Подскажите пожалуйста как покрасить пластиковые панели. Какую краску брать? Чем красить?
Панели в ванной, цвет белый с чёрными иероглифами. Есть ли краска не вонючая? Из дома мне уйти некуда на время высыхания. И посоветуйте пожалуйста, чем покрасить горячую батарею в ванной.
Дорогие друзья, посоветуйте, пожалуйста, хорошую плитку (керамогранит) на пол частного дома. Ищем себе вариант «под дерево». Визуально понравились Керанова (Россия) и Laparet (то ли Россия, то ли Индия). Может, кто-то себе брал в дом такие? В магазинах продавцы говорят, что по качеству нареканий нет. Но сомневаюсь, что покупатель пойдет через полгода в магазин жаловаться на то, что рисунок стерся. Изначально думали поискать испанскую, но ценник охладил этот порыв. Вот выбираем из того, что реально. Может, про какие-то хорошие марки не знаем. Буду признательна за любой совет.
Мы переехали в Краснодарский край давно. Много ездили по краю по работе, потом работали на удаленке и жили на побережье, решили остаться и строить дом недалеко от Краснодара.
Я тут со строителями местными общаюсь и перманентно удивляюсь.
Дом на 125 кв м. Одноэтажный из ГЗБ, фундамент из буронабивных (местные изобрели новый тип - бурозаливных) свай с ростверком и плитой, металлочерепица, мокрый фасад. 6 млн! Шесть!
Но это же так, цифры, важно, что под ними скрывается.
Смету дают, расшифровки по работам нет, одной цифрой стоит стоимость. Регламент у них такой. Согласились разбить стоимость по этапам: фундамент, стены, кровля, электрика, …
Стала разбираться в конструктивных решениях и составе работ на выставленные деньги. А там все еще интереснее:
Фундамент принят по умолчанию свайно-ростверковый. Изысканий не просят никаких - говорят, пустая трата денег. Может и так? Правда, что в Краснодаре и окрестностях делать изыскания не обязательно?
Щебеночную, песчаную подушку не делают под ростверк и плиту. Говорят, не надо, «у нас в крае не пучит грунт»
Гидроизоляцию обмазочную не делают
Гидроизоляцию горизонтальную не делают под плиту (грунт трамбованный, плита 150 мм, полистипол 20, стяжка без армирования)
Нормального утепления по плите пола не делают. Кидают 20 мм полистирол и дальше теплый пол водяной. Это же землю греть? Или в Краснодаре это норма?
На желание убрать везде теплый пол, заменить на утепление 2 по 20 (или даже 40) из пеноплэкса и биметаллические радиаторы под каждым окном закатывают глаза. Разве это плохое решение? Чем?
Отмостку не делают. Аргумент: «советуем сделать через год»
Перекрытие чердака закидывают эковатой, зачем-то на террасе тоже. Зачем?
Окна закладывают однокамерные. Возможно соглашусь, на моей памяти, даже во многоквартирных домах везде стоят однокамерные стеклопакеты.
ГЗБ без армирования, но с какими-то сейсмо колоннами. Зачем? Не лучше ли армировать через каждые 3 ряда?
Стропильная система и перекрытие без огне- биозащиты.
Косты срезаны до неприличия. Все материалы заложены уровня стандарт и ниже. За что тогда 6 млн? Не приведет ли такая «экономия» (экономия не для меня впрочем) к тому, что дом через 5 лет станет неприятно эксплуатировать?
И это хорошие строители, у которых около 300 построенных домов и довольно приличная репутация.
Скажите мне, я придираюсь? Это нормальные техрешения для частного домостроения в окрестностях Краснодара? Это нормальная цена и обычный порядок взаимодействия с подрядчиком?
Я слышала 100500 отговорок, почему это невозможно/плохо/вредно и тд. Но изучив тему оказалось, что все ровно наоборот! От плющей на фасадах, оказывается, куча плюсов.
И вот почему:
Помимо эстетичного вида плющи хорошо защищают стены от перепадов температур. Например, не дают перегреться стене летом.
Также такие растения гасят звуки, и выступают в качестве шумозащиты.
Насекомых гораздо больше будет привлекать плющ, чем ваши интерьеры.
Такое озеленение защищает от дождя и ветра. А значит в этом месте не будет сырости и плесени на стене.
Растения очищают воздух и насыщают кислородом. Во время проветривания помещений к вам будет поступать уже улучшенный воздух.
Вечнозеленые ползучие растения сделают дом красивым круглый год. В Мурманске они не выживут конечно, но поюжнее — вполне.
А если это не вечнозеленые виды, то осенью они превратятся в невероятный оранжево-красный ковер.
Короче, одни сплошные плюсы! И никаких минусов. Надо лишь учесть три нюанса.
Придется всю эту красоту иногда подрезать, да.
Сажать можно только у стены без трещинок. То есть не обветшалой)) или той, что уж не жалко. Потому что растение заползет в трещинки и поспособствует разрушению фасада.
Ну главное: если вы захотите потом стены очистить и плющ снять, то останутся следы и придется подновлять стену.
Все! Нехитрые правила чтобы без потерь приобрести кучу плюсов и красоты, не правда ли? 😉
Как то гуляли по Леруа, (в нашем городе нет такого магазина, заехали по пути из Москвы) купили цветочки в горшках для продажи в своем магазине. Там оказалось дешевле чем на оптовом цветочном рынке. Но сейчас не о цветах.
Увидели поддон для душа, не дорого, поэтому без раздумий положили в тележку. Как раз давно думал поменять поддон в душе на даче. Старый пожелтел от старости и было два скола. Поменял, новенький ,блестит, панели на стены заменил на новые.
Красотища!
На следующий день заметил небольшой скол, от куда взялся непонятно. Решил принять душ в новенькой душевой. Как только встал, поддон тут же стал трещать и эмаль отваливаться. За неделю, а душ летом принимали ежедневно, поддон из леруа стал выглядеть хуже чем старенький предыдущий. Эмаль по ребрам жесткости отвалилась полностью и он быстренько стал ржаветь. Это был шок.
Хорошо старый не выкинул, почистил, помыл, два скола закрасил нитрокраской и поставил обратно. Когда ставил старый, заметил что он и глубже и метал толще. А поддон из леруа пошел на строительство песочницы.
Не в защиту малого или не малого бизнеса, так как мне похуй, но в качестве дополнительной информации:
На этапе отделки санузла керамогранитом, собсна сам керамогранит был приобретен в Леруа, и оказался очень наплохим по геометрии и настолько крепким на обработку, что мастер матерился очень вслух (хотя, выбирали вместе).
Когда дело дошло до приобретения затирки «Мапеи» то мастер на опыте, категорически настаивал, что бы я не покупал её (затирку) в Леруа, а купил в другом месте, аргументируя это тем, что в Леруа затирка «Мапеи» - хуйня (ну для объективности, оговорюсь, что он говорил, что в Леруа, вообще, всё хуйня).
Я, сказав, да хуй там, просто в Леруа объёмы, логистика и вся вот эта укрупненная ситуация, всё-ж, решил проверить, тупо сравнив этикетки. И да, как оказалось, что для Леруа отдельные поставки этой затирки, с другим составом, местом производства и упаковкой. Не утверждаю, что оно хуже там, но вот такой вот факт.
Казалось бы и музыка спокойная и ролик нормальный, но найдутся злые дерьмописАтели и всё равно напишут гадостей. Ваш выход господа.
Присоединяйтесь к обсуждению самых разных тем: как выбрать комплектующие для ПК, куда съездить на майские праздники, можно ли решить юридический вопрос и вернуть деньги, как спасти лимонное дерево или какой велосипед купить на весну–лето.
Здесь я буду писать не очевидные вещи, которые легко доступны любому, кого не забанили в гугле, разберу свой собственный опыт строительства и собственные косяки.
Косяк первый: экономия на проекте.
Сколько уже писано-переписано, а желание зажабить стоимость проекта никогда не иссякнет. Я тоже решила, что моя интеллектуальная личность с двумя высшими образованиями справится на ура. Тем более, что планировался и строился одноэтажный дом на 100 квадратов. Собственно вот изначальная коробка.
Так вот сэкономив 70 тысяч на проекте, я открыла прям-таки шквал возможностей для подрядчиков и полета их фантазии. Даже на фото видно окна на разных уровнях, которые потом придется обыгрывать отделкой фасада. Из-за отсутствия проекта:
Мне посадили дом на 20см ближе к границе участка, что принесло гемморой на этапе регистрации дома.И, если в 21 году прокатило, то сейчас это отказ с дальнейшими судами. Даже на проекте не делайте минимальные отступы, добавьте еще хотя бы полметра на хз и талантливых исполнителей.
Чуть не забыли про 2 дверных проема на внутренней несущей стене.
Пришлось добуривать отверстие для канализации, т.к. вместо 2-х, сделали 1 закладку пенопластом в фундаменте.
Нулевой уровень пола + 14 см при уже залитой бетонной стяжке по грунту в 10 см. Я, конечно, отсыпала десятку керамзитом, и сейчас в доме мегатепло, но просчитав разницу в стоимости, прослезилась.
Косяк второй: принимать готовые работы.
Какой бы классной бригада не казалась, но нужно контролировать промежуточные работы и расчеты прораба. Этот дятел, рассчитывая кровлю, умудрился посадить 6-метровый пролет на несущую балку 150×50, с шагом стропил в 80см. На гвозди. Без укосин. Естественно, образовался провис, и как эта хрень не упала мне на голову за полгода, я даже не знаю, визуально под зашитфми потолками не видно. Но тут приехал к мелкой бывший муж, и осмотрев всю постройку сказал, что кровлю нужно разбирать. Чтобы как-то сгладить мою печаль, предложил за свой счет достроить второй этаж под сдачу с последующей дележкой прибыли напополам.В итоге при разборе кровли увидели следущее:
1.Утеплитель в труднодоступных местах вальмы (по углам и ближе к стенам состоит из абы как наброшенных кусков утеплителя, в результате чего стены сыреют и уже пошла плесень.
2. В утеплителе потерян рулон пароизоляции, вместо нее в части потолочного прекрытия, сцуко, гидроизол.Между балками под утеплителем дохрена мусора и окурков.
3.Часть дерева не обработана, и уже начала гнить.
Поэтому проверяйте каждый этап и особенно качество огнебиозащиты. Опять же, если бы был проект, у подрядчика не возникло бы желание так люто сэкономить на материалах.
Понятно, что компенсацию я сниму по суду, но это время, деньги и нервы.
Достройка 2 этажа
С верандой и частичной отделкой фасада (желтый цвет - добавление бетонного колера в черновой раствор, чтобы визуально увидеть цвет. Фасад еще не отшпаклеван и не покрашен).
Косяк третий. Закупка материалов и мебели заранее. В середине февраля 2022 года была закуплена даже мебель, которая до сих пор лежит на 2 этаже. Закупилась я тотально из-за удаленности от цивилизации и теперь у меня склад стоимостью около 650т.р. мертвым грузом.
Косяк четвертый. Отсутствие нормальной вентиляции.Первоначально сделали естественную вентиляцию, которая не работала от слова совсем. При разборе вынули трубы пвх, обмотанные фольгой!!!! Это писец, товарищи! Пожарные вышли из чата. На этапе строительства 2 этажа я его исправила, поставив приточно вытяжную установку (150т.р.+работы, всего около 300т.р), и поверьте, разница между до и после колоссальная. Кондеи я включала этим летом только когда на улице было глубоко за +30. Ну и опять же, т.к. не было проекта, пришлось извращаться прокладкой каналов, ныряя под армопояс первого этажа. Теперь вместо 3-метровых потолков, которые я так хотела, стандартные 2.70.
Трубы вентиляции на чердаке
Косяк четвертый. Заселиться в недостроенный дом. Вначале казалось офигенной идеей. Сделала свою спальню и гостевую комнату с миникухней и санузлом. Сейчас доделываю большой санузел и гостиную.
Гостевая
Так вот, никакие шторки, пленки, ежедневные уборки не помогают. Строительная пыль везде. Очень жалею, что не построила изначально баню с комнатой для сна и кухней-гостиной. Было бы гораздо уютнее. Ну и реально понимаю, что для жизни мне с дочерью хватило бы и 60 квадратов. Куда теперь девать этого слона и сколько туда еще нужно закинуть денег, даже думать не хочу.
Чему я действительно рада, так это тому, что оставила забор напоследок. Подъезжать технике и доставке реально удобнее без него. Желающих что-то взятьна участке отпугивают камеры и мой стафф.
В следующем посте покажу внутрянку и расскажу про косяки в отделке: свои и наемных рабочих.
P.S.Еще вспомнила: сейчас бы сделала отдельную прачечную, смежную с санузлом, где стали бы стиральная и сушильная машины, бойлер, гладильная доска и стеллаж на постельное белье и полотенца. Мой санузел почти 6 метров, но все равно стиралка, бойлер и сушка подбешивают, и раздражает таскать гладилку из подсобки.
