pulsar2

пикабушник
поставил 5705 плюсов и 84 минуса
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
5733 рейтинг 4 подписчика 1513 комментариев 2 поста 0 в "горячем"
-7

Снижение процентной ставки по ипотеке.

На пикабу не раз встречал посты примерно следующего содержания: «Перекредитовал ипотеку в банке. Было 13.5 %, а стало 12% Очень здОрово, я аж весь описался от восторга.»

А мне вот стало интересно. Дело в том, что у самого ипотека, да вот «беда»: изначально 12% годовых (Ипотеку с господдержкой брал). Поскольку перекредитование с 12% на 12% выглядит, мягко говоря, глупо, а перекредитоваться ну прям беда как хочется, то пришлось искать варианты.


А варианты ждать себя не заставили. Вот ссылка: https://дом.рф/mortgage/prod_perecredit/ там условия указаны.


Расскажу немного как это было у меня.


В нашем регионе рефинансированием процентной ставки по ипотеке (официально это так называется), занимается региональный фонд госимущества. Из названия понятно, что это госконтора. Это и хорошо, и плохо. Хорошо потому, что вас не будут откровенно как в банке наебывать (хотя денег все равно стрясут, но опять же не как в чисто коммерческих структурах, а по-божески), а плохо тем, что на себе полностью пришлось испытать одновременно всю силу и немощь государственной бюрократической машины.


Итак, первый раз я обратился в июне 2017 года. Условия для перекредитования очень даже комфортные, например, у меня среднестатистическая зарплата по региону (совпадает со среднероссийской) + жена в декретном отпуске (у нее доходов нет). И я вполне подошел под эту программу, даже мог рассчитывать на бОльшую сумму, нежели мне требовалась. Более того, рядом перекредитовывалась одна гражданочка с небольшим доходом, так у нее супруг вообще безработный бомж. И ничего, у них тоже все получилось.


Первичный набор документов относительно небольшой, у меня был такой такой:


1. 2 НДФЛ с начала года (свой и супруги)

2. Копия трудовой, заверенная работодателем

3. Копии паспортов (свой и супруги, все страницы, даже пустые)

4. Копии СНИЛС (свой и супруги)

5. Копия свидетельства о рождении ребенка

6. Свидетельство о браке

7. ИНН (свой и супруги)

8. Банковская выписка ссудного счета

9. Банковская справка об остатке долга

10. Справка о страховке за квартиру

11. Копия кредитного договора


Но это только начало. Я так прикинул, если описывать все документы, справки, страховки, согласие, брачный договор (тоже нужен, если его нет, необходимо заключить) и т.д., то уж сильно долго перечислять получится. При чем система такая: ты приносишь очередную бумажку, затем выясняется, что этой бумажки мало, нужно еще, еще, еще, еще… Должен также отметить, что многие из требуемых документов платные, а некоторые сильно платные. (Например, страховка мне обошлась порядка 7000 руб., оценка квартиры 2000 руб, справка от нотариуса 500 руб. и т.д.). Вот тут становится совершенно понятно, сколько паразитов вокруг госструктур крутится. И всем плати, плати, плати, плати, плати… И, самое обидное, что платим мы за ничего не значащие бумажки, которые печатаются одним движением принтера. Кстати, некоторые справки мне приходилось приносить по два и даже по три раза, поскольку за то время, что мне мозг ебали, менялись правила игры или срок действия справок заканчивался. Несколько раз я всерьез подумывал бросить все это грязное дело, но я, блядь, упрямый. Ничего, нас ебут, а мы крепчаем.


В общем, опуская многочисленные подробности (может потом пост запилю) в итоге получилось вот что:


1. «Хождение по мукам» началось в июне, а закончилось в ноябре.

2. Потрачено много денег, но нервов несоизмеримо больше.

3. У меня все получилось, и конечный процент по ипотеке …


… а вот здесь самое интересное. Когда я подавал документы в июне, мне обещали 10% годовых, а получил я 9,5% . За это время процентная ставка поменялась в лучшую сторону. И, самое смешное, я теперь даже жалею, что кончилось все это так «быстро» (всего каких-то полгода). Если бы это «удовольствие» растянулось до весны, я бы мог и 5% дождаться. Ох уж эта бюрократия, сама государственная машина выстроена таким образом, что чем больше чиновники издеваются над гражданами, тем последние могут рассчитывать на бОльший бонус.


Всем удачи и не болейте!!!

Показать полностью

Опасный Китай: тропа смерти, тобогган с Великой Китайской стены и хардкорный поезд до Шанхая

Опасный Китай: тропа смерти, тобогган с Великой Китайской стены и хардкорный поезд до Шанхая Длиннопост

Наш герой Славик, олицетворяющий собирательный образ путешественника, продолжает колесить по миру (начало тут). Позади горы и яркая Турция. Впереди опять горы и таинственная Азия. В Китае Славик прошелся по дороге смерти и едва не устроил ДТП, спускаясь с Великой Китайской стены. Все основано на реальных событиях, а все совпадения (не)случайны.


В Пекине я запланировал остановку на полтора дня. Для тех, у кого пересадка в столице часов восемь, реально успеть посетить Стену. К ней идет поезд из Сианя. Вообще, многие русские туристы предпочитают путешествовать по Китаю по такому треугольнику: Пекин — Сиань — Шанхай. Так можно быстро посмотреть все самое важное, не рассеивая внимания и время на всю страну — она большая.


Глава 1. Та самая Великая и Китайская


Великая Китайская стена, точнее, одна из ее сторон — Мутяньюй, в двух часах езды от Пекина. Сначала вы едете на метро до станции «Дунчжимэнь», а потом садитесь на автобус до парка Шэньчжэнь.


По фразе «Грейт вол» местные сразу направляют к «нужному» автобусу. Не доезжая до нужной остановки, один китаец стал настойчиво просить меня выйти из автобуса вместе с ним. Я вроде как знал, что мне нужно ехать дальше, но автобус зашумел и буквально выставил на улицу. Как выяснилось, это хитрая схема. Туристов сажают на автобус, не довозят до нужного места, заставляя выйти, а потом предлагают за бешеные деньги доставить их до Стены или парка на машине. Но я и еще один турист оказались не лыком шиты и сторговались за относительно небольшие деньги. Китаец, походу, был разочарован. Позже прочитал множество подобных историй. Будьте бдительны и помните, что англоговорящих в Пекине почти нет. Так что неплохо, помимо иероглифов 不辣 «бу ла» («неострый»), выучить еще несколько.


Что почитать

Как сделать визу в Китай и сколько это будет стоит

Говорят, количество туристов на Великую Китайскую стену сократят. Это правда?

Опасный Китай: тропа смерти, тобогган с Великой Китайской стены и хардкорный поезд до Шанхая Длиннопост

Есть два способа добраться до Стены из парка Шэньчжэнь: пешком или на канатке. Я выбрал второй вариант.


Сама Великая Китайская стена оказалась не такой древней, как я ожидал. Дело в том, что все здесь не столько реставрируют, сколько достраивают. В конце красивого туристического маршрута я увидел нетронутый участок Стены. Это были руины, совсем непохожие на то, что мы привыкли видеть на фотографиях. А потом я увидел строителей и то, как они откровенно достраивали башню там, где ее никогда не было, и совсем загрустил. Не этого я ждал от этого места — ни трепета перед древностью, ни какой-то эпичности я не почувствовал.


Спуститься со Стены можно тоже двумя способами: на канатке или на тобоггане — бесполозных санках, которые едут с вершины по трассе, похожей на бобслейную. На канатке я поднимался, значит, спускаться надо на санях. Ведь все делают что-то впервые: чувствовал себя Роном Уизли, который сел за руль летающего Форда «Англия», чтобы добраться до Хогвартса.

Опасный Китай: тропа смерти, тобогган с Великой Китайской стены и хардкорный поезд до Шанхая Длиннопост

В кабине была только ручка для тормоза — и она нужна! Я люблю скорость, но сани разгонялись так, что я уже готовился вылететь с трассы, поэтому притормаживал. Это было правильным решением. Потому что турист, который спускался передо мной, еле плелся. Я просто чудом не врезался в его сани. Так что будьте осторожны, если решите спускаться на тобоггане. Контролируйте скорость и не зевайте.


Глава 2. Тропа над пропастью и стоячие места в поезде


На скором поезде Пекин — Сиань за пять часов добрался до парка Хуашань, недалеко от города Сиань. Там находится главный аттракцион, ради которого я и прилетел, — Тропа смерти. Увидел однажды на фото и загорелся.

Опасный Китай: тропа смерти, тобогган с Великой Китайской стены и хардкорный поезд до Шанхая Длиннопост

Тропа смерти — это тонкий деревянный настил, прибитый к скале над пропастью, по которому идут испуганные туристы. Платишь деньги, на тебя надевают страховочное снаряжение и отправляют в путь-дорогу. Никаких ограждений. Медленно идешь вдоль скалы, доходишь до конечной точки, делаешь фото на память, разворачиваешься и идешь обратно. При этом нужно разойтись с людьми, которые идут навстречу.


Адреналин я испытал, но на фотографиях выглядит зрелищнее. Может, потому, что я не боюсь высоты, а сама тропа не особо длинная. Больше боялся, что уроню телефон в пропасть, а не за себя. А еще о Тропе писали на Пикабу — почитайте.


Что почитать

Куда слетать на Новый год 2020: идеи для путешествий в праздники

Что делать, если вас обокрали в путешествии


Как добирался от Сианя до Шанхая — отдельная история. В китайских поездах своя классификация мест: лежачие, сидячие и стоячие. Почему-то не думал, что с билетами может быть проблема. В итоге все, что смог купить, — стоячее место. Огромный поезд дальнего следования, куча вагонов, битком набитые людьми. Нет ни одного угла, чтобы забиться или прижаться: 16 часов стоя до Шанхая без надежды поспать. Так я себе представлял индийские поезда. Но вокруг одни китайцы, которые косо на меня поглядывали: мол, парень, что ты здесь забыл? Поездку запомню надолго — абсолютное издевательство.

Опасный Китай: тропа смерти, тобогган с Великой Китайской стены и хардкорный поезд до Шанхая Длиннопост

В Шанхае туристов больше, но чувствуешь себя на удивление комфортнее. Вокруг чисто, при этом плюнуть посреди улицы или прямо в ресторане бросить мусор на пол — норма. Китайцы чем-то напоминают русских: хитростью и пронырливостью. Особенно таксисты. А еще заметно, что в стране не хватает работы. Так, в пекинском метро есть люди, задача которых поторапливать пассажиров заходить в вагон.


Шашлык из скорпиона я съел (не впечатлило), порцию адреналина получил, пора ехать дальше.

Показать полностью 4
Отличная работа, все прочитано!