Строительство и ремонт

Чудесным летним днем мои соседи решили устроить контрастный душ, но вместо того, чтобы мыться самим, они щедро ополоснули мою квартиру, а именно кухню.

На кухне ремонт из двухтысячных, но он был неплохой, да, старенький, но терпимый.

Затопление длилось около трех часов. За это время деревянный потолок — что-то типа вагонки с клеенкой полностью пропитался водой, обои набухли и вода уже потекла к соседям на первый этаж.

Фото спустя пару дней после затопления, можно заметить справа вверху коричневатые пятна:

Я думала сперва, ну затопили и затопили, хрен с ними, ведь частично это и моя вина — пару лет назад весь подъезд менял стояк, но соседка сверху не пустила к себе и поэтому единственный кусок старой трубы остался у нее на уровне пола и у меня чуть ниже потолка. Впоследствии затопление начнется из-за того, что у новых соседей сверху забьется эта старая труба и вода польется из раковины (в тот день у нас отключили воду, а эти гении ушли из дома и не закрыли кран, грязная посуда закрыла слив и все вытекало на пол).

Я не собиралась делать ремонт, но меня очень насторожил запах плесени в углу — это где я сняла обои на фото.

Потихоньку начала приглядываться к потолку и решила его тоже снять, хотя бы одну полоску, посмотреть, что внутри.

Сняла:

Как говорится, этот мир прогнил ✌️😤 а вместе с ним и все деревяшки под потолком. Ну так это оставлять, конечно, нельзя.

Начали снимать. Моя любимая дощечка с плесенью:

Потолок выглядел сам по себе ок, до сих пор не понимаю, зачем прежние хозяева сделали такой потолок. Возможно, дань моде. Потолок после демонтажа панелей:

Сперва хотела делать натяжной потолок, но потом пригляделась и поняла, что в целом потолок нормальный, если заделать дыры и побелить. В любом случае мне бы хотелось через пару лет делать капитальный ремонт, а сейчас просто избавиться от плесени и привести кухню в порядок за небольшие деньги.

Следы плесени и обеззараживание пятен я делала с помощью Аламинола, обычно я им мою полы. Сперва хотела перекисью, но ее не было под рукой, а белизной бы задохнулась под потолком мыть.

Следующий этап — сдирание обоев, это было весело:

Дальше будет шпатлевка, грунтовка, побелка и поклейка обоев. Если интересно увидеть процесс, пишите в комментах.

Год назад в туалете наконец то поменяли плитку. Через пару месяцев на плитках появились трещины, которые увеличиваются в размерах. Например, здесь было окно, как во всех хрущевках. Его заделали гипсокартоном и максимально плиточным клеем, на него посажена плитка. Изначально трещина была маленькая, сейчас перешла на другие плиты.

И все бы ничего, можно даже свалить на окно и перепады? Но с другой стороны, прям напротив унитаза плитка тоже начала трескаться. И самое обидное трещины переходят на другие плиты

Та же история с розеткой. Хз откуда появились трещины.

Вопрос знатокам:
1. Это рукожопый мастер?
2. Говно плитка?
3. Наорушение какой то технологии?
Что это и как можно это остановить?