Разоблачаем «эффект Долиной» или сколько людей реально пострадало от «бабушкиных схем»?
Есть официальная статистика Судебного департамента, по которой за год рассматривается примерно 3000 споров об оспаривании прав на недвижимое имущество. Но какая доля из этих дел связана именно с отменой сделок из-за невменяемых бабуль, введенных в обманное заблуждение коварными мошенниками, – совершенно непонятно (хоть в СМИ и пишут везде, как о доказанном факте, о якобы «трех тысячах семей, потерявших жилье по схеме Долиной!!»).
Общее число дел - 349. Всего 349, Карл!
2023 год: 55 дел.
2024 год: 180 дел (рост на 327% к предыдущему году).
2025 год: 114 дел (падение на 36% к предыдущему году).
Результаты 2023 года по рассмотренным делам:
34 дела (65,38%) выиграли покупатели.
14 дел (26,92%) выиграли продавцы с применением реституции.
4 дела (7,69%) выиграли продавцы без применения реституции.
Результаты 2024 года по рассмотренным делам:
102 дела (57,95%) выиграли покупатели.
59 дел (33,52%) выиграли продавцы с применением реституции.
15 дел (8,52%) выиграли продавцы без применения реституции.
Результаты 2025 года по рассмотренным делам:
61 дело (54,46%) выиграли покупатели.
41 дело (36,61%) выиграли продавцы с применением реституции.
10 дел (8,93%) выиграли продавцы без применения реституции.
Шанс потерять квартиру 0.004%
За год в России на вторичном рынке жилья совершается в среднем примерно 2 млн сделок. Из них около 150 в год (за 2024–2025) оспаривались в суде по «бабушкиной схеме», и только в половине из них суд встал на сторону бабушек. Получается, покупая случайную квартиру на вторичке, у вас есть шанс 1-к-26’600 в итоге лишиться квартиры – вероятность составляет всего 0,004%.