На «Базе-135» творился кромешный ад. Не метафизический, а сугубо технический — тот, где грохот рвущегося в клочья металла и визг перегруза сливались в единую, сокрушающую всё на своём пути симфонию. Два комбика, давно перешедшие все красные линии, хрипели и плевались искажённым сигналом, выжимая из своих потных транзисторов последние соки.
Вася, титан мысли с тремя высшими,чье лицо обычно выражало лишь лёгкую грусть по поводу неидеальности мироздания, в этот миг был дирижёром этого хаоса. Его палочки выписывали между барабанами и тарелками нечеловечески сложные ритмические фигуры — математически безупречные и физически сокрушительные.
Большой, с лицом, перекошенным в немом крике, просто пИздил по струнам. Никаких нот, никакой тональности — только животная ярость, мышечная память и чудовищное чутьё, отточенное годами кайфов, дешёвого пива и прочих радостей бытия. Он не играл аккорды — он вызывал их из небытия силой своего кривого, но неукротимого духа. И каким-то ебанутым, мистическим образом это пиздец как работало.
Конан, непробиваемый, как скала, вбивал в основу этого ада свои басовые риффы — тяжёлые, мрачные, простые и неумолимые, как приговор. Они были тем фундаментом, о который разбивалась вся эта летящая в тартарары хуйня. И, как всегда, его было много: басовая партия была не просто саундтреком к агонии — она насиловала всё окружающее пространство, включая и самого Конана, и он, сука, явно кайфовал с этого.
А Мойша, вцепившись в микрофон, как в спасательный круг, выл. Он выл на своём уникальном англо-хуй-пойми-каком наречии, рождённом в похмельных бреднях и медитациях на тему Ра. Это был не вокал — это был акт звукового террора. Коллективный выплёск всей накопленной за жизнь хуеты в форме, отдалённо напоминающей трэш-метал.
И вот, сквозь этот шумовой шторм, начали пробиваться первые признаки внешнего мира. Сначала за воротами замер мужик лет пятидесяти с торчащей из кармана чекушкой. Он собрался было ругнуться, но вместо этого застыл с полуоткрытым ртом, а потом его лицо медленно расплылось в ухмылке узнавания.
— Да ёбаный насос... — прохрипел он сам себе. — Да это ж «Чёрный Кофе»! Самый первый альбом, когда они ещё на всю катушку жгли!
К нему присоединились двое помоложе, с сединой в бородах и ностальгией в глазах. —Охуеть! — крикнул один другому, перекрывая грохот. — Это же «Коррозия», блять! Прям как в девяносто третьем, помнишь, в ДК Железнодорожников? Мы там с «Оборотнем» бухали
Толпа росла на глазах. К ним подтянулся дед с армейской выправкой, который, послушав секунду, снял картуз и вытер лоб. —Твою мать... «Круиз»... «Круиз» ебаный! Я им на первом концерте дверь на руках держал, чтоб ментов не пущать!
Для каждого в этой толпе этот немыслимый грохот был ключом к его личному прошлому. К тому времени, когда волосы были длиннее, а проблемы — проще. Это был их саундтрек, их молодость, вывернутая наизнанку в виде звуковой атаки.
Мойша, увидев зрителей, окончательно поехал крышей и завёл новую партию: нечленораздельный вой, понятный только ему, но со стороны складывавшийся во что-то заранее продуманное и несущее в себе огромный тайный смысл.
Вася, не меняя лица, вколотил в барабаны такое сложное соло, что у стоящих рядом заложило уши. Большой, вдохновлённый адовым экстазом, рванул такой дребезжащий диссонансный аккорд, что за него бы убили в любой музыкальной школе, но здесь он прозвучал как гимн. Конан лишь глубже вжал голову в плечи и сделал ритм ещё тяжелее.
Они играли, пока комбики не начали дымиться, а у толпы не сели аккумуляторы на телефонах, пытавшихся это запечатлеть.
Когда грохот стих, наступила оглушительная тишина, которую через секунду разорвали дикие овации и матерные одобрительные крики. —БЛЯДЬ, ДАВАЙ ЕЩЁ! — орал дед с чекушкой. — Я ТОЧНО ГДЕ-ТО ТАКУЮ ПЛАСТИНКУ НАЙДУ

Накопилось в мастерской несколько струбцин, которые не держат нагрузку. Проскальзывают из-за износа подвижной части.

Но оказалось, лишний люфт можно выбрать с помощью металлической стяжки.

Вот такие дела. Надеюсь кому-нибудь пригодится.

Что касается самих стяжек, то провода и гофры организовывать ими не удобно. Возможно, они для мест с высокой температурой. Ну и для ремонта струбцин.

Всем добра и хороших инструментов.

Поднимаю аренду
...но делаю это с уважением

Вчера поднимал всем цены на аренду гаражей. Как рожденному в стране советских социалистических республик,  социалисту и революционеру в душе, мне всегда трудно и неудобно это делать. Как будто бы я делаю что-то плохое и предрассудительное.

Как принявшего правила волчьей капиталистической игры, я понимаю, что если не поднимаю аренду, то я обкрадываю себя, свою семью, детей, и отнимаю у нас всех частичку светлого будущего.
Это придает мне решимости!

Почему аренду нужно поднимать, даже если вас все устраивает, а арендатор аккуратный и педантичный человек, которого вы бы не хотели терять.

🌅 Ключевое - это то, что вы не меценат, это не социальная программа, а простые рыночные отношения.

🌅 Деньги обесцениваются, это аксиома. Инфляция безнадежно разъедает ваши поступления, и сумма арендной платы год назад, уже не равняется сегодняшней. Вы не купите на неё столько же фруктов, овощей и мяса, а значит ваша семья будет меньше есть.

🌅 Какой бы прочной не была недвижимость, какой бы аккуратный не был арендатор, всё изнашивается и требует ремонта и обновления. Не повышая аренду, не делая амортизационных отчислений, потом может быть сильно больно, делать всё за "свои".

🌅 Не поднимая ставку аренды много лет, а потом резко повышая её, можно столкнуться с тем, что арендатор просто не готов к новой цене. Плавное постепенное, оговоренное,  повышение, доставит меньше дискомфорта обеим сторонам, и позволит продолжить взаимовыгодные отношения.

🌅 Недвижимость - это актив, и так или иначе, мы сравниваем доход по ней с бэнчмарком. Не поднимая цену аренды, в какой-то момент, просто придет осознание того, что продав её и положив деньги на депозит, будет получаться больше и без лишнего геморроя. И этот червячок будет постоянно точить...

В общем, ещё раз: какими бы замечательные отношения ни были с арендаторами, для сохранения здоровых отношений, аренду нужно регулярно повышать.

Чтобы это не было сюрпризом, не вызывало негативных эмоций, все это лучше всего проговаривать и указывать в договоре. Например, индексация на официальный уровень инфляции один раз в год. По желанию, можно предусмотреть небольшую скидку в 5-10% от рыночной цены для хороших арендаторов.

Пишу всё это, в том числе и для себя! Потому что мне всегда психологически трудно поднимать аренду (особенно хорошим людям). Заметил, что я даже подсознательно отодвигаю решение этих проблем, из-за высокой занятости. Но потом сам же себя и корю.

Но надеюсь, что время от времени, перечитывая эту публикацию, я буду преисполняется решимости!

Хороших вам, аккуратных и педантичных арендаторов, друзья!

п.с. поделитесь этими мыслями с теми, кто также годами сдает свое имущество по неадекватно низкой цене! Возможно это им поможет.

18.05.2026 Станислав Райт — Русский Инвестор

Помните спирт Рояль? Красивые бутылки, недорого, невкусно, но эффективно.
Собрались мы как-то большой компанией отметить мой переезд на новую квартиру, а заодно и с моими бригадными товарищами что-то важное обсудить, типа подвести итоги проделанной работы и обсудить дальнейшие наши планы. Собрались все участники переезда (про одну парочку будущих любовников расскажу чуть ниже), с нами и жёны моих бригадных и просто мои друзья, некоторые из которых даже не были знакомы друг с другом. Посиделки наметились на новой, ещё необжитой кухне, за наспех собранным столом и с на скорую руку накромсанной закуской. Компания подобралась разношёрстная и нам с женой тут уж было не до этикета - пить будете то, что на столе, тут вам не ресторан с марципанами- креветками...
А на столе - спирт Рояль. Три бутылки - три литра. Дёшево и сердито. Его надо бы разводить. Один мой бригадный, Димандрий, просит - ты его весь не разводи, оставь немного исключительно для меня, я, говорит, чистый люблю. Ну ладушки, не буду. А для остального спирта у нас с женой возникла идея - развести его не водой из-под крана, а облепиховым сиропом, благо у нас с прошлого года банка облепихового желе стояла в холодильнике.
Ну что, задумано - сделано. На столе пока наблюдается порядок - тут чистый спирт, его и так видно, прозрачный, тут разведённый, оранжевый, а тут облепиховый сироп, запивать, если кому-то надо, с нами же дамы!
Да, я забыл упомянуть, что основными предметами сервировки стола являлись гранёные стаканы и какие-то кружки, которые первыми попались под руку из распакованных коробок после переезда.
Понеслась... Первый тост, второй, разговоры, споры, веселье, подъём настроения, эйфория, воспоминания о том, как трудно было эту чёртову пианину "Лирика" на пятый этаж затаскивать, о том, как лифт ещё в начале переезда отключили с находящимися там Серёгой и Светой и которые весь наш переезд так и просидели внутри... Серёга - мой друг, Света - одноклассница моей жены, до этого знакомы не были. После лифта - стали любовниками... Вот так быват.
Ну лана, я отвлёкся. Сидим, пьём, Димандрий, умничка, прозрачного чистячка хлопнет и сидит, лыбится. Мы-то "оранж" из стаканОв пьём, чем-то закусываем, кто-то запивает по цвету таким же оранжем из другого стакана...
Пока суть да дело, Димандрий привлёк к себе всеобщее внимание умением пить чистяк - де мол есть в этом своеобразный кайф - когда чувствуешь, что хмель проходит - просто чистой водички хлоп! И снова пьян. Я-то, как уже опытный алкоголик, знал эту особенность спирта, но сам процесс его поглощения, трудность проглатывания и восстановление дыхания меня не прельщали, а вот Лёшка, уже будучи под хмельком, не на шутку заинтересовался и решил попробовать. Ну что ж, флаг тебе в руки, всё внимание на тебя - дерзай!
Лёша, вдохновлённый убедительными педагогическими стараниями Димы, наливает себе в стакан спирта - хлоп! - ни вдохнуть ни выдохнуть - тянет руку к столу, на котором уже некоторый беспорядок - дайте запить - и запивает целым стаканом, как вы думаете чего? Неа... Не сиропа, а такого же цвета разведённым Роялем, за каким-то хером оказавшимся на столе именно в стакане...
Я помню его безумные глаза, кто-то сразу понял, что произошло и тут же дали ему запить уже нейтральный сироп и заставили закусить даже через силу. Как впоследствии выяснилось, у Лёши это были последние воспоминания об этом эксперименте и о дальнейших событиях вечера. А так как Лёша являлся одной из ключевых фигур нашей бригады, то ни о каких обсуждений дальнейших планов нашей работы и речи не возникло...
Всем доброго здравия и хорошего настроения!