Был прекрасный ресурс, с прекрасными людьми (ну не только с ними конечно), сегодня произошёл первый серьезный зашквар..
Думаю, что в этом моменте бабло победило зло, и таки пора.
Есть у меня знакомец, живёт не тужит, трубой банчит...
Вывел оборотные средства из своей конторки и купил себе мерседес, классный.. мощный, дорогой. Сотрудники не получали зарплату пару месяцев пока он не открыл кредитную линию и дальше банчит.
А теперь он вынужден продать свою квартирку в мск, т.к. он не вывозит ставки по кредитам, и мерен этот уже не стоит и 1/4 того, за что он его купил.
Ну так мож не надо было мерен то покупать? Жить надо было по средствам..
А получается следующее: был ты владелец строй-конторы, стоил дома.. а сейчас с такими кредитами ты безработный... Может это и к лучшему?
По пикабе потянулись долгие рассуждения и распри на тему случая аналогичного Долиной, когда злобные бабки начинают продавать квартиры, а потом расторгают сделки через некоторое время, говоря, что они были под воздействием веществ/мошенников/порно-гипнотезеров итд. Как правило люди, купившие квартиру остаются без жилья и без денег, которые хитрая бабка уже припрятала или "передала мошенникам".
Так вот, суды могут расторгать такие сделки, НО при соблюдении паритетных условий, например сделка считается расторгнутой с тех пор, когда бабка перевела полную сумму покупки + расходы на суд + % согласно ключевой ставки, за время пока она там собиралась с мыслями + % по ипотеке, который (возможно) выплатила жертва и всё это на эскроу-счет. И вот как только полная сумма окажется на эскроу, сделка расторгается, бабка получает свою квартиру (регистрация в ЕГРН), а жертва все свои затраты. При этом должен действовать полугодичный период охлаждения, в который это должно произойти. Если за полгода это не произошло, то сделка не расторгается и на последующие попытки ее расторгнуть накладывается запрет.
Почему наши самые умные законодатели не могут так сделать? Почему суды сейчас расторгают такие сделки без этих условий? Ведь тогда это станет невыгодно и этим никто не будет заниматься.
Трамп и Путин договорились мочить Бильдербергского клуб, и ушли думать над планами о том, как это сделать. По этому нет конкретики, а т.к. это основная цель Трампа, то он оценил это на 10 из 10.
Осталось придумать как это сделать, и политическо-пропагандистское прикрытие. Посмотрим, что в итоге предпримут, т.к. большинство членов известно всем, а все члены известны Путину и Трампу. Все их ресурсы понятны, все их методы известны.
Почему это выгодно Трампу?
Эти ребята хотели его убить. Эти ребята суют ему палки в колёса, сделав его первое президентство смешным и неполноценным.
Почему это нужно Путину?
Эти ребята выступают против Российской Федерации, это те самые ребята, которые грабили нашу страну. Вспомните, что Чубайс, Гайдар, Явлинский и Шевцова были участниками или докладчиками Бильдербергского клуба в разные года, а Чубайс во все года.
мнение моё и тэг моё.
Натолкнулся на интересный текст в антарнетах, наверное это "поставит точку" в бесконечных "Всем давали по квартире".
Для ЛЛ:
Недавно тут состоялся диспут на тему связи кино с реальной жизнью. Упомянули Эльдара Рязанова. Я вспомнил, как в одном ток-шоу поклонница спросила: "Эльдар Александрович, а вы такие фильмы правдивые снимаете, потому что начинали в кинодокументалистике? Это же правда жизни!"
"Правда жизни? - опешил Рязанов, - да мы, документалисты, были главными лакировщиками! Когда надо было фильм про рабочего-передовика снимать, мы ему в квартиру новую мебель завозили! Ночью, чтобы соседи не видели!"
В комедиях, понятное дело, лакировать не требовалось (точнее, лакировать, но не до блеска, всё-таки сатира, как никак)
Но однако...
Я вспомнил "Иронию судьбы", тот момент, где Надя пытается объяснить Ипполиту, как в её постели оказался пьяный мужик в семейных трусах. И начинает рассказ с похода в баню. "Какая баня?, - кричит Ипполит, - у всех ванны в квартирах, кто в наше время ходит в баню??"
Ага, конечно. Это 1975-й год. Мне мой школьный приятель, у которого родня в Питере, именно тогда загадывает загадку: "Где встречаются все коренные ленинградцы?"
Правильный ответ: в бане.
Потому что коренные ленинградцы жили в коммуналках, если там и бывали ванны, в них какой-нибудь персонаж Аркадия Исааковича Райкина солил огурцы.
Ну, с коренными понятно, а приезжие где мылись?
А приезжие, лимитчики и прочие понаехавшие, получали благоустроенные квартиры в новостройках. Не сразу, конечно, - надо было пожить в общаге. Очередь на жилье шла
годами, но шла.
А жителей коммуналок в очередь не ставили. Они не были нуждающимися.
Дело было в метрах: в бывших петербургских доходных домах комнаты были большие, так что семья из двух, трёх, даже четырёх человек жила в одной комнате без перспектив постановки на очередь. Двадцать семей на одну кухню и на один санузел? И что? По метрам - не проходит.
Несчастные питерцы придумали такой ход, как "обмен с ухудшением", - люди из большой комнаты переезжали в маленькую. За метры полагалась доплата, но фишка была не в деньгах, а в том, чтобы стать нуждающимися.
Но Ленсовет тут же среагировал: было принято постановление: кто обменивался с ухудшением, того на очередь не ставили три года.
Не фиг советскую власть обманывать!
Но вернёмся в "Иронию судьбы".
Ипполит, - приезжий. Не лимитчик, конечно. Завлаб НИИ или КБ, зацепился за Питер после института и аспирантуры. Имеет благоустроенное жильё с учётом дополнительных метров за кандидатскую степень. Баня для него, - символ быдлоты.
А вот учительнице Наде с её мамой просто повезло: дом, где была их коммуналка, попал под реконструкцию. И они из исторического центра переехали на 3-ю улицу Строителей. Баня для Нади - элемент совсем недавней жизни. Возможно, она регулярно ходила в баню с подругами.
Рязанов мог бы начать фильм с двух банных сцен, мужской и женской. Жалко, что ему это в голову не пришло.
Нет, не подумайте, что я очень хотел бы увидеть голых Талызину и Ахеджакову, замотанными в простынях. Как раз нет.
Просто могла получится забавная параллель:
- Его зовут Ипполит.
- Красивое имя!
- Главное, - редкое!!
Честно взято отсюда: https://www.anekdot.ru/id/1538090/
Сижу вчера никого не трогаю, вдруг вижу телефон засиял. Беру в руки и вижу несколько списаний от Авито.
Изучаю телефон, там странное. Три события списания с разными суммами от Авито.
Я иногда торгую на авито остатками всякой всячины, но я не держу карту привязанной к профилю. Я оплачиваю просмотры и получаю деньги за доставки именно на ту карту, с которой прошли списания.
Первым делом я эвакуирую остатки денег в копилку и блокирую карту.
Далее я составляю жалобу в Авито:
основной запрос
После часа ожидания служба поддержки просит у меня справку об операции. И да, у меня нет другого профиля.
И через сутки мне прислали шаблонный ответ, не вникая в суть вопроса.
Так вот, у меня следующие вопросы к @Avito.help:
На каком основании могут происходить безакцептные списания к непривязанной карте?
На каком основании сервис Авито хранит данные карт клиентов, если клиенты не привязывают карты к профилю? Это основание для обращения в РКН, т.к. хранение моих ПДн (данные и номер карты) без указания целей по списанию средств с карт в своей политике обработки ПДн по адресу: https://www.avito.ru/legal/rules/privacy-policy#datatypes.
В соответствии с какими услугами мне были сделаны соответствующие начисления?
Почему списания выглядят как хаотичный способ напилить денег?
Граждане будьте аккуратнее с Авито, деньги-то мне вернули, а вот осадочек остался.
Прошу официального представителя ответить на эти простые вопросы.
Расскажу такую историю.
Я родился, рос и взрослел при СССР. Понятно никаких пластиковых окон, монтажных пен и прочей буржуйской атрибутики не было.
Окна заклеивали полосой газеты, набив перед этив швы поролоном или той же газетой, смоченной в воде.
Хорошо, если в квартире было 20 градусов. Если на улице -10 -15 то было 18.. а если -25 то 15..
Вот как-то привык.
Сейчас построил свой дом, небольшой 140квм. Максимально позаботился об утеплении (то есть не утеплял), после ПНР отопления температура 24-25.... Если котел опустить ниже 40 градусов, чего не советуют, то можно добиться 22-23.. Окна открывать не люблю, т.к. сквозняк, но приходится. Не могу засыпать при +25, плохо сплю даже при +24.. Идеально было бы +20-22.
С женой вечная срака-собака на тему температуры в спальне..
Короче, это реальное проклятие :))
Девелопер "Самолет" предложил бороться с "потребительским экстремизмом"
Москва. 25 декабря. INTERFAX.RU - Девелопер "Самолет", лидер по объему текущего строительства в РФ, обратился в Генпрокуратуру с жалобами на "потребительский экстремизм". Как поясняет девелопер в письме на имя генпрокурора Игоря Краснова, с текстом которого знаком источник "Интерфакса", покупатели в массовом порядке взыскивают с застройщиков средства в связи некачественной, по их мнению, постройкой и отделкой квартир.
При этом, отмечает "Самолет", зачастую граждан склоняют к судебным искам недобросовестные юрфирмы, поставившие этот процесс на поток. В 2024 году, приводит статистику застройщик, 32 экспертные организации провели экспертизу в более чем 7,5 тыс. гражданских дел, и представителями дольщиков в таких судах являются одни и те же юристы. На 15 "юристов-оптовиков" приходится 70% текущих судебных дел.
За 2021-2024 годы в Москве и Подмосковье, где "потребительский экстремизм" особенно популярен, число дольщиков, обратившихся в суды, выросло с 13% до 50-55% (в других регионах - 7%). В результате в 2022 году выплаты застройщиков в Москве и области оцениваются в 65 млрд рублей, в 2023 году - 74 млрд рублей. Размеры штрафов зачастую выше себестоимости отделки, сетует "Самолет": 19 тыс. рублей на кв. м - размер штрафа в 2024 году при себестоимости отделки в 16 тыс. рублей.
Ранее гендиректор "Самолета" Анна Акиньшина, говоря о мерах господдержки, на которые надеются застройщики, упоминала в том числе этот аспект. "Мы на самом деле сейчас обсуждаем различные схемы поддержки. Они разного рода, в том числе есть законодательная поддержка - обсуждение того, как мы будем работать со штрафами дольщиков, - говорила она в интервью каналу Bitkogan. - Часто штрафы дольщиков переходят из ряда того, что мы как застройщик в чем-то виноваты, просто в получение условного "кешбэка" от застройщика. Это объемы очень колоссальные. Мы тоже обращаем на это внимание. Есть моменты, когда, условно, сорвались сроки ввода - это наша вина, безусловно. Но очень много штрафов, которые носят надуманный характер и в большей степени просто являются использованием лазеек в законодательстве. Мы это поднимаем на обсуждение вместе с другими застройщиками".
"Самолет" подготовил поправки в законодательство в целях борьбы с "потребительским экстремизмом". В частности, предложил начинать разрешение разногласий с досудебного устранения недостатков в натуре, установить требования к экспертам, осуществляющим оценку, дать застройщикам отсрочку до конца 2027 года по исполнению уже принятых судебных решений о выплатах и другие меры.
Генпрокуратура перенаправила предложения "Самолета" в Минэкономразвития. Министерство ответило, что готово участвовать в рассмотрении подобных вопросов и "концептуально" поддерживает меры, направленные на совершенствование регулирования. Но, подчеркнуло Минэкономразвития, предложенные "Самолетом" меры могут привести к смещению ситуации в сторону интересов застройщиков, в числе рисков ущемление прав потребителей.
Например, "Самолет" предложил давать застройщикам 90 дней на устранение недостатков. Но это может создать "дополнительные расходы и неудобства" для граждан и их семей, ответило министерство.
Также "Самолет" счел, что, если жилец самостоятельно устраняет недостатки и берет с застройщика компенсацию расходов, сумма не должна превышать расходы самого застройщика на отделку. Но фактические расходы могут оказаться выше, напоминает Минэкономразвития, в силу различных факторов, например, изменения конъюнктуры.
Ну то есть как-бы строить по ГОСТ и СНИП никто не собирается, верно?
А нам придавили ипотеку и теперь мы идём с предложениями в стиле "холопы и так потерпят".
Это просто возмутительно!
