Прецедент в Арбитражном суде Московской области заставил мир госзакупок задуматься. Подрядчик, который не смог уложиться в сроки из-за независящих от него причин, добился продления контракта через суд, несмотря на сопротивление заказчика. Разбираемся, как это произошло и что это значит для всех участников госзакупок.

🔍 Что случилось?

В 2018 году между заказчиком и подрядчиком был заключен контракт на реконструкцию дороги в Подмосковье. Сроки выполнения работ несколько раз продлевались, но к 2025 году возникли новые проблемы:

• Изменения в проекте: пришлось пересмотреть плановое положение дороги, схемы освещения, канализации и электроснабжения.

• Импортозамещение: шведские насосы заменили на российские аналоги из-за санкций.

• Скрытые коммуникации: на стройплощадке обнаружили неучтенные инженерные сети, из-за чего часть работ приостановилась.

• Задержки экспертизы: госэкспертиза вовремя не согласовала корректировки.

Подрядчик неоднократно уведомлял заказчика о проблемах, но ответа не получил. В итоге сроки снова сорвались, и стороны оказались в суде.

⚖️ Почему суд встал на сторону подрядчика?

Арбитражный суд разрешил продлить контракт, опираясь на два ключевых аргумента:

1. Статья 451 ГК РФ
   Суд признал, что обстоятельства, помешавшие выполнить работы, не зависели от подрядчика:

   • Изменения в проекте и санкции невозможно было предвидеть в 2018 году.

   • Исполнение контракта в прежние сроки привело бы к убыткам для подрядчика.

   • Расторжение контракта навредило бы общественным интересам — дорога осталась бы недостроенной.

2. Поправки в законе 44-ФЗ (2022 г.)
   В 2022 году в закон о госзакупках добавили важное исключение: если из-за форс-мажора (санкции, изменения проекта) контракт нельзя исполнить, его условия можно менять даже после однократного продления. Раньше это было запрещено.

📌 Что это значит для участников госзакупок?

1. Для подрядчиков

   • Фиксируйте всё: уведомления, письма, протоколы совещаний. Если заказчик игнорирует проблемы — это ваше главное доказательство в суде.

   • Не бойтесь суда: даже если контракт уже продлевался, шансы есть. Особенно если проект социально значимый (дороги, больницы, школы).

   • Изучайте закон 44-ФЗ: новые поправки дают больше гибкости при форс-мажорах.

2. Для заказчиков

   • Не игнорируйте уведомления: это может обернуться судом и дополнительными расходами.

   • Сотрудничайте с подрядчиком: если проблемы реальны, проще изменить контракт, чем искать нового исполнителя.

💡 Главный вывод

История с подмосковной дорогой показывает: госзакупки становятся гибче. Суды всё чаще учитывают реальные обстоятельства, а не формальные нарушения. Это хорошая новость для добросовестных подрядчиков, которые сталкиваются с непредвиденными сложностями.

Но важно помнить: успех зависит от документов. Чем подробнее вы фиксируете каждый этап работ и переписку с заказчиком — тем выше шансы защитить свои интересы.

🚨 Хотите знать больше о тонкостях госзакупок?
Подписывайтесь на наш телеграм-канал 💸 Бизнес и госзакупки 💸. Здесь мы разбираем кейсы, объясняем законы и делимся лайфхаками, которые помогут вам выигрывать тендеры и избегать конфликтов.

Источник: Решение Арбитражного суда Московской области от 07.05.2025 по делу №А41-3609/2025