https://kraevoi--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&...

Судя по апелляционному определению единственным существенным основанием для сноса является нахождение объекта в охранной зоне войсковой части. Площадь объекта 270 кв. м., количество этажей 3 (по ПЗЗ допускается площадь 300 кв.м., количество этажей 3). Нарушение отступов, КИТов и иных градостроительных параметров не выявлено. О том, что объект является гостиницей из судебного акта не следует, о нарушении ВРИ земельного участка речи не идет. Из судебного акта следует, что спорный объект возведен в отсутствие разрешения на строительство и (или) уведомления о планируемом строительстве. Но их отсутствие само по себе основанием для сноса быть не может, на это прямо указано в пункте 3 постановления Пленума ВС РФ от 12.12.2023 №44. Более того, до 01.03.2031 на участках ИЖС можно строить объекты ИЖС без получения разрешения (уведомления). Кроме того, нецелевое использование объекта (например под гостевой дом вместо ИЖС), если бы таковое и было, тоже не является основанием для сноса, на это прямо указано в абзаце 3 пункта 19 постановления Пленума ВС РФ от 12.12.2023 №44. Из имеющихся на спорном земельном участке охранных зон только две не позволяют строительство: это так называемая приаэродромная зона и охранная зона войсковой части. Что касается приаэродромной зоны, то эта та еще дичь, с которой в 2019 году столкнулись все, кто попал в границы от аэропорта до санатория Спутник, а это более 30 км. Туда попали как санатории сталинских времен и хрущевки, так и куча частных домов и участков, соответственно построенных и выделенных еще при советской власти. Ее вот-вот отменят, если еще не отменили. Но для сноса спорного объекта эта зона в любом случае не основание, поскольку она появилась в 2019, а они построились в 2017, а гражданское законодательство в целом (ст. 4 ГК РФ), как и градостроительное законодательство в частности (ст. 9 191-ФЗ от 29.12.2004) обратной силы не имеют. Поэтому остается только охранная зона войсковой части. Вот только адрес этой войсковой части по соседству со спорным объектом появился лишь в 2023 году, то есть в год предъявления иска, а до этого она была зарегистрирована по другому адресу, километрах в 10-15 от спорного объекта. Если это так, то в данном случае тоже следовало применить статью 4 ГК РФ. Кроме того, если они построились на участке, находящемся в собственности, то истцом еще и срок исковой давности пропущен, потому что по сносам общий срок исковой давности. Так что не исключено, что собственники просто попали под административно-судебный каток. Да, следует отметить, что место, где находится их земельный участок, до 2010 года был территорией поселка «Совхоз Россия», где люди жили еще при царе горохе.

Не дочитал, есть еще одно существенное обстоятельство: первая охранная зона, в ней действительно запрещено любое строительство. Но нужно опять же смотреть, когда она появилась, поскольку нанесение ее на карту после окончания строительства не влечет за собой снос объекта.

• 1. Пробки (28%);

• 2. Проспал (13%);

• 3. Проблемы с общественным транспортом (10%);

• 4. Не услышал будильник (6%);

• 5. Семейные проблемы (5%);

• 6. Аварии на дорогах (4%);

• 7. Плохое самочувствие (3%);

• 8. Машина сломалась (2%);

• 9. Плохая погода (2%).

Также среди причин опоздания на работу фигурируют такие:

• застрял в лифте,

• задержала полиция,

• похмелье,

• проблемы с домашними животными,

• проблемы с рабочей одеждой,

• проблемы с ключами и так далее (в сумме — 11%).

Некоторые оправдания опоздавших на работу сотрудников, которые запомнились респондентам:

• «Забыл, куда иду»;

• «Забыл, что трудоустроился...»;

• «Засмотрелся на рассвет»;

• «Испугался вставать»;

• «Кони перегородили дорогу, пришлось уводить их в безопасное место»;

• «Любимая кошка окотилась — принимала роды»;

• «Не в то такси сел»;

• «Перепутал дни недели»;

• «Порвались штаны по дороге на работу»;

• «Пробка в метро»;

• «Считаю, что если уснул котик утром на человеке и не дал уйти, то это — уважительная причина»;

• «Я устал».

Принято считать, что главные звёзды любой игры это боссы. Маления, Пирамидоголовый, Сефирот... Но иногда в памяти намертво заседают рядовые болванчики — те самые мобы, которые одним своим появлением, звуком или дизайном способны вызвать у игрока ПТСР. Так что давайте посмотрим на пятерку самых запоминающихся обычных противников в играх.

1. Щелкун

• Игра: The Last of Us Part 1

• Разработчик: Naughty Dog

• Платформы: ПК, PS5

Это ваш худший ASMR-кошмар. Разработчики, видимо, гении саунд-дизайна, раз решили сотворить ПТСР от щелчков языка для геймеров. Вы можете его не видеть, но вы всегда его слышите. Щелкуны слепые, и весь геймплей против них — это напряжённый стелс, где вы на полусогнутых ногах ползёте мимо этой твари, молясь, чтобы Джоэл случайно не пнул бутылку. А их «прекрасный» внешний вид воплощает в себе с десяток фобий и теперь ассоциируется с TLOU и зомби (если их можно таковыми назвать) намертво. После такого можно и потерять всю любовь к грибам…

Купить The Last of Us Part 1 на Keysforgamers.

2. Слуга Грант

• Игра: Amnesia: The Dark Descent

• Разработчик: Frictional Games

• Платформы: ПК, PS4, Xbox One, Nintendo Switch

В 2010 году эта тварь в одиночку перевернула жанр хорроров, научив нас главному правилу: «Не можешь драться — беги и плачь». Даже если вы не играли в "Амнезию", вы точно видели его на форумах или в мемах. Бледное, гуманоидное существо с неестественно вытянутыми конечностями. Но главная деталь — его лицо. Точнее, то, что от него осталось. Его челюсть разорвана и висит где-то на уровне груди, обнажая сухожилия и мышцы. Он слепой, но всё прекрасно слышит. Сотням тысяч игроков он запомнился не только внешним видом, но и первым в геймерской жизни ощущением полной беспомощности перед врагом.

Купить Amnesia: The Dark Descent на Keysforgamers.

3. Прыгун

• Игра: Dying Light 2: Stay Human

• Разработчик: Techland

• Платформы: ПК, PS4, PS5, Xbox One, Xbox Series X/S, Nintendo Switch

Днём в Dying Light вы — бог паркура. Вы прыгаете по крышам, с ноги выносите зомби и чувствуете себя королём города. Но как только садится солнце, карета превращается в тыкву, а вы — в испуганную мышь. И виноваты в этом именно Прыгуны. Разработчики решили, что будет забавным сделать не классического медленного зомбаря, а ужас на крыльях ночи. Это высокое, мускулистое существо с серой кожей, у которого грудная клетка разорвана. Его челюсть разделяется на четыре части, как у Хищника. Он не ходит — он бегает на четырёх конечностях с невероятной скоростью. И он умнее. Да, в разы умнее и способнее вас. Прыгун может прыгать, загонять вас в угол и звать стаю на помощь. Единственный дельный совет — это «Беги, Форрест, беги до УФ-лампы!».

Купить Dying Light 2: Stay Human на Keysforgamers.

4. Коготь Смерти

• Игра: Fallout 4

• Разработчик: Bethesda Game Studios

• Платформы: ПК, PS4, PS5, Xbox One, Xbox Series X/S

Для любого новичка в Fallout первая встреча с Когтем Смерти — это обряд инициации, который обычно заканчивается экраном загрузки. Вы, довольный собой, с какой-нибудь ржавой винтовкой 10-го уровня, выходите из убежища... и тут на вас зигзагами несётся эта двухметровая, рогатая машина для убийств. Мутант игнорирует ваши жалкие пули, сокращает дистанцию за три секунды и отрывает вам голову. Он не просто так назван Когтем Смерти, ведь на каждой «лапе» этой твари есть 30-сантиметровые когти, способные резать металл как подтаявшее масло. Встреча с ним запомнится вам на долгие годы, а паранойя при дальнейшем прохождении идёт в подарок.

Купить Fallout 4 на Keysforgamers.

5. Хэдкраб

• Игра: Half-Life 2

• Разработчик: Valve

• Платформы: ПК

Культовая, почти «милая» тварь, похожая на потрошённую индейку. Он — маленький и пищащий паразит, которого боится каждый игрок. Его противный писк и характерный звук прыжка заставляют судорожно жать на кнопку «R», даже если в магазине полная обойма. Но самое страшное в нём — не он сам, а то, что он делает с людьми. Думали, что в нём может быть такого уникального? Он работает по принципу Лицехвата из "Чужого": его единственная цель — напрыгнуть на голову человека, превратив его в безвольную марионетку. Каждый ветеран Half-Life до сих пор с содроганием вспоминает Рейвенхольм.. Тяжело забыть, когда в тебя кидаются внутренностями…

Купить Half-Life 2 на Keysforgamers.

А какие рядовые враги стали легендой лично для вас? Делитесь своими кошмарами в комментариях!

А чтобы выгодно купить эти и тысячи других игр, заглядывайте на маркетплейс Keysforgamers. Не забудьте использовать промокод PIKABU для дополнительной скидки! У нас вы найдете удобное пополнение кошелька Steam с низкой комиссией, тысячи игр по хорошим ценам и возможность самому стать продавцом. Заглядывайте на огонек!