Получили определение: в определении указанно; оставить решение без изменения, в том числе сохранить дом в реконструируемом состоянии. Реконструкцию суд принял в виде установленной перегородки в чердаке, сделанной же по предложению судьи в ходе заседания. Потому что наличие общих помещений является препятствием для регистрации блокированного дома. И это не смотря на;
письменное пояснение судебно-строительного эксперта о том что даже с возведением данной перегородки дом не будет являться блокированным
письмо из Росреестра о том что требования истцов являются не выполнимыми поскольку дом не предназначен для раздела.
Основание выноса определения; представитель МЧС в первом этапе заявил что деревянная каркасно-насыпная перегородка между жилыми помещениями дома - это огнестойкая преграда согласно действующим нормам для блокированных домов, судебный эксперт в апелляционной судебной пожарной экспертизе заявил что к дому на основании ст. 4 п. 4 123-ФЗ должны применяться старые нормы (поскольку новые применяются только в той части в которой была проведена реконструкция) т.е. эксперт реконструкцию не усматривает но суд при этом постановляет сохранить в реконструируемом виде.
Отдельно хочется поблагодарить наших с мамой защитничков; когда получили результаты экспертизы где эксперт ссылается на нормы не относящиеся к дому, готовить рецензию они отказались: дескать "как суд пройдет". За весь год первого этапа даже не заикнулись что истцы хотят применить к дому обратную силу закона.
Многоуважаемые юристы, нужна ваша помощь! Мы с матерью проживаем в частном доме 1955 года постройки находящемся в долевой собственности. Жилые помещения разделяет стена определенная судебной экспертизой как несущая перегородка. В 1963 г. к дому была выполнена пристройка жилых помещений, так же разделенная несущей перегородкой на два изолированных жилых помещения. Дом каркасно-насыпной, одноэтажный. Выстроен по разрешению на постройку индивидуального дома взамен пришедшего в негодность, на земле находящейся в долевой собственности. Введен в эксплуатацию и значится в технических паспортах как индивидуальный. Жилые помещения разделены капитальной стеной которую судебная экспертиза первой инстанции проводимая БТИ определила как несущую перегородку.
Новые совладельцы подали иск о признании дома домом блокированной застройки, обосновывая вновь введенными законами о блокированных домах. В суде первой инстанции судебно-строительная экспертиза пришла к выводу что: дом не является домом блокированной застройки, что для признания его домом блокированной застройки необходима реконструкция и возведение противопожарной стены огнестойкостью не менее REI 45. Далее были странные письма из отделения МЧС, в первом из которых был ответ что перегородка между жилыми помещениями не соответствует противопожарным нормам, а в двух остальных уже соответствует REI 45. После чего судья предложила истцам сделать в чердаке перегородку потому что наличие общих помещений является препятствием для регистрации в ЕГРН. Перегородка в решении фигурирует как "сохранение дома в реконструируемом виде". Далее судья удовлетворилась устными объяснениями привлеченного третьим лицом сотрудника местного отделения МЧС о том, что деревянная каркасно насыпная перегородка, оштукатуренная по дранке - обладает огнестойкостью более REI 45. А противопожарная преграда пересекающая чердак по противопожарным нормам и вовсе не требуется. Свои доводы он ничем не обосновал. В иске о проведении пожарной экспертизы было отказано.
В апелляционной судебной экспертизе эксперт по пожарной безопасности при ответе на вопрос "соответствует ли требованиям пожарной безопасности установленным для домов блокированной застройки, принадлежащий сторонам жилой дом, в том числе разделяющая на две части стена между помещениями, фактически используемая важной из сторон" ответил что (если кратко): что некорректно применять более высокие требования пожарной безопасности чем действовавшие до вступления ФЗ-123, ФЗ-69 и поэтому должны применяться нормы СНИП II-Л.1-62 "Жилые здания" и СНИП II-А.5-62 “Противопожарные требования ...", и основываясь на стр. 8 и табл. 2 СНИП II-Л.1-62 поэтому противопожарная стена в доме не требуется, а дом соответствует требованиям пожарной безопасности установленным для домов блокированной застройки! При этом эксперт умолчал что; дом выстроенный в 1955 г. должен определяться по СНиП II-В.10-54 «Жилые здания» и СНиПом II-А.3-54 "Огнестойкость", что в СНиПах 50-60 х. годов отсутствуют требования и нормы как для индивидуальных так и для блокированных домов! И что такого понятия в те времена не было.
Представительница истцов каждый раз упирает на ст.16 476-фз - якобы абсолютно все дома на двух хозяев теперь должны автоматически считаться блоками.
Апелляция отказала нашей представительнице как в опросе эксперта так и в дополнительной экспертизе сказав что не видит оснований не доверять эксперту а обоснование в отказе сформулируют позже, в решении, и оставила решение первой инстанции без изменения.
Я прошу помощи, подскажите пожалуйста что нам предпринять чтобы добиться законного решения и выиграть кассацию сохранив дом в долевой собственности!
Как известно, москвичей испортил квартирный вопрос. Впрочем, как показывает практика, петербуржцы испорчены им не в меньшей мере. Поэтому одним из важных направлений деятельности Следственного комитета Российской Федерации является обеспечение прав граждан и государства на объекты недвижимости. Одним эпизодом работы по данному направлению хочу поделиться.
В 2019 году в Главное следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу (далее по тексту – ГСУ СК РФ по г. СПб) обратилась заявитель Б., сообщившая о мошеннических действиях в отношении двух жилых помещений (квартир) принадлежащих ей на праве собственности. Было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, в отношении неустановленных лиц, по факту завладения путём мошенничества квартирами, расположенными на территории г. Санкт-Петербурга. В ходе расследования уголовного дела была получена оперативная информация, позволившая определить причастность к совершению данного преступления преступной группы, специализирующейся на хищении объектов недвижимости путём мошенничества.
С целью раскрытия серии мошеннических преступлений с объектами недвижимости, сотрудниками ГСУ СК РФ по г. СПб была создана внутриведомственная следственная группа, в состав которой вошли сотрудники первого управления по расследованию особо важных дел и сотрудники управления криминалистики. Также было организовано эффективное взаимодействие с органами ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, на основе создания, теперь уже, межведомственной следственной группы. И результат не заставил себя ждать, было раскрыто 15 уголовных дел о преступлениях, предусмотренных ст. ст. 159 ч. 4 (8 эпизодов) и 327 ч. 2 УК РФ (7 эпизодов), совершенных на территории различных районов г. Санкт-Петербурга участниками организованной преступной группы (далее по тексту - ОПГ).
Особой сложностью расследования данного уголовного дела являлось объединение серии дел о мошенничествах, совершенных участниками ОПГ в отношении квартир умерших граждан, не имеющих наследников, и квартир граждан, длительное время не проживавших в своих квартирах, в условиях неочевидности, с использованием подложных документов, изготовленных одним из участников ОПГ. Совершенные преступления были тщательно спланированы и включали в себя ряд сложных многоходовых комбинаций, в том числе, направленных на сокрытие следов совершенных преступлений. Участники преступлений привлекали к своей преступной деятельности большое количество лиц, подчас неосведомленных об истинных преступных целях и намерениях преступников. Был выполнен колоссальный объём следственных и процессуальных действий, направленных на установление всех эпизодов преступной деятельности и всех лиц, принимавших участие в деятельности преступной группы.
Итогом работы межведомственной следственной группой установление в кратчайшие сроки схемы преступной деятельности ОПГ. Преступники действовали путем обмана компетентных органов, регистрирующих сделки с объектами недвижимости, получали права на принадлежащие пожилым и одиноким гражданам в г. Санкт-Петербурге объекты недвижимости, а также на жилые помещения, которые после смерти их собственников – жителей г. Санкт-Петербурга, должны были перейти в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в государственную собственность г. Санкт-Петербурга. Не оставляли они без внимания и жилые помещения, принадлежащие г. Санкт-Петербургу в различных районах г. Санкт-Петербурга. Участники ОПГ, в целях обеспечения максимальной эффективности своей преступной деятельности, формировали состав ОПГ таким образом, что каждый участник группы при совершении преступного эпизода имел определенный круг обязанностей и выполнял конкретную роль. При этом роль каждого из участников ОПГ, тактика совершения конкретного преступления могли меняться в зависимости от обстоятельств, характера планируемого преступления и объекта преступного посягательства.
Так, участница ОПГ Я., ранее неоднократно судимая и обладающая обширным кругом связей в криминальной среде, получала сведения об объектах недвижимости и об их собственниках, предоставляла денежные средства, необходимые для изготовления поддельных документов Г., который ранее имел опыт работы в структуре Управления Росреестра по г. Санкт-Петербургу. В свою очередь, Г., поддерживая общение с действующими сотрудниками, обладающими доступом к информационным базам по объектам недвижимости, за денежное вознаграждение получал необходимую информацию для изготовления поддельных документов.
Кроме того, Г. проводил у необходимых ему нотариусов самые простые нотариальные действия, например, свидетельствовал подлинность своей подписи. И получал таким образом образцы подписи нотариуса, оттиска его печати, вид шрифта, номер бланка, регистрационные реквизиты документа и др. сведения, необходимые для подделки нотариальных документов. Затем Г. через «Интернет», в частности используя программу «Tor Browser», на запрещенном и заблокированном во многих странах, в том числе и в РФ, сайте «Hydra.com» заказывал необходимые для изготовления поддельных документов оттиски печатей различных нотариусов и подложные бланки нотариусов. Используя собранную информацию и технических средства, Г. изготавливал поддельные нотариальные документы о праве собственности на недвижимость в отношении подобранных им или иными участниками ОПГ подставных лиц, с участием которых проводил регистрационные действия с объектами недвижимости и отчуждал их в пользу подставных лиц. Затем участники ОПГ находили добросовестных приобретателей и продавали объекты недвижимости неосведомлённым и неподозревающим в противозаконности сделки гражданам.
Преступная группа характеризовалась организованностью, её состав отличался тесной взаимосвязью, выполнением организованной группой постоянных функций, планированием преступной деятельности, внутренней дисциплиной, координацией деятельности, строгой конспирацией группы в её преступных действиях, использованием при совершении преступлений мобильных приложений, контроль за которыми со стороны правоохранительных органов невозможен. Однако, несмотря на предпринятые участниками ОПГ меры конспирации, оперативным органам в результате проведенных оперативно-розыскных и технических мероприятий удалось установить круг участников ОПГ. Были определены места их встреч и проживания, где в ходе проведенных обысков и осмотров были обнаружены и изъяты предметы и документы, используемые при совершении преступлений.
Это позволило привлечь к уголовной ответственности 6 лиц, которым были представлены неопровержимые доказательства их преступной деятельности, в результате чего они полностью признали свою вину. Кроме того, вина обвиняемых была подтверждена показаниями свидетелей, ответами на запросы нотариусов о подделке документов, якобы удостоверенных ими, а также иными материалами уголовного дела.
В результате расследования уголовного дела был возмещен материальный ущерб потерпевшим на общую сумму 62 742 012 рублей, от имени Администраций различных районов г. Санкт-Петербурга направлены гражданские иски о возврате 5 квартир (выморочных) в пользу г. Санкт-Петербурга, а оставшиеся 4 квартиры были возвращены в пользу законных собственников.
Проведенный анализ причин и условий совершения мошеннических преступлений в отношении недвижимого имущества граждан и государства позволил определить недостатки в правовом регулировании деятельности нотариусов и сотрудников Росреестра, которыми и воспользовались мошенники при совершении преступлений. В частности, расследование указанной категории уголовных дел выявило несколько видов мошеннических действий, связанных с незаконным отчуждением недвижимости, и, в том числе, предоставление мошенниками нотариусу для заведения наследственного дела поддельных документов о родстве с умершим. После чего нотариусом проводится сверка предоставленных документов и выдается свидетельство о праве на наследство по закону. При этом в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Основ законодательства Российской Федерации «О нотариате» от 11.02.1993 № 4462-1, направление запросов для проверки подлинности предоставленных для приобщения к наследственному делу документов, являются правом нотариуса, а не его обязанностью.
На основании выявленной в ходе расследования указанного уголовного дела юридической коллизии ГСУ СК РФ по г. СПб поставлен вопрос перед Законодательным Собранием г. Санкт-Петербурга об обращении с законодательной инициативой в Государственную Думу Российской Федерации для внесения изменений в федеральное законодательство, регламентирующее деятельность нотариусов, Росреестра и иных органов, направленных на пресечение возможных мошеннических действий при регистрации объектов недвижимости на территории Российской Федерации.
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.
Добрый день дорогие читатели, сегодня я хотел бы дать краткие рекомендации по подаче жалобы на действие или бездействие судебного пристава исполнителя.
Для начала, давайте разберёмся в самых распространённых причинах подачи жалобы на судебного пристава:
1. Бездействие судебного пристава-исполнителя. С момента возбуждения исполнительного производства взыскатель должен получить деньги в течении двух месяцев. На практике же, ввиду большой загруженности судебных приставов, деньги можно ждать годами. В этом случае принятых мер судебным приставом-исполнителем явно недостаточно.
2. Неправомерные взыскания судебного пристава-исполнителя. Довольно часто судебный пристав-исполнитель старается как можно скорее исполнить исполнительное производства, списывая максимально возможную сумму долга со счёта должника, что не всегда является правомерным.
3. Незаконный арест имущества должника. Исчерпывающий список имущества, на которое судебный пристав-исполнитель может наложить арест, прописан в законе, однако нередко в своём рвении, судебные приставы неправомерно накладывают арест на имущество, на которое арест не может быть наложен.
4. Превышение полномочий или халатность судебного-пристава исполнителя. Примером халатности судебного пристава-исполнителя может быть, неправомерное снятье ареста с имущества должника/банковских счетов должника до момента исполнения решения суда. Что в свою очередь даёт должнику возможность увести деньги от взыскания.
5. Заинтересованность в деле судебного пристава. Пристав обязан взять самоотвод, если он приходится участникам производства родственником или другом. Если он этого не сделает его можно обвинить в коррупции или подать заявление об отводе.
Жалобы на судебного пристава-исполнителя нужно подавать в порядке подчинённости. Перейдём к порядку подачи жалобы на действия/бездействие судебного пристава-исполнителя:
1. Подаём жалобу на действие/бездействие судебного пристава-исполнителя на имя начальника РОСП (районный отдел судебных приставов) в котором работает судебный пристав на которого жалуемся.
2. Если ответ начальника РОСП вас не устроил, следующую жалобу пишем уже в УФССП (Управление Федеральной Службы Судебных Приставов) по исполнительному производству на действие/бездействие судебного пристава-исполнителя и не принятие мер начальника РОСП.
3. Если ответ УФССП вас не устроил (внимательно читаем ответ, может он адекватный, а ваши требования – нет), жалуемся старшему судебному приставу вашего города/субъекта.
4. Если ответ старшего пристава города/субъекта вас не устроит, жалуемся старшему приставу РФ.
P.S. В моей практике достаточно было первых 2 шагов, но у каждого случае индивидуальны. Если я ошибся в шагах, то не нужно писать злобные комментарии, лучше написать совет для других читателей.
Помимо жалобы в порядке подчинённости, можно обжаловать действия/бездействие судебного пристава-исполнителя в прокуратуру или в судебном порядке.
Согласно ст. 126 № 229-ФЗ, рассматриваются жалобы в течение 10 дней. У человека есть возможность обжаловать действия судебного пристава в течение 10 дней с момента, как он узнал о нарушении. Жалоба подается без сопроводительных документов, прикладывается только доверенность, если она есть. Жалоба подаётся в письменной форме.
P.S.S. Отдельно прикрепляю порядок действий при обжаловании постановления или бездействия судебного пристава следующий:
1. Связываемся с приставом и запрашиваем материалы по производству. Вам нужно также сделать копии.
2. Далее составляем жалобу в адрес старшего судебного пристава. Основные требования к такой жалобе перечислены в ст. 124 № 229-ФЗ, утвержденной формы нет.
3. Через почтовые услуги подаем жалобу. Можно подать и лично, это зависит от ваших возможностей. Если ни почта, ни личное посещение вам не подходят, можно подать жалобу через интернет-приемную ФССП.
4. Далее остается ждать рассмотрения жалобы, в течение 10 дней.
5. Когда судебный пристав примет решение, вам направят копию постановления. Если жалоба будет удовлетворена, старший судебный пристав отменит постановление нижестоящего сотрудника. Решение направляется в течение 3 дней после принятия решения.
Если у вас возникли вопросы по этой или другим темам, можете задать мне их в моём Telegram-канале и ВКонтакте.
Воскресным утром в августе 2012 года Дин Амелькин вместе с двумя приятелями совершал прогулку на велосипеде. Неожиданно на них налетела машина. Двоих сбила насмерть, третий выжил. В результате непреднамеренной аварии двое мужчин были обвинены в двойном убийстве. Один из обвиняемых, двадцатипятилетний Садик Бакстер, никогда в жизни не видел жертв. В момент аварии он находился за много километров от места преступления.
Ситуация кажется абсурдной: как человек, не сидевший в автомобиле в момент аварии, может быть обвинен в убийстве? Ответ кроется в американской правовой доктрине под названием felony murder, или доктрине тяжкого убийства. Она предполагает, что человек, нарушающий закон, берет на себя полную ответственность в случае гибели людей.
В тот день Садик Бакстер и его друг О'Брайан Оукли кутили в казино. Проиграв кучу денег и приняв опиоиды, они отправились разъезжать по улицам небольшого городка Купер-Сити во Флориде на сером седане. По дороге Садику пришла мысль компенсировать потери за счет пары мелких краж из авто. Ему бросился в глаза черный внедорожник у богатого дома. Он влез в машину, схватил гору мелочи и солнцезащитные очки, как вдруг заметил приближающегося хозяина — предпринимателя в сфере здравоохранения Брэдли Кантора. Его жена вызвала полицию. Садика задержали.
Тем временем Брэдли Кантор закричал: «Это та самая машина!» Рядом действительно проезжал серый седан. Друг Садика О'Брайан попытался скрыться, но случайно повернул обратно во двор. Теперь за ним открылась погоня. Он проехал на красный свет, и в него врезалась другая машина. В результате потери управления О'Брайан сбил двоих велосипедистов. Садик узнал об аварии по дороге в полицейский участок.
Садика и О'Брайана обвинили в тяжком убийстве первой степени. По мнению присяжных, они оба виновны в убийстве двух человек. Наказание — пожизненное заключение без права досрочного освобождения.
В США это обычная правовая практика. Доктрина felony murder упрощает вынесение приговора, в том числе тем, кто оказывается за решеткой за действия знакомых. Изначально доктрина применялась в британских судах, но в 1953 году в стране остро встал вопрос о ее справедливости. Тогда девятнадцатилетний Дерек Бентли был казнен за то, что его сообщник по краже со взломом убил полицейского во время совершения преступления. Четыре года спустя Британия отменила доктрину. США же пошли в противоположном направлении.
В тюрьме Садик погрузился в глубокую депрессию. Однажды с ним познакомился пожилой заключенный по имени Эрик, который убедил его начать изучать закон и работать над запросами, исками, жалобами — одним словом, своим освобождением. Садик долго готовился к судебному процессу, но в итоге по обоим пунктам его признали виновным. Он несколько раз пытался ходатайствовать о смягчении приговора, но тщетно.
В 2021 году он принял решение подать федеральный иск. В процессе подачи о деле узнала адвокат по апелляциям Кристин Монта из юрфирмы MacArthur Justice. По ее словам, это был вызов, о котором она мечтала долгие годы. Юрист уверена, что ситуация Садика — это вопиющая несправедливость. Во-первых, прокуроры предъявили обвинение, несоразмерное преступлению. Во-вторых, обязательный приговор повлек чрезмерно суровые меры наказания. И в-третьих, закон ущемляет возможности заключенных подать иск в федеральный суд. Теперь она надеется оспорить, что пожизненное заключение без права досрочного освобождения противоречит конституции США.
Когда журналистка The New Yorker попыталась связаться с Брэдли Кантором — тем самым бизнесменом, который вызвал полицию, увидев Садика в своей машине, — выяснилось, что его арестовали федералы. Он совершил мошенничество в сфере здравоохранения на сумму $42 млн. Садик Бакстер украл мелочь и солнцезащитные очки из его машины и получил пожизненное. Брэдли Кантор украл миллионы и получил десять лет.
Здравствуйте! Это история отзыв и предупреждение для "будущих клиентов", и было бы замечательно, если бы была возможность как-то наказать недобросовестных исполнителей.
В Сентябре этого года задумала перестановку в комнате, для этого понадобились 2 КРЕПКИХ и РАЗБОРНЫХ стола нестандартных размеров и нестандартной формы ног что бы между ними было не проблемно кататься (без поджима ног). Квартира съемная с узкими дверными проемами и заносить цельные столы и переезжать с ними по работе не разбирая - не вариант. Столы нужны под несколько системных блоков , мониторы и прочую периферию , общий вес которых свыше ~130кг и стоит все очень не дешево.
Маркетплейсы из-за нестандартных размеров пришлось отмести.
Самостоятельная сборка была бы возможна, но увы нету знакомых, у кого можно было бы воспользоваться мастерской для сварки каркаса или она бы в аренду находилась не так далеко, что тащиться по всей Москве с этими ножками.
Остался только вариант обратиться к частникам/мелким производствам, и тут была дорога на Авито в поисках мастерской мебели.
Полистала Авито, нашла несколько разных вариантов мастерских с хорошими отзывами людей. Отправила всем нужные размеры и описание плана проекта. Многие либо не имели возможности делать разборную конструкцию столов , либо не хотели заморачивать с нестандартностью.
Сразу отмечу, что стоимость одного стола по тому же проекту из цельной конструкции у других фабрик составляла от 7500р до 9000р, в среднем около 8к.
Из всех кандидатов с вариантами разборного стола, попался представить на Авито из MLOFT, консультант Михаил показался очень общительным и заинтересованным в создании проекта. Я объяснила в подробностях что мне требуется, и касаемо того что конструкция должна быть обязательно РАЗБОРНОЙ, и то что столы должны быть крепкими , т.к на них будет стоять тяжелая и дорогая техника. Все это мы подкрепили не однократно словами, и собственно самими чертежами, которые я одобрила и они были "рабочими" и тем что должны были отправится в проект.
Прикрепляю скриншоты переписки с Михаилом их MLOFT , в которых отражено то, что мы закрепили дизайн проекта в виде "разборной" конструкции и данные условия не вызывают трудностей в производстве, а так же меня убеждают в том , что данная конструкция надежна "И выдержит и 300 и 400кг))".
Спойлер - Светлана сопровождала по факту только до получения предоплаты , примерно 12 сообщений)0
Дальше переписка перетекла в WhatsApp к той самой Светлане, которая на удивление быстро составила мне договор, прислала цвета на выбор и ждала чек с предоплатой. Т.е с Михаилом мы списались 25 Сентября вечером. Предоплату я внесла 26 Сентября, в день когда мне скинули договор.
Тот самый договор (по которому уже и так очевидны некоторые нарушения, но как к ним привлечь исполнителя?):
1/4
Доброе утро)0
С этого момента собственно начались приколы, как указывал Михаил в переписке , сроки изготовления до 20 дней, около 15. Данную компанию я не беспокоила почти месяц, т.е с 26 Сентября по 20 Октября, прошло 24 календарных дня. Как вы можете видеть, ни о каких задержках меня никто не уведомил согласно договору, а Светлана ушедшая уточнять ситуацию по заказу так и не вернулась с ответом)0 И что-то мне кажется, стол бы готовился и 50 календарных дней, если бы я о себе не напомнила, но это лишь мои догадки.
Не получив ответа от Светланы, я решила обратиться в переписку к Михаилу на Авито, для уточнения ситуации по моему заказу, что мы видим в ответ:
На производстве СИТУАЦИЯ, я думаю, ну бывают разные случаи, подождем конца следующей недели (День обращения 20 Октября Пятница).
Наступает конец следующей недели, 27 Октября, пятница вечер, со мной никто не связался по готовности столов. Пишу снова Михаилу и тишина...
30 Октября в Понедельник в рабочее время ~15:00 начинается проспам мессенджеров и звонков от представителей. По вопросу того, каким маслом покрывать стол, ведь рабочие не хотят ошибиться, а уточнить все наверняка и ТОЧНО. Это конечно гениально, наверное их заказчики не работают, а сидят 24/7 ждут когда же им позвонят или напишут из MLOFTа.
Вопрос с маслом утрясли, столы вроде как готовы на 34 календарный день. Думаю, ну дело за малым, только доставить и собрать, ан нет...НЕ ТУТ ТО БЫЛО))
Машина оказывается сломалась. А доставка, которая была сформулирована как "В подарок" оказывается только на 3000р распространяется. И вообще, САМИ СЧИТАЙТЕ сколько там Яндексом выходит и доплачивайте, при том что я не знаю ни габаритов столов, ни их веса, в отличии от работника фабрики.
Глянула на скорую руку, САМЫЙ дорогой вариант для столов (средняя машина) + 2 грузчика до квартиры 3100р.
В МАЛЕНЬКИЙ МОЖЕТ НЕ ЗАЙТИ , и вот тут я уже заподозрила что-то не ладное, как 4 ножки и 2 столешницы могут не зайти в газельку, в которой люди переезжают с одной квартиры на другую??
Выделила важные детали, что через доставка Яндекс Го, у получателя действительно отображается маршрут и примерное время прибытия водителя и Михаил с этим согласился. Так же уточнил, что перед доставкой со мной обязательно свяжутся. Где подвох спросите вы?
А вот он, вспомним ИСТОКИ, зачем мне было обращаться к фирме и переплачивать около 9000р , что бы получить КРЕПКУЮ и РАЗБОРНУЮ конструкцию стола.
РАЗБОРНЫЙ ЭТО СТОЛЕШНИЦУ СНЯТЬ? ДА?
Т.е изменения плана проекта, без уведомления заказчика и попытка перекладывания вины за то что был составлен проект не грамотно проектировщиком, и ввел в заблуждение "надежностью конструкции" это вина заказчика, а не человека, который за это получает деньги?
Мне нравится: МЫ вам сделаем , а ВЫ будете жаловаться. Это вообще как понимать? У нас был план проекта, согласно которому вы должны были работать, или сказать о невозможности его выполнения, а не втихую брать деньги и делать как вам вздумается.
Окей, просят несколько дней, я уже честно ах**ла от такого сервиса. Говорю делайте 2-5 дней, сколько надо, но что бы оно было НАДЕЖНО и не расшаталось. Мне говорят надо несколько дней что бы сделать ХОРОШО, я бл*** уже боюсь представить что такое ПЛОХО, на изоленту что ли??
31.10 Михаил пишет что все готово, и столы могут отправить завтра. Так же сообщает хорошую новость, что МАШИНУ ДЛЯ ДОСТАВКИ починили. Окей, пишу что готовы завтра принять так же после 19:00.
01.11. 18:40 Пишу Михаилу, а что там с доставкой? Обещали связаться, мне в 12 часов ночи как-то не очень хотелось бы со столами возиться. И понеслась..
Машину сделали, но водитель почему-то от Яндекса, предоплату за столы переведите сейчас, а не по факту получения как прописано в договоре.
Мне звонит какой-то мужчина, который вообще не говорит по-русски, и повторяет мне как бот " я водитель взял ваш доставка". Я говорю что именно? В ответ: "Я взял забрал везу". ???????? Сложно описать ах***, когда ты это слышишь в реальном времени. При этом в Яндексе у меня нету никаких уведомлений о доставке, но мне утверждают что это водитель ЯНДЕКСА. Так еще и выбрано без доставки до квартиры, хотя за день до этого мы обговаривали эти нюансы. Я все понимаю, выходные могут быть у людей, но если вы ведете этот заказ и у вас непонятно кто им занимается хотя должны быть сопроводители, почему опять происходит перекладывание всех проблем и их решение на заказчика??
Потому что до этого состоялся диалог с Михаилом по телефону, в котором он говорит ПЕРЕВЕДИТЕ ДЕНЬГИ, это ведь не наш водитель понимаете, а Яндекса и вообще у него выходной, а он тут занимается решением проблем МОИХ. А не логистических проблем их фирмы..Я ответила, что деньги будут по факту получения, потому что аргумент МНЕ ЗВОНИЛ ВОДИТЕЛЬ , это вообще из разряда фантастики. Дать вам трубку? У меня тут президент с вами поговорить хочет.
По итогу через часа полтора, курьер приехал. Поднял товары до входной двери, визуально они были целые, и запакованы во много слоев пленки, поэтому прямо не разглядеть было особо что и как.
Курьер повторял как заговоренный переведите деньги, переведи деньги, я сказала что уже отправила, он звонил там непонятно кому, словно его друг расспрашивал о подробностях доставки и перевода денег. Вообще интересный нюанс, как средняя машина + 2 грузчика у яндекса вышла по тарифам 3100, а тут маленькая машина т.к столы разборные + 1 грузчик , вышла по цене дороже чем "фул комплектация" доставки?? Т.е мне еще своих 200р пришлось сверху докинуть, иначе я не понимаю. Выглядит как очередной лохотрон от MLOFT, что они попросили своего знакомого доставить заказ якобы он от Яндекса, и просто навариться на доставке сверху.
Окей, столы доставили. Визуально все цело, фурнитура для сбора вроде на месте, замотана в дофига слоев пленки. ВЫДЫХАЕМ? НЕ ТАК БЫСТРО.
Дальше наступил момент распаковки, сборки, гнева, разочарования, принятия и дикого ах**я.
Результаты ХОРОШЕГО труда, и доработки:
Цельно сплавленный стол, вместо того что бы варить заново, как сделал бы любой нормальный мастер - КРИВО НА КРИВО просто РАСПИЛИЛИ и слегка обработали края, которые все равно торчат на 1-3см.
Крепкая и надежная система крепления и сборки стола - КРОХОТНЫЕ САМОРЕЗИКИ 2см, вместо закладных гаек, которые адекватный мастер бы сюда поставил, не делая свою работу на отъ***сь.
На новом столе, просто шматы краски слезли еще до эксплуатации, если ваш порошок нихрена не держится , положите грунт, что это за проплешины? Это просто ужас, хорошо хоть столешница сверху и это не видно.
Как результат первых двух пунктов , ножки стоят как глаза хамелеона, с разными градусами, с разными углами наклона. Т.е ни о какой надежности и правильной устойчивости конструкции вообще не может быть речи. Если ты выправляешь одну, вторая уходит вкось так, что столешница буквально парит в воздухе и на нее страшно что-то ставить.
Единственное к чему нету вопросов это сами столешницы из сосны, но даже в них дырочки для крепления к основанию просверлены так что они не совпадают в реальности.
Сборка происходила шуруповёртом, поэтому варианты ручной кривизны закручивания саморезов ГАЕЧНЫМ ключом (его в комплект положили, лол) - исключены.
Фотографии шедевров за почти 40 000 рублей и 35 календарных дней - прикладываю.
Пока что выглядит так, мониторы, и остальные системники стремно ставить, самое необходимое только подключила..
Оставила значит на Авито данным ребятам, заслуженный 1* отзыв, на что получила очень забавный ответ:
Я прочитала, и в целом я согласна на возврат столов и средств, с компенсацией того, что по их вине я теперь оказываюсь без товара, который должен быть у меня и функционировать, а так же касаемо того, что были нарушены сроки и условия выполнения задачи.
Быть в сети, но не читать сообщения это так "профессионально")
Возможно ли как-то юридически доказать данные претензии к исполнителю и что-то из этого получить? Я вижу только бесконечную наглость и самоуверенность со стороны производства.
По факту я получила на 20к дороже, столы что я могла бы заказать в любой другой мастерской и мы бы сами их распилили, но сделали адекватные крепления для стяжек, а не 2см саморезы.
@avito, У вас есть какие-то способы борьбы с такими не добросовестными производителями?
@yandex, к вам претензий нету, но хотелось бы по возможности уточнить, является ли данное авто одним из ваших грузовых? И если да, то выезжал ли по системе в Среду 01.11.23 этот водитель в ~19:00 на доставку от с. Молоково Ленинский район, ул. Революционная 229Б до Лосиноостровского района Москвы?
Здравия желаю уважаемым читателям развлекательного и полезного ресурса. Доселе никогда не обращался за помощью тут, но, как говорится, все всегда бывает впервые.
Суть проблемы заключена в следующем: мне предстоит весьма неприятная для меня процедура - судебные тяжбы с бывшим работодателем по вопросу невыплаты годовой премии в полном объеме. Я вел с ним официальную переписку и по итогу написал претензию, которая конечно не была удовлетворена. Далее подготовил исковое заявление, собираюсь направлять его в суд и копию Ответчику в ближайшее время. А суть вопроса состоит в следующем: какова процедура рассмотрения таких дел? К чему следует готовиться за исключением моральной составляющей? Возможно ли отстоять свои права самостоятельно ли все же необходимо привлечение квалифицированного юриста? Если я правильно понимаю, то должны быть некие прения сторон, а судьей задаваться уточняющие вопросы. Или в реальности все происходит иначе? Со стороны работодателя (Ответчик) по идее должен будет выступать мой непосредственный руководитель (премии, конечно, лишал не он. Но формально на бумаге подпись его) и юрист организации. В таком случае, какова будет роль моего юриста в этом вопросе? Ведь кроме меня никто не сможет объяснить ситуацию досконально.
Буду очень признателен за любую помощь и советы. Всем добра!
Друзья, делимся решением суда в пользу продавца по взысканию удержаний с Wildberries за перевод чужого долга. Удалось через суд взыскать с WB удержания за перевод чужого долга по штрафам с личного кабинета одного продавца на личный кабинет совсем другого продавца с якобы имеющими между собой взаимосвязь. Также через суд взыскали юридические расходы и расходы за уплату госпошлины согласно главе 9 АПК РФ и ст. 110 АПК РФ.
Речь о деле № А 41-25401/2023, которое в полном объеме было удовлетворено в пользу Истца. Клиент доволен и разрешил публикацию данного дела в открытый доступ. Никаких блокировок и отключения скидки постоянного покупателя (СПП) от WB не последовало, поскольку мы давно ведём практику урегулирования споров с Wildberries в досудебном/судебном порядке и друг с другом уже можно сказать на "ты".
Исполнительный лист будет получен в самое ближайшее время и после чего клиенту на счёт поступят денежные средства:
Суть в том, что Вайлдберриз осуществлял перевод долга с одного аккаунта на другой без соглашения сторон. Стоит сразу сказать, что это совершенно незаконно. Никто не вправе перевести долг на субъекта, который не согласен его принять. Поэтому суд отменяет такие решения Wildberries и возвращает продавцу деньги.
Данные переводы чужих долгов от Wildberries были частой ситуацией и об этом мы делали публикацию в 2022 году, цитата:
❌Осторожно! Перенос долга! ❌
В последнее время многие добросовестные продавцы на Wildberries столкнулись с некорректной работой внутренней системы безопасности WB.
Как сообщает служба поддержки WB:
«В связи с выявленными случаями недобросовестного поведения со стороны ряда продавцов, которые вместо оплаты оказанных на маркетплейсе услуг создают новые личные кабинеты от подставных компаний, ООО «Вайлдберриз» принимает меры к предупреждению таких злоупотреблений путем «переноса долга»»
К сожалению, в ряде случаев, система работает весьма странным образом, в силу чего вы, не являясь недобросовестным продавцом, можете получить от WB такой «перенесенный» долг.
Наиболее известным и вопиющим случаем ложной сработки вышеупомянутой системы является случай владелицы магазина «Мам, купи!» у которой удержали в результате «переноса долга» более 400 тысяч рублей. Дарья Зарыковская сообщает, что написала в техподдержку, но пока не получила какого-либо внятного ответа от Wildberries и планирует решать вопрос через юриста.
Со своей стороны даем правовой анализ данной ситуации и действий WB:
Односторонний перевод долга с одного пользователя на другого, где лицом, принимающим решение о возможности и допустимости является одно лишь только Wildberries – незаконен.
А учитывая, что алгоритм системы устанавливает взаимосвязь Продавцов связи на основании телефонного номера, введенного при регистрации – еще и абсурден с учетом наличия ip-телефонии и возможности подмены номера.
По сути, Wildberries просто переносит долги «продавцов-пустышек», которые бросили свои аккаунты, на тех продавцов, которые в действительности ведут деятельность и могут погасить чужой долг, при этом объясняя это "борьбой за чистоту рядов".
Согласно ст. 391 Гражданского кодекса РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника. При этом форма оформления такого действия как перевод долга должна соответствовать требованиям ст. 389 ГК РФ, что означает, что уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. А следовательно, WB лишен возможности «назначать» нового должника взамен старого, лишь на основании своего желания, не доказав взаимосвязи и не получив согласия (в том числе предварительного) нового должника. Более того, здесь WB опасно заходит за черту, присваивая себе право на принятие решений, которые может выносить лишь суд.
Если у вас возникла аналогичная проблема, сообщите нам и мы будем рады вам помочь.
_________________________________
Дополнительно прилагаем наш вебинар от 11.08.2022 года с эпизодом начиная с 19:30, в котором был затронут момент по ситуациям касаемо перевода чужого долга с личного кабинета одного селлера на личный кабинет другого селлера за якобы имеющуюся между ними некую взаимосвязь.
_____________________________
P.S. Также вместе с селлерами собираем всех желающих для коллективной жалобы по отмене штрафов и изменению или отмене пунктов 12.7.1. и 12.7.3. оферт Вайлдберриз (Wildberries) - ознакомиться и присоединиться.
Если присоединяться к коллективной жалобе вы пока не желаете, так как коллективная жалоба в различные инстанции это длительный процесс, но есть возникшие ситуации, которые вы бы хотели как можно быстрее урегулировать, то предоставляем практические рекомендации по направлению как можно быстрее мотивированных замечаний или досудебной претензии.
Есть страх, что Wildberries заблокирует кабинет или отключит СПП, как быть? Нашим клиентам не отключают СПП и не производят блокировок, а если это произойдет, мы знаем как оспорить такое решение и взыскать убытки за неправомерную блокировку.
Если кратко - то в марте 2023 года действительно были точечные блокировки, однако после встречи с госорганами WB прекратили блокировки и разблокировали тех, кому ранее высылали уведомления о прекращении сотрудничества.
❗Поэтому, если Вы продавец и у вас есть штрафы или иные причины для спора с Wildberries (ООО "Вайлдберриз"), то главное первым делом не забывайте направлять мотивированные замечания согласно Оферте Вайлдберриз, этим вы упростите дальнейшее ведение дела для юриста. ✔ Ознакомиться с примером мотивированных замечаний. ✔ Образец досудебной претензии к Wildberries.
_____________________________
Если для Вас актуальна данная тема, то поддержите лайком, комментируйте, подписывайтесь. И всегда помните о своих правах! От нас взаимная поддержка на постоянной основе. Не пропустите наши публикации с полезной информацией, практическими рекомендациями, а также нашей досудебной и судебной практикой - ознакомиться (периодически размещаем новые публикации).
Изложенное не имеет целей нанесения вреда чьей-либо репутации, а лишь является напоминанием про равенство участников (ст. 1 ГК РФ) и добросовестность (ст. 10 ГК РФ).
С уважением, партнёрское объединение ПРАВОВАЯ ПОМОЩЬ.