Gonzo185

В благословенные доковидные и довоенные времена решил я прикупить квартиру. Дело за малым, выбрал локацию, приехал в офис застройщика и подписал договор ДДУ по которому застройщик обязуется к такой-то дате сдать дом и в ТЕЧЕНИЕ ГОДА передать покупателю ключи от квартиры (это такой по их мнению хитровыебанный ход, позволяющий им типа  законно на год просрочить стройку). Отдал деньги и поехал строить планы на предстоящий ремонт и теплые полы.

Частенько с работы на работу проезжаю мимо стройки, локация – план на три дома «стенка к стенке» . Один дом уже сдан, мой строится, третий на уровне котлована.

Остается буквально три месяца до даты сдачи дома, а он завис на 4 этаже, зато третий дом уже вымахал до 8 этажа. Понятно думаю, продали все квартиры в моем и забросили, кинулись строить третью очередь чтоб покупателям показать, вона покупайте быстрее, растет как на дрожжах.

Короче уже было понятно – кидалово, и в срок никто и не собирался. У дома была своя  группа ВК где будущие жильцы делились  фото стройки, ответами застройщика, и своими волнениями.

Наступил день сдачи, я подождал еще год и + несколько месяцев , проверил стройку и поняв что ключи буду не скоро (поговорив с узбеками строителями жившими в моей будущей квартире и прорабом) и написал досудебную претензию с расчётами неустойки и отправил почтой с уведомлением и описью. Время ответа прошло,  конечно же нечего не предложили. Денег особо на адвокатов не было и я решил пойти простым путем. Обратился в Роспотребнадзор через сайт, описал всю ситуацию, досудебку и расчеты. РПН подтвердил обоснованность моих претензий, пересчитал требования (неправильно как оказалось, мой вариант был верным)  и подал документы в суд. Поскольку не владею юридической терминологией, отдельным письмом попросил себе представителя в суд от Роспотребнадзора для представления моих интересов.

Они согласились и день  суда меня у кабинета заседания ожидала молодая бойкая девушка.  Было три заседания.

Исковое заявление было на сумму порядка 900т.р. Женщина судья с холеной высокомерной мордой лица спросила дееспособен ли истец и зачем ему представитель роспотребнадзора в суде.

По выражению ее лица уже многое было понятно…

Первое заседание- я кратко рассказал суть дела, а юрист застройщика судье:  1. досудебного письма не получали и не видели и дал ей какую-то хуйню типа справки от секретаря застройщика в стиле «ниче не было»,
2. Истец желает незаконно обогатиться за наш счет, ну да, обещали , ну а че такого все так делают!! 
3. Мы не виноваты- это ковид, ограничения по дорогам связанные с чемпионатом мира по футболу, а еще на стройке было ЧП и мы были вынуждены приостановиться, и вообще вы же знаете Путен любит застройщиков и ввел мораторий и запретил нас кошмарить. Просим перенести заседание.

Девочка от Роспотребнадзора оказалась таким молодцом отстаивая мои права и так сыпала отсылками к законам и актам, что судья с кривой рожей ее несколько раз осаживала со словами «Не забывайте, что вы сотрудник РПН а не адвокат истца!! »

Заседание переносят.  Через пару дней зовут на приемку квартиры, там куча косяков, пишу акт на исправление. Исправляют «как получилось». Хрен с ним, подписал. Зовут «получать ключи». В офисе застройщика шепотом говорят что по фактическим замерам готовой квартиры площадь оказалась больше на метр, надо доплатить, лучше наличкой, даже дадим квитанци, но очень просим в росреестре при оформлении про лишний метр ничего не говорить)) Понятно что к чему, можео было вызвать БТИ и сделать замеры, но об это еще будет ниже..

По общению в группе ВК люди еще даже не чешутся с судами. Никто даже досудебную не написал, пишут – вот получим ключи и давайте коллективную подадим!!  Блаженные))))

Второе заседание, небольшие прения и юрист застройщика просит перенести заседание, причины уже не помню, что-то там с подачей документов, Заседание продлилось минут 10. В коридоре юрист предлагает мировое и 40тр. ))) Мы поржали, ну, работа такая у человека.

В общем эти кренделя давно решили, что когда ключи раздадут и пойдут досудебки, они всем кто подаст в суд предложат от 40 до 50 т.р. за мировое. Поэтому всем прибавили по метру полтора площади квартир, чтоб людям их же деньгами отдать)))

Третье заседание. Судья режет выплату в 10 раз, итоговая сумма 90т.р. это и просрочка, и моральный ущерб, и штраф в мою пользу. Мы с сотрудницей РПН немного приухели, я был готов, но не в 10 раз, ну ладно, все равно не 40т))) Аппеляцию не стали.

 Некто предлагал изначально мутную схему с передачей прав на квартиру и судом меж юрлицами в арбитраже типа там так сильно не режут выплаты. Но не сторонник такого да и доверия…

 

Ну и за деньгами тоже пришлось немного поездить в службу приставов, деньги в итоге упали на карту месяца через полтора после решения суда.

 

На фоне постов про мальчиков в женских раздевалках и наоборот. Моё мнение это проблема заведений. В нашем городе есть термы и есть термы в соседнем. В соседнем на первом этаже общий зал с шкафчиками и несколько больших кабинок для переодеваний в которые можно хоть втроём зайти. Люди приходят семьей, переодеваются и переодевают детей в кабинках, потом кладут вещи в шкафчик запираемый браслетом. После этого слева проход для женщин через душевой коридор в сами термы, справа проход для мужчин, проблем нет, пройдёт и попадет куда нужно даже умственноотсталый ребёнок. Можно прийти в термы и с детьми и с пожилыми родственниками которым нужна помощь.
В нашем городе термы открыли на месте почившего аквапарка, раздевалки "по классике" ебейших размеров раздельные раздевалки в которых среди сотен рядов хуй найдёшь свой шкафчик (выдают браслет с номером шкафчика). Пока переодеваешься раз пять видишь вокруг себя людей кружащих по лабиринту в поисках своего шкафчика. И да, в мужской раздевалке за каким то неведомым хером шароебятся малолетние сотрудницы аквапарка, на вид лет 16ти. Моим 45см канеш пофиг, но есть и те которым наверняка не приятно. При этом сотрудники мужской раздевалки - мужчины, и уборщики в т.ч. Что там нужно этим курицам хз, пару раз наблюдал, впечатление что заходят чисто по приколу прошароебятся между рядами и назад в общий зал. Есть небольшая вероятность что мамаши просят посмотреть где застрял их малолетка, но....в аквапарке полно таких же сотрудников мужского пола..

Беседа Сталина с Кагановичем о Библии

…В разговорах с Кагановичем, советский вождь показывал такой уровень понимания еврейского вопроса и роли тех, кто управляет мировым еврейством, что у Лазаря Моисеевича порой от страха и удивления на голове шевелились волосы.

Об этих беседах он вспоминал всю свою жизнь и один раз прямо сказал маршалу К.К. Рокоссовскому, что Сталин его, махрового упёртого сиониста, легко перековал в человека, который научился любить все русское. На вопрос, как это Сталину удалось, Каганович ответил, что Иосиф Виссарионович знает истину еврейского народа куда глубже любого раввина. А потом добавил следующее:

– Как-то раз, после очередного разноса по поводу неверно подобранных Кагановичем кадров, Сталин, смягчившись, сказал, что он понимает нас, евреев, и очень жалеет. Взять, к примеру, наше национальное воспитание кого мы с детства вынуждены копировать? Одних подонков и негодяев. Но эти подонки являются нашими не просто героями или святыми, но ещё и патриархами.

Посмотрев на меня и помолчав, Иосиф Виссарионович вдруг задал вопрос, знаю ли я историю праотца Иакова? Естественно, я сказал, что мне его история известна. Тогда Иосиф Виссарионович меня снова спросил:

– Как вы считаете, Лазарь Моисеевич, нормально ли это, если Иаков стал ссориться из-за первородства со своим братом ещё в утробе матери? Находясь в чреве, он хотел задержать рождение своего брата и появился на свет, зацепившись за его пятку. А потом, воспользовавшись голодом, Иаков забирает у него первородство за чечевичную похлёбку. Мало этого, он обманул своего умирающего отца, прикинувшись Исавом, и тем самым присвоил себе предназначенное не ему благословение.

Я промолчал, а Сталин с усмешкой продолжил:

– Беда в том, что это омерзительное деяние не осуждено иудаизмом, а признано великолепным. Или я ошибаюсь?

И тут только до меня дошло, о чём мне пытается сказать Иосиф Виссарионович. Что наша религия в корне своём ущербна. Она не соответствует человеческой морали.
– Нет, вы не ошибаетесь, – сказал я тогда, – Так оно и есть…
– Может, теперь вы мне расскажете, что было дальше? – прищурил свои тёмные глаза Иосиф Виссарионович.
– После обмана отца Иаков бежит к своему дяде, – стал припоминать я, – где он женится.
– И двадцать лет обманывает тестя при дележе приплода, так?
Сталин знал такие подробности, которые мне были неизвестны. А между тем, он продолжил:

– Заметь, Лазарь Моисеевич, что женился Иаков на своей двоюродной сестре. Это инцест, и не по этой ли причине у евреев он до сих пор в почёте?
– Возможно, – пробурчал я.
– А теперь давай вместе вспомним, чем закончилась борьба Иакова с духом ночи? – Сталин явно хотел закончить тему Иакова.
– Кажется, Бог ему сказал, что отныне имя у Иакова будет Израиль. Что оно означает, кажется, «победитель»? Хорош герой! Главным оружием у него является ложь. Какой из всего следует вывод? Только тот, который заложен в мифе. Если хочешь победить, используй изощрённую ложь? Или я что-то не так понял?
– Всё так, – я тогда растерялся окончательно.
– Вот подумай, уважаемый Лазарь Моисеевич, куда вас призывают такие вот святые? А ведь у вас они сплошь и лжецы, и мерзавцы. Знаете, что я думаю? Несчастный тот народ, у которого такие вот идеалы для подражания.

С этими словами Иосиф Виссарионович вышел из моего кабинета. Когда за ним закрылась дверь, я несколько часов сидел задумавшись. Сталин своими словами задел во мне самое сокровенное, то, о чём мы, евреи, как правило, не задумываемся. И я понял, что Сталин прав – народ мой жестоко обманут, обманут ещё с утробы матери, и какие-то злые силы его используют. Какие? – вертелось у меня в голове. Было ясно, что Сталину они были известны. Но как его спросить об этом?

После того памятного разговора Каганович не раз задумывался, почему в мифологии всех без исключения народов Земли, у тех же папуасов, меланезийцев или негров, предки – великие герои, как правило, изображены людьми самой высокой пробы: они благородны, справедливы, честны, не лживы и не жестоки. Только у евреев всё наоборот – их патриархи и герои – все как на подбор: отца Авраама за преступление и безнравственность поведения выперли взашей из шумерского Ура. В Египте он отдал свою жену Сару в наложницы фараону, фактически стал ею торговать. Про праотца Иакова и вспоминать противно. Когда сын князя Сехемского влюбился в его дочь, его отец Еммор предложил Иакову узами родства объединить два племени. Мало того, царь Сехемский отдал евреям часть своих земель – дескать, живите рядом с нами и богатейте. Но хитрый Иаков сказал Еммору, что он примет предложение царя только в том случае, если мужское население Сехема примет обрезание. Простодушные сехемцы сделали себе обрезание, а через три дня, когда их раны более всего воспалились и они не могли двигаться, люди и сыновья Иакова вероломно напали на них и всех умертвили – и царя Сехема и его глупого сына. А потом забрали себе всех женщин Сехема и, разграбив город, предали его огню.