Любой торговец сайтами задается вопросом, как верно его оценить, как не продешевить при продаже. Также и покупатели зачастую листая каталоги бирж не могут понять, соответственную ли рынку цена обозначил продавец. Но универсальной формулы по оценке не существует.
На стоимость сайта влияют и возраст домена, и качество контента, прибыльность и многое другое. Сейчас хочу рассказать, от чего зависит ценность сайта и как ее можно посчитать.
Параметры, на которые хочу обратить ваше внимание при оценке сайта на продажу или при покупке:
Чтобы оценить сайт с помощью дохода, поначалу нужно его рассчитать.
Соберите воедино все статьи дохода: партнерские программы, РСЯ, прямую рекламу, доход на баннерах и тизерах. В общем все, что приносит деньги. Зная показатели дохода, ценность сайта возможно подсчитать следующим образом:
Ст. сайта = ср. доход за месяц х Кол-во месяцев окупаемости
Общая сумма месяцев окупаемости обычно зависит от того, как продолжительно проект дает прибыль.
- если веб-сайт лишь недавно начал приносить монету — 12-24 месяцев окупаемости;
- если сайт долгое время постоянно зарабатывает — 24-36 месяцев.
Ещё имеется второй метод расчета, для этого посчитайте расходы на сайт: плата домена, хостинга и прочих сервисов, зарплата контент-менеджера, дизайнера и прочих работников или фрилансеров.
Зная коэффициент среднего дохода и расхода за год, ценность сайта можно рассчитать следующим образом:
Ст. сайта = (Ср. годовой доход – ср. годовой расход) х наценка
где ср.годовой доход = сумма доходов за год/12
ср.годовой расход = сумма расходов за год/12
Показатель наценки обычно равен 2, однако если вы уверены в своем проекте, можете повысить этот коэффициент для расчета.
На коэффициент воздействует и тематика сайта, но об этом чуть позже.
Еще хочу обратить ваше внимание на то, что эта формула годится для молодых сайтов, возрастом 1-2 года, когда сайт более зрелый, то для формулы нужно использовать показатели за последних 2 года для полноты картины.
Домен
Доменное имя играет важную роль при оценке сайта. Домены с историей лучше ранжируются поисковиками, поэтому сайты на старых доменах оценивают выше.
Тут играет значимость возраст в годах — домены от 5 лет будут цениться выше, следовательно на недели-месяцы обращать внимание не стоит.
Вдобавок ко всему прочему важна история домена, если прежний собственник домена был спамером, занимался пиратством, публиковал запрещённый контент, то поисковики будут относится к нему хуже.
Историю домена возможно смотреть на Archive. org, а узнать больше о владельце можно на Whois.
Трафик
Трафик также очень важен для оценки сайта. Чем больше у сайта посетителей, тем лучше. Впрочем стоит анализировать количество трафика в купе с тематикой и направленностью сайта.
Например, экспозиция финансовых партнёрок на сайте будет давать разный заработок с одинакового количества посетителей сайтов с юмором и веб-сайтом о бизнесе, так как у второго преимущественно уместная и платежеспособная аудитория.
Тематика
Как уже говорил ранее, тематика и трафик взаимосвязаны.
Есть популярные и хорошо монетизируемые тематики, такие как например Бизнес, Строительство, Авто, Финансы, Новостные порталы, а есть тематики, которые дают обильно трафик, но мало денег, например, Юмор, Медицина. Следовательно при оценке цены сайта стоит оценить и популярность тематики.
Контент
Значительную роль играет качество и оригинальность контента.
Вебсайт с автопереводами, неуникальным контентом будет оценен значительно ниже, чем сайт с уникальными статьями. К тому же сайты в плагиатом могут угодить под фильтры поисковиков.
Например, ситуация с Яндексом и его новым фильтром “Мимикрия”. Сайты, изготовленные под брендовые ресурсы караются Яндексом и попадают под фильтр, вследствие чего трафик на сайт снижается.
Ссылочная масса
Ссылки показывают, сколь ресурс авторитетен. Чем больше сайтов ссылаются на ресурс, тем больше вероятность, что ему будут доверять поисковики, но это касается только Гугл, для Яндекса это не значительный показатель.
Какие показатели трастовости влияют:
Соответственно, чем больше ссылок на сайт будет расположено на авторитетных сайтах-донорах, тем ресурс будет дороже.
Дизайн
Не буду объяснять, что сайт также встречают по одежке. Красивый, душевный дизайн поднимает портал в цене.
Впрочем еще важна и структура, функциональность, юзабилити сайта, потому что если сайт смотрится привлекательно, но навигация хромает — визитер быстро с него уйдет.
Резюмирую
Дабы собрать воедино общее понятие о сайте и оценить его в границах рынка, нужно воспользоваться всеми возможными методами оценки. Так вы определите для себя границы по стоимости и далее вам будет легче определиться со стартовой ценой покупки.