Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Темы
11777

Куда катится эта страна?⁠⁠26

Ипотека доступна лишь миллионерам. Похоже только миллионерам и поднимать демографию. И не надо мне тут про бедные страны с нищим населением и семьями по 7 детей и голыми жопами. Нам здесь - либо с голыми жопами, либо с детьми - объединить это... не хочется, кому как, конечно. От уровня ответственности за будущее детей зависит, в том числе. Один очень хороший и мною любимый человечек как то поделилась в беседе наблюдениями, см.ниже: (ничего нового, ситуация всем давно очевидна. Но что то в очередной раз накатило)

Куда катится эта страна?
[моё] Ипотека Сбербанк Домклик Демография Россия Россияне Банк Жилье Квартира Дом Экономика Мат Жалоба Волна постов Негатив Скриншот Текст
3961
26 постов-ответов
от Gregori0, sathah и др.
Смотреть
Вы смотрите срез комментариев. Показать все
5
user9500033
Автор поста оценил этот комментарий

200+ это базовая затем на нее боевые+ за захват опорника+ за уничтоженную, захваченную технику+ У штурмов выходит и под 400 но есть одно но штурм рулетка еще та

1
tustamurta
Автор поста оценил этот комментарий

В регионах за 7 млн вполне можно купить.
А если нет, то все равно отличный первоначальный взнос. А там скоро и льготную ипотеку для участников СВО сделают (или уже сделали?)

раскрыть ветку (1)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Во во. У меня в городе 7 млн - то двушка в новостройке в новом центре города со всеми соц объектами в доступности 5 минут.

1
user7295609
Автор поста оценил этот комментарий

7.2 ляма хватит в элитной новостройке в центре города на 130 метров. Или можно дом купить в элитном поселке.

19
Аватар пользователя arahmid1 arahmid1
Автор поста оценил этот комментарий

Не переживайте, у большинства деньги не задерживаются. Даже просто, на несение службы может половина зарплаты уходить.

раскрыть ветку (41)
4
Doezd777
Автор поста оценил этот комментарий

Тут не о зарплате речь идёт, в виду последних событий, то что платят там уже не стало чем-то из ряда вон, да всё ещё выше средней по больнице стране, но уже не что-то сверхвыдающееся, тут сейчас речь о другом, подъёмные, выплаты за ранения, а так-же постепенно начнут признавать погибшими некоторых без вести пропавших, речь об этом. Когда люди начнут возвращаться, многие из них начнут распечатывать кубышки, сформированные с этих средств, вот тогда и начнёт трясти экономику.

раскрыть ветку (1)
1
user5922295
Автор поста оценил этот комментарий

Оно и не было чем-то из разряда вон.

ещё комментарии
15
vladonlink
Автор поста оценил этот комментарий
Вообще никаких признаков того, что это произойдет скоро, не вижу
раскрыть ветку (6)
14
Аватар пользователя veselyfermer veselyfermer
Автор поста оценил этот комментарий

Скоро в исторической переспективе. В учебнике истории, который будут дети читать нейроинтегрировать дети в XXIII веке это будет даже в одном абзаце.

раскрыть ветку (5)
0
Аватар пользователя SomebodyLikeMe SomebodyLikeMe
Автор поста оценил этот комментарий

Да не скажи. Так то та же Крымская подробно описана. А чем нынешняя хуже Крымской?

раскрыть ветку (4)
13
User1234123
Автор поста оценил этот комментарий

Крымская какая? Операция? Или англо-франко- которая? Операция была бескровной и быстрой, предыдущая прошла давно в предыдущем нашем государстве.

Текущая же будет очень долго замалчиваться из-за потерь и ущерба. Уверен, что точная информация лежит в папках "совершенно секретно" и срок хранения - десятилетия.

раскрыть ветку (3)
22
allleks123
Автор поста оценил этот комментарий
Пока мужики воюют деньги жены уже потратили. И я не шучу
раскрыть ветку (1)
1
Аватар пользователя Bolshoi200 Bolshoi200
Автор поста оценил этот комментарий
Ну не шути и за всех не говори. Бывает совершенно по разному.
3
user8485880
Автор поста оценил этот комментарий

Думаете эти деньги уже не подключили в большую часть строящихся квартир Скорее всего от них тоже разгон получили на рынке недвиги.

1
Аватар пользователя Screamerok Screamerok
Автор поста оценил этот комментарий
Кто там получает такие деньги, большие суммы тратит на снарягу, поэтому редко у кого там есть накопления для гражданки
раскрыть ветку (3)
1
User1234123
Автор поста оценил этот комментарий

Сомневаюсь, что им требуется каждый месяц 200-400 тратить в полном объеме. Что-то семьям отсылают. Многие сейчас под % деньги складывают.

раскрыть ветку (1)
1
HappyBenhealy
Автор поста оценил этот комментарий

Они 400 и не получают. Если без боевых выходов то вообще 30тыс. А за боевой день несколько тыщ, да

0
user7295609
Автор поста оценил этот комментарий

Там сняряги как навоза за баней.. её просто море это снаряги, на любой вкус.

1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А откуда 400+ если 200+? В остальном согласен. Веселье ещё впереди.

раскрыть ветку (2)
0
User1234123
Автор поста оценил этот комментарий

Да, меня поправили, что 400 это не всем. Есть и по 30 в учебке.

В то же время добавлю, что многие были ранены и им дали до 3 млн, и минимум 100т погибло. Там дают сильно больше + платят пенсии.

раскрыть ветку (1)
2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Про ранение тоже уже не так. Сейчас ранение по сложности делятся.Если раньше просто ранили и 3 ляма, то теперь это 100 тысяч. 4 ляма, чтобы получить - надо конечность потерять.

0
Аватар пользователя Maxusai Maxusai
Автор поста оценил этот комментарий

странный комментарий

раскрыть ветку (1)
3
User1234123
Автор поста оценил этот комментарий

1) Я надеюсь на скорейшее завершение конфликта и демобилизацию, ибо люди гибнут.

2) Люди, которые там воюют, получают высокую зп и их много. Они смогут потратить свои накопления и сделают это быстро, нарушат баланс рынка.

0
BestMaverick
Автор поста оценил этот комментарий

Я только одного знаю, кто вернулся и пустил заработанное в дело, купив квартиру, остальные бухают и по бабам гоняют.

ещё комментарии
2
user8485880
Автор поста оценил этот комментарий

Быстро точно не снизят, а с таким шухером в мире, до 27 года точно ставку 10% не увидим, Набиулина тоже об этом говорила, правда она Трампа не закладывала ,могут и сдвинуть сроки понижения ставки.

1
Baclanhik
Автор поста оценил этот комментарий

Скорее всего так

3
wmdestroy
Автор поста оценил этот комментарий

Деньги просто копились на зарплатном счёте. По первости, мы с коллегой играли в забавную игру. Переводили все на накопительный счёт. При необходимости платить, нужная сумма переводилась на карту. Весело! Целых 5 тыр в месяц! Потом, накопительный счёт стал 0%... Игра закончилась.

Забил. Лежат и лежат. Хоть есть не просят!

Сейчас, контора поменяла зарплатный банк. А там есть счёт под 17%! Игра продолжается! Надолго ли?

раскрыть ветку (14)
7
Аватар пользователя DoThaTFasTmsk DoThaTFasTmsk
Автор поста оценил этот комментарий
А кто мешает самому завести другую карту и переводить туда деньги?
17 сейчас ни о чем. Озон банк например даёт 23 даёт новым.
1
Аватар пользователя ddrv ddrv
Автор поста оценил этот комментарий

Так вам нужен не счёт с процентами, а вклад. Оставляете какой-то запас, остальное на вклад на X месяцев без возможности снятия денег оттуда. А с накопительными счетами у банков игры короткие

раскрыть ветку (10)
0
Аватар пользователя user6882485 user6882485
Автор поста оценил этот комментарий

Уже больше года накопительный счёт приносит 17+ процентов годовых.

Понемногу срезают, заразы. Но всё равно процент приличный.


Далеко не любой вклад на такой же процент дадут. Там сильно зависит от суммы, срока и т.п. часто высокий процент на те же 3 месяца, а на год уже ниже

раскрыть ветку (9)
0
Аватар пользователя ddrv ddrv
Автор поста оценил этот комментарий

Ну я и не говорю, что надо на год. Надо исходить из суммы и подбирать период с лучшим процентом (учитывая, что в этот период без этих денег ты вполне проживешь). Даже если что-то случится, эти деньги можно забрать в любой момент без потерь (но и без накапанных процентов).


Ну а 17+ на накопительном, да и в течение более трёх месяцев - это что за банк у вас такой, если не секрет?

раскрыть ветку (3)
1
Аватар пользователя user6882485 user6882485
Автор поста оценил этот комментарий

Тинек

У меня премиум зарплатный

В этом месяце вот срезали до 17((

0
TUZ2402
Автор поста оценил этот комментарий

любой момент без потерь (но и без накапанных процентов).
А нахуя нужен накопительный счет если остаток на него начисляется минимальный остаток а не на ежедневный? Вкладов на месяц два валом. Либо пополам держать.

раскрыть ветку (1)
0
user7267489
Автор поста оценил этот комментарий

Есть банки где процент начисляется на ежедневный остаток. Под 20% бессрочно.

И это не вклад, а накопительный.

И не нужны премиумы и зарплатные клиенты.

0
Аватар пользователя ohbliaslozhno ohbliaslozhno
Автор поста оценил этот комментарий
Новым клиентам все плюшки, у любого банка. Поэтому я гоняю денег из банка в банк каждые 2-3 месяца. А после 3-6 месяцев ты опять новый клиент. 30 млн в месяц можно беспроцентно гонять
раскрыть ветку (4)
0
Аватар пользователя user6882485 user6882485
Автор поста оценил этот комментарий

У меня Тинек уже лет 5-7 наверное.

Премиум вот чуть больше года, да

раскрыть ветку (3)
0
Аватар пользователя ohbliaslozhno ohbliaslozhno
Автор поста оценил этот комментарий
И у меня не меньше, хотя зарплатная от сбера. Гоняю между т, ВТБ, озон, сбер...
раскрыть ветку (2)
1
Nasderatus666
Автор поста оценил этот комментарий

Я с банка в банк перевожу, там где высокий процент туда и перевожу. По СПб себе можно до 30 лямов переводить.

0
user7267489
Автор поста оценил этот комментарий

Есть банки где накопительный счёт 20% безсрочно.

1
noname085
Автор поста оценил этот комментарий

Недавно знакомые рассказали про их шапачного знакомого. Сидел в местах не столь отдаленных, подписал контракт, три раза был ранен последний раз сильно, получил более 9млн рублей. купил квартиру в регионе и новый китайский кроссовер.

Вот казалось-бы, живи да радуйся, а нет сдолбил всё(вещества). Сам калека, родственникам естественно не нужен.

Четвёртый раз не возьмут.

раскрыть ветку (2)
4
ihefog
Автор поста оценил этот комментарий

Новая элита, хуле

0
VladPPK
Автор поста оценил этот комментарий

У него случилась 100% инфляция.

0
user7845984
Автор поста оценил этот комментарий

А у нас в стране у людей есть накопления?

раскрыть ветку (8)
1
Baclanhik
Автор поста оценил этот комментарий

Живу с родителями, коплю деньги (:

раскрыть ветку (6)
user7845984
Автор поста оценил этот комментарий

Как удобно. Родители платят за все,а мы копии. Верно?

раскрыть ветку (5)
0
user8888351
Автор поста оценил этот комментарий

Ну рожать в этой проклятой стране никто не заставлял

0
Аватар пользователя DELETED
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

может он пропорционально за всё скидывается.
на продукты там, бытовую химию, коммуналку.

раскрыть ветку (3)
0
user7845984
Автор поста оценил этот комментарий

Вы сами то в это верите? Я лично знакома с такими накопившими на что-то

раскрыть ветку (2)
0
Аватар пользователя DELETED
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

в смысле "верю"?
это не вопрос веры, а вероятности. у меня старый друг после универа жил с родителями (там четырехкомнатная квартира, места хватало всем), с зарплаты скидывался на продукты и коммуналку. ну как скидывался, просто платил 20-ку, а по тем временам (2012 год) это было прилично и даже с запасом.
и таких случаев много. просто снимать жильё (если у тебя есть своя комната и ты в хороших с родителями) - трата денег. в итоге он накопил на первоначальный взнос, взял ипотеку и съехал. хэппи энд.

раскрыть ветку (1)
0
user7267489
Автор поста оценил этот комментарий

Есть...

0
MadDriller
Автор поста оценил этот комментарий
А она уменьшится? Пока разговоры только том,что "удалось не поднять ставку"
раскрыть ветку (1)
0
Baclanhik
Автор поста оценил этот комментарий

Естественно она когда-нибудь уменьшится. Вопрос когда

0
user6301205
Автор поста оценил этот комментарий

Аххахах, какие блять, накопления?)))) мы только недавно от нового года отошли, всё на банку икры потратили. А тут ещё лето скоро, один раз в Адлер съездить, если получится сэкономить на завтраках, и всё.

ещё комментарии
92
Аватар пользователя Whinnder Whinnder
Автор поста оценил этот комментарий

А жить в картонной коробке из-под холодильника оказалось даже интересно!

раскрыть ветку (71)
38
Аватар пользователя LoBBeast LoBBeast
Автор поста оценил этот комментарий

Ну естественно не свое жилье продали. В этой ветке ведь обсуждают как сохранить и накопить деньги

раскрыть ветку (45)
66
Аватар пользователя Whinnder Whinnder
Автор поста оценил этот комментарий

Не все умеют продавать жилье соседей.

раскрыть ветку (5)
54
Аватар пользователя MihZlobin MihZlobin
Автор поста оценил этот комментарий

Делай как Долина. Продавай хату бесконечное число раз, а потом через суд восстанавливай свои права на неё, заявив, что тебя обманули мошенники

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (3)
2
Аватар пользователя Whinnder Whinnder
Автор поста оценил этот комментарий

Думаю, это работает один раз.

раскрыть ветку (1)
0
Аватар пользователя EthernetMAN EthernetMAN
Автор поста оценил этот комментарий
Да и пихуй, главное гроши в карманцах
2
prozack84
Автор поста оценил этот комментарий
В случае с Долиной, мошенники такие:
Иллюстрация к комментарию
1
Аватар пользователя InfernoZero InfernoZero
Автор поста оценил этот комментарий
Да и не очень это законно :)
5
Аватар пользователя Mavr0di Mavr0di
SCAM
Автор поста оценил этот комментарий

Купил золото в 2020 году по 1800, поднял +60% где-то, недвига как инвестиция, точняк, переоценена

раскрыть ветку (32)
24
Аватар пользователя SV9TOI SV9TOI
ЛогичноЕслиНеДумать
Автор поста оценил этот комментарий
С 20 года и недвижка на столько же поднялась а то и больше
27
CrazyAlekp550
Автор поста оценил этот комментарий

Купил в 2019 недвиги, а щас она в три раза дороже стоит)) лоханулся ты с золотом...

раскрыть ветку (18)
8
xapacm
Автор поста оценил этот комментарий

Так он то в долларах считает, а не в рублях. Я тоже в золото чуть-чуть вложился, сейчас кусаю локти что не по полной. Боюсь я это золото - его могут и отнять или ввести запрет на оборот.

А то, что недвига стоит в три раза дороже, то ты попробуй ее продать в 3 раза дороже, особенно вторичку, на которую льготная ипотека не распространяется. Вот если тебе эта недвига нужна для жилья, тогда это действительно правильное решение.

Есть мнение, что в недалеком будущем трешка в Москве будет стоить 1 кг. золота.

раскрыть ветку (11)
2
Deleted5959
Автор поста оценил этот комментарий
Так сам пишешь, что оборот золота могут запретить и что с этим делать? А рынок недвижимости в Москве, по крайней мере аренда, вроде не подаёт признаков смерти
раскрыть ветку (3)
0
TUZ2402
Автор поста оценил этот комментарий
А инвестиции в квартиры не могут запретить? ))
Въебут налог на вторую квартиру повышенный, национализируют еще что-то придумают. Риск одинаков ИМХО. Золото хотя бы обезличено и всегда можно на черном рынке продать. И из страны опять же вывести можно, пока что оффициально, если запретят то контрабандой.
раскрыть ветку (2)
2
CrazyAlekp550
Автор поста оценил этот комментарий

Недвига помимо подорожания за эти годы себя уже отбила и приносит доход.

раскрыть ветку (6)
5
xapacm
Автор поста оценил этот комментарий

Смотря где и как. Если в Москве у станций метро, то может быть. В провинциях недвига приносит владельцу тысяч 100-300 в год. Если Вы, конечно, не посуточно сдаете. При ценнике за жилье в 3-6 млн окупаемость жилья лет 10-20. А еще меня все время мучает вопрос: жилье строят, а численность населения падает. Из деревень все желающие уже поскатывались. В Москвабад, я думаю, скоро поток тоже прекратится, кроме иностранных специалистов, конечно. Есть у меня несколько знакомых, которые просто снимают жилье в ожидании когда родители им хаты "освободят". Семей нет, жен нет, развлекаются как душе угодно. Аренда для одиноких кончится с одинокими. Разве что хрущевки и сталинки обветшают и развалятся. У себя в городе наблюдаю целый бум строительства частного жилья. Дешевле это, однако, чем квартиры.

раскрыть ветку (5)
2
Cool38
Автор поста оценил этот комментарий

в 18м начал дом строить 2 года переехал, - цены вьебали на стройку так что - можно сказать запрыгнул в последний вагон и успел

раскрыть ветку (5)
15
ICWinter
Автор поста оценил этот комментарий
Я так слышу от всех с 2014 каждый раз в последний вагон кто-то успел
раскрыть ветку (4)
7
Аватар пользователя PSIHoS13 PSIHoS13
Автор поста оценил этот комментарий

Так вагоны на ходу пристраивают

6
Filio
Автор поста оценил этот комментарий
Не, не. Реальный скачок по недвижке пошел в первый ковидный год (ближе к концу года), когда и эскроу счета, субсидированная ипотека, накопления у людей и застройщики "развязались" и пошли офигевать с ценообразованием, ну и потянули инфляцию (это исключительно мое лично мнение, что локомотивом инфляции тогда были именно они), ну рыночная экономика жешь, чем гасить спрос, только ценой
1
Аватар пользователя chudoEgurt chudoEgurt
Автор поста оценил этот комментарий

хз как там в 2014, мы каркасник ставили в март-апрель 2022, он нам вышел 2кк. Сейчас такой же предлагают уже за 6кк

0
Cool38
Автор поста оценил этот комментарий

)я точно последний

7
Аватар пользователя MrPikaburu MrPikaburu
Автор поста оценил этот комментарий

Зубы вставил?

раскрыть ветку (1)
1
Аватар пользователя zabanilivgugle zabanilivgugle
Автор поста оценил этот комментарий

Виртуальные зубы, если счет металлический, а не физическое.

1
kykkka
Автор поста оценил этот комментарий
Любая недвига с 2019 дала минимум х2.
раскрыть ветку (3)
0
Hryukozavr
Автор поста оценил этот комментарий

Это если не пытаться выйти в кэш.

раскрыть ветку (2)
0
kykkka
Автор поста оценил этот комментарий
Да спокойно продаются, однушки так точно. Если не завышать до небес.
раскрыть ветку (1)
0
Hryukozavr
Автор поста оценил этот комментарий

Конечно. То-то на ЦИАНе по пол-года висят одни и те же объявления.

1
prozack84
Автор поста оценил этот комментарий
В третий раз, Пантелей Андреевич, я на ваши мутки не поведусь!!
1
Sorbit
Автор поста оценил этот комментарий

Нет доверия вашему нику)

1
Аватар пользователя evgenij22.1986 evgenij22.1986
Автор поста оценил этот комментарий
Золото - херня, надо было в мавро вкладывать! Пантелеич, ну тебе ли не знать!)))
0
Alexovy
Автор поста оценил этот комментарий
Опять людей обманывать будешь?мы тебя уже знаем
0
Аватар пользователя roknet408 roknet408
Автор поста оценил этот комментарий

А кому вы его продаали так удачно?

0
AldeBarann
Автор поста оценил этот комментарий
Может 160%?
1
Аватар пользователя AxisWeb AxisWeb
Автор поста оценил этот комментарий

Блядь, я всегда знал, что барыжить чужим имуществом это выгодно. Не подскажите как продавать чужие дома, а деньги себе оставлять?

раскрыть ветку (1)
1
Аватар пользователя LoBBeast LoBBeast
Автор поста оценил этот комментарий

Под "не своё", я конечно подразумевал, что не то, в котором живут ) Но получилось смешно, да

0
Аватар пользователя KOCOBOPOTKA KOCOBOPOTKA
Автор поста оценил этот комментарий
>Сохранить и накопить деньги
>Банковский вклад

Ты такой простой
раскрыть ветку (3)
0
Аватар пользователя LoBBeast LoBBeast
Автор поста оценил этот комментарий

Да, это самая простая и популярная альтернатива бетону. Что не так?

раскрыть ветку (1)
0
Аватар пользователя KOCOBOPOTKA KOCOBOPOTKA
Автор поста оценил этот комментарий
Глупый вопрос
0
VladPPK
Автор поста оценил этот комментарий

Простые тратят на вещества и не сохраняют

9
Alexx313
Автор поста оценил этот комментарий

А нас в детстве этим пугали. И говорили, что мы живём в самой передовой стране.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (22)
3
Аватар пользователя mr.pooppy.butt mr.pooppy.butt
Автор поста оценил этот комментарий

у вас в детстве другая страна была

3
Аватар пользователя Grigor.Anthony Grigor.Anthony
Автор поста оценил этот комментарий
О, Кенсингтон
13
Аватар пользователя freext freext
Локтар огар
Автор поста оценил этот комментарий
А у нас тоже так? На улицах коробки и куча бомжей живут?
раскрыть ветку (11)
38
Ustasmm
Автор поста оценил этот комментарий

У нас климат не тот. Поэтому живут либо в подвалах, либо в подъездах ночуют, либо под теплотрассой. Лет 10 назад видел "домик" под теплотрассой.

раскрыть ветку (8)
3
Аватар пользователя InfernoZero InfernoZero
Автор поста оценил этот комментарий
Ага смотришь, а в коробке 30 бомжей... Или в каждом подъезде по десятку? Разница в масштабах разительная.
раскрыть ветку (7)
10
Ustasmm
Автор поста оценил этот комментарий

Ну я тут историю уже рассказывал. Ещё раз расскажу.

Умер у меня отец, оставил в наследство коровник и кормокухню с печкой. Так как с вторым наследником проблемы были - продать никак было.


Попросился у меня бывший отцовский работник в аренду его. Ну сдал, хоть присмотр какой-то.

Притащил он каких то двух бомжей, скотину развел. Один бомж сбежал, а один прижился. Что то там помогал.

По итогу предложил им дров на зиму у меня рядом с полем напилить, так и не напилили.

По итогу изгородь зимой спилили на дрова. А так бомж предпочитал или в подъезд какой нибудь забраться или в нетопленой кормокухне спать в одежде зимой.

По итогу- пошел бомж до киосков за шкаликом после ночёвки в нетопленой кормокухне и не дошел, упал на обочине.


Вот потому и разница в масштабах.

раскрыть ветку (1)
3
Аватар пользователя InfernoZero InfernoZero
Автор поста оценил этот комментарий

Разница в том что без башки на просторах холодной России не выжить? Ну как бы извините, естественный отбор ветер северный...

5
Аватар пользователя werxzamden werxzamden
Автор поста оценил этот комментарий

Дак потому что от холодов ПОГИБАЕТ каждую зиму очень много!!! Там они просто выживают все - в палатке тепло, есть гуманитарные столовые.

раскрыть ветку (4)
1
Аватар пользователя MaZZZaY MaZZZaY
Автор поста оценил этот комментарий
Всю зиму мертвых замерзжих бомжей нахожу, ага
раскрыть ветку (3)
ещё комментарий
nepunamemuk
Автор поста оценил этот комментарий

у нас бомжи встречаются но дольше двух лет не живут

мрут как мухи

7
Аватар пользователя AlexandSergeich AlexandSergeich
Автор поста оценил этот комментарий
Ну так то не далеко от истины:
Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (5)
14
Akella101
Автор поста оценил этот комментарий

Плохо чтоль? Хорошо!

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (2)
7
Аватар пользователя AlexandSergeich AlexandSergeich
Автор поста оценил этот комментарий
Он на борту своей огромной яхты пришвартованной у личного тропического острова глядя на закат наблюдает как в бассейне с шампанским резвятся голые девушки.
Фентанил - мечты сбываются.
раскрыть ветку (1)
1
Аватар пользователя mcbomfunk mcbomfunk
Автор поста оценил этот комментарий

От фентанила нет галлюцинаций.

2
Аватар пользователя SergStrzelecki SergStrzelecki
Автор поста оценил этот комментарий

Бомжей в центре москвы покидай, а то нечестно. И с площади трех вокзалов тоже. А то у соседа соломинку замечаем, а у себя и бревна в глазу не видим

1
vlad239
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
0
NiceArtemis
Автор поста оценил этот комментарий

А тут вообще интересно. Многое из того, что пиздела советская пропаганда, воплотилось в современной России. Карма ёпт.

0
Cepraiii
Автор поста оценил этот комментарий
Жили
1
prozack84
Автор поста оценил этот комментарий
Во-первых, речь, думаю о инвест-квартирах ( точно не единственные).
Но даже если так, то продать квартиру, деньги положить, а на проценты снимать такую же гораздо выгоднее ( в разы ).
Да, потом такую же за эти деньги уже не купишь, даже если будешь откладывать остаток ( хотя, опять таки, кто знает ) .
В веселое время живём ,
раскрыть ветку (1)
1
Hryukozavr
Автор поста оценил этот комментарий

Возможно, даже большую купишь. Или несколько таких же. Особенно это касается микростудий на задворках мегаполисов. Их слишком дохуя.


Сдать их за вменяемые деньги уже нереально. Значит скоро начнут продавать. Массово. А вот желающих это массово покупать, не окажется.

25
Аватар пользователя Docj Docj
Автор поста оценил этот комментарий

Обязательно. Этот путь уже пройден в других странах. будет несколкьо монополистов-застройщиков и несколько владельцев всей жилой недижимости, кторые будут сдатвтаь ее в наем. Так что невозможность сейчас купить квартиру в ипотеку - это "все по плану"

раскрыть ветку (6)
7
Аватар пользователя Fightslon Fightslon
Автор поста оценил этот комментарий

Никакого плана. Обычный рынок. И запад это еще в 20х годах прошлого века прошел.

раскрыть ветку (1)
9
Аватар пользователя kzkoff kzkoff
Автор поста оценил этот комментарий

Позапрошлого. Вместе с индустриализацией и урбанизацией. И настолько людям в этих условиях хорошо жилось, что аж коммунизм и классовую борьбу изобрели.

1
Аватар пользователя Tantacula Tantacula
Автор поста оценил этот комментарий

Страшилки это от тех, кто считать не умеет. Сдача недвижки сейчас 4-5% годовых приносит, те, у кого деньги есть для монополизации зарабатывают куда больше на выдаче кредитов, зачем им в это ввязываться? Застройщики тоже где-то 10-15% прибыли делают, им продать квартиру в черновой отделке и идти строить новую в 2 раза выгоднее, чем сдавать (даже без учёта ремонта). И повышения маржинальности народ не вытянет - зарплаты не те.

раскрыть ветку (3)
1
Аватар пользователя Docj Docj
Автор поста оценил этот комментарий

Затройщики и не сдают. Будущее недвижки - это аппартаменты и доходные дома. Поэтому и квартиры стали по площади и отделке, как камеры в тюрьме. А тем, у кого приватизированные квартиры по хорошему предложат их продать.

раскрыть ветку (2)
3
Аватар пользователя Tantacula Tantacula
Автор поста оценил этот комментарий

Затройщики и не сдают.

Так и никто имеющий большой капитал не сдает. Смысл делать 4%, если можно делать 15%? Особенно при инфляции в 11%

Поэтому и квартиры стали по площади и отделке, как камеры в тюрьме.

В мск уже приняли закон о минимальном метраже. Остальные регионы при желании тоже придут к этому, либо минстрой закрутит гайки.

раскрыть ветку (1)
0
Аватар пользователя Docj Docj
Автор поста оценил этот комментарий

Имеющий большой капитал не сдает потому, что пока дофига жилья в частных руках. Сдаются аппартаменты и пентхаусы. Но это вопрос решаемый, по крайней мере в Европе и наиболее развитой части Азии он уже давно "решен".

4
Filio
Автор поста оценил этот комментарий
Да, да, инвестирование в недвигу сейчас, точнее уже как года четыре-пятт не актуально. (Есть исключения конечно по объектам, но это капля в море)
раскрыть ветку (11)
1
Manganin
Автор поста оценил этот комментарий

Сейчас инвестировать вообще куда либо опасно. Надо рассматривать инвестиции не с целью заработка, а с целью сохранить что имеется. Недвига никуда не денется, можно сдавать, можно продать, можно оставить детям. Даже 5 % годовых, это прекрасно в качестве небольшого личного пенсионного фонда. Самое главное, что инфляция недвигу не сожрет. Цены растут - растет аренда и стоимость самой квартиры. В минусе никогда не будете (ну понятно, если не пожар). Конечно, речь не про ипотечные, а только если вот есть деньги и можно что-то взять.

раскрыть ветку (10)
1
Hryukozavr
Автор поста оценил этот комментарий

Где это аренда растет? Да и стоимость квартир последнее время, если и не падает, то не растет точно.

раскрыть ветку (9)
3
Kamatoz.79
Автор поста оценил этот комментарий

У нас растет, я домик сдавал за 27 , девушка внезапно сьехала, я цены глянул как за два года поменялись и офигел, и сразу чирик накинул, очень быстро сдал за 36, можно было и дороже потому что ажиотаж был нормальный.

раскрыть ветку (4)
0
drokosho
Автор поста оценил этот комментарий

Даты нужны, когда сдавал, когда выросло, без дат твое сообщение не несёт никакого смысла

раскрыть ветку (3)
1
Kamatoz.79
Автор поста оценил этот комментарий

Мне без разницы , имеет смысл или не имеет , просто описываю свою ситуацию, сдаю дом и квартиру, в пригороде новороссийска, дом 80 квадратов три комнаты, когда 4 месяца назад резко сьехала квартирантка глянул цену и сразу поднял цену с 27 до 36, за сутки ко мне приехали четверо, первые же говорят снимем, типо в квартире через 10 дней заканчивается аренда и мы к вам (но залог не оставили), вторым что-то не понравилось, третий прибежал говорит огонь вариант, у меня работа через дорогу беру прям щас, вот деньги, завтра вьезжаю, пока с ним договаривался приехал еще один и тоже говорит я тоже типо сниму, но опоздал. Квартира однушка в новостройке 36.6 метра, вот сейчас предупредил жильцов, что с лета 2000 добавляю, и будет 25 к, сначала вроде дернулись типо сьезжать будем, потом думаю цены помониторили, офигели от них и через два дня перезвонили и спросили можно мы и дальше жить продолжим.

раскрыть ветку (2)
drokosho
Автор поста оценил этот комментарий

Пиздец ты столько текста написал и все равно ноль информации, вместо того чтобы две даты дать когда сдавал первый раз и когда по новой цене

раскрыть ветку (1)
1
Manganin
Автор поста оценил этот комментарий

ну в Мск и обл растет в след за общим ростом цен, от этого никуда не деться.

раскрыть ветку (3)
1
Аватар пользователя LoBBeast LoBBeast
Автор поста оценил этот комментарий

Аренда растет, но гораздо медленнее инфляции.

раскрыть ветку (2)
2
Manganin
Автор поста оценил этот комментарий

ну так не забывайте, что и сама стоимость квартиры растет с инфляцией, что суммарно дает необходимый эффект, а вот вклады в банке, хоть и больше процентов дают, но само финансовое тело обесценивается, что в сумме в долгосроке даст гораздо меньше.

раскрыть ветку (1)
1
Аватар пользователя LoBBeast LoBBeast
Автор поста оценил этот комментарий

В моменте (плюс-мину пару лет) недвига стоит, ни о каком росте вместе с инфляцией речи нет.

В долгосроке угадать сложно, не будем об этом.

7
Аватар пользователя Lutch Lutch
Автор поста оценил этот комментарий

Разумно, если есть деньги свободные. Теже 2млн за 3 года принесут 1,5 млн при текущей ставке, если рынок недвиги так и будет стоять - удачное решение.

раскрыть ветку (24)
6
ridius
Автор поста оценил этот комментарий

Быть ли ставка текущей - вопрос. И сколько съест настоящая инфляция тоже вопрос. За 3 года может 3,5 ляма будут стоить меньше, чем сегодня 2.

раскрыть ветку (2)
2
Droped
Автор поста оценил этот комментарий

Но и квартиры не подорожают, по факту инфляция сейчас тупо сдувает надутый квартирный пузырь.

0
Аватар пользователя Alex00005 Alex00005
Автор поста оценил этот комментарий

Врядли. Такой инфляции не будет

8
Manganin
Автор поста оценил этот комментарий

Вообще ни разу не разумное и не принесут они столько. Нет никаких вкладов под овер 20 процентов на 3 года. Все повышенные ставки - заманухи на 3-6 месяцев. В среднем выйдет процентов 15-18, а в основном и меньше. Таким образом за три года если считать даже по 18% выйдет с 2млн в итоге максимум 3 286 064 и еще примерно 90 000 заплатите налога, а инфляция за 3 года сожрет еще половину прибыли вместе с самим телом. Так что хз на счет разумности. Сейчас в долгосрок опасно в деньгах сидеть. Если есть средства, лучше на полгода размещать по максимальной ставке, а там уже в материальное в любом случае выходить. Похер во что, не хватает на квартиру, тогда гараж, кладовка, участок. Либо вкладывать в здоровье и детей.

раскрыть ветку (20)
0
Аватар пользователя ohbliaslozhno ohbliaslozhno
Автор поста оценил этот комментарий
У нас в стране 1 банк че ли? Гоняй из банка в банк каждые 2-3 месяца, делов на минуту, каждый банк новому клиенту максимум дает
раскрыть ветку (12)
2
Manganin
Автор поста оценил этот комментарий

это пока что, думаете долго это продлиться? Вы думаете самый хитрый? Сейчас уже банки корректируют свои условия. Например дают повышенную ставку на 3 месяца, но только в том случае, если срок вклада гораздо больше, таким образом 3 месяца повышенная, а потом базовая и перевести деньги нельзя :-) Халявы не будет.

раскрыть ветку (3)
0
Аватар пользователя ohbliaslozhno ohbliaslozhno
Автор поста оценил этот комментарий
Открывайте счет, а не вклад. У сбера, например, сейчас 22% и можно пополнять или снимать...
хотя глянул, уже меньше, но у меня ровно месяц назад с такими условиями открылся
раскрыть ветку (2)
0
Manganin
Автор поста оценил этот комментарий

у такого счета процент не фиксируется, то есть он меняется в меньшую сторону, когда надо банку.

раскрыть ветку (1)
0
Аватар пользователя ohbliaslozhno ohbliaslozhno
Автор поста оценил этот комментарий
А потом опять в другой банк...
Иллюстрация к комментарию
0
user7267489
Автор поста оценил этот комментарий

Зачем? Есть банки где высокая ставка бессрочно.

раскрыть ветку (7)
0
Аватар пользователя ohbliaslozhno ohbliaslozhno
Автор поста оценил этот комментарий
Пользуюсь 4, везде 22-23% только на первые месяцы и для новых денег
раскрыть ветку (6)
0
user7267489
Автор поста оценил этот комментарий

Зачем таскать деньги из банка в банк?

Домрф накопительный счёт, снимай, клади. Процент на ежедневный остаток. Процентная ставка бессрочная. 20%.

Так же у них есть накопительные счета. 23 или 24 не помню точно, на 3 месяца. Через 3 месяца переоткрываем или пролонгирует.

раскрыть ветку (5)
0
Аватар пользователя ohbliaslozhno ohbliaslozhno
Автор поста оценил этот комментарий
21,3% сейчас от 1млн. Без снятия и пополнения. Сбер дает 22, с пополнением и снятием в любой момент, кто то и больше.. Смысл?
раскрыть ветку (4)
0
VladPPK
Автор поста оценил этот комментарий

Инфляция не сожрёт. Вы же эти деньги не тратите)))

раскрыть ветку (4)
0
Manganin
Автор поста оценил этот комментарий

покупательная способность основного тела то уменьшается.

раскрыть ветку (3)
0
VladPPK
Автор поста оценил этот комментарий

Покупательная чего? Жизнь и так к финалу движется) А в финале денежки не нужны)

раскрыть ветку (2)
0
Manganin
Автор поста оценил этот комментарий

Ну так переведите все свои мне, раз они вам не нужны))) найду им применение.

раскрыть ветку (1)
0
VladPPK
Автор поста оценил этот комментарий

Опять юродствуете. Мне мои нужны. И я их потрачу. Но без нытья)

0
user7267489
Автор поста оценил этот комментарий

Чувак. Домрф, ставка по накопительному счету 20% бессрочно. На 3 месяца 23% но без возможности снимать. И кто мешает держать их там хоть год переоткрывая счёт?

0
user7267489
Автор поста оценил этот комментарий

Пол года назад продал хату (инвестиция) по низу рынка. За это время она принесла + 1,5м на вкладе под 23% примерно.

Продолжаю эксперимент.

3
wmdestroy
Автор поста оценил этот комментарий

Анализируя передряги последних 30 лет понимаю, что одно несложное решение, принятое в нужный момент, все сильно поменяло бы! Но, такие решения либо сцыкотно принимать, либо они принимаются слишком поздно.Забил пытаться хитрить. Они все равно хитрее!;) Спокойное и уровновешенное созерцание происходящего вокруг ппца сильно бережет нервы! А, они конечны! Не играйте в напёрстки с волками, целее будете!

2
Аватар пользователя InfernoZero InfernoZero
Автор поста оценил этот комментарий
Я не помню когда были ситуации что стоимость недвижки значительно падала? А вот остальные способы сохранения средств обычно менее надёжны :/
раскрыть ветку (17)
5
Аватар пользователя LoBBeast LoBBeast
Автор поста оценил этот комментарий

Я не помню когда были ситуации что стоимость недвижки значительно падала?

А я помню!!! Причем, совсем недавно. Сравните цену недвижимости, например, 2012 и 2018 года. Для наглядности переведите в валюту и вы охуеете.


В 2012 году вы покупаете квартиру за 50 тыс.$, а в 2018 году продаете в лучшем случае за 28 тыс.$

Причем тогда курс доллара полностью отражал инфляцию, а не как сейчас болтается непонятно где.

раскрыть ветку (3)
Аватар пользователя InfernoZero InfernoZero
Автор поста оценил этот комментарий

Опять валюта... Я так понимаю госслужащие, врачи, инженеры зп в РФ получают в валюте...

раскрыть ветку (2)
1
Аватар пользователя LoBBeast LoBBeast
Автор поста оценил этот комментарий

Блять! Я для кого последний абзац написал? Доллар в те годы, это понимание покупательской способности рубля, потому что все потребительские цены шли параллельно с курсом.

Теперь понятнее?

раскрыть ветку (1)
1
Аватар пользователя InfernoZero InfernoZero
Автор поста оценил этот комментарий

Какая нахуй разница если ты зп получаешь в рублях и хаты покупаешь/продаешь в рублях... Про те годы уже насрать, ты не купишь хату по деньгам тех лет, поезд ушел.

Вот условно сегодня ты пацан 20 лет без богатых пап/мам с зп начинающего инженера, ты когда хату купишь?

3
Hryukozavr
Автор поста оценил этот комментарий

Ну, это к доктору. В долларах она падала в 1998, 2008, 2014 годах. И - вот прямо сейчас, у нас на глазах. Пока - в основном вторичка. Первичка тоже скоро подтянется.

раскрыть ветку (2)
Аватар пользователя InfernoZero InfernoZero
Автор поста оценил этот комментарий

Вы зарплату в долларах получаете в РФ? Доктор вы наш...

раскрыть ветку (1)
1
Hryukozavr
Автор поста оценил этот комментарий

Я - да. А что?

4
Аватар пользователя Tantacula Tantacula
Автор поста оценил этот комментарий

2008 год и 2015, если в рублях. Если в долларах, то всё ещё печальнее, в рублях цена хотя бы возвращалась обратно через несколько лет, в долларах же мы ни к уровню 2008 ни 2014 не вернулись до сих пор. На irn.ru график гляньте.

раскрыть ветку (5)
Аватар пользователя InfernoZero InfernoZero
Автор поста оценил этот комментарий

В доллариях не смотрим (хоть и вкусно), ты зп в РФ не в долларах получаешь :/

А потом на свой график наложите график медианной зп, чтобы понять что параметр "Годы работы на хату" растет безбожно.

раскрыть ветку (4)
3
Droped
Автор поста оценил этот комментарий

Что говорит только о том что нет никаких предпосылок к удорожанию, а вот к падению тьма.

раскрыть ветку (2)
0
Аватар пользователя InfernoZero InfernoZero
Автор поста оценил этот комментарий

В теории да... Но эти предпосылки люди ждут и ждут, а цены не хотят падать из-за "ожидаемого спроса".

0
Kamatoz.79
Автор поста оценил этот комментарий

Это как с бензином, нефть падает, а цены растут на бензин, нефть растет и опять цены на бензин растут. Мне 46 и я никогда не видел, чтоб недвижка дешевела, лет 5 назад на этапе стройки купил однушку за 2,2, через годик дом сдали квартира стала 3,2 , сейчас типо моей квартиры 5,7 в этом доме. И она продолжает расти, нам пока не нужна, мы сдали незадорого знакомым , пока дети растут, 25 в месяц капает, плюс цена за 5 лет увеличилась более чем вдвое, никакой вклад бы такую доходность не дал, даже сейчас проценты вклада это не фига не прибыль , это убыль потому что инфляция сьедает тело вклада, а вот прибыль с аренды это именно прибыль , потому что квартира всегда будет дорожать на размер инфляции и основное тело вклада остается без изменения. Так вот на моем примере, я в принципе вообще не вижу тенденций к снижению цен, с конской ипотекой недвижка дорожает, снизят ставку недвижка начнет спросом пользоваться опять будет дорожать, опять же привет сво с кучей денежной массы.

0
Аватар пользователя Tantacula Tantacula
Автор поста оценил этот комментарий

В доллариях не смотрим (хоть и вкусно), ты зп в РФ не в долларах получаешь

Доллары на территории РФ продавались и в 2008 и в 2015 годах. Никто не запрещал в момент покупки квартиры взять вместо бетона долларов и продать их позже, войдя в недвижку. И повторюсь, в рублях цена тоже откатывалась.

А потом на свой график наложите график медианной зп, чтобы понять что параметр "Годы работы на хату" растет безбожно.

Наложил. При прокачке квалификации заработок растет быстрее медианной зарплаты.

2
Hryukozavr
Автор поста оценил этот комментарий

Вот, кстати, сегодня на ЦИАН.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (2)
0
Аватар пользователя InfernoZero InfernoZero
Автор поста оценил этот комментарий

Больше похоже на скидки в магазинах, когда скидывают 10-30% от начальной накрутки в 100%...

раскрыть ветку (1)
2
Hryukozavr
Автор поста оценил этот комментарий

Там за каждым объявлением история цены.

Нет. Это постепенное приведение хотелок продавцов к объективной реальности.

2
Аватар пользователя ShutupuFM ShutupuFM
Автор поста оценил этот комментарий

1998.

1
Messless
Автор поста оценил этот комментарий
В общем-то, звучит логично не брать ипотеку, а копить и вкладывать деньги, чтобы инфляция их не так быстро сжирала. Но есть один момент - так работает только, если тебе есть где жить и что откладывать. Если совсем нет своего жилья, то придётся его снимать, а это сразу минус бабки (однушка в регионах - 15к, в Москве - от 30 насколько я знаю). И откладывать нужно тоже от 50, иначе вообще за свою жизнь ни на что не накопишь. Итого получаем, что на проживание тут и сейчас и отложить нужно уже ~70к. Это, на секундочку, средняя ЗП по стране. Даже не медианная. А ещё нужно что-то кушать, добираться до работы, во что-то одеваться. Итого получаем, что среднестатистическому человеку в нашей стране новая квартира просто-напросто недоступна в обозримой перспективе, иначе на бытовые потребности не хватит. Куда уж тут ещё задумываться о детях, себя бы обеспечить.
раскрыть ветку (1)
0
Аватар пользователя LoBBeast LoBBeast
Автор поста оценил этот комментарий

Всё так, но почему ответом на мой комментарий? Тут обсуждали, что лучше для накопления - вложить в дешевое жилье или оставить на вкладе.

1
Turissst
Автор поста оценил этот комментарий

Новостройки пустые стоят. С чего бы вдруг?

1
Kamatoz.79
Автор поста оценил этот комментарий

Мое мнение. Не претендую на истину , но я сделал так. Недвига в цене не падает а растет , считай основное тело без изменений а сдача в аренду это прибыль, вклад в банке сьедается инфляцией а проценты с него лишь компенсируют это сьедание, было немного свободных денег, купил квартиру и сдал, квартира более чем вдвое за несколько лет выросла, а вклад бы лежал и остался прежним и на эти два ляма сейчас даже пол квартиры не взял бы и большие проценты нескольких последних месяцев эту пилюлю бы не подсластили. Да сейчас накоротке выгоднее было бы не квартиру иметь а ее рыночную стоимость 5-6 лямов и проценты получать, но ситуация очень нестабильная неизвестно когда что вырастет или упадет, и для меня недвижимость надежнее в этом плане.

раскрыть ветку (1)
1
Аватар пользователя LoBBeast LoBBeast
Автор поста оценил этот комментарий

Да сейчас накоротке выгоднее было бы не квартиру иметь а ее рыночную стоимость 5-6 лямов и проценты получать

Я об этом говорю. Кто-то даже выпрыгнул из недвиге и в моменте угадал. Завтра может купить обратно эту же недвигу, но с прфитом в виде банковских процентов. Но я бы тоже не рискнул. Так что сидим без шампанского.

1
user5871578
Автор поста оценил этот комментарий

Подтверждаю... Квартира вполне ликвидная по нижней границе цены стоит с декабря, на продаже, штук пять просмотров было :(

раскрыть ветку (1)
0
Аватар пользователя LoBBeast LoBBeast
Автор поста оценил этот комментарий

Дело даже не в цене, дело в том, что покупателей нет в принципе. У кого деньги есть - в недвижку не хотят, у кого денег нет - не хотят (не могут) в ипотеку.

1
Alexx313
Автор поста оценил этот комментарий

Дык надо в Киргизии брать, а не здесь.

раскрыть ветку (2)
6
D.ivan
Автор поста оценил этот комментарий

не надо! из-за вас здесь цены уже удвоились

раскрыть ветку (1)
5
Alexx313
Автор поста оценил этот комментарий

Может, не из-за нас, а из-за того, что кыргызская экономика растёт бешено?

0
HappyBenhealy
Автор поста оценил этот комментарий

На такие суммы будет налог с вклада. А чтобы хотя бы процентов в месяц выходило по размеру МРОТ чтоб не работать, миллиончик и нужен, да где его взять

раскрыть ветку (1)
0
Аватар пользователя LoBBeast LoBBeast
Автор поста оценил этот комментарий

Налог со вклада не зависит от суммы, главное размер ставки ЦБ. И налог маленький на самом деле.

0
Shytn1k
Автор поста оценил этот комментарий
Таких тоже знаю, да и сам такой :-) даже сейчас взял на авто рассрочку т.к. выгодно, доход по вкладу кроет платеж по рассрочке. Если что мне 33.
раскрыть ветку (3)
0
Аватар пользователя LoBBeast LoBBeast
Автор поста оценил этот комментарий

Рассрочка на авто? Не кредит?

раскрыть ветку (2)
1
Shytn1k
Автор поста оценил этот комментарий
Да рассрочка. Каско дороже чем обычно на 40к. Но если эту разницу раскидать и считать эту переплату как скрытый процент то выходит 3.9%
раскрыть ветку (1)
0
Аватар пользователя LoBBeast LoBBeast
Автор поста оценил этот комментарий

Шикарные условия, по нынешним временам

Аватар пользователя midrago midrago
Автор поста оценил этот комментарий
Почему у всех недвига это квартира? Покупайте коммерческую ценник от 500 к, она гораздо ликвиднее жилой, окупаемость выше сейчас в среднем от 5до 8лет. Это интереснее чем деньги в банке которые кушает инфляция.
раскрыть ветку (3)
3
Wololoid
Автор поста оценил этот комментарий

Потому что льготные ипотеки на квартиры

раскрыть ветку (2)
0
Аватар пользователя midrago midrago
Автор поста оценил этот комментарий

ой забудьте уже

раскрыть ветку (1)
1
Аватар пользователя LoBBeast LoBBeast
Автор поста оценил этот комментарий

С коммерческой сложнее. Какую попало не купишь, все-таки нужен какой-то инсайд. У нас сейчас очень много коммерческих (особенно торговых) стоят пустые. В квартирах обычному человеку проще ориентироваться.

6
Аватар пользователя .kkartman .kkartman
Автор поста оценил этот комментарий
Да конечно блядь. Как была квартира в Котельниках 14 лямов в 19 году, так и осталась, всё равно никто не покупает.
раскрыть ветку (13)
33
Аватар пользователя Lutch Lutch
Автор поста оценил этот комментарий

У тебя была квартира в Котельниках и осталась квартира в Котельниках, чем ты не доволен то?

раскрыть ветку (9)
26
Аватар пользователя olvert olvert
Автор поста оценил этот комментарий

Котельниками! Квартира-то норм

раскрыть ветку (6)
4
vlad239
Автор поста оценил этот комментарий

Ну продайте там и купите в Котельниче.

раскрыть ветку (5)
4
Аватар пользователя Vaomvua Vaomvua
Автор поста оценил этот комментарий
У моей двоюродной сестры есть квартира в Котельниче. Стоит закрытая уже лет 10, двушка с ремонтом в нормальном доме, до Вятки метров 50. Сдавать жалко. Вот такой чемодан без ручки.
раскрыть ветку (4)
12
vlad239
Автор поста оценил этот комментарий

Вон, @olvert продайте. И мне риэлторскую комиссию, пожалуйста.

0
Аватар пользователя Tuchkina Tuchkina
Автор поста оценил этот комментарий
Там квартплата я ебу, для такой дыры. А уж съём совершенно охуевший, как будто отель Хилтон 🤣
раскрыть ветку (1)
0
Аватар пользователя Vaomvua Vaomvua
Автор поста оценил этот комментарий
Там какую то заяву писали в управляйку или куда-то, что не живёт никто, платят какую-то часть коммуналки, подробнее не знаю.
0
user8883139
Автор поста оценил этот комментарий

Так Котельнич это жопа мира

1
Kukooruzo
Автор поста оценил этот комментарий
Тем что эта квартира в Котельниках) Специфичный райончик
1
Аватар пользователя limiterr limiterr
Автор поста оценил этот комментарий
"а мы продаём или покупаем?"
14
Аватар пользователя fluffy.bun fluffy.bun
Автор поста оценил этот комментарий
Может просто она нихуя не стоила 14 лямов в 19 году?
раскрыть ветку (2)
3
Аватар пользователя Tantacula Tantacula
Автор поста оценил этот комментарий

Может и не стоила. Но ему за 14 продали.

1
Аватар пользователя .kkartman .kkartman
Автор поста оценил этот комментарий

В 16 году, емнип, она стоила 12. В 19 году аналогичные квартиры разбирали за 12-15 млн. В любом случае, мне тут рассказывают сказки что квартиры подорожали ВЕЗДЕ и ОЧЕНЬ СИЛЬНО, а это не так.

2
Аватар пользователя HanSololo HanSololo
Автор поста оценил этот комментарий
А кому ты её продашь, если ставка 30%?
раскрыть ветку (1)
5
Аватар пользователя Lutch Lutch
Автор поста оценил этот комментарий

Тому у кого есть деньги. Деньги внезапно тоже есть. Раньше схема сделок с недвижимостью могла насчитывать 4-5 этапов обменов, люди просто не брали деньги что-бы не прогореть.

2
Аватар пользователя timbey timbey
Автор поста оценил этот комментарий

Цены на недвигу растут редко. Сейчас вообще при таком проценте по ипотеке шансов на рост меньше ноля. Вы что курите, чтобы сказать "обязательно вырастут"? Настолько не дружите с реальностью, что не замечаете того, что всем глаз колет?

раскрыть ветку (2)
0
Аватар пользователя Lutch Lutch
Автор поста оценил этот комментарий

На дорогую - редко при коротком рубле, на дешевую - стабильно. На первом снимке сентябрь 24-ого, на втором апрель 25-ого. Шансы что при таком проценте что-то вырастет - не велики, как и то что такой процент по ипотеке это надолго. Поэтому смысла в большой ипотеке сейчас нет. Поэтому написал про дешёвую недвигу. Вам блядь по ходу так кололо глаз, что вы перестали видеть и понимать. Пойду подружусь с реальностью.

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
1
Droped
Автор поста оценил этот комментарий

До конца СВО + 2 года ставка с нами) Даже на картинке видно что инфляция все равно сдувает ипотечный кредит.

1
koscheg
Автор поста оценил этот комментарий

В 18 взяла двушку за 930 тыщ, сейчас она 2 ляма, на дом надо пять с половиной. Ипотеку не потянем 🤷‍♀️

раскрыть ветку (7)
Аватар пользователя Lutch Lutch
Автор поста оценил этот комментарий

Я когда-то писал пост уже на эту тему. Если вы не можете занять большую сумму, то у вас по сути два выбора: накопление - это выгодно, а если негде жить - двигаться поэтапно. Надо 5 на дом, а денег нет? Купи место на паркинге у новостроек за миллион, сдавай его в аренду, через три года продай за полтора миллиона, будет у вас уже 3,5 на домик, и даже если домик будет стоит 6 лямов, это все равно 3,5\6 а не 2\5-ых. Я понимаю что вы привыкли к дешевым кредитам, когда можно было сказать: я хочу жить сегодня, а не через три года. Но вот сейчас кредиты только короткие остались, и если вы хотите жить сегодня - то сегодня это не домик за пять лямов, а паркинг за лям.

раскрыть ветку (6)
2
Droped
Автор поста оценил этот комментарий

Ага, у нас паркинг за 1.5 продают, покупают единицы в аренду вообще никто не берёт)

раскрыть ветку (1)
1
Аватар пользователя Lutch Lutch
Автор поста оценил этот комментарий

Ну, это у вас. У нас покупают, сдают, перепродают. Строят потому что через жопу и мест всем не хватает

2
Tinariwen
Автор поста оценил этот комментарий
С паркингом такая себе затея, у нас они полупустые стоят, замучаешься продавать потом
0
koscheg
Автор поста оценил этот комментарий

Есть где жить, есть другая квартира. Охото определенный дом в моменте, он не будет ждать, пока я накоплю три ляма, я всего в год 1,4 зарабатываю)

раскрыть ветку (2)
1
Аватар пользователя Lutch Lutch
Автор поста оценил этот комментарий

))Ну, а если бы тебе захотелось дом за 24 миллиона при 10% ставке, все равно было бы не купить. Но думаю все получится при 1,4млн дохода, и весьма быстро.

раскрыть ветку (1)
0
koscheg
Автор поста оценил этот комментарий

Ну есть конечно и за 20 подходящие, но 20 это совсем не реально для нашей семьи)

0
Аватар пользователя Smilefant Smilefant
Автор поста оценил этот комментарий
Типичный "бизнесмен". Много таких было в то время, когда цены на недвижимость просто рухнули. Думали, что цена только растёт и просчитались, но где?
раскрыть ветку (15)
29
Аватар пользователя Lutch Lutch
Автор поста оценил этот комментарий

О, ты не представляешь сколько было кинутых вкладчиков когда дефолт объявили, и как гиперинфляция под 300% сжирала накопленные у людей деньги. Я конечно понимаю что у вас, зумеров, все бизнесмены, которые хотят лёгких денег, но бля, нет: недвига это способ остаться хоть с чем-то в нашей стране.

раскрыть ветку (13)
29
Аватар пользователя LisOpus LisOpus
Автор поста оценил этот комментарий

Марк Твен советовал покупать землю - её производить больше не будут.)))

ещё комментарии
15
ATTPAKTOP
Автор поста оценил этот комментарий
В 92 году инфляция достигала 2500% так-то. Условно хлеб в начале года 50 рублей, в конце года 1250. Просто сейчас это забылось.
раскрыть ветку (1)
1
Аватар пользователя Lutch Lutch
Автор поста оценил этот комментарий

^_^ Ага. Люди привыкли жить плохо, но как-то хорошо (с)

0
Аватар пользователя Smilefant Smilefant
Автор поста оценил этот комментарий
Ты в каком мире живёшь, дружок? Мне 40+
раскрыть ветку (6)
0
Аватар пользователя Lutch Lutch
Автор поста оценил этот комментарий

Блядь, дружок, в том-же в котором и все. У тебя память отмерла за 90-ые года, или третий глаз открылся что такого не повторится?

раскрыть ветку (5)
0
Аватар пользователя Smilefant Smilefant
Автор поста оценил этот комментарий
Тогда ещё ты зумера увидеть умудрился? Или просто желчи много?
раскрыть ветку (4)
2
Аватар пользователя Lutch Lutch
Автор поста оценил этот комментарий

Я вообще хотел написать долбоёб, но потом подумал: может просто человек юный, не видел 90-ые, как люди вешались потеряв всё, поэтому предположил что ты зумер. Ошибся, бывает.

раскрыть ветку (3)
0
Аватар пользователя Smilefant Smilefant
Автор поста оценил этот комментарий
Да лучше бы и написал. Зато сразу было бы видно очередного быдлана, который застрял в своих 90-х. Прошло почти 30 лет, а ты всё ещё там. Причём как был без жизненного опыта, так и остался.
Очень хорошо, что твоя жизнь наполнена страхами прошлого, живи с этим.
раскрыть ветку (2)
0
Аватар пользователя Lutch Lutch
Автор поста оценил этот комментарий

)))О, сразу видно 40-ка + летнего мудилу, который даже 25 пишет как "почти 30". Ну так вот, ты несколько больше долбоёб чем себе кажешься, если не можешь даже вспомнить как банки попадали под санацию и отзывы лицензий в очень недалёком прошлом, а страховали всего миллион. И наверное всевозможные пирамиды, форексы и инвестиции в крипту. В общем, я тебе желаю увлекательного тура в ту залупу, где использование опыта считается "страхом прошлого", и удачной встречи с ребятами после которых новости пополнятся очередным доверчивым лохом оставшимся без денег, квартир и прочих вещей подогревающих ему амбиции в диалогах ДО этого) А что-бы у этого товарища не было иллюзий на тему того что он еблан с кучей скоропалительных выводов, напомни ему в комнате с зеркалами следующее: нашу беседу он начал с того что назвал меня "типичным бизнесменом" будучи уверенным что речь идёт о том срубить бабла, а закончил тем, что моя жизнь "наполнена страхами прошлого", а инвестиции в недвижимость лишь способ сохранить накопленное. Переобувщик дай боже он, и редкостное хуйло, которой вошло в диалог с хамства, но к концу начало оттопыривать мизинец, и искать быдло где-то кроме себя. Так вот, нефиг с дурной на здоровую перекладывать, пусть он идёт нахуй)

раскрыть ветку (1)
Аватар пользователя MadDimas MadDimas
Автор поста оценил этот комментарий

Если только как в 17 году не объявят изъятия всех квартир кроме одной.

раскрыть ветку (1)
1
Аватар пользователя Spartakov1ch Spartakov1ch
Автор поста оценил этот комментарий

Зачем отбирать, когда можно налоги поднимать!?

Больше 1 квартиры в собственности или более 30 кВ.м. и налог 2% от кадастровой стоимости в год.

Зачем забирать, потом гемморой с распределением обслугой.


Люди это нефть! Налоги вверх за каждый лишний сантим вложенный в собственность.

29
slimrab
Автор поста оценил этот комментарий
А когда было такое время? Не помню, чтобы цены на недвигу «рухнули» хоть раз за последние 10 лет
раскрыть ветку
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества