власти надеются, что спасательный круг бросят Россия или Китай. Однако, чтобы кто-то помог, нужно предложить свой реалистичный план развития экономики. И состоять он должен не в строительстве очередного беломраморного дворца.


Алена Ильиничина


Источник: https://lenta.ru/articles/2018/11/08/turkmen_life/

Показать полностью 16
56

Лукашенко: Октябрьская революция — это не переворот. Это праздник мира и прав человека

Лукашенко: Октябрьская революция — это не переворот. Это праздник мира и прав человека Лукашенко, Беларусь, Белоруссия, Октябрьская Революция, Мост, Припять, Праздники, Президент

Основные уроки, которые необходимо извлечь из истории 1917 года, назвал сегодня Александр Лукашенко на открытии моста через Припять.


Президент назвал символичным тот факт, что новый мост открылся накануне дня Октябрьской революции. «Главный урок, который мы должны извлечь из истории 1917 года, — это мир, мир и еще раз мир. Должен быть мир для того, чтобы люди могли нормально жить», — убежден белорусский лидер.


«Второй урок следует из причин, которые породили Октябрьскую революцию. Это права человека, о которых мы очень много говорим, — продолжил Александр Лукашенко. — Буквально несколько часов назад я встречался с американцами, и у нас зашла дискуссия по теме Октябрьской революции (как вы понимаете, они совсем по-другому воспринимают все), мы очень долго дебатировали о правах человека, и вот я им привел пример событий того времени — вот где были нарушены права человека. Люди шли непонятно на какую войну и погибали. Право человека на жизнь было разрушено, а также право на труд — люди не имели работы, куска хлеба. Как они могли жить и кормить свои семьи?»


«Поэтому Октябрьская революция — это праздник мира и прав человека», — сказал Александр Лукашенко. Он отметил, что Октябрьская революция — это не переворот, как сейчас в России некоторые говорят. «Можно назвать переворотом, но это не тот переворот, который бы они хотели видеть тогда в нашем государстве. Им все надо перечеркнуть и переписать. Вот поэтому мы в свое время, наверное, мудро поступили, оставив этот праздник в нашей истории, и не бросаем в нее камни. Вы помните, что мы не все знаем, а отсюда и не все понимаем, что там происходило», — заметил президент. Он привел в пример Китай и народ этой страны, который не забывает того, что было в их истории.


«Берегите мир, людей и истинные права на жизнь, на труд, на образование, на здравоохранение, на воспитание детей», — резюмировал президент.


Источник: https://news.tut.by/society/614558.html?crnd=789

Показать полностью
-2

Шторм помешал проведению парусной регаты в Геленджике

Шторм помешал проведению парусной регаты в Геленджике Геленджик, Парусник, Яхта, Ветер, Норд-Ост, Шторм, Мечта, Черное море

Пять участников парусной регаты под Геленджиком пострадали из-за шторма в акватории Черного моря. Их жизни вне опасности — сообщает РИА Новости.


По данным регионального МЧС, во время проведения парусной регаты из-за внезапно поднявшегося ветра десять яхт отнесло от берега, часть из них перевернулись. Спортсмены были доставлены на берег патрульными катерами. Пять участников регаты получили небольшие травмы, им была оказана медицинская помощь.

28 Геленджикская парусная регата проводилась 5 ноября в акватории Голубой бухты города Геленджика. Ее проведение было нарушено внезапным усилением ветра.

По факту опрокидывания парусных судов в акватории Черного моря ведется доследственная проверка, опрашиваются очевидцы происшествия. Процессуальное решение будет принято по результатам проверки следственными органами.


Источник: https://www.gismeteo.kz/news/proisshestviya/14655-shtorm-pom...

20

"Самоубийцы падали на прохожих": павлодарцы считают высотки в городе проклятыми

Павлодар многих приезжих удивляет красотой своей архитектуры, а вот местные жители некоторые сооружения воспринимают с опаской. Во многом благодаря легендам, которые ходят в обществе. Но есть и те, кто вполне серьезно уверен, что в городе есть места, таящие в себе нечто мистическое, передает NUR.KZ.


Проклятые высотки


В Павлодаре на пересечении проспекта Тәуелсіздік и улицы Чокина расположены три высотки, которые на протяжении 20 лет притягивают самоубийц. По словам жителей этих домов, сами они ведут подсчет погибших. На сегодня эта цифра близка к 30. Ежегодно здесь падают по несколько человек, бывали случаи, когда решившие свести счет с жизнью приземлялись на прохожих.

"Самоубийцы падали на прохожих": павлодарцы считают высотки в городе проклятыми Казахстан, Павлодар, Мистика, НЛО, Суицидник, Призрак, Проклятие, Высотки, Длиннопост

Несмотря на то, что в Павлодаре достаточно легкодоступных высотных мест, суицидники все равно идут именно в эти самые 16-этажки. Психологи говорят, притягивает людей к этим домам то, что они расположены в центре города. Некоторые жильцы же высказывают мнение, что их дома все же прокляты.


В подъездах, откуда и идут люди к балконам, чтобы спрыгнуть, большое количество двусмысленных надписей. Причины у суицидников, как правило, банальны: неразделенная любовь или долги.


Гости с другой планеты


Еще одно мистическое место находится не совсем в Павлодаре, но в Павлодарской области. В январе 2008 года на территории Майского района, как рассказали люди, упал неопознанный летающих объект. Пролетел он над селом Коктобе и упал в речку Белая. Сам объект не нашли, однако следы от него остались внушительные. Лед толщиной 50 сантиметров выглядел так, будто его раскололи несколькими тоннами тротила.

"Самоубийцы падали на прохожих": павлодарцы считают высотки в городе проклятыми Казахстан, Павлодар, Мистика, НЛО, Суицидник, Призрак, Проклятие, Высотки, Длиннопост

На место после случившегося выехали специалисты ДЧС и приступили к изучению явления. Водолазы стали исследовать дно, но ничего не нашли. Не зафиксировали здесь радиацию, исключили и вероятность того, что в реку упали обломки ракетоносителя, не нашли и метеорита. Впрочем, и радары в тот момент ничего не заметили.

"Самоубийцы падали на прохожих": павлодарцы считают высотки в городе проклятыми Казахстан, Павлодар, Мистика, НЛО, Суицидник, Призрак, Проклятие, Высотки, Длиннопост

Спустя неделю работы прекратили, заявив, что это было ни что иное, как природное явление. Лед, мол, лопнул сам. Официальная версия была озвучена, но местные жители все же верят, что это было именно НЛО, а, мол, инопланетяне ведь неплохо умеют скрываться.


Парк на кладбище


Горсад, как его называют сами жители Павлодара, был построен на территории старого кладбища. Сделано это было еще в первой половине 20 столетия. По словам известного в городе краеведа Эрнеста Соколкина, могилы переносили отсюда не все, а лишь те, чьи родственники остались в живых. Другие же так и остались под землей.

"Самоубийцы падали на прохожих": павлодарцы считают высотки в городе проклятыми Казахстан, Павлодар, Мистика, НЛО, Суицидник, Призрак, Проклятие, Высотки, Длиннопост

Изначально на территории горсада пытались построить здания, но коррективы в планы внес пожар, который уничтожил то, что уже возвели. В итоге на территории бывшего кладбища появился парк, в котором установили аттракционы.

"Самоубийцы падали на прохожих": павлодарцы считают высотки в городе проклятыми Казахстан, Павлодар, Мистика, НЛО, Суицидник, Призрак, Проклятие, Высотки, Длиннопост

Уже на протяжении многих лет люди говорят, что горсад - самое мистическое место города. Не один человек в разные годы заявлял, что видел здесь призрак некой девушки, которая ходит по ночам и пугает посетителей парка. Правда это или всего лишь бурное воображение, сказать сложно.

"Самоубийцы падали на прохожих": павлодарцы считают высотки в городе проклятыми Казахстан, Павлодар, Мистика, НЛО, Суицидник, Призрак, Проклятие, Высотки, Длиннопост

Но за горсадом все же закрепилась слава места, где духи тех, кто когда-то был похоронен на кладбище, выходят ночью в человеческий мир.

"Самоубийцы падали на прохожих": павлодарцы считают высотки в городе проклятыми Казахстан, Павлодар, Мистика, НЛО, Суицидник, Призрак, Проклятие, Высотки, Длиннопост
"Самоубийцы падали на прохожих": павлодарцы считают высотки в городе проклятыми Казахстан, Павлодар, Мистика, НЛО, Суицидник, Призрак, Проклятие, Высотки, Длиннопост

Спустя много лет на территории парка все же затеяли масштабную стройку. Сейчас здесь ведется возведение аквапарка. Сам же горсад напоминает времена Советского союза. Во многом из-за качелей, требующих полной замены.


Призрак Дерова


В старой части Павлодара расположен историко-краеведческий музей, который находится в доме купца Дерова. Здание было построено в 1899 году и считается одним из старейших в городе, и сами собой появились и легенды, связанные с домом.

"Самоубийцы падали на прохожих": павлодарцы считают высотки в городе проклятыми Казахстан, Павлодар, Мистика, НЛО, Суицидник, Призрак, Проклятие, Высотки, Длиннопост

Первая из них - туннель, который соединяет дом и берег Иртыша. Построен он якобы был самим Деровым, чтобы у него был легкий доступ к реке. Хозяин дома был купцом, который привозил в город продукцию именно по реке. Однако туннеля по сей день так никто и не нашел, хотя слухи о нем ходят постоянно.

"Самоубийцы падали на прохожих": павлодарцы считают высотки в городе проклятыми Казахстан, Павлодар, Мистика, НЛО, Суицидник, Призрак, Проклятие, Высотки, Длиннопост

Вторая легенда - это призрак самого Дерова. В начале прошлого века в доме произошел пожар и люди стали самостоятельно его тушить. Спасать сооружение кинулись все в округе, и утихомирить пламя удалось.

"Самоубийцы падали на прохожих": павлодарцы считают высотки в городе проклятыми Казахстан, Павлодар, Мистика, НЛО, Суицидник, Призрак, Проклятие, Высотки, Длиннопост

По словам краеведа Эрнеста Соколкина, некоторые стали говорить, что видели дух Дерова, который помогал людям спасать свой дом. И что, мол, он и по сей день живет в старинном здании. Опять же достоверно подтвердить или опровергнуть эту легенду никто не в силах.


Источник: https://www.nur.kz/1761756-samoubijcy-padali-na-prohozih-pav...

Показать полностью 10
9

Слухи о банкротстве Kaspi Bank не подтвердились

- Всем доброе утро!

Сегодня третье ноября Kaspi Bank обанкротился.


На днях это аудиосообщение наделало в обществе много шума. Неизвестная девушка призывает всех, у кого есть счета и депозиты в Каспий банке, снимать свои накопления. Также в мессенджере What`s App шла рассылка, в которой парень на казахском языке сообщал о том, что глава банка сбежал из страны с деньгами вкладчиков.


- бүгін каспий банк банкрот…. владелецтер қашып кетіпті.


Руководство Каспий банка данные слухи поспешило опровергнуть. В социальной сети Инстаграм на официальной странице банка появилось видеообращение главы финансовой организации Михаила Ломтадзе, который призвал казахстанцев не верить распространяемой дезинформации.


- Многие из вас получили какие- то странные сообщения о том, что меня нет в городе, у нас какие-то сложности. Я в офисе, работаю.


Одним из возможных поводов появления дезинформации о закрытии Каспий банка стало то, что некоторое время официальный сайт организации не работал. Между тем, информация о якобы банкротстве банков появляется в интернете не впервые. В феврале 2014 года, после девальвации тенге, три человека были привлечены к ответственности, за то, что муссировали в соцсетях слухи о банкротстве банков ЦентрКредит, Kaspi и Альянс. В свою очередь, за распространение ложной информации может грозить штраф, исправительные работы или лишение свободы.


Источник: http://etemirtau.kz/news/city/6641-kaspi-bank-obankrotilsya....

-19

Бывший президент России рассказал о вреде еды на ночь

Бывший президент России рассказал о вреде еды на ночь Президент России, Экс-Президент, Еда, Новости

Премьер-министр России Дмитрий Медведев рассказал о том, как ему удается держать себя в форме. Об этом в понедельник, 5 ноября, сообщает РИА Новости.


По словам премьера, особое внимание стоит уделять регулярным занятиям спортом и правильному питанию. «Ну и, конечно, не нужно сильно наедаться на ночь, это просто не очень полезно», — отметил Медведев в ходе онлайн-конференции в Шанхайской медиагруппе.


Он также рассказал, что занимается плаванием, катается на велосипеде, иногда играет в бадминтон и катается на горных лыжах, когда есть свободное время.


Кроме того, премьер подчеркнул, что старается употреблять только здоровую пищу и не придерживается жестких диет.


В октябре российский премьер-министр заявил о том, что не считает санкции вопросом жизни и смерти и готов жить с ними и дальше, как это было в Советском Союзе. По его словам, СССР жил в условиях санкций десятилетиями, «и ничего».


Источник: https://lenta.ru/news/2018/11/05/medvedev/

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен. При этом учитывайте, что ответственность за решения все равно лежит на вас, а не на риелторе, и расхлебывать, если что-то пойдет не так, скорее всего, тоже придется вам.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потяните ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!