Сетевые арендаторы кратно сокращают открытие новых точек
По информации моих источников в отделах развития крупных сетевых арендаторов, ситуация с открытием новых точек заметно изменилась.
Если раньше на инвестиционном комитете одобряли большинство объектов, то сейчас ситуация стала гораздо жёстче.
В среднем из 30 объектов, вынесенных на инвестиционный комитет, одобряют только один.
Для сравнения: в прошлом году и даже в начале этого года одобряли большинство объектов, которые доходили до рассмотрения.
При этом важно понимать: 30 объектов - это далеко не все предложения, которые доходят до комитета.
Сначала предложения проходят внутренний фильтр, и на инвестиционный комитет попадает уже отобранный пул наиболее подходящих объектов.
Иными словами, сегодня даже после предварительного отбора до сделки доходит примерно 1 объект из 30.
Если считать, сколько объектов доходит до подписания договора от общей массы поступающих предложений, то, вероятно, речь может идти уже примерно о 100 к 1.











