Есть ли смысл платить за капремонт?
Всем привет. Ситуация такая. Дом мой был внесён в программу капремонта на период 2020-2022г. Но в этот период ремонта никакого произведено не было. На мой вопрос в фонд капремонта мне ответили таким письмом (сокращено).
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ******* включен в перечень домов региональной
программы с проведением работ по капитальному ремонту в плановом периоде
2020-2022 годы.
Фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется
на счете регионального оператора и по состоянию на 01.02.2023 составляет
115 720,87 руб., уровень собираемости взносов на капитальный ремонт – 59 %.
В соответствии с порядком формирования и утверждения краткосрочных
планов реализации региональной программы капитального ремонта общего
имущества собственников помещений в многоквартирных домах,
расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 – 2043 годы,
утвержденным приказом министерства топливно-энергетического комплекса и
жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 27.04.2018 № 150
(далее – Порядок), с целью составления проекта муниципального
краткосрочного плана в адрес глав муниципальных образований региональный
оператор направил предварительный список, в котором указан максимальный
размер средств, который может быть направлен на проведение капитального
ремонту в разрезе многоквартирных домов и по муниципальному образованию
в целом.
Максимальный размер средств, который может быть использован для
финансирования капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного
по вышеуказанному адресу, составляет 1 903 101,33 руб.
В соответствии с порядком орган местного самоуправления с 1 февраля по
1 апреля 2022 года проводил обследование многоквартирных домов, включенных
в предварительный список.
Согласно представленному акту обследования указанного
многоквартирного дома от 15.03.2022, проведенного управляющей организацией
ООО «Оплот», первоочередным видом работ по согласованию с собственниками
помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией определен
капитальный ремонт крыши общей площадью 482,46 кв.м., стоимостью
2 598 529 руб. 56 коп (без услуг).
Вышеуказанная стоимость капитального ремонта крыши рассчитана на
основании приказа министерства топливно-энергетического комплекса и
жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 31.03.2021 № 130 «О
внесении изменений в приказ министерства топливно-энергетического комплекса
и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 28.11.2016 № 415
«Об утверждении предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего
имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных
на территории Краснодарского края, которая может оплачиваться региональным
оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного
исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт».
Ввиду вышеизложенного сообщаем, что стоимость проведения
капитального ремонта крыши превышает максимальный размер средств,
который может быть использован для финансирования капитального ремонта.
Вышеуказанный многоквартирный дом будет включен в краткосрочный
план при условии, что максимальный размер средств, который может быть
использован для финансирования капитального ремонта будет достаточен для
проведения капитального ремонта.
Дополнительно сообщаем, что собственникам помещений необходимо
повысить уровень собираемости взносов на капитальный ремонт, а также
собственники помещений многоквартирного дома могут принять решение о
повышении минимального размера взноса на капитальный ремонт.
Переведите пожалуйста с чиновничьего. Ремонта не будет пока не наберётся сумма в 2.5 млн?
Я посчитал , с учётом сборов с 2014г и без учёта инфляции на сбор этой суммы уйдёт 200 лет. Понятно что через 200 лет дом уже развалится от старости и никто из жильцов не доживёт. Поясните это правда так работает или они обманывают?
